收帶看費之後的房價差異《內政部資料》

發哥

+ M( ]1 l8 Y0 X$ z" IP大
6 ?+ }( P; [; R收清潔費就像騎車一樣，都要合規，找一些不合規定的，是代表以後不能騎車嗎？

Dora貓

podzol 發表於 2016-7-12 15:16
永慶的資料是含車位, 所以每坪單價較低
小陳的資料是車位另計, 所以每坪單價較高
你可以對一下總價跟坪數 ...

1 I# z' x0 @# T" C實價登錄通常是現在新的建商會拆算
8 P4 X# e! f$ ~8 p4 G
2 C5 b' S+ W- m+ |& v; a# }; W單純透過仲介買賣不一定會拆算出來
& H4 ?$ \9 C" B1 F% H5 y( j
. \2 E6 N: D: F: ^. P* u- ?& O0 W所以只能靠自己一筆一筆看

REYCOVSKY

不要看單價 看總價 就不用拆算了
9 Q9 y0 J0 V) @6 y! L5 Q* E
參再一起 做撒尿牛丸
哈哈

Dora貓

REYCOVSKY 發表於 2016-7-12 17:13
不要看單價 看總價 就不用拆算了

參再一起 做撒尿牛丸

我連拆算都會被說玩數字遊戲
. r' D. M& Z6 x# p2 }
沒拆肯定被電飛~~~

yjrong413

重點是....     

版主這樣的歸納 (沒有運用統計的精神, 我不能說是統計),      
真的就可以說明兩社區的房價趨勢跟帶看費有關連嗎?     


* n' D; o( v9 R& n* b

podzol

Dora貓 發表於 2016-7-12 17:50
# F9 E5 K( J/ G+ D$ I( _我連拆算都會被說玩數字遊戲
. p2 H" ]$ N* U, j: c9 g: W
沒拆肯定被電飛~~~

/ K# f$ c% j# c! {4 E就有些人看不懂裝懂
/ n, v4 Q& N/ A0 S- Z; j% d還嚷嚷的說為什麼人家單價比較低
搞不好連房子都不是自己買的
然後就只會顧左右而言它
還以為自己很利害
2 s) T, e6 u; \' Z( Z5 ^- g% R實在是懶得說了
$ Y. c/ j9 s: S) D7 J, L2 \每個板都來鬧一下
: U; ~, g! J/ e6 R3 }+ {. j乾脆愛北大都給他玩好了

宏都拉斯

6 v8 I# |# @7 ]: S0 O. t

podzol 發表於 2016-7-12 20:57
就有些人看不懂裝懂
還嚷嚷的說為什麼人家單價比較低
搞不好連房子都不是自己買的

, l* _6 |8 [# m7 f+ u( B1 E# Z
# c' Z$ `9 T+ M0 T1 X' ]# u$ A' R收帶看費之後的房價差異《內政部資料》
                                       
( z4 V7 g( ]/ X5 H: G帶看費造成房價的差異，是我從內政部資料截取出來的

1 T, f1 g8 }9 U內政部哪來的資料?

你可以幫你師兄回答嗎?

phantom

你的推論基本上沒什麼問題，實務上的判斷，並不需要太多的理論分析。
' [9 X$ Y+ _8 h5 P0 _3 C' t) b你是第一線的房仲專業人員，你應該很懂影響房價的因素，但很都多人認為你不懂。
若企圖透過理論、統計、數學模式等等去分析所有影響房價的因素，然後再作出影響房價的結論，也只能勉強得到一個無法讓所有人都信服的結論。所以呢，最後的結論就是沒有結論。
俗話說，｢秀才遇到兵，有理說不清｣。
我覺得你是｢兵遇秀才，有理一身腥｣。

) g' M* l1 J% o5 |9 H5 G# u

podzol

; H, H3 c) p) i. y

宏都拉斯 發表於 2016-7-12 21:50
" s% T3 }; {* U收帶看費之後的房價差異《內政部資料》
5 w* X( ?8 p. T0 v                                       
3 C* z$ h# [; g  r! s7 Z# I帶看費造成房價的差異 ...

6 l" }! P5 E5 W" H8 Y9 a2 S
. I% S, W, }2 S" d$ h% @0 T內政部實價登錄的網頁別說你不知道

請自行下載
) i& T3 q" J2 ]: N6 Z$ i5 E$ Hhttp://lvr.land.moi.gov.tw/login.action

$ p0 Z: _" N  \' q" L" F8 x1 w

0 e% i. f' X0 K5 ?9 |

宏都拉斯 發表於 2016-7-12 21:50
$ V, i3 E) X4 r內政部哪來的資料?

* h6 X: X- b0 r/ q, B/ m* S) O% U
你知道你問的問題嗎?
! P( R) b: p' p$ x( y7 z這不是內政部的資料是那來的資料
發哥找的永慶房屋也是內政部的資料喔

要打臉別人也請先做好功課
而不是只會在旁邊敲鑼打鼓
( P1 O  ^+ G! k- f6 C加油 好嗎?

Dora貓

phantom 發表於 2016-7-12 21:53
# T" C) T( M. R- b/ b, c你的推論基本上沒什麼問題，實務上的判斷，並不需要太多的理論分析。
* I  ~3 u  Q' S  W5 i你是第一線的房仲專業人員，你應該很 ...

一直以來就有人不相信
; X2 p% X: X9 F% Q) [
4 j+ _2 r  t0 p8 s  M! }提出數據教育這些沒有務實經驗的笑話而已

不過這也不意外拉，畢竟開頭就講有些人被打臉會惱羞成怒
7 R7 r' A" m$ n; i8 `
開始胡言亂語，這是理所當然的~~
8 u8 V8 s: Y5 q
愛北大上的人就是這麼單純，在想什麼下一步都被猜好好的請君入甕

! a. {  \! e8 m$ N9 _! N; D就跟看小朋友的動作就知道下一步會做什麼了~~