反向思考,同一個社區,你買的價格比別人高50%

dingding

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我就是買在荒煙漫草時...當ㄅ人都沒發現時下手

旅行的人

: B: G! K' {# b* ^* {* q! I
你的po文短了點。也許因此出現一些爭議的部分。

0 r3 R$ D9 f' ?( C比如說10%的人，比2 年前買的人貴50%，這是以現在跟2年前來做比較。

然而房價會波動。如果以20年的時間來看。這20年的時間裏，有人賣有人買。有高的。有低的。

( X5 Y8 z$ v3 _6 ?( h3 H: O! ]會慢慢變的由價格轉變為價值去。因為20年後，價值可能比起初的價格多上好多倍。
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前天一位朋友幫忙搬冰箱。他說他在民國70年左右在新店民權路買了一間公寓一樓40多坪的房子，是邊間。

現在租給 7-11，目前房租是7萬五。他覺得很滿意。當時的價格買的是1百多萬。

現在恐候要3千多萬。這時候如果賣掉，買的人就比當初貴了快 3000%，不過也不能這麼比較。
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這多出來的叫做增值。是因時間、地段、經過都市發展等等，經過時間的檢驗而產生的。
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所以你的意思，我覺得是不是接近這種想法。大家一直表示不同的看法。有可能是你舉的例子太極端，大家誤會你的意思了。
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lung640128

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5 \6 m$ e" R/ o1 U" {, M! z& R9 t不好意思沒講清楚, 因為北大發展起來也是這2~3年的事, 所以我舉例才說這2年.....

小小蘋果

lung640128 發表於 2011-4-17 14:48
目前北大多數建案有丟出來賣的大概不到10%,
9 S8 N2 ~0 i' u3 k以目前成交行情來看, 10%的人買到的房子會比同社區90%的人買的 ...

萬寶隆住戶？萬寶隆好像沒有40坪的房子，應該都在43坪左右。
. C' Y/ a$ w8 E5年前來北大買房子的人，雖說是一坪只要13萬以下，但是卻是冒了很大風險的，因為公車少，周邊一片荒涼，北大的學生和教授都不願意過來。也曾經創下了2008年金融風暴時，一堆人被法拍在8-9萬左右，並非都是賺錢的。
" x# X+ Y9 }$ m9 v: U5 X房子不在於你買時貴不貴，在於你賣時漲沒漲？如果你買在一坪13萬，賣時漲到20萬，那當然是運氣加眼光，如果你買在13萬，卻淪為法拍只有8萬，那不是很扼腕嗎？

小雅

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所以~老熊=有錢~~哈!!!!

小雅

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加油呀~~~

老熊

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8 ?2 e1 }% Z% x, b; ?  f' P6 U3 Q
. A  X) `/ _! N老熊 不等於 有錢
老熊 = 把錢花在有意義的事上~

小雅

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~~~cc

北大見習生

phantom 發表於 2011-4-17 15:39
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. [/ S6 R9 J  I: o- D您的想法很另類,恭喜您能夠有這樣的想法!但大部份的人都不能接受買的比別人貴!

  R# Z7 Q, J+ C我比較懷念油價21~23 的時候
100就把機車加滿了,95現在33.1 元 常常加完油
會懷疑加油站是不是偷油ㄚ
怎會那麼貴....

andy826

lung640128 發表於 2011-4-17 14:48
目前北大多數建案有丟出來賣的大概不到10%,
以目前成交行情來看, 10%的人買到的房子會比同社區90%的人買的 ...

/ I) D( ]  a6 n1 P% b...................
. I" ~4 b8 J8 G7 t* z4 F
, Q. i, g8 _' I* H5 u這個前提是, 你要能不用貸款吧?? 那我的房子開3000讓你打7折買? 要嗎? 我是認真的~ 又可以證明你自己很有錢喔~~