太子國際村二手價居然賣到一坪18萬???

BAN-JO

56# YAYA
YES歐洲
WISH歐洲
( }# Q: w( c8 }! T2 e( Q歐洲之旅
: W3 R8 P% ~/ \. m9 ?4 [夏卡爾
當代CITY
愛在歐洲
% ~% m4 b8 C3 s# U4 `樂活郡
世界公園
0 O4 A0 J6 u0 Q: X6 w* B  h上閣築
北美館
) ?* V' F9 q$ Q* Q8 M以上北大的建案都是寶佳的,也都可稱為歐洲系列吧. ...
& h5 s+ {5 M  {+ o7 _柏非特 發表於 2010-9-3 08:29

& S+ T1 g+ a- J. b8 D
& }4 i+ O9 \( \/ E. p
0 h/ s/ v# @/ d5 H+ F沒想到歐洲系列有這麼多建案呀
好可怕

柏非特

66# BAN-JO
9 u: M/ W5 }% z( u, p寶佳在北大大樓棟數是最多的,但整體面積還是遠雄跟麗寶比較大
麗寶集團蓋的建案
; c" U+ A  u8 |% S' j8 R大英博物館
維也納花園
4 W, W1 [' ]9 l. X; a1 r' c康橋水花園
萬寶隆
/ U' Y. Z0 `6 w' q7 W春城大砌
. D- }+ ^- a. z上善若水
麗寶世紀館
福容飯店

道明寺司

歐洲系列的朋友 , 三樹路對面的我跟你們一起共勉 . 我們有三峽和樹林最寬的道路 - 三樹路 , 龍埔國小明年就好 , 將來還有捷運 , 以及三樹路會開發 , 總有一天會倒吃甘蔗的 . 別氣餒 ! 加油 ~

andy826

67# 柏非特

# ~; d/ {) ]0 n5 a哇~ 我都不知道這些都是同一個建商蓋的耶. 麗寶/寶佳. 所以我也很土?! ~ 雖然知道歐洲系列在講這幾個
7 w1 [0 \8 b. D, m: a$ O" ~0 HYES歐洲
WISH歐洲
5 E) g9 ^3 W8 e8 K歐洲之旅
9 r  Y8 K+ K: E. Y愛在歐洲

小小蘋果

北大特區如果從建商來分，主要是幾大區塊吧。
% I5 |0 a7 x. g3 U; w4 e/ ?" w高價區：X雄系列，主要以學勤路為主分布在北大的中心點商業區段，他們高價在於，建商一手價就開得比別人高，其次X雄的名號較響，再次周邊的景觀和設施由於是X雄弄的，最為整齊最為漂亮，是北大特區的精華所在，如果我有錢，我會買此段，地段，設施，景觀基本一流。
次高價區：麗X系列，搶在X雄身邊幾塊黃金地，可說是北大特區正中心，去北大特區任何一處都不會太遠，當然也不會太近，如果麗X集團把福團飯店和建案結合的話，估計更優。沒有在X雄旁的地也是離未來捷運不遠的黃金填值地，相當有漲相。本人就是買在麗X系列。
6 w- P! }1 }* `低價區：寶X系列，符合大多數人的價位需求，雖處於北大的邊緣地帶，但仍是北大特區的范圍，最大的遺憾就是位於樹林的離北大較遠，位於北大的離樹林公車站較遠。比較看好近龍埔國小的那一排的漲相。不太看好變電所旁邊的漲相。
X園系列：大坪數，中高價，我口袋不深，沒有去看，免得傷心。
! K7 V7 Q' G; h6 v9 e0 s- D中悅：大坪數，高價，估計連看的機會都沒有，直接被擋在門外。
千X系列：日式，各坪數都有，離學勤路也不遠，但是坐公車基本上都要走一段路，而且班次不多（樹林線的才行）以後離捷運較遠，離高速公路較近，太吵，離完全中小學近。優缺點各半，各有千秋。
# W9 X; A* `1 t# J自住的買子，是要自己繳得起房貸，自己方便才是最好的。

柏非特

70# andy826
所以基本上如果價位設定在某區段,很容易買到相同建商的房子,就像三峽市區好幾間五金行聽說都是同一個老闆,怎麼買都是他賺走,所以地段還是最重要的,像台北縣市一堆30年公寓,大家在買的時候還會問是哪個建商嗎?大部份會問的是離捷運學校多遠,有沒有公園,買菜方不方便吧.

道明寺司

68# 道明寺司
( [+ b2 d+ M( o9 G' V# g

4 K3 F8 T0 n- F# lㄟ~這有一問題要問!
! ]1 ~) c# {& H1 l3 {& {連外道路和三樹路大學路以後會切開該地區嗎?

4 F/ b, M' Z! u, e4 D/ D/ g還有~三樹路和大學路和聯外道路到時車流量一定超多~這有何影響?
3 y4 q3 O1 S: T% a在來三樹路雖然大條~但假如是車來車往不是人來人往~到時真的有擔 ...
亨亨 發表於 2010-9-3 10:38

7 N+ l" K& r4 s  q三樹路定位根本不該是邊陲 , 反而應該是三峽和柑園的中心 . 這個從地圖上一看就很明顯 ! 三樹路位在整個三峽及柑園平地範圍的中心 . 之所以現在會是邊陲 , 也是因為對面農地沒開發的關係 . 一旦開發後 , 等於又是另一個北大特區 , 只是定位應該不會像北大一樣走文化氣質樂活 , 而是屬於商業化 . 這個前提是農地有徵收 , 加上捷運真的蓋了 . 那時候三樹路絕對全面起飛 , 不同於凱旋門商場的真正百貨公司才有可能真正在三峽設點 !

只是這個夢得視農地什麼時候開始談徵收 然後動土整地 接著標售土地 然後蓋起一棟一棟的大樓 , 那時後三峽的人口成長動能就換區塊接棒了 . 三樹路 佳園路居民一起拭目以待吧 ~
5 s3 K9 {+ z( Z' M& F/ }
0 v5 T( K, x7 N& P" |0 D十年前有來過三峽的可能都清楚 , 三樹路原本只是一線道 , 雙邊要各過一台車都要小心 . 時至今日 , 已經是四線道的大路 , 地位不可同日而語 .

柏非特

71# 小小蘋果
我蠻看好皇翔新建工程的,離捷運預定站 北大 龍埔國小 龍埔國中 藝術大道 北大側門飲食區 步行10分內皆可到,離公車總站近,有自身與凱旋門商場,對面是公園(目前很爛未來不知道),如果買不起看來哈佛學園跟皇翔四季也可考慮.

andy826

75# 亨亨
" S1 D$ K# R4 ?: z5 Y0 R# r
6 m% v. X6 y6 ^  H3 {" S- i沒關係~ 也許到時候那邊有格局不錯的房子, 仍有機會可以換房啊~

evalee

2 I8 p2 l. C" n' Q9 K
$ `& `8 p3 @. r3 ?1 {" a3 l我也是歐洲的住戶，我也認為我們家保全很好，笑容滿面，會提醒住戶拿包裹，還會提醒帶雨傘，陪住戶聊天，警覺性也高，有車子停大樓門口，他都會出來看是誰...還有很多事例。這裡的公設比和其他建案比起來偏低，旁邊的龍埔國小及捷運預定地，會帶動房價上漲，要到舊市區也近，這裏應是北大特區和舊市區的中心點，或許不是整個北大特區最華麗的建案，但可能是將來補漲的地點。我要逛家樂福和星八克，漂亮的藝術大道，只要散歩十分鐘就抵達，我要去祖師廟拜拜，也走十來到二十多分就到，懶得走路，就坐三或四站。到郵局辦事也快，逛早市也方便，一開窗就看到龍埔國小，因為它只蓋五樓，對我們而言沒有視障，也因為有國小和將來的捷運站，這裏已經有美語安親班進駐，文教氣息濃厚，做生意應也有一定客源支撐，因為近國小的後半部<後門>，看它的施工圖，後半部是陶藝教室和生態園，加上旁邊也有公園，等同有大自然代謝廢氣。看到國小施工一天天完成，從遍佈砂礫大石的工地，變成一棟棟水泥教室，參與這塊土地的成長，真有一種難喻的喜悅。這塊新舊的交接處，有空大家可以來感受