不得不盡我所有力量幫屋主賣掉的房子~

lung640128

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. s+ ]) `7 ~9 C+ J0 ]
% x" R7 q, y" Y0 k" [整個北大特區非正對學勤路的房子,買1坪超過20萬,未來絕對賠錢....
其實當初賣的時候,大約就1~2年前,也幾乎沒有超過20萬的,除非是面學勤路,
更早的案子就更便宜了....
3 e4 g! L) p4 ]5 j! J
現在的趨勢是,新建案地點超爛,但價格都比學勤路上的遠雄建案還貴,
) n$ K) a" R9 ]: {4 k' C+ x其實新建案也才賣10幾萬,大家1年內轉手就想賺至少30%以上.

李媽媽

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/ c+ X; E8 E: v$ X" N% b! x我也是1字頭才有意願買
2 y+ J; i2 X# d9 K; d+ `3 [3年左右的房子頂多是15萬/p的行情
比較想從12萬/p開始議價
經濟能力有限啊

軒爸

如果有12w/p請告訴我
我馬上下訂10戶
0 i- H$ [7 r1 F; v$ m% E別再作夢了!!!
9 |; x' P& c: d2 S再來金融風暴
世紀館也不可能跌到12w
因為賣的人肯定賠售
: B* ?, N+ z5 a. p4 {, d

貓頭鷹

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7 }  d* u# `' w- h% B同意喔!
當初我也有去看  也是16-17萬

lung640128

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1 s7 [5 L  n: k9 u9 [2 K9 l) f* k
% H5 |9 }: z' ^" \& Y照您的講法,如果賣房子不可能賠售,一定會賺,
' m2 S1 W' z/ A2 l4 q8 K那不只是世紀館,您可以每個建案都去買個10戶,反正穩賺.....@@
. k6 T* T8 X# F4 A% C) w. A當然我是開玩笑的啦...
' A# a& V8 A8 H& z- Q
& }% a% F& F2 W8 |) r" C: v& l還有,如果世紀館現在以所謂低於行情價1坪20萬要賣給您,
: I* E; r) z4 U3 d# j請問您還會再買1戶嗎?? 我相信答案是不會,
因為現有住戶都是以更低的價格買到, 沒有人願意1坪再貼好幾萬去買一樣的房子,
所以, 版上很多人說要趁便宜再撿1戶自用, 其實是不可能的,
4 \  t0 b) ^0 I: M& c) G除非價格回到當初他購買的價位 (以世紀館為例,約16萬).

富貴妹

其實買房要看地段,不同地段及環境當然價格會不同
9 z& B; Q, k( d, W% y. g  @( W) O相信應該大家會認同這一點
2 v! t+ g% W" P* L9 m, V7 O以目前這個建案來說,我個人認為太高

juniormark

我看過世紀館多數格局的開價(在98年8月開賣到99年4月間)~
這個物件應該是P棟頂樓~開價本來就比較高~我認為開價合理~
! M7 b! H" I) Q0 ~( a7 Q: U成交價看狀況~

大耳朵

希望大大有需要可以與晚輩連絡喔~~~

michelle416

賣房子要看目前的市場價.........沒有人再看當初購買價的拉!
3 Q, C1 U: V0 S0 z1 z& M4 D& b那帝寶目前只能賣90萬左右囉!  因為當初只有80萬/坪............可是市場是賣至少200萬耶~~
所以重點是自己喜不喜歡才重要! 喜歡買就對啦!

lung640128

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4 R! a% S; h7 k$ ]
帝寶去年1坪就200多萬了..... 世紀館去年才16萬....
+ {. c1 M) p: {' Q其實大多數建案目前的價格和去年幾乎沒差, 只有北大特區的狂漲,
9 R  v7 y% u5 j; m. |2 T: U% ?9 A現在跑出一堆不是要賣就是要租屋的.....@@