請問大家

dolly7

ibetacsi 發表於 2011-9-18 00:08
% U2 i8 N! P2 D: c8 h回復 dolly7 的帖子

而且從所聽的內容來推斷, 該夫妻二人幹過好幾屆的委員吧!

# Q) p7 y% C& p主委先生好像做過兩任，所以不停的邀功說自己以前的功勞。

dolly7

ibetacsi 發表於 2011-9-18 00:07
: Q9 x. D5 x' X1 _1 A4 l"如果你的上層剛好是空地、車道…而不是車位"

那就由該車道寫狀紙, 向樓上所有權人或是車道提告.   『瞎 ...

是啊！如果往前一步就是車道了，那麼是不是就是管委會的事了？

ibetacsi

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, o* h" X: Z  p" n
非常體諒你的委曲, 的確, 每個月按時付管理費, 所換得的是這種不負責任的服務(看來這類問題在北大地區會慢慢浮現). 我建議你要慢慢地收集這方面的證據. 文字, 圖片, 證人, 時間地點...
0 Z" z: }% b0 C5 B  w
* k$ [% G# U' j& _1 d  v3 p姑且不論你會不會搬家(這是你的權益), 必要時, 遞件送案, 無論是建商, 物管或是管委會. 都得乖乖地回答問題,  

dolly7

ibetacsi 發表於 2011-9-18 23:57
! M+ X+ m& B' ]7 }1 I( @1 j, w回復 dolly7 的帖子
1 T8 j! e2 h& o0 }# o9 Q# r, X# y
非常體諒你的委曲, 的確, 每個月按時付管理費, 所換得的是這種不負責任的服務(看來這 ...

4 m! d8 {$ ]9 T9 d$ E謝謝你！

因為失望所以興起了想換社區的念頭，
3 B& P3 O8 S5 K6 {  n" X所以另開一篇文章討論"請問有誰滿意自己的社區管委會"，想用來作為換屋的考量。
5 X8 N4 }- f# C9 g+ I
但是卻被一些"說句公道話"的北大朋友說--不應批評社區委員，要不就自己做。
真的不明白耶！為什麼有意見就要自己出來做，不然就是自私呢？

ibetacsi

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提醒你:

1. 我說過了, 這種問題在北大特區應該不少, 硬體缺失經過幾年的居住, 問題會慢慢浮現. 只是早晚的問題. (但很多問題出現得未免也太早了!)這類問題在新社區並不是沒有, 只是還沒爆發而已.
2. 普遍的管委會喜歡抓權, 不喜歡解決問題. (有幾個管委會主動挖掘問題, 上法院對建商提告?) 我不否認這中間有少數真心為住戶解決問題的委員, 但是合議制的運作(你要告建商, 其他的委員倒是希望與建商保持良好關係!) 往往問題就會"雷聲大, 雨點小"...結果就是留給下一屆來處理, 建商又混過一年.
3. 換社區可能不夠, 換地區可能會好點! 大義路上有個社區, 游泳池登記為蓄水池, 請問有誰在蓄水池中游泳? 出了事, 誰負責? 這類的違章問題, 在學勤路上比比皆是.
. J! T% B. W" W' v& @* |% `4. 譬如你的切身經驗: 在"愛北大"發文尋求幫忙, 正面回應的不多, 反倒是替"管委會"說話的倒不少! 幾年下來, 你也就慢慢不說話了(說了也沒用!), 下次出現dolly8 或是dolly9...問題也愈來愈多, 建商也愈賺愈多. 大家相安無事.

polly

我也想請問一下,若是三年多房屋,對講機壞了,但廠商推說保固期過了不維修, 而建商至今也遲遲不處理,遇到這種情況該怎麼辦?到底是誰該負責呢?

dolly7

ibetacsi 發表於 2011-9-19 15:22
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提醒你:

# U7 f/ \, E( G& q真的很謝謝你！

. f( ]+ w" f3 Q  P! x8 R2 g, G今天建商來電推說我的停車位漏水是屬於公設，應由建商出面報修，不受理我的通報。
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3 q! u( A. _2 ?; K
! ~" O( g8 z  S1 ^' F2 L: A1 d8 `我累了！

dolly7

polly 發表於 2011-9-19 16:39
% a; H) o" p6 Q9 Q$ z我也想請問一下,若是三年多房屋,對講機壞了,但廠商推說保固期過了不維修, 而建商至今也遲遲不處理,遇到這種 ...

5 c5 U8 P6 e% H1 O) D1 \我有親戚住太子國際村，已經超過四年了！

最近對講機沒有影像，管委會還是有請廠商來修喔！

polly

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: ^! _- V' |7 K- V0 r& ]6 w5 b9 e
管委會有請廠商來修, 也為了這個問題做了全社區的調查..但是...廠商擺爛!建商又不負責.... 平時還好沒有用到對講機,但有信件或其他的事要聯絡~~就真的好麻煩

dolly7

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* ^6 A  S( W- H$ B
5 V" ]+ Z! y$ g2 x以前我住新店，就是社區對講機從來都無法使用，
沒想到北大新社區也會這樣。