請教有人去看豐河郡--京河嗎？

路人甲乙丙

豐河&悅灣都有去看過
* E: |0 R! c- D- j; n& x; s. e比較起來悅灣A區前棟的視野還比較好
不知是我太晚去看還是賣太好
5 ^6 ~4 [5 H7 n1 J4 c$ {1 Z" I/ h) B前棟四房只剩低樓層
心想買前棟6樓以下沒視野也是白買了 只好放棄

terry88

開價28萬？那國際館開40萬還蠻便宜的！

herolion

, h* ?# U. t7 d3 A5 I9 g$ l其實我個人是這樣看
$ h" C' J/ d4 r$ }. {
: ?2 D0 d7 k, s3 T* b9 @# y特區內跟特區外的價格當然會有段落差
但是文中所提的悅灣&京河
都是正在蓋的新建案 京河預計完工時間為明年底

當上篇中舉例的國際館成為中古屋時
京河跟悅灣可是明年的新成屋唷
+ g0 ]& Q- P) y3 v- y所以買方於購屋考量時 當然也會列入參考!
7 Y" k  a2 Y6 ]: I$ @' i% B4 d. g況且該建案也有可炒作的離捷運近題材(大家都知道是大餅)
) B6 G' V5 Q$ M; R. }, y也在北大特區旁 相當程度可以共享北大的某些資源
9 h6 J& i# L- B' R+ r9 r的確現在28/P太高 但是反觀當不遠處的特區內中古屋賣價都敢開到35/P
# P4 j% @% M$ A* x8 O新成屋甚至開到4開頭的天價時  
一個不遠處的新建案 有相對的低價 不得不說的確有吸引的買點  
特區內的環境真的是好 但也別小覷了特區外圍的市區房價
; d9 X! r: t+ L- a" D+ Z4 A以上個人觀點  

小黃阿明

五年內看不到會有北大特區的環境.那五年後三峽地區的房價呢?

YOYOKUO

daniel 發表於 2013-8-24 04:37
現在房價真的很變態
我等著看崩盤，投資客急著脫手的那一天
靠炒房獲利，讓房價一直墊高的那些人的嘴臉

% \7 D7 U* Y* H( \6 @當初悅灣報價30W/P,還告知不二價,看了環境後,覺得這價位真的是天價,非常扯;後來在網路上看到(和仲介口中得知)23W/P即成交,所以報價歸報價囉;
逛了北大特區後,深深的被北大的環境所吸引,目前入住北大已有1個月了,感覺住的非常舒適,心曠神怡;住北大就對了 !   

smilewang60

地點近市區
近捷運站預定地
+ i# I+ V) a/ f  O生活機能不錯
但,巷子太小
以後上下班車子出入有點麻煩
3 v. F3 s' d" b! Q* ~7 ]再者,河邊勒~
風大雨大時候的
/ ~" W: @! a. h6 ]3 z& q4 n4 r光看河水滾滾就有夠震撼的

didy

香媽 發表於 2013-7-18 21:27
! Z, l; w3 i! \0 w我也想要去看, 代銷小姐說7/15 豐河才過戶(表弟有買一戶). 京河才在挖b1, 請問有買的人可否短訊單坪大致落 ...

7 Z/ w8 E' O; P, s現在才看到這篇, 我9/28去看京河已經蓋到三樓了, 兩房剩最後一間......

didy

smilewang60 發表於 2013-9-13 03:06
地點近市區
' c2 v* w9 z( R- b近捷運站預定地
) {& S$ c7 {% Z% ?' P& J生活機能不錯

4 v2 X  b& m  b那個巷子真的是無敵小的......
0 j4 m% O3 f/ a! T) V5 g明年底建案陸續完工入住,這裡會多最少上千住戶吧?
4 B( O7 \; G/ q" r4 Y* c不知道有沒有拓寬的配套措施?
不然早上七點到九點這種上班時間應該是會大排長龍吧?
5 `+ c- m& k+ D  r( K7 d
: u6 v! U+ [9 K我去看的時候天氣很好, 河水看起來很少, 不知道漲潮的時候水會不會很多?
0 g$ N' W0 }0 b8 H  I: x6 ?有沒有哪位大大知道這附近以往有沒有淹過水?

smilewang60

; L0 U  Q% o. j5 ]2 T
. I$ w: h: K5 B3 }+ e賣十年後的價格?
  }. |2 x3 ]0 n1 z% N/ j( q
就環境而言
只有近市區採買、搭公車比較方便
8 Y  u/ t) z$ D" [' w  J+ O/ q, J其他優點勒?
路是小的可以,民生街車多常塞車
. o) D' B1 Y$ c: b& W$ z如果想買進捷運的
不妨可以等捷運確實動工了
連外道路開好了再下手

5 H* `; V: O7 a2 i0 P: a: Z既然是賣10年後的價格
就不用急著現在買囉~

shelly56

didy 發表於 2013-10-12 16:19
* Z* x# s7 T: Y5 t& J& C4 c& h那個巷子真的是無敵小的......
" Z- z4 i& O8 |明年底建案陸續完工入住,這裡會多最少上千住戶吧?
不知道有沒有拓寬的配套 ...

這附近沒聽說有淹過水啦!我在挖地基時也有去看過,不過老公嫌在巷子內以後車子出入很麻煩就不考慮了!
  E% S5 S# l  d8 J8 q1 j5 |& k說真的要以住的感覺和日後房價的保值性來衡量,我會覺得寧可多花點錢在北大特區裡找房子