管委會私鎖違停車 觸犯強制罪

chiajeng

回復 jimmy 的帖子

& X: r' r, x) P  v4 Z  \! Q5 IJimmy 大,
. c& D% f5 @: |$ Z- B( W( A只是如果屬於專有, 應該可以規範 停車格內 只能停放 交通工具, 並且規範 車道行駛車種
或許這樣應該是否可以 既符合條約, 又不損車位應有的價值, 畢竟只是放腳踏車, 我騎車也都是用車子載出外使用

: K. I6 c; J5 ]- D. i& [否則其實一堆社區條約都是大家抄來抄去, 應該根據社區的不同性質與考量去訂定更適當的條約

jimmy

回復 chiajeng 的帖子

也可以
/ D5 m( Q9 F5 ^' c不過要報請區權會表決修改規約方可執行

黑麻麻

joy 發表於 2011-10-17 21:56
/ Q- u( r6 ~9 @  z+ E  X# o( A回復 黑麻麻 的帖子

通常也是亂停他人車位經車位所有權人通知保全才會知道的啦 ...

0 x8 X6 o: M' [; ~# i2 O如果是經車位所有權人通知後才上鎖的，當然沒有問題
1 z+ c; m/ w4 L' ], r( f# u
但會進入司法階段的，多是管委會只按規約內容執行，但沒再次詢問過車位所有權人
5 k% Y4 k3 ?* m' |6 M3 s先不管法院最後判決如何，其過程就費時又傷神了

所以多問一下，也是保護社區物業人員及管委會最好的方式
( }" s; ]* z" ?, C, O) X# i& u+ e

黑麻麻

# r1 S& X; A, g4 y) H* Z
大家先別一個勁的怪管委會如何如何

其實很多管委會也只是按規約辦事
$ Y0 Z* m: p8 U5 R; c* T: s先在家翻翻經區權會通過的規約及管理辦法內容之後
, v0 D$ O# G2 _0 Q再來討論管委會的行為吧！
8 Q3 b3 P+ X4 b. [; ^$ J
: Z0 r5 T7 ^1 H: L汽車車位是否可以停腳踏車之類的
7 N) i7 \6 F7 j5 _先看各社區的規約中，是否有規定停車位為約定專用
就是經大家同意，約定那個大場所是否只能停限定車種
再來才是大家買的車位為車位所有權人的專用區
說穿了，停車場本來就是公設之一，只是經大家同意約定給某些住戶專用(停放車輛)
這部份，和自家住的空間是不一樣的(那是私領域)

如果規約中已明文規定了汽車位只能停汽車，機車位只能停機車
% J; U0 s1 A' G2 N3 a那就只好等來年上區權會修改
管委會真的沒那麼大的權利啦.......

joy

. @4 F1 A( i2 W, p2 {( B回復 黑麻麻 的帖子
3 M/ _* b5 E2 t
4 y; P0 l# R0 d請教一下，如果判決無罪可以向告訴人請求司法期間的損失補償嗎？比如接到傳票後恐懼失眠看醫生吃藥、請假損失、花錢請律師等等...，不是用反告誣告喔，讓告訴人有心理準備敗訴應付出的成本來減少浪費司法資源，增加律師就業機會
謝長廷先生選總統時無耐說過每個人都有可能是被告

黑麻麻

回復 joy 的帖子
1 l5 U+ Q: p6 ?$ n7 b& D
哈~~~

這個可能要私下請教律師了.....
7 n/ R- ?* i/ a  [' A1 B這部份，偶沒經驗耶！

evalee

joy 發表於 2011-10-18 11:10
( n  A/ ^7 r  s. ^- Y回復 黑麻麻 的帖子
; I9 z  W; K6 b( ^$ b
請教一下，如果判決無罪可以向告訴人請求司法期間的損失補償嗎？比如接到傳票後恐懼失 ...

+ h* u; J! ~3 k& s  q: X5 ^1 |判決以後能否請求賠償，不一而足，要看個案喔。
( Y2 h2 u* E. e; R& J刑事案件如果有冤獄賠償法的適用，回歸冤獄賠償法。
民事案件通常在起訴狀可以將因本案所受的權利損害，一併請求敗訴的對方賠償。但精神慰撫金要以法律明定者才能請求。

joy

回復 evalee 的帖子
- I% A1 n1 [- L# e  L
- \/ `5 {9 w5 ?* W; ]/ a謝謝喔
) k6 R. m2 R  ^, }- S5 m7 E如果告訴人勝訴，被告就要判刑，如果告訴人敗訴，就大家都沒事而已嗎？
就是有心人會設陷阱來四處告人(刑事的妨礙名譽、公然污辱)求和解金，頂多敗訴大家都沒事而已？那些人就是閒得很不怕拖大家下水跑法院
只能無奈的說被拖下水跑法院這是他的權利

docomo

回復 Tony 的帖子
9 `8 h3 ]: g' E( _0 s) H& m/ U. Q
& m0 z) [$ E, v; w6 e3 `/ P支持你啦~Tony大

evalee

joy 發表於 2011-10-18 11:33
回復 evalee 的帖子
: }" R1 E3 e8 U# Q  q
& j% z# |% G; w3 n謝謝喔

告訴人敗訴
6 [% d' |! X4 J6 Y( Q4 s被告刑事上可以用誣告罪 侮辱或誹謗罪來攻防，但還是要看個案有無構成要件該當。
民事上有名譽權受損的損害賠償機制，假設有財產權 健康權的損害，依舊可以舉證求償，但還是回歸個案審查。