有沒有人要分租姑娘廟旁的田地(已找到人囉!!)

蘇媽

1/6(日) 早上10點 姑娘廟旁的有德汽車 集合

有幾件事當天麻煩大家配合一下
1.當天由蘇媽一到會跟大家收1200元，收好了之後，我跟地主簽約。
: r1 a% p# b) |  t7 S2.請大家填寫聯絡方式，並在聲明書上簽名(聲明所租之農地僅用於合法之農作)。
3.一人15坪，選地順序如下:
(1)蘇媽
(2)山葵
(3)米娜媽
(4)chris99
$ s6 S9 R# I+ S (5)LLL3
& ?  V' F9 O6 C. R  W (6)Linsan
: I$ h- C- U: j0 p) ^+ e- R (7)Andrew
2 a, ?9 B7 K5 I5 C( \1 a(8)楊美眉
' K, }, K2 {/ Q! ^+ V(9)胖胖Q
) ^# ], h; e- ?. X3 F$ m) j/ R: U, ~5 Z(10)hsiaofanchou

$ S" M7 C9 O4 m6 }/ R3 G至於怎麼跟蘇媽相認呢
$ X1 Y. I1 ?# B' `  J你只要大叫蘇媽
  Y& O4 V3 u) m5 T我就會舉手
/ e5 D+ M8 f2 o$ ^% L& U' V4 C哈哈哈~~~

蘇媽

5 {6 W7 C! }# O, v6 C5 L
我補充一下

到時候大家會簽的聲明內容
先讓大家過目
我喜歡麻煩在先，不要之後再處理麻煩
2 a  P6 y8 O2 F) A  q9 D% `( s& g大家只需簽本名
( a: }0 P; _! I& {  j" g這是我們私下的約定
不是與地主的簽約
2 E. J3 V; K4 u% g; J& b9 L7 L) v
" L- F; j0 \4 |; p& ~承租人(如下簽名共十人)承租卓OO先生之農地15坪，此15坪農地僅做為合法農作物之耕作，不作其它用途。承租日期為102年1月6日至103年1月5日。若承租期間承租人(如下簽名共十人)因故無法再繼續耕作，同意不追討其租金。

楊美眉

蘇媽 發表於 2013-1-4 11:26
我補充一下
+ X& u" B) u; f6 G5 j, `
到時候大家會簽的聲明內容

蘇媽:您好~我是楊美眉的老公，1/6我會去看田地，只是我看聲明書內容有點小問題:這只有保障地主，如果是期約間地主突然不出租了，那我們的地上農作怎麼辦?

LLL3

楊美眉 發表於 2013-1-4 16:21
. [/ x* e2 }1 Q+ s8 U3 |5 S蘇媽:您好~我是楊美眉的老公，1/6我會去看田地，只是我看聲明書內容有點小問題:這只有保障地主，如果是期 ...

這個約看起來是我們這些人彼此間的合約. 也就是, 如有任何一人中途不租了, 租金不退的意思.

- i& H9 P/ v9 `另外, 因有租期限制, 大家種的時候, 如果要種多年期水果, 則要考慮萬一田地收回時, 果樹不易移植的情況.
4 V( R( J& v+ w7 E1 r至於蔬菜類, 問題就不大了..
2 Y! x* g% S& c. T2 D/ v4 E2 ]( j, F
3 H, _1 I2 d* [( Z* Y$ z$ N蘇媽, 個人有個建議,
5 `  A% H8 Y# J+ c, P) x3 _% k
因為冬天是蔬菜的盛產期, 是否這第一個約可以多簽一個月, 到明年2月底過完農曆年後,
4 l7 R4 m4 Q& e8 }$ Q4 ]+ w這樣的收成, 較適合秋冬到過年使用. 否則, 合約若真的1月初就結束, 大夥過年就沒菜吃啦,
可否爭取一下?  (租金可以依比例增加一個月)..

Linsan

贊成合約到 2 月底, 請蘇媽幫忙問一下大夥意見, 都同意的話, 代為事先溝通和爭取..

楊美眉

到2月底是OK的，我是怕租約期間(還沒有到期)地主不租了，這才是問題。

LLL3

楊美眉 發表於 2013-1-4 22:39
到2月底是OK的，我是怕租約期間(還沒有到期)地主不租了，這才是問題。

) ^, ?$ s1 [  n蘇媽的信寫的很清楚喔, 由她收錢後, 我們有人中途退出是不退費的, 所以下面合約是我們彼此的合約:
3 h1 X4 h" e. T# k7 {(承組人是我們十個).  並沒和地主的問題.  


承租人(如下簽名共十人)承租卓OO先生之農地15坪，此15坪農地僅做為合法農作物之耕作，不作其它用途。承租日期為102年1月6日至103年1月5日。若承租期間承租人(如下簽名共十人)因故無法再繼續耕作，同意不追討其租金。
' ?9 a1 s* C0 X- S
) O) G; {  J: R
6 o1 x& d) @  R6 e  v9 c8 B至於地主部份, 則要請蘇媽和他簽個代表的合約, 這樣比較簡單. 只要簽了合約, 就沒中途不租的問題了..

hsiaofanchou

LLL3 發表於 2013-1-4 23:01
: a  W0 g  m! d7 H$ ?" I蘇媽的信寫的很清楚喔, 由她收錢後, 我們有人中途退出是不退費的, 所以下面合約是我們彼此的合約:
  ~6 h* U) Z9 [- k(承組 ...

我個人覺得沒什麼問題;合約也沒什麼？只不過把醜話講在前頭而以..