反向思考,同一個社區,你買的價格比別人高50%

老熊

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8 v  o1 S' d" o0 M5 b萬事都互相效力,叫愛神的人得益處～

BAN-JO

老熊 發表於 2011-4-17 18:37
8 |; g+ H  [( p  d回覆 lung640128 的文章
, Y7 p$ X& r: a+ h5 j9 e
來人阿....

+1............................

hihidavro

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* T8 E; [3 n( c( D1 q3 g
給你按個讚

dingding

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( X5 ~+ G1 `+ H
我就是買在荒煙漫草時...當ㄅ人都沒發現時下手

旅行的人

你的po文短了點。也許因此出現一些爭議的部分。
# r1 r& ^3 z4 `" F+ \) E
比如說10%的人，比2 年前買的人貴50%，這是以現在跟2年前來做比較。
0 p" h* h( m/ z) B- U
( R; U& _8 r6 B然而房價會波動。如果以20年的時間來看。這20年的時間裏，有人賣有人買。有高的。有低的。

3 G* H, y  n+ X# I- o# @會慢慢變的由價格轉變為價值去。因為20年後，價值可能比起初的價格多上好多倍。
, x% e% J3 N2 {2 }3 y! d# R! U
前天一位朋友幫忙搬冰箱。他說他在民國70年左右在新店民權路買了一間公寓一樓40多坪的房子，是邊間。
7 N1 H' N: Q3 V  V( F! T0 |1 X0 ~4 D
現在租給 7-11，目前房租是7萬五。他覺得很滿意。當時的價格買的是1百多萬。

( D) i0 K% m0 m) j現在恐候要3千多萬。這時候如果賣掉，買的人就比當初貴了快 3000%，不過也不能這麼比較。
( q- G+ P6 f6 h0 W  `
& _- N7 b6 R3 Y3 Q5 \" k這多出來的叫做增值。是因時間、地段、經過都市發展等等，經過時間的檢驗而產生的。

所以你的意思，我覺得是不是接近這種想法。大家一直表示不同的看法。有可能是你舉的例子太極端，大家誤會你的意思了。
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) j" W  I. c) k& B# q& S3 `6 b# F
3 T, ]4 \9 v2 j

lung640128

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; E  d  A! C1 l. ?) s( c. t
不好意思沒講清楚, 因為北大發展起來也是這2~3年的事, 所以我舉例才說這2年.....

小小蘋果

lung640128 發表於 2011-4-17 14:48
目前北大多數建案有丟出來賣的大概不到10%,
以目前成交行情來看, 10%的人買到的房子會比同社區90%的人買的 ...

6 v$ d: z7 C, {& A& {* R$ Q萬寶隆住戶？萬寶隆好像沒有40坪的房子，應該都在43坪左右。
5年前來北大買房子的人，雖說是一坪只要13萬以下，但是卻是冒了很大風險的，因為公車少，周邊一片荒涼，北大的學生和教授都不願意過來。也曾經創下了2008年金融風暴時，一堆人被法拍在8-9萬左右，並非都是賺錢的。
1 o/ I7 e2 _1 J8 j/ h; e房子不在於你買時貴不貴，在於你賣時漲沒漲？如果你買在一坪13萬，賣時漲到20萬，那當然是運氣加眼光，如果你買在13萬，卻淪為法拍只有8萬，那不是很扼腕嗎？

小雅

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所以~老熊=有錢~~哈!!!!

小雅

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/ R) N3 h( o/ M+ z
加油呀~~~

老熊

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老熊 不等於 有錢
, H6 A; n" L8 N8 l老熊 = 把錢花在有意義的事上~