北大哪幾個建案可算是豪宅?

三代同堂

在愛北大當然是討論北大內的房子呀~
大家都嘴上說沒豪宅，心理還是有豪宅吧?只不過豪宅都是由建商的廣告來定位，這個議題其實是想聽看看大家自己的分類，以及對建商的廣告是否認同!!!!!抱歉議題沒有()附記說明~~~~

imay

我買不起的都算豪宅，自己買的都是好窄！

三代同堂

回復 imay 的帖子
! B0 N# a8 S# w% \
! V# l3 [3 ^9 x; J4 d# z6 |$ M$ P不是豪宅是好宅也很好呀~~

就冷A君

桂格 發表於 2012-1-9 16:00
這個問題應該改為"在三峽討論豪宅有意義嗎?"........

' ^$ d7 x) ~- m& ~$ r4 }( p其實這個題目不太討喜, 討論到後來一定會" ...

/ E7 n: n' r! a; |/ ?" Y還是"桂格"大,回覆的好!

太子李媽媽

看喜歡的建案左右鄰居都買下打通湊一百坪就是豪宅

swallow6992

買下打通隔戶牆，不知道有沒有結構上的疑慮，
* @) i" j/ N7 J2 e7 V
9 U" _6 b* i4 m, y. M不知有沒有請結構技師評估過？

因為影響的不只是自家安全，而是全棟的結構安全.......
) }- J8 l  u2 n: Y' f- i2 @- m
# P! }1 U: c/ J( O/ C因為碰過921，對這樣的豪宅不太有信心......

herolion

/ c6 s$ V1 ^) h+ \3 l2 U
5 a3 a" Y% ?; Y這篇有啥意義嘛？
豪宅？豪宅是看地段的
- [; A' I! G' ~$ O7 ^/ }& A; o北大特區目前尚無法跟北市的發展相較吧
無論是交通或者商業發展
0 d6 r* t" e8 x, R1 ?  w+ h（但我相信居住環境品質是大勝）
所以我不認為現在特區內有任何一個建案稱得上豪宅！
4 X# x; _8 s6 Y: c你可以說未來北大繁榮後 有可能晉升為豪宅
現在我只認為充其量頂多稱"好宅"
所以與其討論特區內哪些堪稱豪宅這種假議題
+ @) d; v* E" K不如討論怎樣改善特區內的排水系統吧
9 r6 `# g$ F; I2 v# q畢竟會淹水的地段 喊豪宅也只是在自我安慰= ="
* |; z  `5 Q; e) D4 Z
況且豪宅的定義 每個人的觀點都不同
版上目前喊的那幾個建案 真的是不錯
但有些人不就是喜歡清淨 所以不選擇學勤路的物件
你能說 他選的不是他自己心中的豪宅？
; E9 a* D3 i* k- Y" \停止這個假議題吧

MACHI

以前買房1000多萬就算是豪宅了
現在買房2~3000萬以上才叫豪宅.....

yljimmy

9 n. I* ]( M  C  D% m
: }9 x; s( ]# V: G所謂的豪宅, 其實在每個人的心目中都有不同的認定標準
6 ]. _% {4 y0 @+ ?# v6 N2 ?! ^* r9 {價格的豪宅 ?
( a' o. K- U7 M2 e- o面積的豪宅 ?
0 Z( p$ S0 s$ b& y& X外觀的豪宅 ?
9 n6 n2 {6 t* D2 D' N4 u: P景觀的豪宅 ?
5 H, }, u8 y# c2 c+ |* I# D6 V還是 人文的豪宅 ?

$ r" c) R) y+ U, f5 W( g來來來
2 j% J! Y& e: n" _8 E' {有爭議的問題
/ K+ u  j1 c; d/ |我們來看看官方說法
( q6 |* k) F: d  W5 B. ~" w
9 M# ?/ @4 d% d, o0 q4 w# t不過, 官方挺俗氣的
看豪宅的標準是用金錢的多寡來衡量的

所以我們先看價格上的豪宅

3 ^6 y7 _2 B1 P* t$ [+ F目前新北市沒有豪宅稅, 只有不同的「地段率」加成, 沒辦法判定豪宅標準
但是台北市有

8 @. h$ d* C9 t9 C! D  _7 [請看台北市政府財政局的Q/A, 節錄如下:
: ~% M7 ~; @9 B4 d(資料來源: http://www.dof.taipei.gov.tw/ct. ... 28268&mp=103003)
「依本市不動產評價委員會審議通過之認定標準，即獨棟建築、外觀豪華、地段絕佳、景觀甚好、每層戶少、戶戶車位、保全嚴密、管理周全等八項指標，另經參採社會各界及專家意見，增訂以下要件：
1.每戶總價8000萬元以上。
2.每坪單價100萬元以上或每戶面積80坪以上。
3.每棟房屋符合上述要件之戶數達70%以上者，則整棟列入。」
1 z  _: P' }9 r3 o7 l7 P
7 s+ _, B5 Y" c9 G以新北市來說, 要有這樣的標準, 應該只剩新板特區
就算新北市可以打個八折七折, 要能入選的個案也不多
- \7 G( @9 T3 H0 n) s& i
+ x. ^- [0 T. E4 Z* ]& N0 y1 [: Z! s1 r而且, 目前為止, 沒有出現在北大特區的整棟建案符合此一標準

所以別爭了, 大家都不算