管委會私鎖違停車 觸犯強制罪

chiajeng

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Jimmy 大,
只是如果屬於專有, 應該可以規範 停車格內 只能停放 交通工具, 並且規範 車道行駛車種
或許這樣應該是否可以 既符合條約, 又不損車位應有的價值, 畢竟只是放腳踏車, 我騎車也都是用車子載出外使用
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) G* w% x. g; ?2 C" K否則其實一堆社區條約都是大家抄來抄去, 應該根據社區的不同性質與考量去訂定更適當的條約

jimmy

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% n3 G' E/ Y# P) `3 t, `也可以
不過要報請區權會表決修改規約方可執行

黑麻麻

joy 發表於 2011-10-17 21:56
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8 b3 i+ p$ c: S, S, ]+ N
通常也是亂停他人車位經車位所有權人通知保全才會知道的啦 ...

2 b3 R1 x! e" b( U, C* {$ n如果是經車位所有權人通知後才上鎖的，當然沒有問題
- H0 V% i  C! J* ]
4 b( Y3 _: u/ Y7 G$ O2 E但會進入司法階段的，多是管委會只按規約內容執行，但沒再次詢問過車位所有權人
( K( R  n9 [% z1 I先不管法院最後判決如何，其過程就費時又傷神了

所以多問一下，也是保護社區物業人員及管委會最好的方式

黑麻麻

1 O9 N. I) l- ]3 y6 j大家先別一個勁的怪管委會如何如何
) V7 j2 W& u# ]) D9 u+ b1 V: h( ~
9 W9 G( I4 V2 @4 I7 l4 |其實很多管委會也只是按規約辦事
4 O9 r% \" F" w" q先在家翻翻經區權會通過的規約及管理辦法內容之後
再來討論管委會的行為吧！
7 B' J3 W9 K% a7 Z3 v2 ?
3 M7 ^* m0 A1 W8 G% ~; t汽車車位是否可以停腳踏車之類的
& x, W$ k2 D4 \1 x3 A0 j先看各社區的規約中，是否有規定停車位為約定專用
就是經大家同意，約定那個大場所是否只能停限定車種
再來才是大家買的車位為車位所有權人的專用區
' Y+ ~/ m! ]; H/ K0 L: ]說穿了，停車場本來就是公設之一，只是經大家同意約定給某些住戶專用(停放車輛)
這部份，和自家住的空間是不一樣的(那是私領域)
( ]( t- D& P' H  E! D
, x: B' l9 C) Q如果規約中已明文規定了汽車位只能停汽車，機車位只能停機車
9 b: F9 O  D. y那就只好等來年上區權會修改
3 e* z2 [8 s2 Q- k( q管委會真的沒那麼大的權利啦.......

joy

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請教一下，如果判決無罪可以向告訴人請求司法期間的損失補償嗎？比如接到傳票後恐懼失眠看醫生吃藥、請假損失、花錢請律師等等...，不是用反告誣告喔，讓告訴人有心理準備敗訴應付出的成本來減少浪費司法資源，增加律師就業機會
/ V* n& l' i& n$ b, @謝長廷先生選總統時無耐說過每個人都有可能是被告

黑麻麻

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哈~~~

這個可能要私下請教律師了.....
這部份，偶沒經驗耶！

evalee

joy 發表於 2011-10-18 11:10
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. E$ X" m+ F, k
# I* I; _( ?, p請教一下，如果判決無罪可以向告訴人請求司法期間的損失補償嗎？比如接到傳票後恐懼失 ...

+ g, s; {0 v$ z3 U# B  f8 w判決以後能否請求賠償，不一而足，要看個案喔。
0 ^( x/ w" ^3 s6 v刑事案件如果有冤獄賠償法的適用，回歸冤獄賠償法。
民事案件通常在起訴狀可以將因本案所受的權利損害，一併請求敗訴的對方賠償。但精神慰撫金要以法律明定者才能請求。

joy

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謝謝喔
! M2 ]4 _; H, V5 t/ Q' I- R0 j/ p如果告訴人勝訴，被告就要判刑，如果告訴人敗訴，就大家都沒事而已嗎？
& Z6 I; N" U" `8 R+ n% P* ]就是有心人會設陷阱來四處告人(刑事的妨礙名譽、公然污辱)求和解金，頂多敗訴大家都沒事而已？那些人就是閒得很不怕拖大家下水跑法院
只能無奈的說被拖下水跑法院這是他的權利

docomo

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  ?% B0 `1 ~/ O  L
支持你啦~Tony大

evalee

joy 發表於 2011-10-18 11:33
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謝謝喔

, b- z! m2 r) j% \/ p) b. l4 ^6 v告訴人敗訴
被告刑事上可以用誣告罪 侮辱或誹謗罪來攻防，但還是要看個案有無構成要件該當。
民事上有名譽權受損的損害賠償機制，假設有財產權 健康權的損害，依舊可以舉證求償，但還是回歸個案審查。