收帶看費之後的房價差異《內政部資料》

發哥

2 D$ b) h4 Z( ]/ J; e8 Z. Q
P大
- \; O( j5 n! J% }收清潔費就像騎車一樣，都要合規，找一些不合規定的，是代表以後不能騎車嗎？

Dora貓

podzol 發表於 2016-7-12 15:16
! ]# c4 ?9 X" s0 ^0 \3 p9 y永慶的資料是含車位, 所以每坪單價較低
小陳的資料是車位另計, 所以每坪單價較高
你可以對一下總價跟坪數 ...

實價登錄通常是現在新的建商會拆算

單純透過仲介買賣不一定會拆算出來

0 \5 E7 S3 j, D2 l* a所以只能靠自己一筆一筆看

REYCOVSKY

不要看單價 看總價 就不用拆算了
" g+ v6 j1 D' x3 a$ Z* n8 n# }+ v
+ t$ ~, k$ O) Y2 o9 p! i# U! m/ d參再一起 做撒尿牛丸
% G2 t! J: x7 U, X" F哈哈
. a: j6 S7 w9 S7 a* g

Dora貓

REYCOVSKY 發表於 2016-7-12 17:13
不要看單價 看總價 就不用拆算了
% Z8 @+ k2 g5 G7 Q" e& L+ L: R: b
; z- F; F/ R: k/ @2 Z* F" g4 O參再一起 做撒尿牛丸

我連拆算都會被說玩數字遊戲

5 n7 H1 f- h' F( ~5 B, ]沒拆肯定被電飛~~~

yjrong413

重點是....     
% ?7 J/ m: F) L0 {
版主這樣的歸納 (沒有運用統計的精神, 我不能說是統計),      
! M+ o3 Z1 \9 t7 ~2 h3 e真的就可以說明兩社區的房價趨勢跟帶看費有關連嗎?     
9 p! f# q# t; v6 H+ p5 d3 d
$ C0 j1 N% O' r5 h9 E" n% @- z
7 y2 R9 u  T6 J- j

podzol

Dora貓 發表於 2016-7-12 17:50
我連拆算都會被說玩數字遊戲
; {/ q, x. h( r* \5 B
沒拆肯定被電飛~~~

就有些人看不懂裝懂
. p5 ?4 m. B: r7 W% W; q還嚷嚷的說為什麼人家單價比較低
搞不好連房子都不是自己買的
+ ?( r! d$ O- e7 y; Q/ s) r然後就只會顧左右而言它
- ^( {* }3 s" c0 d6 p還以為自己很利害
實在是懶得說了
每個板都來鬧一下
乾脆愛北大都給他玩好了

宏都拉斯

, |2 O2 @. ]3 Q/ T4 c% N! u

podzol 發表於 2016-7-12 20:57
. K3 j: l! u! {就有些人看不懂裝懂
3 x. S3 t7 n. p1 }5 P還嚷嚷的說為什麼人家單價比較低
4 E7 q1 b; M$ B& K! C9 T, C) A  E搞不好連房子都不是自己買的

0 {$ G; j& v$ {4 f% x
& m" I1 @/ r( j+ R4 c3 h收帶看費之後的房價差異《內政部資料》
                                       
帶看費造成房價的差異，是我從內政部資料截取出來的
9 z0 p& E3 n# H% k: m2 z
內政部哪來的資料?

8 N8 w' y3 I" s+ ^, d3 ]你可以幫你師兄回答嗎?

phantom

你的推論基本上沒什麼問題，實務上的判斷，並不需要太多的理論分析。
你是第一線的房仲專業人員，你應該很懂影響房價的因素，但很都多人認為你不懂。
若企圖透過理論、統計、數學模式等等去分析所有影響房價的因素，然後再作出影響房價的結論，也只能勉強得到一個無法讓所有人都信服的結論。所以呢，最後的結論就是沒有結論。
俗話說，｢秀才遇到兵，有理說不清｣。
7 |2 V9 J1 P$ T% a我覺得你是｢兵遇秀才，有理一身腥｣。

podzol

; z, f1 @3 |0 z6 C( b' W3 B

宏都拉斯 發表於 2016-7-12 21:50
+ j: R9 E/ m% I收帶看費之後的房價差異《內政部資料》
& o0 `: t6 _7 F9 O7 a; y3 ~                                       
8 R" w: Z! H5 e: d帶看費造成房價的差異 ...

; H$ l" \& o$ R- u' h9 h& l* i1 [內政部實價登錄的網頁別說你不知道

請自行下載
& Q# W* t, O8 Dhttp://lvr.land.moi.gov.tw/login.action


/ l& P7 ~( K+ g* [1 O
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宏都拉斯 發表於 2016-7-12 21:50
: D# J" V4 ~5 D6 |- V, K內政部哪來的資料?

9 l: d- k% m( E; D' Y
你知道你問的問題嗎?
" y4 r2 O4 q2 o) e$ f% I2 s這不是內政部的資料是那來的資料
) j; |2 G  c% q6 u" X# G發哥找的永慶房屋也是內政部的資料喔
1 H( I" o# A/ [4 V
要打臉別人也請先做好功課
而不是只會在旁邊敲鑼打鼓
8 A- A% x  r, }/ Q. _# v: v8 @加油 好嗎?

Dora貓

phantom 發表於 2016-7-12 21:53
, ]$ S/ K6 N8 O你的推論基本上沒什麼問題，實務上的判斷，並不需要太多的理論分析。
你是第一線的房仲專業人員，你應該很 ...

6 U9 d/ q8 {( T4 j  g一直以來就有人不相信
8 ^6 |9 X' y$ r
提出數據教育這些沒有務實經驗的笑話而已
" A& t5 |! o, u- O3 ?2 t' l2 v
不過這也不意外拉，畢竟開頭就講有些人被打臉會惱羞成怒

' E3 e6 Y* W* _1 {5 f1 A開始胡言亂語，這是理所當然的~~

% x. k3 \* d+ t* f: g! }( V1 U愛北大上的人就是這麼單純，在想什麼下一步都被猜好好的請君入甕
0 C/ b" Q+ p# i2 R. q/ X  N, M: A) J
就跟看小朋友的動作就知道下一步會做什麼了~~