請問大家

dolly7

ibetacsi 發表於 2011-9-18 00:08
0 C  j6 I6 S. {0 a回復 dolly7 的帖子
6 n& M( k3 }' ?( d0 r" d+ w
7 C/ W4 j/ m6 W/ b6 X而且從所聽的內容來推斷, 該夫妻二人幹過好幾屆的委員吧!

主委先生好像做過兩任，所以不停的邀功說自己以前的功勞。

dolly7

ibetacsi 發表於 2011-9-18 00:07
$ T4 P) f1 j  m  s3 V& b"如果你的上層剛好是空地、車道…而不是車位"

那就由該車道寫狀紙, 向樓上所有權人或是車道提告.   『瞎 ...

- p9 [2 s+ t5 _% a  G" s是啊！如果往前一步就是車道了，那麼是不是就是管委會的事了？

ibetacsi

回復 dolly7 的帖子

$ ]& h0 o1 Z& G. W  D  d- r! S非常體諒你的委曲, 的確, 每個月按時付管理費, 所換得的是這種不負責任的服務(看來這類問題在北大地區會慢慢浮現). 我建議你要慢慢地收集這方面的證據. 文字, 圖片, 證人, 時間地點...
# T3 U+ K- Z2 X, f2 W  W+ j
姑且不論你會不會搬家(這是你的權益), 必要時, 遞件送案, 無論是建商, 物管或是管委會. 都得乖乖地回答問題,  

dolly7

ibetacsi 發表於 2011-9-18 23:57
回復 dolly7 的帖子

6 c1 k) t' o4 X6 g非常體諒你的委曲, 的確, 每個月按時付管理費, 所換得的是這種不負責任的服務(看來這 ...

; l* e3 ^( Y( d# \5 N謝謝你！
! [# U4 g. L+ v
" c+ Y4 {5 `* v1 ^/ J! x因為失望所以興起了想換社區的念頭，
所以另開一篇文章討論"請問有誰滿意自己的社區管委會"，想用來作為換屋的考量。
& \8 D  n4 @4 Y8 j
6 m* |/ m- U* L7 S! D# v0 E但是卻被一些"說句公道話"的北大朋友說--不應批評社區委員，要不就自己做。
真的不明白耶！為什麼有意見就要自己出來做，不然就是自私呢？

ibetacsi

回復 dolly7 的帖子

# k6 G/ X8 N2 a- @( f6 I3 d提醒你:
- T1 Y+ {4 g/ F3 x( w" a( ~
9 t# f/ \5 v( Y1 s: |/ K" C) P: u1. 我說過了, 這種問題在北大特區應該不少, 硬體缺失經過幾年的居住, 問題會慢慢浮現. 只是早晚的問題. (但很多問題出現得未免也太早了!)這類問題在新社區並不是沒有, 只是還沒爆發而已.
. i; M+ Z$ W7 q5 w6 \& A! P! k: y2. 普遍的管委會喜歡抓權, 不喜歡解決問題. (有幾個管委會主動挖掘問題, 上法院對建商提告?) 我不否認這中間有少數真心為住戶解決問題的委員, 但是合議制的運作(你要告建商, 其他的委員倒是希望與建商保持良好關係!) 往往問題就會"雷聲大, 雨點小"...結果就是留給下一屆來處理, 建商又混過一年.
& v+ F/ `+ K+ |% g9 H& }/ G7 x" y3. 換社區可能不夠, 換地區可能會好點! 大義路上有個社區, 游泳池登記為蓄水池, 請問有誰在蓄水池中游泳? 出了事, 誰負責? 這類的違章問題, 在學勤路上比比皆是.
8 [" C; L/ X, h6 U2 j" h) H3 X# h! H4. 譬如你的切身經驗: 在"愛北大"發文尋求幫忙, 正面回應的不多, 反倒是替"管委會"說話的倒不少! 幾年下來, 你也就慢慢不說話了(說了也沒用!), 下次出現dolly8 或是dolly9...問題也愈來愈多, 建商也愈賺愈多. 大家相安無事.

polly

我也想請問一下,若是三年多房屋,對講機壞了,但廠商推說保固期過了不維修, 而建商至今也遲遲不處理,遇到這種情況該怎麼辦?到底是誰該負責呢?

dolly7

ibetacsi 發表於 2011-9-19 15:22
) E' F* V& x# c" M9 c8 }& D7 a回復 dolly7 的帖子

提醒你:

真的很謝謝你！
: ~! n- {1 m$ _; \
今天建商來電推說我的停車位漏水是屬於公設，應由建商出面報修，不受理我的通報。
----------------------------
( a, G% i: M$ ^0 w& x- s5 {8 a$ M
我累了！

dolly7

polly 發表於 2011-9-19 16:39
我也想請問一下,若是三年多房屋,對講機壞了,但廠商推說保固期過了不維修, 而建商至今也遲遲不處理,遇到這種 ...

我有親戚住太子國際村，已經超過四年了！

2 d4 E7 v4 H4 P# T; `% J, d最近對講機沒有影像，管委會還是有請廠商來修喔！

polly

回復 dolly7 的帖子
7 Q2 K* M7 q4 f  |. k5 P$ {7 S
管委會有請廠商來修, 也為了這個問題做了全社區的調查..但是...廠商擺爛!建商又不負責.... 平時還好沒有用到對講機,但有信件或其他的事要聯絡~~就真的好麻煩

dolly7

回復 polly 的帖子
# W; _/ s! o6 A2 m( \1 E5 O
以前我住新店，就是社區對講機從來都無法使用，
# J( Q) q; x8 K6 t沒想到北大新社區也會這樣。