反向思考,同一個社區,你買的價格比別人高50%

dingding

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* r* t6 x* x. Q4 K; I我就是買在荒煙漫草時...當ㄅ人都沒發現時下手

旅行的人

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你的po文短了點。也許因此出現一些爭議的部分。

. \! {' R" N1 }1 p比如說10%的人，比2 年前買的人貴50%，這是以現在跟2年前來做比較。
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然而房價會波動。如果以20年的時間來看。這20年的時間裏，有人賣有人買。有高的。有低的。

會慢慢變的由價格轉變為價值去。因為20年後，價值可能比起初的價格多上好多倍。

4 U; _) r& ?( y/ L$ G& r前天一位朋友幫忙搬冰箱。他說他在民國70年左右在新店民權路買了一間公寓一樓40多坪的房子，是邊間。

# m- z. ]9 d$ S% |" J& Q現在租給 7-11，目前房租是7萬五。他覺得很滿意。當時的價格買的是1百多萬。
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現在恐候要3千多萬。這時候如果賣掉，買的人就比當初貴了快 3000%，不過也不能這麼比較。

這多出來的叫做增值。是因時間、地段、經過都市發展等等，經過時間的檢驗而產生的。
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$ P% |( O- e9 s' W9 h2 }. ]1 |0 C' @所以你的意思，我覺得是不是接近這種想法。大家一直表示不同的看法。有可能是你舉的例子太極端，大家誤會你的意思了。

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lung640128

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不好意思沒講清楚, 因為北大發展起來也是這2~3年的事, 所以我舉例才說這2年.....

小小蘋果

lung640128 發表於 2011-4-17 14:48
, b, I: F& y8 B; C" e目前北大多數建案有丟出來賣的大概不到10%,
以目前成交行情來看, 10%的人買到的房子會比同社區90%的人買的 ...

# d, E0 {2 K8 S萬寶隆住戶？萬寶隆好像沒有40坪的房子，應該都在43坪左右。
1 Z7 N' g8 e( ?' K7 ]5年前來北大買房子的人，雖說是一坪只要13萬以下，但是卻是冒了很大風險的，因為公車少，周邊一片荒涼，北大的學生和教授都不願意過來。也曾經創下了2008年金融風暴時，一堆人被法拍在8-9萬左右，並非都是賺錢的。
3 D( `1 Q# K% F' s0 ^% _; c房子不在於你買時貴不貴，在於你賣時漲沒漲？如果你買在一坪13萬，賣時漲到20萬，那當然是運氣加眼光，如果你買在13萬，卻淪為法拍只有8萬，那不是很扼腕嗎？

小雅

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5 Z+ z) w1 m* ^0 { 所以~老熊=有錢~~哈!!!!

小雅

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1 F, V% {4 N0 K% h9 `加油呀~~~

老熊

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9 {* M1 d( a7 D4 G6 ?& s  c0 i老熊 不等於 有錢
老熊 = 把錢花在有意義的事上~

小雅

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2 y. f) y. o. I! Q% B ~~~cc

北大見習生

phantom 發表於 2011-4-17 15:39
( e" i8 c9 B* a; [回覆 lung640128 的文章

您的想法很另類,恭喜您能夠有這樣的想法!但大部份的人都不能接受買的比別人貴!

; o7 d1 z9 K. ^; f8 H4 E我比較懷念油價21~23 的時候
100就把機車加滿了,95現在33.1 元 常常加完油
會懷疑加油站是不是偷油ㄚ
* J# Z6 k1 ^* _8 m怎會那麼貴....

andy826

lung640128 發表於 2011-4-17 14:48
. e: w# U0 D) T+ n# P目前北大多數建案有丟出來賣的大概不到10%,
8 F& d- M% O8 Y5 i% n: E* O/ j以目前成交行情來看, 10%的人買到的房子會比同社區90%的人買的 ...

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0 ?: U1 [( [6 x0 N. E
, t5 ~# ]6 \+ _: _) w+ @" j8 I這個前提是, 你要能不用貸款吧?? 那我的房子開3000讓你打7折買? 要嗎? 我是認真的~ 又可以證明你自己很有錢喔~~