關於房價已加入二字頭的三峽北大...

黑麻麻

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小小蘋果 發表於 2011-5-10 09:59
$ d# {: F! O; {, Z  A! }8 G+ l回覆 小黑鬼 的文章
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就算二夫妻年收入百萬（假設月入8萬，在30歲夫妻中的中上例子），讓人家每月還房貸4萬 ...

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說實話
8萬對要付房貸 要付管理費  要付水電瓦斯  要付全家的保險  要付小孩的保母/才藝課的費用 要付油資  要付生活費 還有亂七八糟天外飛來的費用......真的很硬！

可是8萬元，卻是目前小家庭中算不錯的收入了....
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房子，如果是自住用，那房價應該就沒有啥合不合理的問題
買的喜歡，賣的高興，就是好價格
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房價到底合不合理....只有投資客才會關心吧.....

安居易

攤開北大特區的彩色大地圖 ( 謝謝送我這份地圖的房仲先生！ )，北大特區看起來就像一個扇形
的珠寶盒，裡面有各色珠玉，只是珠寶盒上蒙了塵 ( 空污 )，撢也撢不掉，真是令人傷腦筋。

ufo003jason

目前的房價 還在觀望中

) a2 V) r$ g8 L! F+ t不急著買
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如果能下修一些 我就買了 哈

史莫莫

安居易 發表於 2011-5-10 15:28
只是珠寶盒上蒙了塵 ( 空污 )，撢也撢不掉，真是令人傷腦筋 ...

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與我心有戚戚焉

ruth

回覆 小小蘋果 的文章
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心有戚戚焉~

Tony

合不合理??
自由市場，很難說合不合理
: c1 q$ u+ ]3 U' m1 P9 c6 m我老家住板橋江子翠文化路邊，離捷運站不到200公尺，
在那邊隨便一間30坪公寓，沒有電梯，沒有車位，都是一千萬左右
. n5 m) Q; ]4 B8 Q兩年前我流落到北大
在這裡以不到七百萬，買到實際30坪(不含公設)的房子，還能有車位
' G/ w: ]6 h6 v8 v: l: j* ?+ Y但是那時，北大什麼都沒有，沒商店/沒餐館/沒家樂福/......
$ x; F! Z5 s% Y2 o現在什麼幾乎都有了，如果還是賣不到七百萬一間，那這還合理嗎?
房價不合理，我也深刻認為
但是我希望的合理價，沒人要賣我阿

文彬

大家都用土城與三峽比~~其實沒甚麼好比的喜歡就是喜歡愛住哪就住哪
沒聽過人比人氣死人
更何況房子環境
至於房價合不合理如果有能力可以買就沒甚麼合不合理
沒有能力買就算一坪只有8~9萬也買不起
/ L4 S& B. v4 F因為我就是在8~9萬想買三峽時沒錢
到現在要用2字頭買~~

ufo003jason

買的起有能力就買  這理論表示不認同
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五百塊二根的蘿蔔 大家都買的起而且有能力
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問題是有人要買 二百五的蘿蔔?

可能隔壁老王 一根才賣20塊

+ `  u- O; \! b" J# b- r3 _1 B5 H4 F我想表達的只是 消費者還是要多比價與比較...

boss

房價的合不合理要考慮到時間跟空間.前2年金融大海嘯. 一堆人不敢危機入市.相對有買到的就賺到(不管買哪都賺)
' B) @6 \% P: E, H7 t- y當國際景氣回穩相對地蓋房子的相關元素成本建材.原物料的行情高漲.所以羊毛出在羊身上.建商如果用了高成本去蓋房 他怎麼可能賤價或賠錢賣.最近幾天有幫朋友到處去看房.板橋.土城.汐止中永和房價的範圍30--50W.他也覺得超貴怎麼買.也只能說.房價部會等你覺備好現今在在長.一旦機會點出現沒出手.你就只能追高了

小小蘋果

雨帆 發表於 2011-5-10 14:18
5 A6 c+ ]$ ]0 E9 }/ n$ E回覆 小小蘋果 的文章
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在某電視節目看到某財經主持人當來賓，自稱租屋於台北民生社區高品質區域，並得意其 ...

如果政府推出720萬優惠貸款時，每月預計還4萬左右的話，這還是以目前的低利計算（如果不是圖利特定人群，真地是為了老百姓著想的話），在平均薪資只有40000元左右的情況下（這已是是政府吹出來的數字），是非常不合理的，就連政府自己都說買房的收入不能超過家庭所得的1/3才是合理，而政府在如此不合理的薪資結構中推出如此不合理的貸款額度，如果不是為了圖利投機客（人頭戶），就是陷百姓陷入法拍的命運（民國86年臺灣的現象可能再度重演），對政府也絕沒有任何好處的，只會是圖利銀行而已。
2 w' t" R9 E  d, B) D: Y7 R' n- a買房後會產生手頭沒有那麼寬裕，但絕不能為了買房，以後孩子讀書繳費也沒錢，家中老人生病也沒錢，且不論生活品質，以臺灣來說，基本的生活倫理還是要有基本的照顧吧。政府一面推出打房，一面在房價未降的情況下推出放寬貸款額度（由銀行自己決定這句話，真正的首購族可能還貸不到），政策思維是非常混亂的。