麗寶世紀館

David

嗯，我同意。只不過，依我過去五度買屋交屋的經驗而言，我對建商的要求已不太高了。
遠雄雖不完美，但它確實是做到帶頭為北大特區創造價值。相對於目前北大特區裡的其他建商而言，在 give and take 方面，遠雄至少 ...
Florida 發表於 2009-12-5 23:17

$ _1 M6 C3 G  c( K3 X# u2 q9 Y& {+1
: p5 k& {7 J6 Z: I我也是因為全家人在藝術大道散步後.才決定買下房子的!!不管遠雄動機為何?當然他是為了自己的建案再打廣告阿!!這無庸置疑~~但是.很多建商建案也不少價格也高.例如學勤路部分建商建案也不少.看看他們.再比比遠雄.藝術大道說是北大代表道路也不為過ㄚ~~

notyet

台北縣三峽的北大特區，受到台北大學校區的加持，當地房地產具抗跌保值特性，人口數從去年的八千多人，在今年十月突破萬人大關，可見一字頭的低房價，的確吸引不少首購與換屋族青睞，不過業者預估，基於比價效應，明年北大特區的房價將上看2字頭。
0 u8 u1 [- r9 L
% L6 r: m+ W& i( ~* F/ m7 U! y
/ z' x$ a" S" A4 \* @! A6 A所謂北大特區就是指台北大學特定校區，佔地大約185公頃，橫跨三峽與樹林，這裡洋溢著濃厚的人文氣息。由於北大特區的街道採棋盤式設計，全區的電線電纜地下化，處處可見公園綠地，加上附近有恩主公醫院以及新進駐的大賣場，生活機能比以往更加便利。

7 Q: D" U) b6 v, Z
「麗寶世紀館」代銷業者林鈺峰表示，以目前永寧站延伸到頂埔站，已經在民國九十七年底正式開工，未來捷運藍線第三階段也將陸續動工。捷運藍線規劃從頂埔經三峽、台北大學、鶯歌抵達終點站更寮腳，全線總共有十四個捷運站；不過在捷運尚未定案動工之前，開車族可藉由北二高進入台北市區，上高速公路十分鐘，再花車程二十分鐘就能抵達信義計畫區。
5 a$ ]  q' v/ `# P
& ~6 y3 G. B8 c/ U
受到金融海嘯的影響，北大特區的預售屋行情從去年的最高點，向下修正兩成左右，加上預售屋以及新成屋的量體大，當地房市進入盤整期；不過近來景氣回溫，北大特區的預售屋開價，重回一坪16萬元的水準。根據住展預估，在資金行情的推波助瀾以及比價效應，明年建商的開價只高不低，林鈺峰對此深表認同，因為建案規劃差不多到一個階段，明年預計可站上二字頭。

( ~$ Q0 n' {4 `; K
; e' J; F9 l0 t' C) h& Y) _看準北大特區的前景，建商推出佔地三千多坪的歐式古典建築，社區公設擁有十七項主題會館、室內挑高三米五，光是石材用量，號稱可堆出六十一棟台北101的高度，締造北大特區的建築創舉。

道明寺司

明年預計可站上二字頭。

8 I# V) n1 U+ e/ ^2 S+ b7 a
北大特區的人口數還不夠 , 至少先等超過3萬人口再說 . 太早漲價 , 反而會讓很多人卻步 , 對北大不是好事 . 等人口達到四萬五萬人時 , 房價自然會漲 , 而且是穩穩的漲 .