現代住宅 敲定土城、三峽

hui_ching

可是現在說只有地上權70年，難保到時會不會又有人找民代出來抗議要政府就地轉賣給原住戶，還要求要以原價，現在不是有些軍眷的房子就是這樣嗎？當初講好有年限，真的時間到就一哭二鬧三上吊ㄚ！

celinachen0429

David62359 發表於 2011-6-29 11:41
6 k" q- B+ V3 q0 K! k我才不會花"一半市價"的錢去住這種的呢

有土斯有財囉~是我也不會買!!

9 M  A; T/ S# u  Y6 J不過我有個朋友家裡到現在還是在租屋(和爸媽弟妹一起住)
屋住處在出過事的汐止山區
% L2 s* E" i" \對很多人來說有自己的房子是搖不可及的事~
; \1 m0 i' ]- k我想他們應該不會考慮到什麼地上權不地上權的問題吧
有屋子住安全的過就是最大的夢想~~~
5 `5 [+ c9 k  S4 @' x" S* u0 |! U

大衛徐

7 w9 y; `/ N1 a: |# h; j1 e) q
覺得此政策意義不大
( i; x' w& l) q# a僅能嘉惠很少數人
不如儘速改善交通建設
擴大台北新北地區通勤及居住腹地
% W6 W5 |( a7 ?) R: }才有實質效益
; @; x& g9 c. B5 l5 p" V% n6 R' O0 I一些短期的效用不大的零星政策
不如不做
錯誤的政策. 比貪污更可怕
" r  y8 r6 O0 n/ Q- Z
無能的政府
+ d; f$ D  ]* X要打房就要打大安. 信義. 南港區等這種被過度烘抬的高價老虎
只會欺負三峽. 土城的居民.
可見其目光如豆. 腦滿腸肥. 尸位素餐. 蠻酣無能.....

liuaway

回復 nelsonshi 的帖子
" ?/ A) T7 K+ v
  B3 C  d% [$ i6 _( u. A# x8 i( Q1 T2 x14.5萬.........
' L; g2 S. J+ U. E9 r9 {, V7 ]# k9 s比我買有所有權的房子還貴......

阿桃

hkhsueh 發表於 2011-6-29 12:54
其實以尚未累積足夠財力購屋的年輕人來說，現代住宅也是一種選擇，至於僅能享有70年的使用權，我個人覺得倒 ...

只有使用權,沒有所有權,跟租屋有何不同?
+ H' Y3 `4 B. ]' @還是賣她們一個夢,未來有機會翻盤買回權利?

foreseer

雖然我年紀不大
4 u" E3 b6 A6 z) s  K現在才三十老幾
: L$ V# p! \- {: ?我...我印象中只要政府開大力建設國宅
好像已經有二次都是房價高點的經驗ㄟ

傑特

回復 阿桃 的帖子

跟租屋有很大的不同
3 z6 @9 B4 }2 y
% d, Y; O) h5 Y0 {! B6 |一般人會不喜歡租給老人家  怕她們在家中老死或意外死

4 i; P$ K/ w& R+ s- Y" c8 ^如果買這70年的房子
5 i4 m) l+ Z7 c. F* Q% H6 D6 u
9 `/ e$ P; _: U( _( J應該不會被房東趕來趕去 就地漲價之類的

hkhsueh

回復 阿桃 的帖子
% V% H/ G  h0 d, t8 S
其實說得沒錯有如租屋，不同的只是租金是有去無回的(好歹現代住宅還有70年的權利，也應該可以買賣)，所以現代住宅應該只是一種過渡的選擇，或者是不甘心每月空付租金的一種無奈的選擇吧，不應是做長期的打算，有夢最美，待累積足夠的財力就能夠振翅高飛不再困在原地了，人生經常要面臨選擇，選擇租屋?或選擇現代住宅?那就看個人的感覺;或是個人的價值觀了，當然能夠籌足自備款，忍受房貸利息，還是不選現代住宅的好 !

我們的重點應該是現代住宅將有利於三峽(北大特區)乎?

ENIAC

土城三峽 現代宅1坪10萬起
' o6 J6 _1 ?5 n8 i6 yhttp://tw.nextmedia.com/applenew ... 64/IssueID/20110629
共550戶使用權70年 2013年推出
" I8 f* d  m. ?: a# y" g2011年 06月29日

【陳慜蔚、張舒婷╱台北報導】為解高房價民怨，政府針對青年弱勢族群推社會住宅。經建會昨敲定現代住宅試辦地點，選定國產局提出的土城及三峽兩處各約2千坪土地，設定70年使用權，共釋出約550戶，售價將是市價6成，最快2013年推出。日前提出改建蚊子館的工程會，也透露暫定新北市永和分局警察宿舍、桃園民生大樓，將規劃為青年住宅。
3 [% }& ?1 v; a/ w- ^& d
上周五營建署招標捷運機場線A7站合宜住宅，吸引6家知名建商投標並確定符合資格，宣告每坪售價不超過15萬元的合宜住宅有譜。經建會昨則邀集各部會，在國產局提供的8塊基地中挑出2塊作為現代住宅的試辦地點，經建會主委黃萬翔說，選定土城近捷運頂埔站約500公尺的土地規劃約310戶。黃萬翔說，因頂埔站將於2013年通車，且土地單純、戶數較少，「行政院通過後可望較快動工，並搭配捷運通車於2013年推出。」
購屋者禁任租售

至於三峽選定的土地位於教育研究院對面，黃萬翔指出，距離規劃中的捷運教育研究院站預定地僅200公尺，估可釋出約240戶。依經建會規劃，現代住宅每戶室內面積16~20坪間，僅有使用權70年，每坪10~14.5萬元，黃萬翔表示，可確定的是，價格將在市價的6成以下。
6 S5 i! k/ s8 v! E/ c為防堵投資客不當炒作，黃萬翔說，除限制購買者所得須低於一定標準，也將規定屋主不得出租及隨意出售，「即使有出售需求，接手者仍應符合相關資格限制，買賣將受管制。」

學生設計青年宅
/ p, B) M3 F% r4 [: l( R7 R
6 V! _9 Y4 Q8 k% I; N3 _# ?此外，公共工程會主委李鴻源昨天透露只租不售的「青年住宅」規劃方向，目前已和新北市政府城鄉局、桃園縣政府討論，擬釋出原永和分局警察宿舍、桃園縣民生大樓改建，並規劃請大專院校學子參與住宅設計過程，最快半個月後才會有具體內容。
下月提租金補貼
, a3 ~5 T8 x. }( e. g
1 `2 |5 s5 {# ?$ k1 m永和分局國光路一帶的警察局宿舍共2層樓、22戶，基地面積約410坪。桃園市民生路上的民生大樓，原本是桃園縣政府公教人員輔建住宅，共7層樓、68戶，離火車站約15分鐘車程，基地面積約420坪，屋齡達28年。新北市政府城鄉局長張璠表示，將以國土規劃及不動產資訊中心提供的數據為基礎，預計7月初提出租金補貼方案，下旬向新北市長朱立倫提報。
) m6 o+ f/ d3 D- x2 h7 t
- Z9 }% r8 D' M* C* |# L=================================================================
我早想那塊空地的下場也會如此，該來的總該來

振善

應該是選舉的考量，選在教育研究院站附近200公尺，更確認三鶯線勢在必行!