請教有人去看豐河郡--京河嗎？

路人甲乙丙

豐河&悅灣都有去看過
, p9 y, F, a4 h. v! k# f6 s比較起來悅灣A區前棟的視野還比較好
不知是我太晚去看還是賣太好
4 g, X+ E, r- e- y- Z前棟四房只剩低樓層
; W  l, Z3 v4 O心想買前棟6樓以下沒視野也是白買了 只好放棄

terry88

開價28萬？那國際館開40萬還蠻便宜的！

herolion

其實我個人是這樣看

2 G6 r: U% ]9 z. f  q特區內跟特區外的價格當然會有段落差
7 `  ]/ D1 B9 D1 n9 s; W但是文中所提的悅灣&京河
都是正在蓋的新建案 京河預計完工時間為明年底

當上篇中舉例的國際館成為中古屋時
, g9 V( n. R6 C( h+ Z# S京河跟悅灣可是明年的新成屋唷
0 F) X8 k% z( `' ~  I所以買方於購屋考量時 當然也會列入參考!
況且該建案也有可炒作的離捷運近題材(大家都知道是大餅)
也在北大特區旁 相當程度可以共享北大的某些資源
的確現在28/P太高 但是反觀當不遠處的特區內中古屋賣價都敢開到35/P
6 X2 D% q9 V) E7 G) s+ V  L2 O新成屋甚至開到4開頭的天價時  
一個不遠處的新建案 有相對的低價 不得不說的確有吸引的買點  
特區內的環境真的是好 但也別小覷了特區外圍的市區房價
$ M8 Q+ T! m( f% s" j以上個人觀點  

小黃阿明

五年內看不到會有北大特區的環境.那五年後三峽地區的房價呢?

YOYOKUO

daniel 發表於 2013-8-24 04:37
現在房價真的很變態
0 ~* j6 O# N3 {, w) C我等著看崩盤，投資客急著脫手的那一天
靠炒房獲利，讓房價一直墊高的那些人的嘴臉

, k. C0 N# X  V, x9 \7 p2 [當初悅灣報價30W/P,還告知不二價,看了環境後,覺得這價位真的是天價,非常扯;後來在網路上看到(和仲介口中得知)23W/P即成交,所以報價歸報價囉;
逛了北大特區後,深深的被北大的環境所吸引,目前入住北大已有1個月了,感覺住的非常舒適,心曠神怡;住北大就對了 !   

smilewang60

5 h# |  a; H- w4 [" c地點近市區
! T" U1 i/ E* M/ l! T$ p近捷運站預定地
生活機能不錯
但,巷子太小
以後上下班車子出入有點麻煩
再者,河邊勒~
風大雨大時候的
光看河水滾滾就有夠震撼的

didy

香媽 發表於 2013-7-18 21:27
我也想要去看, 代銷小姐說7/15 豐河才過戶(表弟有買一戶). 京河才在挖b1, 請問有買的人可否短訊單坪大致落 ...

; Y4 @) }( T+ J; N1 d7 ^* N現在才看到這篇, 我9/28去看京河已經蓋到三樓了, 兩房剩最後一間......

didy

smilewang60 發表於 2013-9-13 03:06
地點近市區
近捷運站預定地
生活機能不錯

! u& }' P0 R1 P那個巷子真的是無敵小的......
明年底建案陸續完工入住,這裡會多最少上千住戶吧?
! _9 f4 d/ J# d6 @不知道有沒有拓寬的配套措施?
不然早上七點到九點這種上班時間應該是會大排長龍吧?

% [& ^2 e/ l, K) M+ B+ A* s我去看的時候天氣很好, 河水看起來很少, 不知道漲潮的時候水會不會很多?
5 N+ V! C  E- C) v# A' o有沒有哪位大大知道這附近以往有沒有淹過水?

smilewang60

  x  C- Z9 f& X8 j) k& `
" U' H8 B- U6 U8 D5 T+ r賣十年後的價格?
8 V" P! D# s2 n# p/ b/ ]3 s5 F
& r% u& Q& X9 I1 ?. b0 H就環境而言
只有近市區採買、搭公車比較方便
) U1 a: j- E$ B! X* Q$ T其他優點勒?
路是小的可以,民生街車多常塞車
如果想買進捷運的
  L  z0 ], e6 U' W! R) z) k3 |不妨可以等捷運確實動工了
連外道路開好了再下手
3 v8 t3 t* t6 _& t
5 m2 G# U- B) a! g6 e' U4 n. ^既然是賣10年後的價格
; y% ~; \/ L9 E! f8 X就不用急著現在買囉~
2 L* [; Z7 S  n; N* m0 ]

shelly56

didy 發表於 2013-10-12 16:19
4 i0 N. w) E: F3 `; S+ D- |; K" L; @那個巷子真的是無敵小的......
. W- N& F4 A, y" q" p4 s7 [1 a明年底建案陸續完工入住,這裡會多最少上千住戶吧?
不知道有沒有拓寬的配套 ...

% P4 ^. U. M1 @7 F! i這附近沒聽說有淹過水啦!我在挖地基時也有去看過,不過老公嫌在巷子內以後車子出入很麻煩就不考慮了!
說真的要以住的感覺和日後房價的保值性來衡量,我會覺得寧可多花點錢在北大特區裡找房子