現代住宅 敲定土城、三峽

celinachen0429

David62359 發表於 2011-6-29 11:41
我才不會花"一半市價"的錢去住這種的呢

有土斯有財囉~是我也不會買!!
. N, w1 \* t3 q( n  ]' T+ n9 m
不過我有個朋友家裡到現在還是在租屋(和爸媽弟妹一起住)
屋住處在出過事的汐止山區
對很多人來說有自己的房子是搖不可及的事~
我想他們應該不會考慮到什麼地上權不地上權的問題吧
有屋子住安全的過就是最大的夢想~~~
' W8 ~& H$ M* \: u0 c. ]

大衛徐

1 x% I( U0 H$ E' [
: x1 w' C; Z, w9 q. ?$ s覺得此政策意義不大
僅能嘉惠很少數人
& E% B0 C" x$ r3 A) o# h不如儘速改善交通建設
2 d( Z$ B$ s  |6 V+ f, k/ R擴大台北新北地區通勤及居住腹地
才有實質效益
7 R( w8 w- a" A+ I一些短期的效用不大的零星政策
' w, ^5 @; h+ b7 w, k% T" a; ?不如不做
8 Z* r9 i9 S8 b7 K* K; M錯誤的政策. 比貪污更可怕

無能的政府
5 l1 J9 E2 `* v& ]8 N要打房就要打大安. 信義. 南港區等這種被過度烘抬的高價老虎
只會欺負三峽. 土城的居民.
( l9 Y3 s7 O9 y2 u- w& n2 Y可見其目光如豆. 腦滿腸肥. 尸位素餐. 蠻酣無能.....

liuaway

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* F3 @) D9 U+ V7 a
14.5萬.........
比我買有所有權的房子還貴......

阿桃

hkhsueh 發表於 2011-6-29 12:54
; n' R, }1 \$ ?. b( v0 J其實以尚未累積足夠財力購屋的年輕人來說，現代住宅也是一種選擇，至於僅能享有70年的使用權，我個人覺得倒 ...

# _5 K0 d" s3 E( g  A只有使用權,沒有所有權,跟租屋有何不同?
( I- {% X& Y% O: _& ?% d還是賣她們一個夢,未來有機會翻盤買回權利?

foreseer

雖然我年紀不大
9 F+ P& Z4 s; E8 L% X" c# v4 D/ _0 }0 U現在才三十老幾
我...我印象中只要政府開大力建設國宅
- W5 x  |! D6 E2 j2 T+ J# f好像已經有二次都是房價高點的經驗ㄟ

傑特

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跟租屋有很大的不同
9 I6 Z. Z2 b/ y+ V
! @  ]4 O8 v: U7 |+ J) V, w一般人會不喜歡租給老人家  怕她們在家中老死或意外死

如果買這70年的房子
3 k5 b( D" J: T/ Q7 E
! ]# n8 r: P# Y) V- {- i' D2 W應該不會被房東趕來趕去 就地漲價之類的

hkhsueh

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) x2 k/ F) W' E$ D' D其實說得沒錯有如租屋，不同的只是租金是有去無回的(好歹現代住宅還有70年的權利，也應該可以買賣)，所以現代住宅應該只是一種過渡的選擇，或者是不甘心每月空付租金的一種無奈的選擇吧，不應是做長期的打算，有夢最美，待累積足夠的財力就能夠振翅高飛不再困在原地了，人生經常要面臨選擇，選擇租屋?或選擇現代住宅?那就看個人的感覺;或是個人的價值觀了，當然能夠籌足自備款，忍受房貸利息，還是不選現代住宅的好 !

我們的重點應該是現代住宅將有利於三峽(北大特區)乎?

ENIAC

土城三峽 現代宅1坪10萬起
http://tw.nextmedia.com/applenew ... 64/IssueID/20110629
. P3 v6 m* H! Q% @共550戶使用權70年 2013年推出
' ]: M, a! _) @2011年 06月29日
9 v; }" Z6 q) p1 u# O5 n$ `: c, \, w* z
【陳慜蔚、張舒婷╱台北報導】為解高房價民怨，政府針對青年弱勢族群推社會住宅。經建會昨敲定現代住宅試辦地點，選定國產局提出的土城及三峽兩處各約2千坪土地，設定70年使用權，共釋出約550戶，售價將是市價6成，最快2013年推出。日前提出改建蚊子館的工程會，也透露暫定新北市永和分局警察宿舍、桃園民生大樓，將規劃為青年住宅。
9 a  r! w5 h( N
上周五營建署招標捷運機場線A7站合宜住宅，吸引6家知名建商投標並確定符合資格，宣告每坪售價不超過15萬元的合宜住宅有譜。經建會昨則邀集各部會，在國產局提供的8塊基地中挑出2塊作為現代住宅的試辦地點，經建會主委黃萬翔說，選定土城近捷運頂埔站約500公尺的土地規劃約310戶。黃萬翔說，因頂埔站將於2013年通車，且土地單純、戶數較少，「行政院通過後可望較快動工，並搭配捷運通車於2013年推出。」
購屋者禁任租售
, E: Z4 [; h$ f
至於三峽選定的土地位於教育研究院對面，黃萬翔指出，距離規劃中的捷運教育研究院站預定地僅200公尺，估可釋出約240戶。依經建會規劃，現代住宅每戶室內面積16~20坪間，僅有使用權70年，每坪10~14.5萬元，黃萬翔表示，可確定的是，價格將在市價的6成以下。
為防堵投資客不當炒作，黃萬翔說，除限制購買者所得須低於一定標準，也將規定屋主不得出租及隨意出售，「即使有出售需求，接手者仍應符合相關資格限制，買賣將受管制。」

學生設計青年宅

此外，公共工程會主委李鴻源昨天透露只租不售的「青年住宅」規劃方向，目前已和新北市政府城鄉局、桃園縣政府討論，擬釋出原永和分局警察宿舍、桃園縣民生大樓改建，並規劃請大專院校學子參與住宅設計過程，最快半個月後才會有具體內容。
下月提租金補貼

永和分局國光路一帶的警察局宿舍共2層樓、22戶，基地面積約410坪。桃園市民生路上的民生大樓，原本是桃園縣政府公教人員輔建住宅，共7層樓、68戶，離火車站約15分鐘車程，基地面積約420坪，屋齡達28年。新北市政府城鄉局長張璠表示，將以國土規劃及不動產資訊中心提供的數據為基礎，預計7月初提出租金補貼方案，下旬向新北市長朱立倫提報。
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2 C4 w- C' n# @3 ]( L  D, X: C6 V我早想那塊空地的下場也會如此，該來的總該來

振善

應該是選舉的考量，選在教育研究院站附近200公尺，更確認三鶯線勢在必行!
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拔蘿蔔

空汙還沒解決,現在又想塞人過來,無辜百姓毒死不用賠?為何不徵收瀝青廠用地?