不得不盡我所有力量幫屋主賣掉的房子~

lung640128

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整個北大特區非正對學勤路的房子,買1坪超過20萬,未來絕對賠錢....
其實當初賣的時候,大約就1~2年前,也幾乎沒有超過20萬的,除非是面學勤路,
更早的案子就更便宜了....

4 F2 ]# d; ]( E& [. w現在的趨勢是,新建案地點超爛,但價格都比學勤路上的遠雄建案還貴,
其實新建案也才賣10幾萬,大家1年內轉手就想賺至少30%以上.

李媽媽

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我也是1字頭才有意願買
6 ^4 V: }# h8 k% q3年左右的房子頂多是15萬/p的行情
6 I2 x1 p3 `% p3 X比較想從12萬/p開始議價
經濟能力有限啊

軒爸

如果有12w/p請告訴我
我馬上下訂10戶
7 j1 [, T7 l7 G) j. l" F別再作夢了!!!
  u" Y+ e9 g3 {2 E* e( P* j: q再來金融風暴
世紀館也不可能跌到12w
因為賣的人肯定賠售

貓頭鷹

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# G6 K/ Q  j1 ]  H& g6 ~
同意喔!
當初我也有去看  也是16-17萬

lung640128

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0 S) U2 e6 s  t+ [/ e* D: p' ]! D照您的講法,如果賣房子不可能賠售,一定會賺,
$ m" m+ C( U+ _! t那不只是世紀館,您可以每個建案都去買個10戶,反正穩賺.....@@
當然我是開玩笑的啦...

5 k2 L+ F' `) R, i* O, K還有,如果世紀館現在以所謂低於行情價1坪20萬要賣給您,
1 i' I' x: A3 z8 H7 Y& b請問您還會再買1戶嗎?? 我相信答案是不會,
# `5 j6 [0 L, F( g因為現有住戶都是以更低的價格買到, 沒有人願意1坪再貼好幾萬去買一樣的房子,
所以, 版上很多人說要趁便宜再撿1戶自用, 其實是不可能的,
4 e5 F% h" L# n$ i. p除非價格回到當初他購買的價位 (以世紀館為例,約16萬).

富貴妹

其實買房要看地段,不同地段及環境當然價格會不同
% [# r& x6 A3 r% N8 R2 }% X& V0 o相信應該大家會認同這一點
+ u4 T+ Y# d' m: `以目前這個建案來說,我個人認為太高
* B9 M4 L' x, Y2 h: e/ k

juniormark

我看過世紀館多數格局的開價(在98年8月開賣到99年4月間)~
這個物件應該是P棟頂樓~開價本來就比較高~我認為開價合理~
成交價看狀況~
/ ^7 f6 j3 ~0 ?
) K& X8 ]8 F0 l# i; Q6 i, J& u

大耳朵

希望大大有需要可以與晚輩連絡喔~~~

michelle416

賣房子要看目前的市場價.........沒有人再看當初購買價的拉!
那帝寶目前只能賣90萬左右囉!  因為當初只有80萬/坪............可是市場是賣至少200萬耶~~
所以重點是自己喜不喜歡才重要! 喜歡買就對啦!

lung640128

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& n  O. ^: Q$ g5 W
帝寶去年1坪就200多萬了..... 世紀館去年才16萬....
% c! k, z! ~, V. {其實大多數建案目前的價格和去年幾乎沒差, 只有北大特區的狂漲,
  E4 z, I+ f2 {7 P( ]7 K) b. J現在跑出一堆不是要賣就是要租屋的.....@@