仲介買賣後就變了個臉

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下雨天

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幼稚園

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61樓

發表於 2011-8-21 12:02:19 |只看該作者

0....0

好怪的思維喔
你總不能好處都往自己想阿= =

要買方拉價格上來--->  對賣方價格有好處阿
要賣方價格往下降----> 對買方價格有好處阿
這是相對的吧
難道現在仲介都在賺差價不是賺服務費了-.-....

一下砍底價兩百萬  的確有一點誇張  但是也是要看多少錢吧

如果店面或者價格高一些的  好幾千萬砍個200 我想也還好

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summer43114

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國小生

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62樓

發表於 2011-8-21 12:43:21 |只看該作者

回復下雨天的帖子

那個仲介才剛出來跑半年業務~另外一個是在別的地方跑10年了

從別的地方來北大特區

連這邊的市場行情都沒先做功課就想要替別人買房子

屋主說他賣的很接近行情

目前行情已經每坪突破20萬了

而且又是稀有案件(該社區已經幾乎沒有人在賣了幾乎住滿了~而且很多買家都指定那個社區)

底價也非常合理大約在650左右~兩大房1廳1衛浴+車位(有裝潢附家具~)~在大雅路上

我的朋友在談之前還問業務員說~

知不知道大雅路店面跟住家租金的行情??

知不知道現在目前其他賣方開價的行情大約每坪多少??

結果怎麼問什麼都不知道

最扯的是那個老的業務員聽到我朋友的底價就跟人家講說~這邊哪有這種行情

而且還一直在殺價~口氣態度什麼都不好

那時候不是年輕業務員苦苦哀求~不然已經早叫她們離開了

我朋友跟其他3家已經有簽一般約~北大這邊房仲那麼多

不差她們兩個業務員

買方要砍價是很合理沒錯~

但是房仲是不是應該先跟買方說清楚這邊的房價行情

誤差不大~大家都好談~而且今天我朋友也有裝潢.家具的

但是那兩位讓人感覺因為不是你的房子所以隨便賣沒關係的樣子

還是屋主要跑路很缺錢可以這樣隨便幫屋主賣嗎???

還是想要快速成交所以就隨便亂賣嗎??

我以上所提到的只單純針對業務員

不是買方的問題~因為業務員什麼都沒告知給買方

之前我的另外一個朋友買房子也是到惡劣的業務員

跟他講說錢不夠就不要~要買再去看房子

那個業務員後來做不到兩個月離職了

幾百萬的買賣對這種不長眼~囂張~惡劣的房仲給糟蹋

指會講的多好聽~根本沒有實力~最扯是功課都不做~只想趕快簽約回公司領獎金

只會跟客戶說~給年輕人一個機會

那誰給我們這些買/賣方機會??

真的買/賣方真是X在心裡口難開

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下雨天