請問大家

dolly7

ibetacsi 發表於 2011-9-18 00:08
: X  p1 T4 R/ r0 N" D3 l回復 dolly7 的帖子

而且從所聽的內容來推斷, 該夫妻二人幹過好幾屆的委員吧!

% H1 E: C, T% @7 u9 T& _主委先生好像做過兩任，所以不停的邀功說自己以前的功勞。

dolly7

ibetacsi 發表於 2011-9-18 00:07
4 ^5 o7 ~* ^$ k# ~"如果你的上層剛好是空地、車道…而不是車位"

那就由該車道寫狀紙, 向樓上所有權人或是車道提告.   『瞎 ...

+ p# l2 y: p/ l/ k" p2 h: R# P) R; |是啊！如果往前一步就是車道了，那麼是不是就是管委會的事了？

ibetacsi

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, T- ]2 E  o) S  P非常體諒你的委曲, 的確, 每個月按時付管理費, 所換得的是這種不負責任的服務(看來這類問題在北大地區會慢慢浮現). 我建議你要慢慢地收集這方面的證據. 文字, 圖片, 證人, 時間地點...

+ o* P  w, ~+ I姑且不論你會不會搬家(這是你的權益), 必要時, 遞件送案, 無論是建商, 物管或是管委會. 都得乖乖地回答問題,  

dolly7

ibetacsi 發表於 2011-9-18 23:57
5 }* `% q/ {  K; U& f' N回復 dolly7 的帖子

7 r5 ]! Z" W+ e0 O2 a$ ]$ J非常體諒你的委曲, 的確, 每個月按時付管理費, 所換得的是這種不負責任的服務(看來這 ...

謝謝你！

9 ^( ], E$ g1 t! i$ A因為失望所以興起了想換社區的念頭，
! R* H5 d3 o% R5 k- t' w0 ]& @所以另開一篇文章討論"請問有誰滿意自己的社區管委會"，想用來作為換屋的考量。

但是卻被一些"說句公道話"的北大朋友說--不應批評社區委員，要不就自己做。
0 F& x: F( @! o真的不明白耶！為什麼有意見就要自己出來做，不然就是自私呢？

ibetacsi

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提醒你:

" c2 ^3 X0 k. H9 P3 Y6 b) i1. 我說過了, 這種問題在北大特區應該不少, 硬體缺失經過幾年的居住, 問題會慢慢浮現. 只是早晚的問題. (但很多問題出現得未免也太早了!)這類問題在新社區並不是沒有, 只是還沒爆發而已.
" f! C* s- a/ _$ i8 S5 \2. 普遍的管委會喜歡抓權, 不喜歡解決問題. (有幾個管委會主動挖掘問題, 上法院對建商提告?) 我不否認這中間有少數真心為住戶解決問題的委員, 但是合議制的運作(你要告建商, 其他的委員倒是希望與建商保持良好關係!) 往往問題就會"雷聲大, 雨點小"...結果就是留給下一屆來處理, 建商又混過一年.
3. 換社區可能不夠, 換地區可能會好點! 大義路上有個社區, 游泳池登記為蓄水池, 請問有誰在蓄水池中游泳? 出了事, 誰負責? 這類的違章問題, 在學勤路上比比皆是.
6 H9 }6 C& |. M4. 譬如你的切身經驗: 在"愛北大"發文尋求幫忙, 正面回應的不多, 反倒是替"管委會"說話的倒不少! 幾年下來, 你也就慢慢不說話了(說了也沒用!), 下次出現dolly8 或是dolly9...問題也愈來愈多, 建商也愈賺愈多. 大家相安無事.

polly

我也想請問一下,若是三年多房屋,對講機壞了,但廠商推說保固期過了不維修, 而建商至今也遲遲不處理,遇到這種情況該怎麼辦?到底是誰該負責呢?

dolly7

ibetacsi 發表於 2011-9-19 15:22
回復 dolly7 的帖子
' S8 R# z; I) w0 V" X) X5 o7 F
提醒你:

, b7 P; F' L7 B8 ?+ J$ Z真的很謝謝你！

今天建商來電推說我的停車位漏水是屬於公設，應由建商出面報修，不受理我的通報。
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# q2 J# b' r! m: g" ]8 M
我累了！

dolly7

polly 發表於 2011-9-19 16:39
我也想請問一下,若是三年多房屋,對講機壞了,但廠商推說保固期過了不維修, 而建商至今也遲遲不處理,遇到這種 ...

7 r) e: a" y+ F3 f. |# B! r我有親戚住太子國際村，已經超過四年了！

最近對講機沒有影像，管委會還是有請廠商來修喔！

polly

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& n# z5 w' v' e/ I( Z3 N  l
/ [& B/ I' \/ g1 Q& E管委會有請廠商來修, 也為了這個問題做了全社區的調查..但是...廠商擺爛!建商又不負責.... 平時還好沒有用到對講機,但有信件或其他的事要聯絡~~就真的好麻煩

dolly7

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) ~3 I' o- p$ b2 A$ |- p
以前我住新店，就是社區對講機從來都無法使用，
沒想到北大新社區也會這樣。