想想看，如果房價真的被打下來了......

RebeccaChiu

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- X: [4 H- E  Z3 z: l0 U; c
( f6 e0 k' J- O; i, ~; G: d跌 無可跌是個什麼情況啊

如果是我 沒有房子跌到可以負擔就進場畢境低點誰都不知在那
有房子那它要跌就給它跌吧,只要利息不要隨便升就好

耐心

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9 N; G7 g2 x0 s

有房子那它要跌就給它跌吧,只要利息不要隨便升就好

就是升息的預期才會給它跌.. 不過投機客先出場 .... 自住無差

maykokao

白色月亮 發表於 2011-2-26 01:15
+ R+ q! J  q) j; |% _  n- g戶口問題 在租之前本來就要先想好的 不是嗎?
* C8 ?7 V$ \% ?: s% ]2 t
, c: t7 c5 W5 n+ @     難不成 在台北讀書的小孩家人都是用買房子的

戶口問題租之前不見得會想到
4 W2 x6 N5 J* w; c7 L# h7 |我同事曾碰到的,設籍租金要加錢
* d; z0 y, b; T5 Q(因為房東的房子可能會被改為非自用住宅)

+ k* }) A; S, T) V6 h就算能設籍,看學校....
如果是額滿學校的學區.....

其實你看桃子腳好了
: g; @# `0 [: I0 C3 @去年入學學生,
( _. M0 e. Y' R要前年十月底就要入籍
而且家長要有房屋權狀的

純租屋的人
% T6 N6 c5 V1 ?8 n( X桃子腳跟本進不去

KaoAndy

白色月亮 發表於 2011-2-26 01:18
* W9 X* l+ \; ?; l3 {; J- }所以  我在這裏 是 弱勢族群
$ I8 ?/ ?3 k5 \; G+ S
       大家要多多幫我嘿

3 [) f' _- c8 X" ]1 u# e  好一個住 全北大  的 弱勢族群

耐心

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我們這裡有人口增長優勢 十年內也會蓋捷運
3 f/ ?% m, c' i/ A1 k# I漲幅較新莊土城低 比較不會崩盤

  L1 t7 i1 T5 z* A  t. k- K0 a
三環三線都沒啦 怎可能三鶯線會有譜？
6 K/ R% V1 w( J3 B% P北大區的好條件是在於有整體規劃..社區綠地化公園化
利基點不在捷運

tsengntpunsl

回覆 mssltsai 的文章
# E2 y/ e4 a) ^# I. b" b: i4 [. s) j0 t
短期內不是
長期才是 假設至少持有兩年
, k! a1 L5 v+ T

耐心

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短期內不是

5 S) ^; e& U- S
; ^% k$ `0 ?9 b+ ]/ l& ~9 C+ r短期內還是會先讓一些沒口袋也沒肩膀 卻也跟人玩遊戲的小咖投機客出場..

像賣我房子那傢伙就是.. 沒能力還連買兩間..
$ I0 m( t5 s- q) W% y9 Y; r; t買了不到兩個禮拜就緊張到趕緊找賣他的業代幫忙脫手
# }5 X% S5 H2 R! w' U運氣還真不錯..  剛好我們社區那時超好賣 一下子兩間都獲利出場
讓他從本來嚇的睡不著覺 變成不到三個月賺超過一百萬.. 投入的本錢只有70W
/ o8 E# Z0 m6 `8 q; b3 I
像這種小投機客一跳出來後 膽子養大了一定會再跳進去 而且越玩越大
連現在利率這麼低都沒辦法撐個半年.. 只要利率有向上走的味道.. 立即就OUT了～

tsengntpunsl

5 ^* B2 b/ Y; r2 _回覆 mssltsai 的文章
! E7 \% I& D; ^0 ^
- B4 `1 {" b& E: k2 c; O這樣搶進搶出 會嚇出病
9 r1 T; E* X% L# D& O- E不敢賺
6 b  X7 D- k1 {3 P  h! L
等他們 "OUT"的時候
這就叫殺斷頭囉?
4 f( G* ~( q$ m2009年初就有一波的樣子
我現在自住這間就是這樣 解救一對只繳利息的夫妻
價錢就好談了

說不定機會還會再來

- |% w3 c; i9 I( j& g  I