北大哪幾個建案可算是豪宅?

三代同堂

在愛北大當然是討論北大內的房子呀~
  t* ]- U# V6 R4 e3 b/ ?# F大家都嘴上說沒豪宅，心理還是有豪宅吧?只不過豪宅都是由建商的廣告來定位，這個議題其實是想聽看看大家自己的分類，以及對建商的廣告是否認同!!!!!抱歉議題沒有()附記說明~~~~

imay

我買不起的都算豪宅，自己買的都是好窄！

三代同堂

回復 imay 的帖子

不是豪宅是好宅也很好呀~~

就冷A君

桂格 發表於 2012-1-9 16:00
這個問題應該改為"在三峽討論豪宅有意義嗎?"........
+ {% E: B, i$ F) ^1 F
其實這個題目不太討喜, 討論到後來一定會" ...

還是"桂格"大,回覆的好!

太子李媽媽

看喜歡的建案左右鄰居都買下打通湊一百坪就是豪宅

swallow6992

買下打通隔戶牆，不知道有沒有結構上的疑慮，
( \- Q( ~$ S$ z
4 Q+ {& O5 @* I" o1 W8 a) r. S不知有沒有請結構技師評估過？

- `% p% c" \* D/ h$ p9 G5 d因為影響的不只是自家安全，而是全棟的結構安全.......
; U4 c6 q- b: Z/ c1 ^
( f8 E% n7 c: q6 ^, k8 I3 ?因為碰過921，對這樣的豪宅不太有信心......

herolion

. d+ q) ]+ J3 A9 a3 A8 Y/ ?! p
這篇有啥意義嘛？
; C" H  V+ D% e" S6 n豪宅？豪宅是看地段的
北大特區目前尚無法跟北市的發展相較吧
無論是交通或者商業發展
（但我相信居住環境品質是大勝）
所以我不認為現在特區內有任何一個建案稱得上豪宅！
你可以說未來北大繁榮後 有可能晉升為豪宅
現在我只認為充其量頂多稱"好宅"
所以與其討論特區內哪些堪稱豪宅這種假議題
不如討論怎樣改善特區內的排水系統吧
0 A- c* o( X/ G  Q3 A; m) g畢竟會淹水的地段 喊豪宅也只是在自我安慰= ="
0 ?, X1 }; U) ^) |
況且豪宅的定義 每個人的觀點都不同
版上目前喊的那幾個建案 真的是不錯
0 T" R4 A( l2 Q% E4 H但有些人不就是喜歡清淨 所以不選擇學勤路的物件
5 `# N: H) u9 t! g) @9 }) U- M0 O: L) Q你能說 他選的不是他自己心中的豪宅？
停止這個假議題吧

MACHI

以前買房1000多萬就算是豪宅了
現在買房2~3000萬以上才叫豪宅.....

yljimmy

- s  I0 W  r8 k
所謂的豪宅, 其實在每個人的心目中都有不同的認定標準
價格的豪宅 ?
  s, H1 L' R9 t) @4 D面積的豪宅 ?
外觀的豪宅 ?
景觀的豪宅 ?
還是 人文的豪宅 ?
$ p+ q, H1 A% G0 X8 {8 K9 H" {
來來來
有爭議的問題
0 q- _! k& W. C6 G% |+ m我們來看看官方說法
0 m- `  M0 T7 C% S3 \* \
' k' {( R- ~7 E. j7 k/ N不過, 官方挺俗氣的
看豪宅的標準是用金錢的多寡來衡量的
1 q2 O. H" M+ }5 g3 N$ `( W: ]8 a
所以我們先看價格上的豪宅
# D! U# L0 T6 O' s; p& w
目前新北市沒有豪宅稅, 只有不同的「地段率」加成, 沒辦法判定豪宅標準
- I- o3 m! L% E4 T- S, s+ L但是台北市有

5 X8 v7 W4 W' v, o4 s. e4 H# W請看台北市政府財政局的Q/A, 節錄如下:
(資料來源: http://www.dof.taipei.gov.tw/ct. ... 28268&mp=103003)
「依本市不動產評價委員會審議通過之認定標準，即獨棟建築、外觀豪華、地段絕佳、景觀甚好、每層戶少、戶戶車位、保全嚴密、管理周全等八項指標，另經參採社會各界及專家意見，增訂以下要件：
1.每戶總價8000萬元以上。
" O; v- F, W/ y' S; Z/ n. P* @2.每坪單價100萬元以上或每戶面積80坪以上。
3.每棟房屋符合上述要件之戶數達70%以上者，則整棟列入。」
  D6 p2 Y- Z4 l2 a; t2 t0 W4 {( g. H
) W1 ?6 j0 j# u2 A) u7 t! X以新北市來說, 要有這樣的標準, 應該只剩新板特區
就算新北市可以打個八折七折, 要能入選的個案也不多
# C! x: W  ^' K5 t" C4 c  O  u
! M) ~. [0 K) w2 H0 t; u, W$ U( t而且, 目前為止, 沒有出現在北大特區的整棟建案符合此一標準

所以別爭了, 大家都不算

icerivery

只要有心~每個人的家都可以是豪宅~比上不足比下有餘啊~
5 T2 J3 c% a' o7 j* q我家若登記先生名字~也可稱"豪"宅~因為名字有個"豪"啊~