不敢相信有這款的保全人員！！

tpemartin

扣一個月薪
4 g: q9 Y1 v' o
～～突然有點同情總幹事了。

Tony

小弟是認為，板大樓上鄰居的想法有點怪
) s* X) V2 L2 w# i" b9 k如果照板大所說，留信措詞客氣，鄰居實在沒有必要去兇管理員
1 J! n9 b$ S6 ?因為管理員不知道此事
9 c7 @, f- F$ q" \8 {$ f而管理員的反應也奇怪，怎麼會認為住戶之間的所有事情一定要經過管理員
6 T& @  K# i% w- |5 M. E難道寄信給鄰居談情說愛也要經過管理員嗎?
) `6 D4 N; X( C, X* v說真的，這樣的社區，滿奇怪的.......

國中老師

回覆 lina6527 的文章
9 t: `" T' b" s0 r/ h4 H5 x# P
0 ?/ F( A+ `7 @# |  w5 q: W7 Y9 w1 U- V* \看完你的文章,我有兩點要跟你分享:
5 I( c* G; c& d! S% K- E3 V1 _1.就服務業服務不好,客訴上去回覆效率跟結果,這個我非常贊同,如果之前對我們態度傲慢的仲介加盟,客訴上去是如此回應,我們會很欣慰,本來就該如此,顧客至上,做好是應該,做不好是該死!偏偏更不幸的是,這位仲介加盟的主管,還是我們社區主委之類的
2.我在台南任教也是租屋,這一兩年的新建案(當初也是被整個社區環境所吸引,沒想太久就簽約,即使一個月八千)這社區的保全真的非常好(總是在車道那邊引導出入,我若有叫早餐,電話是直接打上來提醒我下去拿)不只保全,連打掃的婆婆們也都非常好,由於整棟是套房,所以入住人士非常複雜,曾有晚上吵到沒辦法睡,隔天才反映,警衛都說他們因為位居較前面,沒聽到,不用客氣,電話打下來,他們就會派人來關心!水電壞掉故障都可以跟他們反映,他們派水電工來處理,我覺得這才是對的,還是要強調一點顧客至上

三仔

其實遇到這種事情也許有更好的方式去處理!!(大大你的處理方式已經算蠻不錯了)
. y2 t( H# Q; y  @
或許請管理員或大樓主委去了解一下也是個不錯的方式!!

3 L/ H9 G" |8 X2 H5 l~不管房子是承租的還是用買的~，都是需要花費的，所以你有權表達你的權限!!

雖然不知你們是哪個社區，但聽你所言總幹事的態度那麼差，真替你蠻打抱不平的@@

國中老師

不好意思多話了,再分享一例(感覺好像倒楣事都曾在我家發生過),有次老公休旅停在板橋舊家地下室機械車位上層吧,我忘了因為上下層都是我們的,偏偏不長眼(也不算不長眼,還是沒常識不會形容)的車梯員來維修保養,竟然給它按下去,完蛋整個天窗塌陷,還裝死沒告知是老公下去要開車吧發現問警衛才得知當天保養維修打電話去公司罵人,那位員工也是裝可憐(一個月沒多少薪水之類的)......我們一點憐憫心都不屑給,所以修繕費全算在他身上,事後還沒打來關心,真是的,老公還叫婆婆(大樓主委)換家公司保養

國中老師

回覆 lina6527 的文章
- g" N2 G: z  P/ P
你的一層兩戶,我們也是耶 (很容易對號入座,哈哈哈)

Ludy

回覆 lina6527 的文章

( G1 W, e( t8 L& X我只能推薦隔音不好的
( j' K+ s' e. S8 h大學哈佛隔音不好
不知道遠雄的是不是都這樣
+ z6 Z* R/ A  T+ r9 a但是服務還不錯
而且都是我在兇保全

lina6527

回覆 tpemartin 的文章

3 N0 Y  R- R( |1 N+ W3 b後來聽總幹事本人說,其實只被扣四五千元的樣子!不是一個月!
(幹麻連這種事也騙我呢= =")

lina6527

回覆 Tony 的文章
: N& g: W! n8 v- g
3 U* X5 H6 i" d我也不知道為何樓上會那麼生氣?
- w* x+ P7 U- P聽說一看到信直接到一樓大廳罵總幹事罵超大聲!
4 P$ R( W4 h' k  w* |- ?雖然被誤會當然都會不高興,但是也沒必要這麼的勃然大怒吧??
, Z9 v! W5 Q( {1 h- z0 c總幹事也不想跟我說為何樓上會那麼不高興,所以我也懶得再追究!
總而言之真是個怪地方啊!

johnshuetw

fay 發表於 2011-2-20 22:39
社區的保全與物管素質真的很重要
有些愛理不理或做事拖拖拉拉沒效率
) `! ~0 X. x8 F( L有些連總幹事的流動率也很頻繁....

哈哈,何止租用的住戶,有些連區權人和管委會委員也不太搭理耶.
簡言之,就是"看人"做事,這人就是有權扣錢和換物業的人。
9 T5 o  W7 z8 Z4 c8 q$ ~在合約期間內須他們確有違反合約解除契約條件成立,且管委會須一致同意付諸實現,不然只能等期約合滿。
不過只要管委會有人認同他們,要換也難!!!因為住戶並不是人人會遇到這種事,所以只有少數人是沒有用的。
最好你本身加入委員會,做主委,合約期滿換家OK。