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樓主: Alanis
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[房屋交流] 2012 三峽房價crash ~~

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發表於 2010-10-21 16:07:00 |只看該作者
回覆 Lupus 的文章
. R2 o! U  k3 x: |, X
4 G& R6 K* E# w$ V3 ]# o點燈率,這不是又回到兩年前的論戰了。. U1 X5 }3 Z1 M2 \4 W3 n
要看點燈率,如果你看到學成路的一些建案,那點燈率鐵定低於 5%,為什麼? 新建案啊。+ C% K! l( S+ k* d( j
如果你看學勤路,遠雄這面,除了紫京城,風呂,劍橋超過8成外,哈佛可能有5~6成,其他也很難有2成,為什麼? 新建案啊。
% C8 V. @. a; ~! c$ E+ V( B/ a" F8 R& m- B1 p# \2 D
其他地方,如靠近大學的一些建案,晚上9點左右去運動,看過去很滿啊!
9 a8 Y% C" D* E! U( }7 [6 a9 ~7 Z

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發表於 2010-10-21 16:17:23 |只看該作者
本文章最後由 Lupus 於 2010-10-21 16:20 編輯
; Z. c# }# }* Z% i; n$ C9 t
xmlone 發表於 2010-10-21 16:07 % x2 a6 I! Z5 H3 s3 c8 I
回覆 Lupus 的文章- s6 z- a7 V$ Q+ z
- Q1 p. [6 h3 [# g
點燈率,這不是又回到兩年前的論戰了。

6 V8 ~* ~8 _2 E% \
9 O4 Q1 z. [# J0 h0 q4 \嘿嘿~~沒人要論戰
. D) m1 _: T! L7 i, @" w6 i) S- A) I. @. K7 ~$ q
小弟之前回文是說~~三年前小弟初到北大時的點燈率跟現在差很多瞭
* M% X0 \0 U3 p6 z
* h) B5 g! m; t7 {是三年前喔!0 e" x0 X" H. t4 s! T% J
, {& Y; I! [* s9 q7 h( o4 {/ |* R
現在燈亮很多囉!!!0 w4 A( K# D/ O: T% S
: p, V# b( x6 X- s
如此而已!!賣激動賣激動!!!
我係阿弟仔~我把吉他拿著胡八亂亂彈

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發表於 2010-10-21 16:22:39 |只看該作者
回覆 小余 的文章6 x! y5 Q4 z2 K) \4 ]5 Y

5 Q- ]) a0 X$ J4 Z6 C台北縣 太偏遠地方不說  
- f3 p  L+ [5 }+ l1 F三峽旁邊的鶯歌 比北大特區便宜
太誇張了啦.....實在不知道要說什麼

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發表於 2010-10-21 16:27:30 |只看該作者
回覆 三峽鎮民 的文章
8 k) {/ ~1 W2 y, S
實在不樂見房價炒太高,把想來的店家都嚇跑了...
5 S( s& r) k4 d% r0 f$ [1 W
# x: S* v3 T* N
這才應該是住在北大的人所共同希望的.. 有更多商家進駐互相競爭 生活機能才會越來越好
: S3 E# M1 x$ K2 p8 G2 b2 u. x+ e: S% d  p1 e3 t* F& ]
所以 以後再看到有人唱衰北大房價時 是應該要好好嘉勉他的~
' ^* \. ~% t( R+ [" Y" P. b+ @1 k5 j% w3 A+ q9 |" C5 g9 h% @5 M
..北大有她獨特優越之處 欣賞的人自然而然就會聚居過來..  擋不住的
; W; Z8 n/ E. N8 L
3 [" U% Q2 h7 T3 C5 h9 E
叢生亂草萬坪公園,髒臭惡水翻騰其中.. yuck !!

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發表於 2010-10-21 16:33:33 |只看該作者
mssltsai 發表於 2010-10-21 16:27
$ L. w& M7 C* r7 ^' l回覆 三峽鎮民 的文章

5 j, g5 N, S3 x4 J9 R. m8 o' G我個人相信,現在的房價是被炒起來的
7 o4 N" H; M  H$ y6 ?' Y但無論如何,生活機能有完善的話,再加上北大文教特區的優勢
6 y% ~& p. I! T' w房價上漲是通預期的。3 |7 n# ]# m5 L# h; X( H3 v

" [! p2 j; z: M6 h% v; ^# V8 g但目前過高的房價,反而會遏止了北大發展進度...
& n+ h3 j4 D4 `現在也只能期待各大建商,能有能力把知名廠商先招商進來,以期帶動發展吧...

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發表於 2010-10-21 16:40:24 |只看該作者
房價是炒出來的+17 L0 w$ |/ b. u% Y- e- A' D
所以等到 大環境房價下跌的那一天  * \" W! V3 o" q% M- d: n  F
我想地處台北縣市外圍的三峽. q+ \1 y8 U& N, p
跌幅也會來的較大
太誇張了啦.....實在不知道要說什麼

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發表於 2010-10-21 16:44:18 |只看該作者
那就等等看吧
無效樓層,該帖已經被刪除

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發表於 2010-10-21 17:18:56 |只看該作者
竹瀅 發表於 2010-10-21 16:40 ' ~6 j* O1 X) }2 X! U7 U
房價是炒出來的+17 x, c0 k3 X" I( E/ k2 |8 O- D
所以等到 大環境房價下跌的那一天  
4 A+ |% m7 g+ R. ^2 d) h: |3 o我想地處台北縣市外圍的三峽
" i+ w1 ^  [" V
房價是炒出來的...完全同意!!1 n+ K. B# G) C+ z! H7 V  T
# d- C% I0 _  G* i7 S4 z

0 q' _) ?% q4 \  ~" e但台灣整體房價向下修正時 三峽.. 尤其北大房價是不是會因此跌的更多更快?% }- Y9 j& X" F% Q/ x# l

  D. [1 v% ^. @8 W+ ^- f! y" c3 B這其實在前幾年就有人討論過了 反正歷史就是一直在重複過去.. 結果是 跌下企又爬上來* P& ]/ \" E, v7 W6 }
* t7 _0 a0 q( d+ w. ~1 F
北大特區有她獨特的基本面支撐; 任何技術性修正 都只是在提供認同她價值的人一個好的進場機會
  w& [3 k( P! r, h) ?
1 V* u6 Q0 J7 w8 V: G. p+ K; z$ c4 a. p" ^6 r9 T& t
北大的房子會跌到沒人要.. 只有一個可能---台北大學不見了 北大沒學生了..  別開玩笑 可能嗎?
叢生亂草萬坪公園,髒臭惡水翻騰其中.. yuck !!

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發表於 2010-10-21 17:20:49 |只看該作者
如果有這一天,北大5、60的時候,就要搬去南大了
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