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樓主: 大頭
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[室內裝修] 買房子一定要把隔音做好

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發表於 2012-3-5 09:11:45 |只看該作者
回復 zean 的帖子6 d0 e8 x9 B. @1 `( d5 D# p
! V, X! N+ b9 w. n1 E% Z) d. I
你說的這些 我們都能接受 也都了解& a. O" G3 I- G& M. `
對於找不到樓層的聲響 真的是很麻煩
- V4 F. @  Y2 f4 C8 s* B前一個星期 我們那一棟 不知是哪一戶 想到就鑽洞 再不然就敲個幾下
. g# d4 d0 c! o1 _3 o. h因為時間很短 所以沒人知道是哪一戶 可是又連續好幾天都這樣! c2 }7 d* ~+ g: E
有熱心的住戶跟物管 從5樓開始查起 還查了好幾天 也是沒查到* ~. J' x' R$ G
所以對於那種惡劣的住戶  真的也是沒輒! I7 L2 u; E2 H  l/ K' I, t
而我們覺得很痛苦是 是因為我們可以確定就是樓上所發出的聲音& O! b' W9 W8 x6 l+ f$ I2 Q
溝通了很久 他們還是一樣
, W/ S6 ]* ]8 `- h; z有的物管會去勸導 有的忙到忘記( V" d3 w( K+ [/ b; F% _- y5 l
有時請物管勸導 當下聲音就不見了
, m4 w+ X7 M$ {' _8 r* t, t更讓我們肯定就是他們產生的聲音
! r  I7 N) U- ~6 @" Q$ D4 w7 @" I就是無奈ㄚ% k- e0 D( o5 d1 Y. r8 O, @3 ?

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發表於 2012-3-5 12:23:28 |只看該作者
回復 大頭 的帖子
, W* Y% |( \# |6 P( q! J' B. ^" [, @0 {% n$ C0 f9 y
閣下也要加油
, [  j" E3 }. b, Q存夠了錢,就可以買透天屋。: }0 K; l: w; @
一起努力喔

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發表於 2012-3-5 12:27:50 |只看該作者
回復 大頭 的帖子
" L( @8 T; E' S# v; d  s) ^) k) f. F/ x9 R: m% v
反應給北大的學務處/ }" \# [8 W5 L. j( o! i2 x5 [
告知他們學生的作息已吵到了住戶
! M* l' g3 K- K1 i要求學校出面處理

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發表於 2012-3-5 14:30:29 |只看該作者
回復 富貴妹 的帖子
( V1 G& _& n( |6 |. {0 d
5 e1 B! V+ f& P( K+ d/ X7 u屋主敢不敢得罪鄰居不知道
1 ^; R9 @* b9 h, [5 K( U: D但是應該會怕接罰單
+ \7 v5 p& m3 g! n$ d' ?" Y$ C最快的辦法是請警察來做筆錄
6 y4 d8 ~+ _( d& [1 e( r# A: h3 q然後通知環保局去那個警局調筆錄
! J3 a  J! ]* x4 b9 M根據筆錄內容就可以開罰單
7 m) ~) D5 }' W# k* {罰的對象是該戶區權人  也就是房東1 B9 @/ s0 G  w/ a  X0 v; p1 \
要嘛房東請房客付錢
) I9 I# N) e: p) \$ A不付的話  反正多罰個幾次1 H& a! C: ~* G1 h6 e) H; D
累計二十萬之後  就可以申請房子查封法拍. E) {4 I6 S# @" [, w. }) F
如果依法拍而言  底價好像就是罰金的數目
- N8 [9 ^, _' g* `- b, u6 z到最後開拍  有多的錢再還給區權人  也就是房東
3 {3 C- L" F0 Q( ?以二十萬而言的話  應該不會沒多的啦~~哈$ ^4 A: u; T3 s* V& m- U8 G. J

+ V4 n/ K; s' i然後管委會的部份2 L' x9 U7 E; B! r8 v3 W
如果已經確知該戶嚴重干擾到鄰居安寧& `: B3 n( E6 K3 t( h. H: G
而且履勸不聽  就可以請管委會發文請房東趕房客
/ N5 t* t' {. F! `; |: W5 D然後自己這邊要求一份發文的副本
8 c  i+ {4 R0 G" G4 M- q這些如果之後有糾紛或官司  都可以派上用場1 Q+ J& A- t& N* t
! U! ~' Y2 k2 e( I4 t! [8 x$ z
這是一般人不知道的# s. [0 N: ]* R, o$ n
通常都會聽警察說就不關他們的事
- V; x9 A9 I2 K% w' a% d要住戶自己調解 不要找他們* p# m. ?& C. Q. ~2 f: \& `0 B' N
所以在這時候就要告知警察  他們在這種案件裡所扮演的角色" k: L! w. v$ K# g
如果他們還是不願意處理  那就向主管機關提出訴請
; J" `" o  A( f* D7 [3 J
5 Q$ O; V5 u2 o" I4 P總覺得上面那串討論文  會讓那些吵鄰居的人看得很爽
/ ?$ h. n& W" Q, n/ y: P( B以為自己吵到翻過去  也沒人拿他們有辦法+ C1 V/ G) D( p9 h$ [! ^1 j/ }3 V
但是  那只是在於對方要不要做  懂不懂法
: F1 y# N$ C7 W* E7 C4 x/ v5 I如果真的有心要將這些全部付諸實行的話
. S; U; _, `, T" R7 i; b$ t那些房東和房客應該都笑不出來了

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發表於 2012-3-5 14:37:04 |只看該作者
對了 還有學校& Z# R' l  {  u" l# n! M/ e: G2 O
其實如果吵的是學生  那真的好辦5 s$ r# A) W7 P# V0 N* |& V$ K% ?; u# z) q
只是看被吵的一方要不要辦
7 `( W' H) h* ?: a  y2 [' P最簡單就是把警察請來關切一下* H  x5 K/ ^- s) F! ]9 j
做一份筆錄
8 Z8 i) `* }5 o- ~) d3 C" Y然後把這份資料直接送到他們學校去
" m' y+ R! T. _0 p% N請校方關切指導
& S- _8 E  w9 X( n! v8 [

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發表於 2012-3-5 15:27:52 |只看該作者
回復 大頭妹 的帖子3 U" G( \4 Q$ c& h7 {" ^
( p2 N' W* |. a& f% B
謝謝你
% i. C# k7 o7 E+ ]因為我們就是不想走到這一步, p8 S- _4 t; ]1 c
所以還一直請物管去協調+ q" d" o- [; }; e) X% @* Q
如果還是真的不行
, R6 Q2 p# X0 A1 G5 \  Y會照你的方法去做的 謝謝
: C' Q/ W2 q+ t" Y7 q

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發表於 2012-3-5 15:33:12 |只看該作者
回復 大頭妹 的帖子
! h2 F& o+ Y* {; b
& i/ r: b* `, ]6 r" K我覺得你這一個回文  d7 V' N3 ?6 c4 F) B2 q# E
應該要另外寫一篇出來讓大家知道0 _$ ]$ l) y* s
因為有很多重要的訊息在裡面
9 L. l" {9 i5 B  G很多事真的是要做或不做) M$ p  M0 @) C2 M/ E8 m) R
我們給別人機會時8 `! i/ ~& |* `9 {+ r' P2 E" C
也希望他們能夠自律
, ^8 k* l; J3 _# N8 l你真的給了我們上了重要的一課
. g" g- F) D) Z( U+ g9 @+ E十分感謝

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發表於 2012-3-6 21:13:05 |只看該作者
真是所謂「千金買房子,萬金買鄰居」啊. P2 U  `  T" B9 R

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回復 定雲石窟 的帖子* Q. @8 T& |2 g1 n' h, h6 N, G

6 t8 w' Y! R9 J5 h9 W是ㄚ
4 R& ?8 F6 q) P# \% b- e可是我們除了沒有萬金~也沒有千金  v; b2 ~* u+ K1 @
好冷...........................

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回復 大頭 的帖子$ [3 l; T1 S: O4 a! B1 F( r
: K  b# l. S9 U/ f, y7 j
春天來了,& N. j5 s' |0 `4 u$ z7 T
大地回溫。
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