請問各位現在該如何跟仲介出價

lung640128

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5 n5 U6 E" n+ V1 C5 j' ?
碧連天有沒有1400萬以下的.......    
& V5 y* o* l9 O0 p$ e' y預算不夠呀..... 不然好想衝....

fay

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! |, i3 ^0 x( P: o: v1 R8 Y0 q
若奢侈稅六月份要上路
四月中下旬前就要出手
, t4 ~3 d+ G. J& Z8 t7 P9 m& ~
70%要看是何地段何建案何面向何樓層....
好的物件屋主不會輕易下殺太多
除非錢缺的凶...

hgw

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屋主不是頭腦有問題
8 k$ u4 T* F9 d8 t) a: z假設有奢侈稅問題最多也 15%
* L" j9 h# D5 q- m& R有可能打七折在賣嗎?(降30%)
我個人認為可能性不大
, {' [( @+ Z# e2 X( t+ P除非房子的地點不是很好

小瑩

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' Y0 A% M1 Y$ H  \4 g) e! E- H$ g您說的園系列
8 K/ l+ `8 A/ G, _  P都是以前新莊博士的家換牌照蓋的
$ w# I! D" ~* k4 }& P
; M) X( o0 o' H3 s+ F" R你說園系列真的能住人嗎

等於間接鼓勵這種換牌或借牌建商

lung640128

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sorry,我知道是生才,但它蓋得真的蠻漂亮的.....@@
" y4 v- h8 y* @" Y畢竟隔了十幾年.... 真的介意就別買囉~~

imay

lung640128 發表於 2011-4-20 11:58
5 R& e6 W0 @: A! f2 b回覆 imay 的文章
; w& W+ R8 b, y* p& ~8 X
  l" e8 O. [3 C+ O9 }碧連天有沒有1400萬以下的.......     

" k' x6 v/ |* o4 `' Y/ z1 [1 ^! L9 O這屋主有奢侈稅壓力，我因為沒有確定要（還在等肥冷），所以不好亂砍價，搞不好1400都能成也不一定。

imay

園系的房子不是避開，是不要碰！沒良心的人終究沒良心。

mattchiu

再等等吧~~這幾天是有誠意購屋~但發現屋主願意下修的價格還是高於市場行情...只能真的再等等囉~~~
; I: E7 G5 m9 U" @- |) }當然也無可厚非啦~~誰不想多賺啊~~~希望買的人開心賣的人也滿意囉~~

dearlulu20

lung640128 發表於 2011-4-20 00:24
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$ U% r0 D9 ^. h/ u0 `
/ [/ S- J! ~' v. _! L加油啦~~ 不過, 以我研究北大一段時間了, 個人小小建議:

7 ?; g( c/ a* t大學路另一邊儘量不要, 例如: mba,大英....等等.# ....為何?不解耶

lung640128

5 f( b$ k0 ^/ `3 U: u5 r
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7 c8 G5 [; u/ t& ]7 o! u! n) I0 i
非主流, 太偏, 北大特區最外圍物件, 跟夏卡爾.世界公園.康橋水花園.太子國際村一樣, 易跌.抗漲.
: F. e( k) _, U. n1 ^% C$ s  G) H0 {# m如果是北大正校門口的建案==>易漲抗跌.
& k# q7 _0 @# N. p(除了MBA正面北大)