- UID
- 9422
- 閱讀權限
- 45
- 精華
- 0
- 威望
- 13
- 貢獻
- 5481
- 活力
- 14309
- 金幣
- 64629
- 日誌
- 0
- 記錄
- 0
- 最後登入
- 2020-5-10
- 文章
- 2965
- 在線時間
- 2891 小時
|
本帖最後由 yljimmy 於 2012-6-14 12:51 編輯 # Q! A# m* G& \% t) \
; }0 F$ x2 }" e" q1 ?' B2 w$ l所謂的豪宅, 其實在每個人的心目中都有不同的認定標準8 b0 ^% m2 B2 h2 V" \
價格的豪宅 ?" T$ q/ A' s3 h7 j Z) P) A# P
面積的豪宅 ?2 d, S. `& }& @8 V
外觀的豪宅 ?2 z, ]7 |% ^6 ~7 T9 e& ?) z8 U
景觀的豪宅 ?% t$ J3 Y& y) _3 q1 {9 D! x4 |
還是 人文的豪宅 ?
* C0 z$ s% H5 j1 _
: ]' Y8 s3 H x0 n來來來
8 I- }5 c' i7 J2 d有爭議的問題
8 H# p& \& ~ I4 F/ P: Y( \6 K我們來看看官方說法
7 i+ G" T a5 F8 p; U- R& A: t( ~6 `6 d5 L: o1 R8 G
不過, 官方挺俗氣的- ?$ U1 F) E) H' v1 R+ r, }
看豪宅的標準是用金錢的多寡來衡量的
1 X7 N6 N/ \1 ?( B0 ~8 }2 B
& a( e# ]0 W1 R0 o6 \所以我們先看價格上的豪宅
; S: X; A: s! H$ l; \5 o! ~7 O i. G, l& a
目前新北市沒有豪宅稅, 只有不同的「地段率」加成, 沒辦法判定豪宅標準
" C+ @4 O5 }- `) u' R6 C6 h- G' s8 o但是台北市有
9 \4 X+ v2 e8 _' Z9 _, j- |# u2 @; ~
請看台北市政府財政局的Q/A, 節錄如下:
: K6 ~8 {8 h: P* ]/ `9 L1 v' w* b(資料來源: http://www.dof.taipei.gov.tw/ct. ... 28268&mp=103003)
+ S m1 J# j+ Z* K1 `& M「依本市不動產評價委員會審議通過之認定標準，即獨棟建築、外觀豪華、地段絕佳、景觀甚好、每層戶少、戶戶車位、保全嚴密、管理周全等八項指標，另經參採社會各界及專家意見，增訂以下要件：2 B5 N9 Q. Q! j
1.每戶總價8000萬元以上。0 f. d" G4 T5 x: |5 B, j
2.每坪單價100萬元以上或每戶面積80坪以上。% y) J4 F- W1 t8 \2 {
3.每棟房屋符合上述要件之戶數達70%以上者，則整棟列入。」 N5 ^8 {' X2 ] i6 q
% k6 B$ f- H* ?
以新北市來說, 要有這樣的標準, 應該只剩新板特區! y. F6 Y4 X5 S4 b h7 o' x
就算新北市可以打個八折七折, 要能入選的個案也不多9 b* T5 `, I3 r0 n
1 I9 S5 w# c7 x$ ~0 {, v
而且, 目前為止, 沒有出現在北大特區的整棟建案符合此一標準7 ]7 g W, _. h+ j6 w, k
4 k' B+ L4 J- t+ K' f2 u0 Q) m8 @- R9 B
所以別爭了, 大家都不算 |
|
[複製鏈接]
發表於 2012-1-14 13:16:31
發表於 2012-1-14 15:10:57
發表於 2012-1-16 17:48:37
發表於 2012-6-14 10:02:50
5 c6 V6 _ n9 M2 Y
發表於 2012-6-14 12:25:39
發表於 2012-6-14 12:45:46