有沒有人要分租姑娘廟旁的田地(已找到人囉!!)

蘇媽

1/6(日) 早上10點 姑娘廟旁的有德汽車 集合

有幾件事當天麻煩大家配合一下
1.當天由蘇媽一到會跟大家收1200元，收好了之後，我跟地主簽約。
2.請大家填寫聯絡方式，並在聲明書上簽名(聲明所租之農地僅用於合法之農作)。
  W, ?8 O3 V6 R( S- z' [3.一人15坪，選地順序如下:
+ y, l: x0 C" T! C(1)蘇媽
(2)山葵
- j6 `% |5 R- X1 V(3)米娜媽
(4)chris99
* ~$ r1 y2 Q& _3 R  Z4 _7 k* f (5)LLL3
(6)Linsan
(7)Andrew
2 e' P# s. [! o; T) w  `; N(8)楊美眉
4 W) L8 T( m2 H2 B- z8 F) t  X(9)胖胖Q
(10)hsiaofanchou

至於怎麼跟蘇媽相認呢
  L) p! K9 D" ~7 a; C你只要大叫蘇媽
1 }. e7 U3 b! S5 D" |8 V1 T我就會舉手
哈哈哈~~~

蘇媽

( i0 H: _( F0 `) g
0 g! m' n1 Y# O' x# J我補充一下
* E6 V, r; e" n& d# P
到時候大家會簽的聲明內容
+ }7 Y* F) Q7 J1 T先讓大家過目
我喜歡麻煩在先，不要之後再處理麻煩
( B# `9 Y0 c" b  s: O大家只需簽本名
  Z1 x* i6 K! P4 _/ r* Z) o. _這是我們私下的約定
不是與地主的簽約

  z0 H* b0 F+ ~; J$ B+ Y  ~承租人(如下簽名共十人)承租卓OO先生之農地15坪，此15坪農地僅做為合法農作物之耕作，不作其它用途。承租日期為102年1月6日至103年1月5日。若承租期間承租人(如下簽名共十人)因故無法再繼續耕作，同意不追討其租金。

楊美眉

蘇媽 發表於 2013-1-4 11:26
! U" @) O( d+ S9 x% U; _, l4 E5 m) x我補充一下

到時候大家會簽的聲明內容

蘇媽:您好~我是楊美眉的老公，1/6我會去看田地，只是我看聲明書內容有點小問題:這只有保障地主，如果是期約間地主突然不出租了，那我們的地上農作怎麼辦?

LLL3

楊美眉 發表於 2013-1-4 16:21
蘇媽:您好~我是楊美眉的老公，1/6我會去看田地，只是我看聲明書內容有點小問題:這只有保障地主，如果是期 ...

這個約看起來是我們這些人彼此間的合約. 也就是, 如有任何一人中途不租了, 租金不退的意思.

另外, 因有租期限制, 大家種的時候, 如果要種多年期水果, 則要考慮萬一田地收回時, 果樹不易移植的情況.
至於蔬菜類, 問題就不大了..

4 o! e8 A( M. N) q) H; v: L5 Z8 v蘇媽, 個人有個建議,

因為冬天是蔬菜的盛產期, 是否這第一個約可以多簽一個月, 到明年2月底過完農曆年後,
/ W: C+ @- a- `3 {這樣的收成, 較適合秋冬到過年使用. 否則, 合約若真的1月初就結束, 大夥過年就沒菜吃啦,
可否爭取一下?  (租金可以依比例增加一個月)..

Linsan

贊成合約到 2 月底, 請蘇媽幫忙問一下大夥意見, 都同意的話, 代為事先溝通和爭取..

楊美眉

到2月底是OK的，我是怕租約期間(還沒有到期)地主不租了，這才是問題。

LLL3

楊美眉 發表於 2013-1-4 22:39
/ n# f  t# u: O, o: m到2月底是OK的，我是怕租約期間(還沒有到期)地主不租了，這才是問題。

! T  J  P. H/ P9 a蘇媽的信寫的很清楚喔, 由她收錢後, 我們有人中途退出是不退費的, 所以下面合約是我們彼此的合約:
(承組人是我們十個).  並沒和地主的問題.  
& C* X2 \8 V7 J: C: r/ h
$ F3 I& w0 [4 e. Q+ M
# j% p9 ?6 u! ~6 y7 H3 S5 c( D* G承租人(如下簽名共十人)承租卓OO先生之農地15坪，此15坪農地僅做為合法農作物之耕作，不作其它用途。承租日期為102年1月6日至103年1月5日。若承租期間承租人(如下簽名共十人)因故無法再繼續耕作，同意不追討其租金。

# y4 i% X5 [4 V8 t" T# b
/ f, p! g1 a* T; Y2 c6 q) H* [至於地主部份, 則要請蘇媽和他簽個代表的合約, 這樣比較簡單. 只要簽了合約, 就沒中途不租的問題了..

hsiaofanchou

LLL3 發表於 2013-1-4 23:01
蘇媽的信寫的很清楚喔, 由她收錢後, 我們有人中途退出是不退費的, 所以下面合約是我們彼此的合約:
) i& |$ K" p4 |5 `0 z+ H- s(承組 ...

6 d, R5 f/ h( N% M4 k我個人覺得沒什麼問題;合約也沒什麼？只不過把醜話講在前頭而以..