想想看，如果房價真的被打下來了......

RebeccaChiu

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; }4 [  v! F9 N( U
# y% a' l- B" I& {9 T5 X' _跌 無可跌是個什麼情況啊

6 U% d/ T3 m  j如果是我 沒有房子跌到可以負擔就進場畢境低點誰都不知在那
有房子那它要跌就給它跌吧,只要利息不要隨便升就好

耐心

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有房子那它要跌就給它跌吧,只要利息不要隨便升就好

3 M$ V& L7 I. O- N/ `就是升息的預期才會給它跌.. 不過投機客先出場 .... 自住無差

maykokao

白色月亮 發表於 2011-2-26 01:15
# L! a2 L1 x: Y* q5 c  q% q' T戶口問題 在租之前本來就要先想好的 不是嗎?

     難不成 在台北讀書的小孩家人都是用買房子的

戶口問題租之前不見得會想到
$ {$ y& w$ h; d3 W' Z: Y' y我同事曾碰到的,設籍租金要加錢
(因為房東的房子可能會被改為非自用住宅)
6 i6 F0 w& w( L: r* i! T
就算能設籍,看學校....
3 L( w8 l+ i& O% t( [- i: ^- ]& m如果是額滿學校的學區.....

/ F4 t  T' }3 I) L: s0 c其實你看桃子腳好了
去年入學學生,
要前年十月底就要入籍
而且家長要有房屋權狀的
1 ?+ F" g% H% q6 c" k$ A- [
) l% J$ F3 s# u# }- Z! J純租屋的人
桃子腳跟本進不去

KaoAndy

白色月亮 發表於 2011-2-26 01:18
6 r% ]! e. b4 B9 J2 j. A6 J所以  我在這裏 是 弱勢族群
/ q; ~2 ^1 F  T, Z& M6 A
; E- l4 ]; G6 y: C; u5 l) n       大家要多多幫我嘿

  好一個住 全北大  的 弱勢族群

耐心

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我們這裡有人口增長優勢 十年內也會蓋捷運
# N( k6 z( b+ b$ b6 R* O/ c漲幅較新莊土城低 比較不會崩盤

) L2 z& S: _9 \3 O8 a. U, T% B
( J1 Z6 T* ?/ H5 Z4 V9 }$ }三環三線都沒啦 怎可能三鶯線會有譜？
/ T* J( Y. a0 s/ J北大區的好條件是在於有整體規劃..社區綠地化公園化
利基點不在捷運

tsengntpunsl

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* }; n2 ?3 ?1 J# {* N- ^: F- X短期內不是
長期才是 假設至少持有兩年
; o' C( w) z% H; e5 a: d

耐心

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/ b! b; W' w+ Q. z" B8 [. `

短期內不是

短期內還是會先讓一些沒口袋也沒肩膀 卻也跟人玩遊戲的小咖投機客出場..

像賣我房子那傢伙就是.. 沒能力還連買兩間..
) b! x; X. A) K4 B5 d  u1 |買了不到兩個禮拜就緊張到趕緊找賣他的業代幫忙脫手
運氣還真不錯..  剛好我們社區那時超好賣 一下子兩間都獲利出場
讓他從本來嚇的睡不著覺 變成不到三個月賺超過一百萬.. 投入的本錢只有70W

' Y7 B7 E$ \7 X" b, f2 S+ b像這種小投機客一跳出來後 膽子養大了一定會再跳進去 而且越玩越大
5 y% m8 S; z2 S8 |+ H; V# _0 G4 R連現在利率這麼低都沒辦法撐個半年.. 只要利率有向上走的味道.. 立即就OUT了～

tsengntpunsl

+ {, F; b& V$ o8 o7 w
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這樣搶進搶出 會嚇出病
, U7 G$ [! K' _) }" W8 V不敢賺
' t5 h( D5 `) ^; N  c6 @
  D& p' y7 f$ i' W9 c2 m等他們 "OUT"的時候
9 T0 T6 D  Q) |7 k8 O8 E這就叫殺斷頭囉?
2009年初就有一波的樣子
6 V' V2 ~( ?) ~- ~. _我現在自住這間就是這樣 解救一對只繳利息的夫妻
價錢就好談了

說不定機會還會再來
, ~- J4 D- [: R- b0 K5 X