有沒有人要分租姑娘廟旁的田地(已找到人囉!!)

蘇媽

1/6(日) 早上10點 姑娘廟旁的有德汽車 集合

有幾件事當天麻煩大家配合一下
2 A# [/ a, c3 w4 j7 u# i1.當天由蘇媽一到會跟大家收1200元，收好了之後，我跟地主簽約。
2.請大家填寫聯絡方式，並在聲明書上簽名(聲明所租之農地僅用於合法之農作)。
; I2 y! x0 t6 o$ u2 {/ r% m3.一人15坪，選地順序如下:
(1)蘇媽
(2)山葵
(3)米娜媽
(4)chris99
(5)LLL3
% n- r. z$ \/ W2 L1 ] (6)Linsan
) S- h. {6 }" v4 Z& B (7)Andrew
(8)楊美眉
(9)胖胖Q
! A; l7 y3 W# v' ?9 o" x. o(10)hsiaofanchou
9 J4 A4 r% P; I- E; D  a  E2 O" d4 b: [
7 R# b, q8 D! _  B6 k4 z至於怎麼跟蘇媽相認呢
. V6 ^4 |6 U. p  b5 G) I你只要大叫蘇媽
  I3 D  l8 N# O; C4 P# ]2 a% _- l我就會舉手
! X, a, `; M- D5 x哈哈哈~~~

蘇媽

3 {. Y" q2 }! b2 r6 X) p
我補充一下

到時候大家會簽的聲明內容
+ H2 z' e/ t: E  G/ ^; l先讓大家過目
我喜歡麻煩在先，不要之後再處理麻煩
大家只需簽本名
這是我們私下的約定
不是與地主的簽約
, m4 i4 o3 S% M6 O8 G
5 F9 i% s, N+ s" V5 p# D) {$ k承租人(如下簽名共十人)承租卓OO先生之農地15坪，此15坪農地僅做為合法農作物之耕作，不作其它用途。承租日期為102年1月6日至103年1月5日。若承租期間承租人(如下簽名共十人)因故無法再繼續耕作，同意不追討其租金。

楊美眉

蘇媽 發表於 2013-1-4 11:26
: b  x5 K; f5 g" ^- z& v我補充一下
. V/ }: J% B$ A4 k9 @9 \# S4 j/ P  z
到時候大家會簽的聲明內容

+ v* I  _$ x5 \, ~1 A蘇媽:您好~我是楊美眉的老公，1/6我會去看田地，只是我看聲明書內容有點小問題:這只有保障地主，如果是期約間地主突然不出租了，那我們的地上農作怎麼辦?

LLL3

楊美眉 發表於 2013-1-4 16:21
+ H8 {3 |+ F2 D/ F& ?蘇媽:您好~我是楊美眉的老公，1/6我會去看田地，只是我看聲明書內容有點小問題:這只有保障地主，如果是期 ...

$ e# E3 N+ t; G( \3 X
# s1 O$ k' K1 ~這個約看起來是我們這些人彼此間的合約. 也就是, 如有任何一人中途不租了, 租金不退的意思.

2 r$ X( w$ q5 \+ u4 e另外, 因有租期限制, 大家種的時候, 如果要種多年期水果, 則要考慮萬一田地收回時, 果樹不易移植的情況.
) e, e0 u2 t+ t8 R至於蔬菜類, 問題就不大了..
: k' w' D3 W9 c
& D# X5 j0 h& Z蘇媽, 個人有個建議,
9 E0 h( M, x4 j9 l, Q1 |( u
因為冬天是蔬菜的盛產期, 是否這第一個約可以多簽一個月, 到明年2月底過完農曆年後,
1 I* u5 D) w) ?( J$ z這樣的收成, 較適合秋冬到過年使用. 否則, 合約若真的1月初就結束, 大夥過年就沒菜吃啦,
可否爭取一下?  (租金可以依比例增加一個月)..

Linsan

贊成合約到 2 月底, 請蘇媽幫忙問一下大夥意見, 都同意的話, 代為事先溝通和爭取..

楊美眉

到2月底是OK的，我是怕租約期間(還沒有到期)地主不租了，這才是問題。

LLL3

楊美眉 發表於 2013-1-4 22:39
0 a0 L, g' d4 E# c$ m' u到2月底是OK的，我是怕租約期間(還沒有到期)地主不租了，這才是問題。

' A4 m6 C* r" t9 E/ z1 ^蘇媽的信寫的很清楚喔, 由她收錢後, 我們有人中途退出是不退費的, 所以下面合約是我們彼此的合約:
8 _6 I  A5 ^$ T2 l(承組人是我們十個).  並沒和地主的問題.  


承租人(如下簽名共十人)承租卓OO先生之農地15坪，此15坪農地僅做為合法農作物之耕作，不作其它用途。承租日期為102年1月6日至103年1月5日。若承租期間承租人(如下簽名共十人)因故無法再繼續耕作，同意不追討其租金。
' q3 f! U/ _: K% }, I
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至於地主部份, 則要請蘇媽和他簽個代表的合約, 這樣比較簡單. 只要簽了合約, 就沒中途不租的問題了..

hsiaofanchou

LLL3 發表於 2013-1-4 23:01
蘇媽的信寫的很清楚喔, 由她收錢後, 我們有人中途退出是不退費的, 所以下面合約是我們彼此的合約:
  S) H+ l3 o. L8 J3 E8 L1 W(承組 ...

我個人覺得沒什麼問題;合約也沒什麼？只不過把醜話講在前頭而以..