有沒有人要分租姑娘廟旁的田地(已找到人囉!!)

蘇媽

1/6(日) 早上10點 姑娘廟旁的有德汽車 集合

9 H& k0 X0 w7 Z, A0 l有幾件事當天麻煩大家配合一下
1.當天由蘇媽一到會跟大家收1200元，收好了之後，我跟地主簽約。
2.請大家填寫聯絡方式，並在聲明書上簽名(聲明所租之農地僅用於合法之農作)。
, _6 x8 W8 k, C+ o3.一人15坪，選地順序如下:
(1)蘇媽
(2)山葵
(3)米娜媽
; ^% o; w4 O% ](4)chris99
. K5 K8 g1 @3 i6 v% t (5)LLL3
7 m3 \, I  w! F9 P  Z$ p (6)Linsan
(7)Andrew
" ^6 |3 P, y& h) t3 a, B/ X- L(8)楊美眉
& a' J6 C+ G- c+ U" [(9)胖胖Q
(10)hsiaofanchou

至於怎麼跟蘇媽相認呢
你只要大叫蘇媽
我就會舉手
哈哈哈~~~

蘇媽

1 d! r/ r& X& `  J- k8 a7 q我補充一下
5 n! q* U3 a4 U7 }6 f' v4 Z% h
* v9 d  b; q: d到時候大家會簽的聲明內容
先讓大家過目
我喜歡麻煩在先，不要之後再處理麻煩
" n- [7 i+ R+ x: _9 J! _. V+ [大家只需簽本名
這是我們私下的約定
不是與地主的簽約

承租人(如下簽名共十人)承租卓OO先生之農地15坪，此15坪農地僅做為合法農作物之耕作，不作其它用途。承租日期為102年1月6日至103年1月5日。若承租期間承租人(如下簽名共十人)因故無法再繼續耕作，同意不追討其租金。

楊美眉

蘇媽 發表於 2013-1-4 11:26
我補充一下
* \  |2 F; Y2 A/ C/ S; h% W6 z
到時候大家會簽的聲明內容

蘇媽:您好~我是楊美眉的老公，1/6我會去看田地，只是我看聲明書內容有點小問題:這只有保障地主，如果是期約間地主突然不出租了，那我們的地上農作怎麼辦?

LLL3

楊美眉 發表於 2013-1-4 16:21
蘇媽:您好~我是楊美眉的老公，1/6我會去看田地，只是我看聲明書內容有點小問題:這只有保障地主，如果是期 ...

: E8 o+ p2 p0 _3 y. L' u' X
+ s5 L  n& Y6 A這個約看起來是我們這些人彼此間的合約. 也就是, 如有任何一人中途不租了, 租金不退的意思.
+ k# o: w2 E/ o
9 S  H: w( _& d, M: D另外, 因有租期限制, 大家種的時候, 如果要種多年期水果, 則要考慮萬一田地收回時, 果樹不易移植的情況.
9 c' o  k5 O; |9 `; x6 m7 {至於蔬菜類, 問題就不大了..
# w6 H$ C$ N' `" H" Z
蘇媽, 個人有個建議,
. _5 K) @, c$ |( i; {
因為冬天是蔬菜的盛產期, 是否這第一個約可以多簽一個月, 到明年2月底過完農曆年後,
, _0 p2 j4 M+ s; C6 R這樣的收成, 較適合秋冬到過年使用. 否則, 合約若真的1月初就結束, 大夥過年就沒菜吃啦,
& [' s0 C+ `8 s6 i0 P; `可否爭取一下?  (租金可以依比例增加一個月)..

Linsan

贊成合約到 2 月底, 請蘇媽幫忙問一下大夥意見, 都同意的話, 代為事先溝通和爭取..

楊美眉

到2月底是OK的，我是怕租約期間(還沒有到期)地主不租了，這才是問題。

LLL3

楊美眉 發表於 2013-1-4 22:39
' x/ l3 `7 _2 q+ q0 F. g3 |到2月底是OK的，我是怕租約期間(還沒有到期)地主不租了，這才是問題。

蘇媽的信寫的很清楚喔, 由她收錢後, 我們有人中途退出是不退費的, 所以下面合約是我們彼此的合約:
( j4 R3 B* o) _; _(承組人是我們十個).  並沒和地主的問題.  


% {! i) {! Q5 B. C' P- E/ b2 v6 W承租人(如下簽名共十人)承租卓OO先生之農地15坪，此15坪農地僅做為合法農作物之耕作，不作其它用途。承租日期為102年1月6日至103年1月5日。若承租期間承租人(如下簽名共十人)因故無法再繼續耕作，同意不追討其租金。
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% K) y% U: g  x
/ f4 Z, S, ?9 P! _. Y( w至於地主部份, 則要請蘇媽和他簽個代表的合約, 這樣比較簡單. 只要簽了合約, 就沒中途不租的問題了..

hsiaofanchou

LLL3 發表於 2013-1-4 23:01
蘇媽的信寫的很清楚喔, 由她收錢後, 我們有人中途退出是不退費的, 所以下面合約是我們彼此的合約:
, N! L, P( B& F! |(承組 ...

0 n+ _2 {! Z+ F! V+ l+ u, X/ W我個人覺得沒什麼問題;合約也沒什麼？只不過把醜話講在前頭而以..