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zean 發表於 2011-4-10 14:31 " g% S _1 e" W3 U# T& s( X
"開始收費"是社區公設走向滅亡的第二階段....
% i I7 W0 m$ R) L* M8 D7 B/ W8 ?
& R6 }! S* [3 g; o8 Q8 h& y6 H大家會開始不想使用..........然後................. ...
3 u4 Q" V+ R* z* J6 c* \; R厚厚~同感 N* T1 N8 w) o# m s ~* h% y* v
* Y$ o9 D" Q: |& d' g2 L& K! C. u
本人社區病症之演變像是
9 `3 ?' W% i# c1.充滿理想的管委會,期望道德高尚的住戶,制訂滿懷希望的規則.' u0 S, f4 {* u
2.隨著使用的新鮮感降低,維護人力及經費不足,品質降落,蚊子數量開始大於活人.
- {/ c9 H8 X! ~0 S) m z3.再因滿懷希望的規則,從住戶到委員的遺忘,身體力違,使用增加,但目的已不堅持.
9 P$ R# J1 }8 Q, ]8 V, N; {4.再一屆充滿理想的管委會,提出活絡公設的目標,購入或改變原公設設施.
0 z0 g* i% Z( v- |" N/ Y4 g: I: V5.因符合熱心參與人士的喜好,開始增加少數特定族性住戶.
: @3 s, v% k( P" l& o" [7 f9 @6.再因場地排擠效應,使用範圍有限,人力及經費維護不足,已類似"私設",因為大部份人不想去。5 C0 r6 z; h6 n( D3 Y3 z
! }# C! x' j) `8 w( o3 S9 ^
規約都不易維護了,訂了如公民與道德的管理辦法,又無專人監督,軟硬體一如點交狀態,......
' N; }4 ]1 T9 P# V8 J B哎...店家東西不好吃,設備又舊,你會去嗎?1 \) H ^/ @! M& G( A5 p3 d
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