北大哪幾個建案可算是豪宅?

三代同堂

在愛北大當然是討論北大內的房子呀~
% b& [/ z, i3 H2 n+ Q! C大家都嘴上說沒豪宅，心理還是有豪宅吧?只不過豪宅都是由建商的廣告來定位，這個議題其實是想聽看看大家自己的分類，以及對建商的廣告是否認同!!!!!抱歉議題沒有()附記說明~~~~

imay

我買不起的都算豪宅，自己買的都是好窄！

三代同堂

回復 imay 的帖子
7 _% j8 f. U8 k! ?* s% U
不是豪宅是好宅也很好呀~~

就冷A君

桂格 發表於 2012-1-9 16:00
/ w: H  r6 Z2 r- C8 R0 W這個問題應該改為"在三峽討論豪宅有意義嗎?"........
: H+ q: A' t2 k+ c! i
6 G2 c/ P7 D( V# E4 Q其實這個題目不太討喜, 討論到後來一定會" ...

2 @+ Z( l* l( }: a8 S* S還是"桂格"大,回覆的好!

太子李媽媽

看喜歡的建案左右鄰居都買下打通湊一百坪就是豪宅

swallow6992

買下打通隔戶牆，不知道有沒有結構上的疑慮，
# O: C# o, \" r/ l
( P# @5 y3 J8 V- Z不知有沒有請結構技師評估過？

+ V* C, W& E7 ]' r3 D( j因為影響的不只是自家安全，而是全棟的結構安全.......

0 `9 Z- A. R2 r: }- t) U因為碰過921，對這樣的豪宅不太有信心......

herolion

; {  ~9 E: E( o$ o; _
這篇有啥意義嘛？
& j8 w$ l7 u$ x% m! j豪宅？豪宅是看地段的
9 U+ x+ u7 _6 E* r: C) S  P4 P5 Q; x北大特區目前尚無法跟北市的發展相較吧
9 _  _- i: r, O8 r4 S; p- m3 e, J無論是交通或者商業發展
. B4 W: p3 j% p& m（但我相信居住環境品質是大勝）
所以我不認為現在特區內有任何一個建案稱得上豪宅！
' T( B* L9 K  q! i# u# N# @你可以說未來北大繁榮後 有可能晉升為豪宅
現在我只認為充其量頂多稱"好宅"
! d. R# z! Q( c$ i7 _& I, K所以與其討論特區內哪些堪稱豪宅這種假議題
不如討論怎樣改善特區內的排水系統吧
畢竟會淹水的地段 喊豪宅也只是在自我安慰= ="

況且豪宅的定義 每個人的觀點都不同
- q. {! [- q$ Q0 s/ o版上目前喊的那幾個建案 真的是不錯
( e5 n2 w  N9 r/ k但有些人不就是喜歡清淨 所以不選擇學勤路的物件
你能說 他選的不是他自己心中的豪宅？
6 B6 {) x$ b  k( s$ e停止這個假議題吧

MACHI

以前買房1000多萬就算是豪宅了
( O0 g. E! L( j  W現在買房2~3000萬以上才叫豪宅.....

yljimmy

% V- ^" ?/ q) R% M# m% O4 j
( }1 s' d' A* K  Q所謂的豪宅, 其實在每個人的心目中都有不同的認定標準
: x# |+ e! x: b  O% u) s  j; P; ?: Z價格的豪宅 ?
1 P# C6 X- X* h" o面積的豪宅 ?
( i) Q8 N$ W' k) j外觀的豪宅 ?
景觀的豪宅 ?
還是 人文的豪宅 ?
/ t+ P; D+ b- U+ f. J
來來來
' P% |& G2 F7 r. O6 Q有爭議的問題
) ?9 `# c7 z" {6 s. P* }( O我們來看看官方說法

' t2 o& K" c8 z7 _# E$ o9 u不過, 官方挺俗氣的
看豪宅的標準是用金錢的多寡來衡量的

所以我們先看價格上的豪宅

0 T& P; O2 k- j( p5 z目前新北市沒有豪宅稅, 只有不同的「地段率」加成, 沒辦法判定豪宅標準
但是台北市有
+ k6 Y; P9 r/ i7 i5 C" F' v3 @
8 `8 w) N; k: k. l; v請看台北市政府財政局的Q/A, 節錄如下:
(資料來源: http://www.dof.taipei.gov.tw/ct. ... 28268&mp=103003)
% v) m: \- K! D「依本市不動產評價委員會審議通過之認定標準，即獨棟建築、外觀豪華、地段絕佳、景觀甚好、每層戶少、戶戶車位、保全嚴密、管理周全等八項指標，另經參採社會各界及專家意見，增訂以下要件：
1.每戶總價8000萬元以上。
2.每坪單價100萬元以上或每戶面積80坪以上。
1 i- }( J4 p$ a! V  R( {3 Z3.每棟房屋符合上述要件之戶數達70%以上者，則整棟列入。」

以新北市來說, 要有這樣的標準, 應該只剩新板特區
. T' y+ h2 G; W3 L/ H就算新北市可以打個八折七折, 要能入選的個案也不多

5 r/ K6 U1 b" S. Z* f' r而且, 目前為止, 沒有出現在北大特區的整棟建案符合此一標準
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) p/ p; v! d# o, L. K* q0 z5 j所以別爭了, 大家都不算

icerivery

只要有心~每個人的家都可以是豪宅~比上不足比下有餘啊~
我家若登記先生名字~也可稱"豪"宅~因為名字有個"豪"啊~