現代住宅 敲定土城、三峽

celinachen0429

David62359 發表於 2011-6-29 11:41
我才不會花"一半市價"的錢去住這種的呢

有土斯有財囉~是我也不會買!!
3 X8 i4 }2 ~2 x; ~7 f3 S
' u2 D& I2 C  T2 K* H! b6 F+ Z不過我有個朋友家裡到現在還是在租屋(和爸媽弟妹一起住)
; \% R0 \( V3 @5 h屋住處在出過事的汐止山區
% ]& f) K! _2 J9 x, {5 E# C& Y" d對很多人來說有自己的房子是搖不可及的事~
7 x$ W+ i* }4 y我想他們應該不會考慮到什麼地上權不地上權的問題吧
0 s! O! e$ P  W* W) i3 l4 d/ O: W有屋子住安全的過就是最大的夢想~~~
9 K- E! |8 [  g3 `% O- a- g

大衛徐

" M/ u. m) k3 m$ B9 g覺得此政策意義不大
僅能嘉惠很少數人
不如儘速改善交通建設
擴大台北新北地區通勤及居住腹地
8 R# ?- O9 m2 W6 ~2 E' L8 X才有實質效益
一些短期的效用不大的零星政策
不如不做
7 w7 V' L& W" E) r+ \錯誤的政策. 比貪污更可怕
0 a; K7 s# X0 A
. P% i3 f& w! P: [7 ]7 j1 \無能的政府
/ u/ ~& M/ `  j3 X# H2 j# Y- h要打房就要打大安. 信義. 南港區等這種被過度烘抬的高價老虎
1 X) I1 N" d' R+ i, p, w; M3 n( V  X只會欺負三峽. 土城的居民.
可見其目光如豆. 腦滿腸肥. 尸位素餐. 蠻酣無能.....

liuaway

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14.5萬.........
( |/ e4 H2 x7 I0 {' w) U: x# [比我買有所有權的房子還貴......

阿桃

hkhsueh 發表於 2011-6-29 12:54
( m' k) l, Q4 P  w5 w其實以尚未累積足夠財力購屋的年輕人來說，現代住宅也是一種選擇，至於僅能享有70年的使用權，我個人覺得倒 ...

只有使用權,沒有所有權,跟租屋有何不同?
還是賣她們一個夢,未來有機會翻盤買回權利?

foreseer

雖然我年紀不大
' {1 r* j; U- t- t1 A5 [現在才三十老幾
7 l1 p% n% n$ n6 l. l" H! g$ t我...我印象中只要政府開大力建設國宅
" [( `! r% ^! g3 O& N好像已經有二次都是房價高點的經驗ㄟ

傑特

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跟租屋有很大的不同

一般人會不喜歡租給老人家  怕她們在家中老死或意外死

如果買這70年的房子

& m1 i% t7 l' ^/ B+ C7 G應該不會被房東趕來趕去 就地漲價之類的

hkhsueh

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其實說得沒錯有如租屋，不同的只是租金是有去無回的(好歹現代住宅還有70年的權利，也應該可以買賣)，所以現代住宅應該只是一種過渡的選擇，或者是不甘心每月空付租金的一種無奈的選擇吧，不應是做長期的打算，有夢最美，待累積足夠的財力就能夠振翅高飛不再困在原地了，人生經常要面臨選擇，選擇租屋?或選擇現代住宅?那就看個人的感覺;或是個人的價值觀了，當然能夠籌足自備款，忍受房貸利息，還是不選現代住宅的好 !
4 f$ ?! T( N4 r' O
1 _! H5 L/ W" q  t我們的重點應該是現代住宅將有利於三峽(北大特區)乎?

ENIAC

土城三峽 現代宅1坪10萬起
6 E0 n) D7 X* a9 j. r' Khttp://tw.nextmedia.com/applenew ... 64/IssueID/20110629
# P3 ~% F% m1 q/ ?3 a共550戶使用權70年 2013年推出
2 Q( Y/ M# `% }8 d0 W3 f5 p0 S2011年 06月29日
# D0 ~0 V/ h9 q6 N
6 ]% a0 Y9 C2 p% v0 O6 y【陳慜蔚、張舒婷╱台北報導】為解高房價民怨，政府針對青年弱勢族群推社會住宅。經建會昨敲定現代住宅試辦地點，選定國產局提出的土城及三峽兩處各約2千坪土地，設定70年使用權，共釋出約550戶，售價將是市價6成，最快2013年推出。日前提出改建蚊子館的工程會，也透露暫定新北市永和分局警察宿舍、桃園民生大樓，將規劃為青年住宅。
& W5 p" ^$ Y* Y/ v: W' \# U  p
上周五營建署招標捷運機場線A7站合宜住宅，吸引6家知名建商投標並確定符合資格，宣告每坪售價不超過15萬元的合宜住宅有譜。經建會昨則邀集各部會，在國產局提供的8塊基地中挑出2塊作為現代住宅的試辦地點，經建會主委黃萬翔說，選定土城近捷運頂埔站約500公尺的土地規劃約310戶。黃萬翔說，因頂埔站將於2013年通車，且土地單純、戶數較少，「行政院通過後可望較快動工，並搭配捷運通車於2013年推出。」
購屋者禁任租售
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) \7 l. v2 H& Y; i4 r" j3 W至於三峽選定的土地位於教育研究院對面，黃萬翔指出，距離規劃中的捷運教育研究院站預定地僅200公尺，估可釋出約240戶。依經建會規劃，現代住宅每戶室內面積16~20坪間，僅有使用權70年，每坪10~14.5萬元，黃萬翔表示，可確定的是，價格將在市價的6成以下。
9 [6 w6 y9 ^* x  c+ P" y  U% ?為防堵投資客不當炒作，黃萬翔說，除限制購買者所得須低於一定標準，也將規定屋主不得出租及隨意出售，「即使有出售需求，接手者仍應符合相關資格限制，買賣將受管制。」

學生設計青年宅

此外，公共工程會主委李鴻源昨天透露只租不售的「青年住宅」規劃方向，目前已和新北市政府城鄉局、桃園縣政府討論，擬釋出原永和分局警察宿舍、桃園縣民生大樓改建，並規劃請大專院校學子參與住宅設計過程，最快半個月後才會有具體內容。
下月提租金補貼

永和分局國光路一帶的警察局宿舍共2層樓、22戶，基地面積約410坪。桃園市民生路上的民生大樓，原本是桃園縣政府公教人員輔建住宅，共7層樓、68戶，離火車站約15分鐘車程，基地面積約420坪，屋齡達28年。新北市政府城鄉局長張璠表示，將以國土規劃及不動產資訊中心提供的數據為基礎，預計7月初提出租金補貼方案，下旬向新北市長朱立倫提報。

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8 B1 D5 N3 d& G- S6 o& t0 `! [! X我早想那塊空地的下場也會如此，該來的總該來

振善

應該是選舉的考量，選在教育研究院站附近200公尺，更確認三鶯線勢在必行!

拔蘿蔔

空汙還沒解決,現在又想塞人過來,無辜百姓毒死不用賠?為何不徵收瀝青廠用地?