如果你是主委會如何處理？

change1221

就像在門口外面放鞋櫃一樣
放在那有妨礙到其他人??
& y: v, n6 Z5 X0 P4 ^; v不也是像那個人一樣
; N% @1 Z% W' o# K% N' i! K如果真如你所說
不也應該是沒問題
憑甚麼要收進去
5 z9 s0 x0 X+ Q( q3 D/ t/ `7 ]4 L
道理相同
看的方向不同
' y: S7 s1 C' n沒有人是絕對

change1221

其實我是比較好奇他的設計師是誰
怎麼遜到要做局部外推才能方便殘障出入

荔枝

36# 小錢
) K9 |% a; T' F- Q3 R

"還有將來地下停車場就亂七八糟一堆雜物，違規住戶也可以說在我的車位，不影響他人，我放任何東西都可以，放棺材也沒問題，到時候怎麼解決？"
據我知道在北市,就有住戶為了類似事件,和管委會槓上,真的買一空棺材停放,大家也拿他没轍,因為是他的車位,
而看起來貴社區進來討論的人不多,所以,這件事,建議不要在這裏討論了,因為事情仍無法解決,
如果有違返公寓大厦或消防法規,就公事公辦囉!不然在住戶大會上提出來討論硑辦,總有解決的方法
希望大家在"愛北大"上真是以愛為出發點,讓北大特區真正成為一個有素質,有和協,有愛的社區

小錢

其實我是比較好奇他的設計師是誰
怎麼遜到要做局部外推才能方便殘障出入
8 U2 v$ v( n7 z5 A
) J3 O' K" q$ q3 n/ C9 Kchange1221 發表於 2010-7-7 19:16

1 k) H9 D. N3 O7 R+ a5 p- y, v! ]
最氣的是當初物業管理中心，監導不周，如果一開始用裝潢管理辦法擋下來，就不會有類似的情形發生。(不只一件哩 = =! )

joy

您確定在門口放鞋櫃不會妨礙到同層住戶，通行路線、視覺嗅覺等呢，門口擺放拖鞋盆栽鞋櫃等物品是各集合住宅都會面臨到的問題，如果確定不會妨礙同層住戶或同層住戶有共識下，良善管理擺放的物品並沒有什麼不可，公寓條例雖然很清楚規定門外空間一律淨空，但也責由管理委員會予制止或按規約處理，經制止而不遵從者，得報請主管機關處理。所以社區自家裡的事情在法理情研究過後能好好的溝通找良善的管理方式，如同荔枝所言希望是一個有素質,有和協,有愛的社區

蘿蔔特

您確定在門口放鞋櫃不會妨礙到同層住戶，通行路線、視覺嗅覺等呢，門口擺放拖鞋盆栽鞋櫃等物品是各集合住宅都會面臨到的問題，如果確定不會妨礙同層住戶或同層住戶有共識下，良善管理擺放的物品並沒有什麼不可，公寓 ...
joy 發表於 2010-7-7 21:38

法規還是規定"不得"放置滴～區權人會議之議決，效力不及母法與他法<---公寓大廈管理條例為行政命令，而消防法為法律...占用梯廳者又涉及民法的侵權及刑法的侵占

joy

或也可查明貴社區房屋買賣契約書內是否明載房屋面積係以概括式約定其範圍，包括房屋之主建物部分及當樓層之電梯及樓梯間、走廊、通道等面積（小公部分)。或可排除所謂占用的問題。

joy

請問此案外推走廊跟陽台外推是違反消防規定哪點？也幫在下跟大家分享增進法學常識，有如形同放話文化跟現今的嗜血媒體有何不同。

change1221

您確定在門口放鞋櫃不會妨礙到同層住戶，通行路線、視覺嗅覺等呢，門口擺放拖鞋盆栽鞋櫃等物品是各集合住宅都會面臨到的問題，如果確定不會妨礙同層住戶或同層住戶有共識下，良善管理擺放的物品並沒有什麼不可，公寓 ...
! @! a6 ?4 X+ @. Sjoy 發表於 2010-7-7 21:38

' }$ M! x6 B, Y- z$ A! s; w. E
) m- A# V) P* X8 T不是同層不同層的問題
. W+ u  E% Y6 g* N1 h0 b; [你爺爺郭年給紅包
在公平的前提下
6 V  u: P4 F* \/ u& L也不能給你和你兄弟1000
- v; B0 R4 Q! b5 l9 S給你堂兄弟500阿
: ]9 `, |) b1 g8 y  g8 u
9 ^! Z; ]& x1 p你也不能說
很公平阿
! c. R- Z2 Q, i& t( ^% o/ f我和我的兄弟都是1000阿

change1221

其實
別說買整層
8 s- K  k. E6 U7 o! t% u3 A就算買整棟
走道部份還是不能佔用
所有權狀有載明
你所有的坪數是多少
有多少是公設
4 t0 Y( g, _7 s" b既是公設
即是所有人共同擁有
( u6 _+ s/ S" i' \# ]4 y9 P2 t8 f' p! h
如果買的整層是連走道都計入購買坪數
那他才算是合法的