管委會私鎖違停車 觸犯強制罪

chiajeng

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5 y/ {/ m6 x+ R; t0 N; L+ p
' Z$ q  z) ]# v6 WJimmy 大,
2 X, a! t( h% h; R* D3 i只是如果屬於專有, 應該可以規範 停車格內 只能停放 交通工具, 並且規範 車道行駛車種
5 a! E( i$ }: `" w0 u或許這樣應該是否可以 既符合條約, 又不損車位應有的價值, 畢竟只是放腳踏車, 我騎車也都是用車子載出外使用

* b5 r, f" s' i: q0 _2 r  o# i否則其實一堆社區條約都是大家抄來抄去, 應該根據社區的不同性質與考量去訂定更適當的條約

jimmy

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3 I; \! }' D0 c7 L( ?
也可以
不過要報請區權會表決修改規約方可執行

黑麻麻

joy 發表於 2011-10-17 21:56
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通常也是亂停他人車位經車位所有權人通知保全才會知道的啦 ...

如果是經車位所有權人通知後才上鎖的，當然沒有問題
9 _7 `# s% e2 S( ?, X
但會進入司法階段的，多是管委會只按規約內容執行，但沒再次詢問過車位所有權人
先不管法院最後判決如何，其過程就費時又傷神了

所以多問一下，也是保護社區物業人員及管委會最好的方式
' l* X' U4 P' C4 R9 o+ d% K

黑麻麻

9 }; m9 K* M9 E; |' k. |( m
4 ^) {' |8 h9 e+ K2 E大家先別一個勁的怪管委會如何如何
2 ?6 ?/ z7 s& P' Z+ U; X
. J5 J6 e8 d6 P8 h, K1 o其實很多管委會也只是按規約辦事
5 ?, |! a- H  l4 L先在家翻翻經區權會通過的規約及管理辦法內容之後
再來討論管委會的行為吧！

7 D0 F3 [% l# \( U+ r! D# O汽車車位是否可以停腳踏車之類的
先看各社區的規約中，是否有規定停車位為約定專用
; B4 O  N8 m7 G" Y: `: @3 s就是經大家同意，約定那個大場所是否只能停限定車種
( P1 R9 E; W4 F2 e1 D再來才是大家買的車位為車位所有權人的專用區
* v, `% G  T2 t! u1 y說穿了，停車場本來就是公設之一，只是經大家同意約定給某些住戶專用(停放車輛)
這部份，和自家住的空間是不一樣的(那是私領域)
! I3 _- m* p, k1 c+ B6 L- [$ e
& u( b2 q: M  e7 {% x如果規約中已明文規定了汽車位只能停汽車，機車位只能停機車
3 g- X7 ~1 r4 R. G) ?那就只好等來年上區權會修改
% v& ?8 D7 G4 O# T4 b  |管委會真的沒那麼大的權利啦.......

joy

" v! d( f! g: V  m5 A/ W( E回復 黑麻麻 的帖子
/ E3 L3 R. W2 O. {) D
, d1 T8 q6 v$ k4 Q# Z' x請教一下，如果判決無罪可以向告訴人請求司法期間的損失補償嗎？比如接到傳票後恐懼失眠看醫生吃藥、請假損失、花錢請律師等等...，不是用反告誣告喔，讓告訴人有心理準備敗訴應付出的成本來減少浪費司法資源，增加律師就業機會
9 a% _1 Q6 G+ p8 g  U7 ~0 A2 c謝長廷先生選總統時無耐說過每個人都有可能是被告

黑麻麻

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6 C0 o# _2 k4 r' ]5 E- y1 S9 ?
" s- Q4 A. r1 S, e" a  X; @- N. U9 `哈~~~
$ Y( J. G; K5 J! S( N
2 P: q- ^8 g& s) }/ l- h這個可能要私下請教律師了.....
" t! G$ y* Q1 z8 l# ]4 m; M0 F這部份，偶沒經驗耶！

evalee

joy 發表於 2011-10-18 11:10
3 I" A" b5 i/ o0 c: B( s* V回復 黑麻麻 的帖子
7 c' L5 N6 h) e3 W5 C, O
3 P( N! ?0 X) t2 @+ ~; f9 j" X6 {請教一下，如果判決無罪可以向告訴人請求司法期間的損失補償嗎？比如接到傳票後恐懼失 ...

% r& D' F, x* s( u1 C' @# F2 i判決以後能否請求賠償，不一而足，要看個案喔。
) F% |  a2 h# z* V& S6 E% h刑事案件如果有冤獄賠償法的適用，回歸冤獄賠償法。
: t: i7 K  s6 Q3 n! b民事案件通常在起訴狀可以將因本案所受的權利損害，一併請求敗訴的對方賠償。但精神慰撫金要以法律明定者才能請求。

joy

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; [4 L7 d9 }$ j, w5 Q$ G* ^
謝謝喔
1 s; I% J2 K7 ]" x! h+ J7 L如果告訴人勝訴，被告就要判刑，如果告訴人敗訴，就大家都沒事而已嗎？
就是有心人會設陷阱來四處告人(刑事的妨礙名譽、公然污辱)求和解金，頂多敗訴大家都沒事而已？那些人就是閒得很不怕拖大家下水跑法院
只能無奈的說被拖下水跑法院這是他的權利

docomo

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2 b( K7 c/ J4 o# R, U$ U6 l
  l( F# L; B% y+ h8 x; f1 e9 |支持你啦~Tony大

evalee

joy 發表於 2011-10-18 11:33
9 W  w; H8 N1 i! h回復 evalee 的帖子
  T, Z' j" r( Y6 C/ H4 C% p
謝謝喔

$ e/ `' y( T% E0 G- H$ W告訴人敗訴
6 Y6 |1 |4 Q( N1 c: P被告刑事上可以用誣告罪 侮辱或誹謗罪來攻防，但還是要看個案有無構成要件該當。
- ?# U  Q6 r+ d9 |1 y. F民事上有名譽權受損的損害賠償機制，假設有財產權 健康權的損害，依舊可以舉證求償，但還是回歸個案審查。