有沒有人要分租姑娘廟旁的田地(已找到人囉!!)

蘇媽

1/6(日) 早上10點 姑娘廟旁的有德汽車 集合

* z& b* R/ U# b! j6 [. x7 `有幾件事當天麻煩大家配合一下
1.當天由蘇媽一到會跟大家收1200元，收好了之後，我跟地主簽約。
$ ^. @! y. u0 x7 f, o$ P2.請大家填寫聯絡方式，並在聲明書上簽名(聲明所租之農地僅用於合法之農作)。
! S7 J& L- u, Y: W" q% U3 k3.一人15坪，選地順序如下:
(1)蘇媽
(2)山葵
(3)米娜媽
2 @  e/ Q4 t9 ~. |: u* F5 O(4)chris99
(5)LLL3
5 _! b$ i( M* O (6)Linsan
(7)Andrew
(8)楊美眉
, x! @( m) V3 V  r% C! }2 t! v(9)胖胖Q
(10)hsiaofanchou

至於怎麼跟蘇媽相認呢
你只要大叫蘇媽
我就會舉手
: n* d: x2 q+ {* W- f哈哈哈~~~

蘇媽

我補充一下
1 T7 E* D9 a7 N4 e1 @4 r% U  {1 F
' y+ O+ C/ u5 _8 O* t到時候大家會簽的聲明內容
先讓大家過目
我喜歡麻煩在先，不要之後再處理麻煩
大家只需簽本名
4 f& D( e' L. X! u# E& p+ V這是我們私下的約定
* M) H4 L& {( L% X& i% I不是與地主的簽約

承租人(如下簽名共十人)承租卓OO先生之農地15坪，此15坪農地僅做為合法農作物之耕作，不作其它用途。承租日期為102年1月6日至103年1月5日。若承租期間承租人(如下簽名共十人)因故無法再繼續耕作，同意不追討其租金。

楊美眉

蘇媽 發表於 2013-1-4 11:26
& `4 w3 C: b0 o) t我補充一下
7 ?8 n' q* j) c0 `+ c
& R9 s  H' M; O" a2 D+ M/ ~5 W& L到時候大家會簽的聲明內容

蘇媽:您好~我是楊美眉的老公，1/6我會去看田地，只是我看聲明書內容有點小問題:這只有保障地主，如果是期約間地主突然不出租了，那我們的地上農作怎麼辦?

LLL3

. s" g% J# u. |1 C5 Y, Y' }

楊美眉 發表於 2013-1-4 16:21
) |5 q5 _3 D3 ~5 m# Q蘇媽:您好~我是楊美眉的老公，1/6我會去看田地，只是我看聲明書內容有點小問題:這只有保障地主，如果是期 ...

  M1 B+ p0 q( s- B4 \這個約看起來是我們這些人彼此間的合約. 也就是, 如有任何一人中途不租了, 租金不退的意思.
$ v( e2 d* w0 {" w
$ V- G% @) m, [9 \2 Z另外, 因有租期限制, 大家種的時候, 如果要種多年期水果, 則要考慮萬一田地收回時, 果樹不易移植的情況.
至於蔬菜類, 問題就不大了..
- ]. e; o4 j8 s2 D8 m* T# `% y
/ ]$ ?# H% I+ h$ l: a蘇媽, 個人有個建議,

' F* |' q) F- V, {  |; K因為冬天是蔬菜的盛產期, 是否這第一個約可以多簽一個月, 到明年2月底過完農曆年後,
這樣的收成, 較適合秋冬到過年使用. 否則, 合約若真的1月初就結束, 大夥過年就沒菜吃啦,
. \/ R6 K) t4 ]- |& H' r3 q可否爭取一下?  (租金可以依比例增加一個月)..

Linsan

贊成合約到 2 月底, 請蘇媽幫忙問一下大夥意見, 都同意的話, 代為事先溝通和爭取..

楊美眉

到2月底是OK的，我是怕租約期間(還沒有到期)地主不租了，這才是問題。

LLL3

楊美眉 發表於 2013-1-4 22:39
9 e' f# b8 E1 q到2月底是OK的，我是怕租約期間(還沒有到期)地主不租了，這才是問題。

蘇媽的信寫的很清楚喔, 由她收錢後, 我們有人中途退出是不退費的, 所以下面合約是我們彼此的合約:
(承組人是我們十個).  並沒和地主的問題.  

% w" }- n/ m% O$ S/ ~! A: T
承租人(如下簽名共十人)承租卓OO先生之農地15坪，此15坪農地僅做為合法農作物之耕作，不作其它用途。承租日期為102年1月6日至103年1月5日。若承租期間承租人(如下簽名共十人)因故無法再繼續耕作，同意不追討其租金。


至於地主部份, 則要請蘇媽和他簽個代表的合約, 這樣比較簡單. 只要簽了合約, 就沒中途不租的問題了..

hsiaofanchou

LLL3 發表於 2013-1-4 23:01
" t9 x1 v) `4 q' }1 i: e蘇媽的信寫的很清楚喔, 由她收錢後, 我們有人中途退出是不退費的, 所以下面合約是我們彼此的合約:
(承組 ...

我個人覺得沒什麼問題;合約也沒什麼？只不過把醜話講在前頭而以..