管委會私鎖違停車 觸犯強制罪

chiajeng

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! Q" v! c, z: ?" i$ K' }# j
3 ?* E1 d; \2 p4 yJimmy 大,
7 w+ E; O6 F$ }, }' ]只是如果屬於專有, 應該可以規範 停車格內 只能停放 交通工具, 並且規範 車道行駛車種
或許這樣應該是否可以 既符合條約, 又不損車位應有的價值, 畢竟只是放腳踏車, 我騎車也都是用車子載出外使用

4 d- H! H, s+ \7 }- F" x否則其實一堆社區條約都是大家抄來抄去, 應該根據社區的不同性質與考量去訂定更適當的條約

jimmy

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; j  ~7 Y9 S2 G+ g+ `0 _5 J% n也可以
不過要報請區權會表決修改規約方可執行

黑麻麻

joy 發表於 2011-10-17 21:56
0 W5 Z* C9 G1 E, Z5 W6 h回復 黑麻麻 的帖子
. B/ I1 R  U# Q6 o
通常也是亂停他人車位經車位所有權人通知保全才會知道的啦 ...

* v. g; Q. v! N  X! Y如果是經車位所有權人通知後才上鎖的，當然沒有問題

但會進入司法階段的，多是管委會只按規約內容執行，但沒再次詢問過車位所有權人
先不管法院最後判決如何，其過程就費時又傷神了

! o% c" g; i& ~8 L8 A所以多問一下，也是保護社區物業人員及管委會最好的方式
' d  v4 a, O& e  V( O6 G/ Y% u

黑麻麻

& i! y% B8 p% [+ o. f' C
大家先別一個勁的怪管委會如何如何
6 U& ^8 Z: G: i3 W
其實很多管委會也只是按規約辦事
先在家翻翻經區權會通過的規約及管理辦法內容之後
再來討論管委會的行為吧！

0 r( W4 X& H+ H8 x" a0 ~* C0 T汽車車位是否可以停腳踏車之類的
先看各社區的規約中，是否有規定停車位為約定專用
, m' F7 X5 ]& Q- s就是經大家同意，約定那個大場所是否只能停限定車種
再來才是大家買的車位為車位所有權人的專用區
說穿了，停車場本來就是公設之一，只是經大家同意約定給某些住戶專用(停放車輛)
這部份，和自家住的空間是不一樣的(那是私領域)

1 X1 m. W% O) t3 y3 y如果規約中已明文規定了汽車位只能停汽車，機車位只能停機車
那就只好等來年上區權會修改
管委會真的沒那麼大的權利啦.......

joy

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; m* ^' ~( n3 D) J
請教一下，如果判決無罪可以向告訴人請求司法期間的損失補償嗎？比如接到傳票後恐懼失眠看醫生吃藥、請假損失、花錢請律師等等...，不是用反告誣告喔，讓告訴人有心理準備敗訴應付出的成本來減少浪費司法資源，增加律師就業機會
謝長廷先生選總統時無耐說過每個人都有可能是被告

黑麻麻

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( x7 X7 e0 Q! G( y' B
哈~~~

, l- n$ I$ Z& z+ P1 |: \這個可能要私下請教律師了.....
這部份，偶沒經驗耶！

evalee

joy 發表於 2011-10-18 11:10
/ c* W0 s' Q, I4 H6 Z0 W0 u回復 黑麻麻 的帖子
- l: m- J) y& A  U
1 R0 k5 Y4 k1 k- u請教一下，如果判決無罪可以向告訴人請求司法期間的損失補償嗎？比如接到傳票後恐懼失 ...

  y! m# ^8 a& ]. e判決以後能否請求賠償，不一而足，要看個案喔。
" h- y+ `! v& E. Y- Q) T# E3 _刑事案件如果有冤獄賠償法的適用，回歸冤獄賠償法。
4 ~+ b. ^7 w: l4 ^) I- E民事案件通常在起訴狀可以將因本案所受的權利損害，一併請求敗訴的對方賠償。但精神慰撫金要以法律明定者才能請求。

joy

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$ n1 p3 @8 x/ n% l* d7 `謝謝喔
如果告訴人勝訴，被告就要判刑，如果告訴人敗訴，就大家都沒事而已嗎？
就是有心人會設陷阱來四處告人(刑事的妨礙名譽、公然污辱)求和解金，頂多敗訴大家都沒事而已？那些人就是閒得很不怕拖大家下水跑法院
只能無奈的說被拖下水跑法院這是他的權利

docomo

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支持你啦~Tony大

evalee

joy 發表於 2011-10-18 11:33
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謝謝喔

/ p' @6 v1 a5 f; K6 D, n# `告訴人敗訴
: m( n7 S- W* w/ N4 L- p) m被告刑事上可以用誣告罪 侮辱或誹謗罪來攻防，但還是要看個案有無構成要件該當。
3 h  O  F2 O4 t& f1 K2 Z* q% D1 Q- ?- v民事上有名譽權受損的損害賠償機制，假設有財產權 健康權的損害，依舊可以舉證求償，但還是回歸個案審查。