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樓主: 大頭
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[室內裝修] 買房子一定要把隔音做好

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發表於 2012-3-5 09:11:45 |只看該作者
回復 zean 的帖子
3 R  V3 ?2 ]. J% M5 w' j7 y6 a5 R# T
你說的這些 我們都能接受 也都了解
" ]; D  T9 W( t9 v5 W/ X5 I7 ?對於找不到樓層的聲響 真的是很麻煩* |) g. e; \1 G" Y, V! C' [
前一個星期 我們那一棟 不知是哪一戶 想到就鑽洞 再不然就敲個幾下
7 v( S) x$ t7 w& @+ R/ ^+ d因為時間很短 所以沒人知道是哪一戶 可是又連續好幾天都這樣
; X; z- V1 B% v6 K9 Q有熱心的住戶跟物管 從5樓開始查起 還查了好幾天 也是沒查到4 o9 g5 a% r: z5 |: q
所以對於那種惡劣的住戶  真的也是沒輒
* J6 M" a4 q  X( h而我們覺得很痛苦是 是因為我們可以確定就是樓上所發出的聲音
: ~+ V/ _2 f8 G9 i溝通了很久 他們還是一樣" f$ P! Y6 z8 z; `
有的物管會去勸導 有的忙到忘記8 @/ M3 e  G9 R- P
有時請物管勸導 當下聲音就不見了1 `  b' I( I# k) X* |. u; y. c" @
更讓我們肯定就是他們產生的聲音) L, o9 J7 U: ?* M2 H% h4 |/ x
就是無奈ㄚ& F2 g8 u1 c: W) J$ C

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發表於 2012-3-5 12:23:28 |只看該作者
回復 大頭 的帖子
- k! v  M) G' I: r, L2 r( R
4 b' n2 P. _4 w2 C6 @閣下也要加油6 t( P* U8 u8 Y( _# q
存夠了錢,就可以買透天屋。  u* `8 E% e. s: j1 H
一起努力喔

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發表於 2012-3-5 12:27:50 |只看該作者
回復 大頭 的帖子' j4 W1 N/ v2 w: m

9 ^7 m# u5 j/ I. B, q; S反應給北大的學務處
( \! U$ v% R5 |# W, c0 a告知他們學生的作息已吵到了住戶
" S# ?; _$ M/ W4 D: s要求學校出面處理

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發表於 2012-3-5 14:30:29 |只看該作者
回復 富貴妹 的帖子- T  }$ e, w9 O5 o7 I9 s8 s, |
( m$ x4 l+ a6 _; q& f
屋主敢不敢得罪鄰居不知道8 v" n6 q: C* m7 P: N5 c8 a2 E8 D8 |4 Z$ j
但是應該會怕接罰單: f; Q, Q* m, F3 l3 M3 ~! M
最快的辦法是請警察來做筆錄) V. a/ c3 l/ d5 C, ^) l
然後通知環保局去那個警局調筆錄8 w% X) t; y& U6 o
根據筆錄內容就可以開罰單
4 |1 D5 @7 F$ W1 L1 {  p罰的對象是該戶區權人  也就是房東
; F/ K% v6 Z- U: c- E2 a# c要嘛房東請房客付錢
& ^2 r, O: m, X. }* K' Q& b不付的話  反正多罰個幾次
. W# C7 e$ F4 Z, [, r累計二十萬之後  就可以申請房子查封法拍2 \2 d  Z$ a# p$ i+ J
如果依法拍而言  底價好像就是罰金的數目, O7 p$ d7 C% ^  a
到最後開拍  有多的錢再還給區權人  也就是房東
8 ]; Y: A6 a7 F7 L: _  u7 @/ _" z3 ~以二十萬而言的話  應該不會沒多的啦~~哈# I  p( r" o) z; j, S/ ?6 p

/ a" l$ x' H9 y8 \然後管委會的部份
/ S5 e4 r$ O" Y5 U, Y' Z如果已經確知該戶嚴重干擾到鄰居安寧
& y: O5 }: B9 C1 c" ^: D$ q: b而且履勸不聽  就可以請管委會發文請房東趕房客
; ?: w/ |9 L9 c2 ~+ h, M9 P. L5 ~然後自己這邊要求一份發文的副本' j1 U2 x$ b) ~+ N2 J$ @: T
這些如果之後有糾紛或官司  都可以派上用場; X4 A/ V9 V+ G" @0 b; A. Q

. }3 ]! Z8 m  b2 J4 |2 g這是一般人不知道的: `! |6 {, U0 G$ a5 h) g# _) q
通常都會聽警察說就不關他們的事! m8 ]) O6 Q( J. W
要住戶自己調解 不要找他們% H4 y) {6 h! A- H0 [6 D9 A4 U. D
所以在這時候就要告知警察  他們在這種案件裡所扮演的角色
6 D, v8 R$ b) o2 W如果他們還是不願意處理  那就向主管機關提出訴請, X9 y# T' q9 k7 B# c$ C

& K) s. D/ Q0 Q- h; m! c) G' C總覺得上面那串討論文  會讓那些吵鄰居的人看得很爽
2 a! s% y. Y0 E2 d8 w以為自己吵到翻過去  也沒人拿他們有辦法
3 }( s) s! H8 B, ^) Z& E5 @但是  那只是在於對方要不要做  懂不懂法
: [5 b4 F* {' w# f7 w如果真的有心要將這些全部付諸實行的話
. f, h  Q& b/ k+ ?" t那些房東和房客應該都笑不出來了

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發表於 2012-3-5 14:37:04 |只看該作者
對了 還有學校
* Y# L% Y- R$ @( K2 s9 m其實如果吵的是學生  那真的好辦) c' g0 P- W9 ]. K: J
只是看被吵的一方要不要辦3 l2 b" Z- j7 ~! }
最簡單就是把警察請來關切一下* L9 N9 |8 f# v( q# i4 L
做一份筆錄
9 j3 C9 W. j) B. x然後把這份資料直接送到他們學校去
  W0 t7 _5 c* ^/ @3 _/ ?3 c請校方關切指導3 z- Y9 ?# G1 s1 n

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回復 大頭妹 的帖子, C3 z5 _3 c' f3 I% j- Y" x# A8 N: H

# M+ o4 ?  E% C' ?謝謝你! }& |. ~) }, f( C0 O% m" v# Z
因為我們就是不想走到這一步/ Q% n* A4 n6 m3 l0 t( l% o
所以還一直請物管去協調( y+ H- k. V; d& Y' Y7 `6 {: k
如果還是真的不行
* N+ x+ \; v$ ]- {1 |會照你的方法去做的 謝謝& Y+ g4 k  K4 d6 z

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發表於 2012-3-5 15:33:12 |只看該作者
回復 大頭妹 的帖子
( d* E. |! F7 |# k! O4 o# x$ c( S/ E5 e2 L% F; l
我覺得你這一個回文* i, o7 k5 q+ z: \( K
應該要另外寫一篇出來讓大家知道* ]' W5 B/ W7 w1 H0 A# {
因為有很多重要的訊息在裡面
. b! _& G7 T8 ^# o' K很多事真的是要做或不做9 }0 w; o& L/ A7 T  B
我們給別人機會時1 ~7 T% v! N; Z# j
也希望他們能夠自律
$ a" k3 C# r1 \; K你真的給了我們上了重要的一課" q9 \  L! G9 H- p( m
十分感謝

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發表於 2012-3-6 21:13:05 |只看該作者
真是所謂「千金買房子,萬金買鄰居」啊
. e9 r+ `) D6 W5 l5 R! c% I1 J

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回復 定雲石窟 的帖子
6 @& X  L6 a5 m; V. Q! {9 j  W7 F+ v8 o( }3 g1 F* Q5 Y
是ㄚ
3 v1 j6 B, V* g可是我們除了沒有萬金~也沒有千金- W9 g3 W5 [% l- V( b
好冷...........................

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回復 大頭 的帖子( b" t! U3 m' E0 o( I$ ^9 s: I0 O
" P1 D8 n- z8 `  ?& U" x
春天來了,
  V! q( [6 ]6 _$ o7 y# `3 k$ n大地回溫。
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