有沒有人要分租姑娘廟旁的田地(已找到人囉!!)

蘇媽

1/6(日) 早上10點 姑娘廟旁的有德汽車 集合

6 t# _/ S! b: ~/ P: v; L' i: P8 `有幾件事當天麻煩大家配合一下
1.當天由蘇媽一到會跟大家收1200元，收好了之後，我跟地主簽約。
2.請大家填寫聯絡方式，並在聲明書上簽名(聲明所租之農地僅用於合法之農作)。
; u+ i+ u' Q7 O6 u2 g( p3.一人15坪，選地順序如下:
. X& W5 v( ^# p; p/ N- \' _2 t(1)蘇媽
(2)山葵
8 ?4 W' b- {6 q  f(3)米娜媽
# e  c5 Q( [  e(4)chris99
(5)LLL3
+ b# A4 b8 r* _+ R+ J$ o (6)Linsan
(7)Andrew
(8)楊美眉
, s* }4 a. f  t6 ]# `- a(9)胖胖Q
1 h  b/ h7 |' y; T1 o(10)hsiaofanchou

至於怎麼跟蘇媽相認呢
你只要大叫蘇媽
我就會舉手
哈哈哈~~~

蘇媽

我補充一下

1 J9 T5 ^6 A& V* D, ?到時候大家會簽的聲明內容
先讓大家過目
我喜歡麻煩在先，不要之後再處理麻煩
* E' _9 d" b$ m- q大家只需簽本名
6 w" P/ N+ H+ P這是我們私下的約定
9 f( l! b3 E$ Z5 K不是與地主的簽約
2 k2 r1 e* h2 _0 ~$ l& r& Z8 k" A
承租人(如下簽名共十人)承租卓OO先生之農地15坪，此15坪農地僅做為合法農作物之耕作，不作其它用途。承租日期為102年1月6日至103年1月5日。若承租期間承租人(如下簽名共十人)因故無法再繼續耕作，同意不追討其租金。

楊美眉

蘇媽 發表於 2013-1-4 11:26
我補充一下

- M5 n7 }+ d. z+ l1 w2 _, y+ J& T到時候大家會簽的聲明內容

% }; J1 u) K% l5 y蘇媽:您好~我是楊美眉的老公，1/6我會去看田地，只是我看聲明書內容有點小問題:這只有保障地主，如果是期約間地主突然不出租了，那我們的地上農作怎麼辦?

LLL3

8 C- [! b4 I; D2 S

楊美眉 發表於 2013-1-4 16:21
蘇媽:您好~我是楊美眉的老公，1/6我會去看田地，只是我看聲明書內容有點小問題:這只有保障地主，如果是期 ...

4 f( Q6 C/ X% ^: y
這個約看起來是我們這些人彼此間的合約. 也就是, 如有任何一人中途不租了, 租金不退的意思.
# e( p$ E9 U6 D7 d, y' P& ^: \" f; C
另外, 因有租期限制, 大家種的時候, 如果要種多年期水果, 則要考慮萬一田地收回時, 果樹不易移植的情況.
至於蔬菜類, 問題就不大了..

: a+ @9 V/ F5 Q# S, s/ u0 K) n蘇媽, 個人有個建議,

因為冬天是蔬菜的盛產期, 是否這第一個約可以多簽一個月, 到明年2月底過完農曆年後,
% j( G: y# T* u4 o! E$ K  C* m這樣的收成, 較適合秋冬到過年使用. 否則, 合約若真的1月初就結束, 大夥過年就沒菜吃啦,
可否爭取一下?  (租金可以依比例增加一個月)..

Linsan

贊成合約到 2 月底, 請蘇媽幫忙問一下大夥意見, 都同意的話, 代為事先溝通和爭取..

楊美眉

到2月底是OK的，我是怕租約期間(還沒有到期)地主不租了，這才是問題。

LLL3

楊美眉 發表於 2013-1-4 22:39
) b' ^8 ?. I* h) o& W到2月底是OK的，我是怕租約期間(還沒有到期)地主不租了，這才是問題。

蘇媽的信寫的很清楚喔, 由她收錢後, 我們有人中途退出是不退費的, 所以下面合約是我們彼此的合約:
(承組人是我們十個).  並沒和地主的問題.  


承租人(如下簽名共十人)承租卓OO先生之農地15坪，此15坪農地僅做為合法農作物之耕作，不作其它用途。承租日期為102年1月6日至103年1月5日。若承租期間承租人(如下簽名共十人)因故無法再繼續耕作，同意不追討其租金。

6 q2 J0 Y: r! F5 Y
至於地主部份, 則要請蘇媽和他簽個代表的合約, 這樣比較簡單. 只要簽了合約, 就沒中途不租的問題了..

hsiaofanchou

LLL3 發表於 2013-1-4 23:01
蘇媽的信寫的很清楚喔, 由她收錢後, 我們有人中途退出是不退費的, 所以下面合約是我們彼此的合約:
(承組 ...

我個人覺得沒什麼問題;合約也沒什麼？只不過把醜話講在前頭而以..