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樓主: Alanis
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[房屋交流] 2012 三峽房價crash ~~

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發表於 2010-10-21 16:07:00 |只看該作者
回覆 Lupus 的文章8 S# |) v0 n9 Q+ K( [8 {( O3 B
7 g0 j7 y; C2 Y6 N3 O5 j
點燈率,這不是又回到兩年前的論戰了。
, j- e: C2 {  \- }8 i3 I要看點燈率,如果你看到學成路的一些建案,那點燈率鐵定低於 5%,為什麼? 新建案啊。+ ]/ i9 h+ Y2 l+ A6 J  F; h- v
如果你看學勤路,遠雄這面,除了紫京城,風呂,劍橋超過8成外,哈佛可能有5~6成,其他也很難有2成,為什麼? 新建案啊。& T! L& \) }, i' u

6 d) R1 B: G* k# C% Y5 o8 v其他地方,如靠近大學的一些建案,晚上9點左右去運動,看過去很滿啊!5 R9 C/ U- `) z' G! `

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發表於 2010-10-21 16:17:23 |只看該作者
本文章最後由 Lupus 於 2010-10-21 16:20 編輯 ( |# A8 E* [4 C
xmlone 發表於 2010-10-21 16:07
/ c3 _$ a0 D4 t回覆 Lupus 的文章
* G& o" V7 L- Y; R+ ~% J5 a' {& y  ~8 S
點燈率,這不是又回到兩年前的論戰了。

$ i) V6 w, {/ r9 w% T; H& [3 B
1 g# M1 w% g4 j" V! U6 K0 }嘿嘿~~沒人要論戰
; I3 X2 g! |% F7 a5 f9 P8 L
2 D' L  g' z( ?" O% G小弟之前回文是說~~三年前小弟初到北大時的點燈率跟現在差很多瞭
' m7 L- ]/ H3 u) j2 y
! c# B$ D: x& @是三年前喔!9 E6 \/ x9 f9 X' p* a9 H

9 b3 Q, C) i: Y, [1 V現在燈亮很多囉!!!
- V# j7 S1 z. N5 o) x& g( |
0 d1 ]- }% K( _如此而已!!賣激動賣激動!!!
我係阿弟仔~我把吉他拿著胡八亂亂彈

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發表於 2010-10-21 16:22:39 |只看該作者
回覆 小余 的文章
+ J, E" G% a, F) o: m8 l
/ N8 ?0 u* Y1 n- ^- n台北縣 太偏遠地方不說  
( e, a$ M; `+ w* {$ H# ^. }三峽旁邊的鶯歌 比北大特區便宜
太誇張了啦.....實在不知道要說什麼

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發表於 2010-10-21 16:27:30 |只看該作者
回覆 三峽鎮民 的文章
1 L* U+ p' @2 ^- B9 e( e: D, Q4 a) R
實在不樂見房價炒太高,把想來的店家都嚇跑了...

1 j# I+ B$ u, \7 h
3 g' L3 c8 B4 `* W5 Q; o這才應該是住在北大的人所共同希望的.. 有更多商家進駐互相競爭 生活機能才會越來越好$ D' I& {$ M1 l5 w3 g" ~5 Y

  @4 |: G& ~  B+ P) [; c所以 以後再看到有人唱衰北大房價時 是應該要好好嘉勉他的~
9 F7 M. A  H8 w# I0 f' Z4 L& i; U, u9 U8 \
..北大有她獨特優越之處 欣賞的人自然而然就會聚居過來..  擋不住的+ `; D5 \8 m% i; n" o
" l. Q9 P" V: T( _
叢生亂草萬坪公園,髒臭惡水翻騰其中.. yuck !!

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發表於 2010-10-21 16:33:33 |只看該作者
mssltsai 發表於 2010-10-21 16:27
6 E; [6 _8 r1 M+ P0 k回覆 三峽鎮民 的文章

, f4 s3 ?% x8 N6 Y. V% u我個人相信,現在的房價是被炒起來的
8 z# r1 n* g! n$ S0 Q但無論如何,生活機能有完善的話,再加上北大文教特區的優勢/ C7 b" D% L. N* J2 T7 @
房價上漲是通預期的。
7 G/ |( l# ~% V9 H( Y# o1 R5 K9 J0 s* g
但目前過高的房價,反而會遏止了北大發展進度...7 K  A( y. z/ R5 W' B7 ^
現在也只能期待各大建商,能有能力把知名廠商先招商進來,以期帶動發展吧...

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發表於 2010-10-21 16:40:24 |只看該作者
房價是炒出來的+1
& r, G, c' ?5 u1 J+ H$ \% z' \0 i5 @所以等到 大環境房價下跌的那一天  ' u6 ?' C& A1 ?1 C- p" M+ _
我想地處台北縣市外圍的三峽
/ H9 a1 h$ a' ?2 A跌幅也會來的較大
太誇張了啦.....實在不知道要說什麼

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發表於 2010-10-21 16:44:18 |只看該作者
那就等等看吧
無效樓層,該帖已經被刪除

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發表於 2010-10-21 17:18:56 |只看該作者
竹瀅 發表於 2010-10-21 16:40 * Z7 U: p2 O& ?  r
房價是炒出來的+1
7 X4 u: j6 z, h2 N所以等到 大環境房價下跌的那一天  : x9 Q6 x  \0 _/ w% w4 _- q- r, ^
我想地處台北縣市外圍的三峽

/ S6 N6 Z0 O# ]房價是炒出來的...完全同意!!
8 R9 O: X1 d- e- E
1 c" X: w9 ?2 h% f& l/ @
, |' y+ i9 Y" ~但台灣整體房價向下修正時 三峽.. 尤其北大房價是不是會因此跌的更多更快?
" N% x# Y# x5 V9 M. g9 X
* c) Z% U* e& l) o這其實在前幾年就有人討論過了 反正歷史就是一直在重複過去.. 結果是 跌下企又爬上來5 ^2 d8 e+ Q5 ~/ Q6 A& l

2 Y5 a! t  X) n& ?* J) e# h北大特區有她獨特的基本面支撐; 任何技術性修正 都只是在提供認同她價值的人一個好的進場機會
2 u+ S9 I; l( j) r+ `
# W7 _' F2 [3 m, e1 |3 a- e# H# U( x, A9 i. {* p( W6 J1 N
北大的房子會跌到沒人要.. 只有一個可能---台北大學不見了 北大沒學生了..  別開玩笑 可能嗎?
叢生亂草萬坪公園,髒臭惡水翻騰其中.. yuck !!

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發表於 2010-10-21 17:20:49 |只看該作者
如果有這一天,北大5、60的時候,就要搬去南大了
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