收帶看費之後的房價差異《內政部資料》

發哥

5 T$ o, d3 B, ]( A4 J  w$ }
P大
6 n* l& I% a/ o0 x4 f收清潔費就像騎車一樣，都要合規，找一些不合規定的，是代表以後不能騎車嗎？

Dora貓

podzol 發表於 2016-7-12 15:16
' ?$ N4 z7 L% ~9 p0 ]  B永慶的資料是含車位, 所以每坪單價較低
1 d' v2 j/ p! t4 n- W小陳的資料是車位另計, 所以每坪單價較高
5 O- ?! d0 f& ?! E# Q你可以對一下總價跟坪數 ...

2 u! d& q% A! i實價登錄通常是現在新的建商會拆算
, d% w* l% B% q
單純透過仲介買賣不一定會拆算出來

/ A6 M$ r* Z9 D: g) G4 ~所以只能靠自己一筆一筆看

REYCOVSKY

不要看單價 看總價 就不用拆算了
) O  D% m/ T0 `6 `
& H: V! c: i' H8 C, K, D. h. I; \( r參再一起 做撒尿牛丸
哈哈
1 |- X3 \' Z. q, V; v3 I4 W: I
7 s- a; L9 X6 R

Dora貓

REYCOVSKY 發表於 2016-7-12 17:13
/ m$ b( K% d  H5 n; H0 D9 W( {不要看單價 看總價 就不用拆算了
" N( q! G" R* D& f$ }
4 x3 v. I0 @- r" o  ?3 y參再一起 做撒尿牛丸

, H/ {* g- M+ [# `( p2 w" b" ~我連拆算都會被說玩數字遊戲

' D" ?( N7 C# w4 C沒拆肯定被電飛~~~

yjrong413

重點是....     

版主這樣的歸納 (沒有運用統計的精神, 我不能說是統計),      
+ B7 D' ~4 y" {! m真的就可以說明兩社區的房價趨勢跟帶看費有關連嗎?     

2 z% @- A9 I2 {& ~1 U* R$ ]
* s5 e9 O2 s" e3 ?  d6 w0 X

podzol

Dora貓 發表於 2016-7-12 17:50
3 `! `" [9 I: z, J# h; i, [' R我連拆算都會被說玩數字遊戲

( w  r% k7 O" d6 x5 h; I# g: e沒拆肯定被電飛~~~

$ O* i2 T' {$ d5 z. q就有些人看不懂裝懂
還嚷嚷的說為什麼人家單價比較低
/ ^7 e7 x# c- z# l+ _2 l% e8 i/ _搞不好連房子都不是自己買的
然後就只會顧左右而言它
" z. U. Z2 T% L+ f還以為自己很利害
6 Z# p& z7 J; a' V2 Z實在是懶得說了
8 F: Q8 @& y, u8 X8 N每個板都來鬧一下
- P" t3 L% Z5 }4 N" M乾脆愛北大都給他玩好了

宏都拉斯

) _7 f( t$ r$ Q. S2 V

podzol 發表於 2016-7-12 20:57
就有些人看不懂裝懂
1 G/ i5 ~; R6 T  F0 f( C$ T1 W還嚷嚷的說為什麼人家單價比較低
搞不好連房子都不是自己買的

& l! s+ w  y- q! F% N
. G# \! g7 p5 ]8 ^, s收帶看費之後的房價差異《內政部資料》
                                       
帶看費造成房價的差異，是我從內政部資料截取出來的
/ B! @" u0 \. q
& u3 l0 d7 ?" v+ z9 z內政部哪來的資料?
* o; r( g- k+ e8 }8 D/ H
- A' V' }/ D3 z; H; @你可以幫你師兄回答嗎?

phantom

你的推論基本上沒什麼問題，實務上的判斷，並不需要太多的理論分析。
你是第一線的房仲專業人員，你應該很懂影響房價的因素，但很都多人認為你不懂。
若企圖透過理論、統計、數學模式等等去分析所有影響房價的因素，然後再作出影響房價的結論，也只能勉強得到一個無法讓所有人都信服的結論。所以呢，最後的結論就是沒有結論。
# p9 y" t* ]5 ]% j俗話說，｢秀才遇到兵，有理說不清｣。
8 ^% R' U- v+ r, e$ u" Y我覺得你是｢兵遇秀才，有理一身腥｣。
. a! R9 Y+ X* m/ w3 p

podzol

宏都拉斯 發表於 2016-7-12 21:50
  a. P; R7 P& V. K& o收帶看費之後的房價差異《內政部資料》
4 P+ m) R, p9 i" A                                       
: t" y$ i- N; }( c帶看費造成房價的差異 ...

內政部實價登錄的網頁別說你不知道
" x% j! T, C% a/ L8 r4 a
3 l3 i/ t& i) [8 g* a) s請自行下載
http://lvr.land.moi.gov.tw/login.action



4 D2 C; S5 f( h2 q. A6 R

宏都拉斯 發表於 2016-7-12 21:50
; e5 F/ l( j" n! S; |. }內政部哪來的資料?

4 P2 U7 h* h* V& Z9 H你知道你問的問題嗎?
這不是內政部的資料是那來的資料
& E0 S1 ^. v& _9 T- e2 I1 I0 s發哥找的永慶房屋也是內政部的資料喔

要打臉別人也請先做好功課
. q# Y1 ?, E& m" \1 z; ^6 m而不是只會在旁邊敲鑼打鼓
' ~' k; `4 r& h% b加油 好嗎?

Dora貓

phantom 發表於 2016-7-12 21:53
# A4 C' w: Q1 Q1 u/ i, i你的推論基本上沒什麼問題，實務上的判斷，並不需要太多的理論分析。
- [! z# w+ K" i! i% `% r你是第一線的房仲專業人員，你應該很 ...

一直以來就有人不相信

提出數據教育這些沒有務實經驗的笑話而已

不過這也不意外拉，畢竟開頭就講有些人被打臉會惱羞成怒
3 n; Y/ T+ b. c
開始胡言亂語，這是理所當然的~~
5 g' W& `2 n- T1 v
+ g6 c5 G0 ~. T: u; @% `- G愛北大上的人就是這麼單純，在想什麼下一步都被猜好好的請君入甕

9 W. i8 `* X9 g+ u就跟看小朋友的動作就知道下一步會做什麼了~~