有沒有人要分租姑娘廟旁的田地(已找到人囉!!)

蘇媽

1/6(日) 早上10點 姑娘廟旁的有德汽車 集合
! E1 p  N: }6 ]0 j& \
) M) d. H4 T4 a0 }8 j: ?* K* s$ p% M  E有幾件事當天麻煩大家配合一下
$ M9 {9 X: q  u' L3 |6 t1 e1.當天由蘇媽一到會跟大家收1200元，收好了之後，我跟地主簽約。
2.請大家填寫聯絡方式，並在聲明書上簽名(聲明所租之農地僅用於合法之農作)。
3.一人15坪，選地順序如下:
+ J  l# ~" S  K7 F& X(1)蘇媽
(2)山葵
(3)米娜媽
- H8 t5 L6 h4 e(4)chris99
# Q' l# v3 l! d  {& T* i# Y (5)LLL3
(6)Linsan
0 C$ n4 v5 D* X$ z (7)Andrew
(8)楊美眉
8 `( t+ n4 Z! y# f! _) V$ c! L& b2 K(9)胖胖Q
- ]% B1 z7 L1 W  \  Q% e7 Y" J(10)hsiaofanchou
) q2 }& i9 r# T: H' \8 p8 M7 M: w
至於怎麼跟蘇媽相認呢
6 @8 ], i6 j5 p$ r# [2 M' T你只要大叫蘇媽
; e6 U" C( O7 o- u0 R: ]" k我就會舉手
7 z' u' q% c; I3 L; j* O哈哈哈~~~

蘇媽

我補充一下

到時候大家會簽的聲明內容
; Y  g. x- R/ U0 A, }7 G4 Q先讓大家過目
' O+ t) O9 p8 ?7 ]& J! x我喜歡麻煩在先，不要之後再處理麻煩
1 T. e  A# J8 F" T大家只需簽本名
這是我們私下的約定
+ j. I2 Y: ?  S. S+ N8 `不是與地主的簽約
2 Y. O( o, h4 A. n; g7 \, H& A
7 a/ h9 v1 l' {" H4 X" K+ G承租人(如下簽名共十人)承租卓OO先生之農地15坪，此15坪農地僅做為合法農作物之耕作，不作其它用途。承租日期為102年1月6日至103年1月5日。若承租期間承租人(如下簽名共十人)因故無法再繼續耕作，同意不追討其租金。

楊美眉

蘇媽 發表於 2013-1-4 11:26
我補充一下

到時候大家會簽的聲明內容

3 J! D9 a. ~9 m' C蘇媽:您好~我是楊美眉的老公，1/6我會去看田地，只是我看聲明書內容有點小問題:這只有保障地主，如果是期約間地主突然不出租了，那我們的地上農作怎麼辦?

LLL3

楊美眉 發表於 2013-1-4 16:21
+ T! D( V+ A* j) p' W# i  {蘇媽:您好~我是楊美眉的老公，1/6我會去看田地，只是我看聲明書內容有點小問題:這只有保障地主，如果是期 ...

& ^4 |4 P) t' l( P, a
6 \( o( f; L; s  c) f這個約看起來是我們這些人彼此間的合約. 也就是, 如有任何一人中途不租了, 租金不退的意思.

$ }8 l, E$ u5 A  k2 x1 y另外, 因有租期限制, 大家種的時候, 如果要種多年期水果, 則要考慮萬一田地收回時, 果樹不易移植的情況.
至於蔬菜類, 問題就不大了..

蘇媽, 個人有個建議,
: l* H0 R; \( I% H% E* F% ]; O
因為冬天是蔬菜的盛產期, 是否這第一個約可以多簽一個月, 到明年2月底過完農曆年後,
( J# K" o3 ~- j/ t+ H7 o這樣的收成, 較適合秋冬到過年使用. 否則, 合約若真的1月初就結束, 大夥過年就沒菜吃啦,
可否爭取一下?  (租金可以依比例增加一個月)..

Linsan

贊成合約到 2 月底, 請蘇媽幫忙問一下大夥意見, 都同意的話, 代為事先溝通和爭取..

楊美眉

到2月底是OK的，我是怕租約期間(還沒有到期)地主不租了，這才是問題。

LLL3

楊美眉 發表於 2013-1-4 22:39
5 X1 }: E( c$ p' ~) N* E( ]8 u; o4 {到2月底是OK的，我是怕租約期間(還沒有到期)地主不租了，這才是問題。

蘇媽的信寫的很清楚喔, 由她收錢後, 我們有人中途退出是不退費的, 所以下面合約是我們彼此的合約:
(承組人是我們十個).  並沒和地主的問題.  
. |. I% P7 ~' J- a4 G; |6 c2 G/ x+ P

- q2 z0 ~; F# I承租人(如下簽名共十人)承租卓OO先生之農地15坪，此15坪農地僅做為合法農作物之耕作，不作其它用途。承租日期為102年1月6日至103年1月5日。若承租期間承租人(如下簽名共十人)因故無法再繼續耕作，同意不追討其租金。
' W$ k& t2 z, ]8 W  {2 @8 G
" }8 M: M$ }/ l; c
1 n& l: v3 n7 ?' z2 F5 W) x至於地主部份, 則要請蘇媽和他簽個代表的合約, 這樣比較簡單. 只要簽了合約, 就沒中途不租的問題了..

hsiaofanchou

LLL3 發表於 2013-1-4 23:01
* Q6 Z: u% a( P& X2 R9 M7 `蘇媽的信寫的很清楚喔, 由她收錢後, 我們有人中途退出是不退費的, 所以下面合約是我們彼此的合約:
/ s- i- f$ E% Y) Y, V. [% |! i) w(承組 ...

我個人覺得沒什麼問題;合約也沒什麼？只不過把醜話講在前頭而以..