房貸利率哪間便宜？

kokocat

David 發表於 2011-4-19 11:01
# |0 x4 E: K; f. {恭喜你喔!!能貸到想要的金額.便宜的利率喔!!
我今天也接到電話.也核准了!!
( I4 ?7 A8 ?- h% L7 H7 n希望大家都能貸到自己滿 ...

- W% F. ~5 a$ z' A2 T7 t/ T( \$ A' z我還沒啦～～說是這一兩天才會回覆我...... 好緊張～
- ~  e3 h' {1 l5 b* T8 Q) B' k
3 F9 y0 n) b- X: p' S* q4 N# j萬一貸不到我要的成數，我又要去「衝錢」啦～

henrylin424

我也是推薦渣打,首購物件目前可貸85成.
, W( o: p! l; Q/ Z* T* `9 p) v鑑價物件只要告知門牌號碼即可~

沈教授

渣打我目前1.68
夠低吧

kokocat

沈教授 發表於 2011-4-19 21:05
6 N( {9 M& S' A9 N! a. s渣打我目前1.68
夠低吧

教授大咖～

kokocat

henrylin424 發表於 2011-4-19 15:01
% @, L" L6 m5 m" o' k& |) z我也是推薦渣打,首購物件目前可貸85成.
+ O) R: v$ ~, v% u- j1 _$ U; c鑑價物件只要告知門牌號碼即可~

結果出來囉～渣打核可了！耶～
( T, \* u  ?* G1 b# ?
2 W1 r8 J" b7 b& t利率是1.71％（T0.7 +1.01）
, e% P2 A& E4 q- \
, `0 f/ R6 l+ E) Z/ m不過說是要綁約5年ㄟ.........5年內處理房產的話，要付違約金唷～

一輪

有些銀行有針對"特殊行業"(例如:xx師,或專業人士)提供優惠,或可以找貴公司薪資往來銀行談,手續費,違約金.......可依你的狀況,有些行員可以幫你爭取,除了考慮成數也需考慮2段式,3段式房貸利率調整,有些還要收你手續費,房仲或建商合作的銀行,不一定較優,像j我原本合作的(在橋頭那家),舊貸戶利率比起新貸戶高很多,要求它降利率,還叫我辦了一大堆卡,結果降個0.00......................,後來我就轉貸,現在的銀行合作了7-8年(中間換屋還是選它)就算要調降利率,打電話給她,一句話,也不需要手續費,所以這些都是可以談的,要多比較!!並且讓銀行知道你在談"很多"家銀行(不要找公營的,有沒有你這客戶,它沒差!!)祝 順利!!

henrylin424

回覆 kokocat 的文章
2 g! j8 T3 ]$ p* r# p
) K; `% U) B3 V* q, `+ f$ K恭喜妳房事順利!!

kokocat

henrylin424 發表於 2011-4-20 13:30
4 x( f9 W8 O' V( h回覆 kokocat 的文章

恭喜妳房事順利!!

普普通通啦～

沈教授

kokocat 發表於 2011-4-20 10:10
結果出來囉～渣打核可了！耶～
! V# m1 u5 y& U6 F/ ?" P
4 y% y# c5 W7 ~0 n: R" E利率是1.71％（T0.7 +1.01）

- }; s; `/ j  b1 A& j+ o恭喜你阿

小淳淳

看了大家的討論,我也打給渣打銀行,請行員先幫我鑑價,
0 _! B2 i3 M- O, R$ [- P行員很親切人很好,但是她跟我說鑑價要先填一份資料,
* Z- I! Q1 o' P0 G. Y+ o; j然後寄了伊媚兒給我,是一個檔名是"溫馨成家"的PDF檔,
我打開後,裡面是房貸和信用卡的申請書,打給行員詢問,
5 f8 c' j/ S& l2 n+ u: `/ @. P, P她要我在她圈起來的地方簽名,然後填一些資本資料,
5 K7 h+ i% H: q8 `1 E3 V3 h但我越看越覺得奇怪!
請問申請渣打的各位在請行員鑑價時也就要填寫文件嘛?
她還說如果最後我選擇其他的銀行做貸款,
那我還是會有一張渣打的信用卡,但第一年免年費...
請問... 到底這樣是正常的程序嘛?
謝謝大家~