林全新閣揆要改善經濟... 「房價漲了就不能跌」

大頭蕭

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waynechao651009 發表於 2016-3-24 21:35
再冷也頂多一年~不太可能冷超過一年~新政府執政後首要任務是經濟成長率~執政第一年都會推給前朝政府,第二 ...

1 r; M' b, c& t5 e' J
你說的與事實剛好相反
$ |4 R/ Y; T8 `9 J近10年來；因為房價飆漲（及薪資未成長）
6 v4 T' R/ h# U! \. o6 c+ G造成台灣民間消費成長率大幅下降
: k. x- v8 q: [9 i! X1 m) |年增率僅剩2趴出頭
這也是近年GDP成長趨緩原因之一
10多年前房價緩跌時
* N- N4 a+ E' \4 O民間消費成長年增率約為現在3倍
: D8 t: V4 u3 Y5 C6 q房市對GDP會產生貢獻的是量不是價
: v: n. b- Q) n& Q（主要是新屋銷售率）

6 a/ r3 ]% f4 f, w  T至於中國一線城市房價飆漲
9 k2 ?; y. C! ]% }5 ^6 c( i主因是中國戶籍制度的改革（現在農民工只要買房；就可在城市設籍；享有社會福利）
/ a1 [" l' F* a5 Q$ L' L/ @$ S除一線城市外
0 O0 M+ J* p8 K" S中國大部分城市房價還繼續下跌

waynechao651009

大頭蕭 發表於 2016-3-24 22:10
你說的與事實剛好相反
近10年來；因為房價飆漲（及薪資未成長）
造成台灣民間消費成長率大幅下降

那就視目以待一年後我們來看看民進黨如何救經濟吧!

podzol

waynechao651009 發表於 2016-3-24 21:35
再冷也頂多一年~不太可能冷超過一年~新政府執政後首要任務是經濟成長率~執政第一年都會推給前朝政府,第二 ...

不用等到520今天就宣布降息半碼並鬆綁房貸了
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旅行的人

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我己經有房子了。本來想買的。 但是北大這裏的大房子，過幾年就更舊了。

而且以後的重建也不容易。（都是這麼高的大樓。土地持份少，重建時，不就等於再買一次房子。）

要買房子的人，心裏知道，現在是不是好的買房時機。
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而有一些人一直叫人快去買，是什麼用意呢？是怕大家都在觀望，房市會冷掉嗎？

' d% o% J5 m5 T' L8 p我一個人說，沒什麼大不了。
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% u$ z* Y% q7 Usway, 多頭大師顏炳立都在說，房市會冷掉。

/ S1 i& L& Y  Y" M1 M" ]8 q% J' v買不買是自己的選擇。漲了那麼多年，冷靜一下又何妨？
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1 H" M. ]$ Q4 T3 c/ g& \樹再高，不會長到天上去的。房價也是。


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jojoyaro

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旅行的人 發表於 2016-3-25 21:45
我己經有房子了。本來想買的。 但是北大這裏的大房子，過幾年就更舊了。

而且以後的重建也不容易。（都是 ...

7 D: L0 k* B. A9 d4 c01上也常看見那種不買或租屋好過買屋巴啦巴啦一堆的....
8 g7 ~# U' K$ t# F& ~9 c/ F7 x口嫌體正直的很,房地產相關話題可愛發表高見了~
若不是時機花時間關注是為哪樁...
不然不會漲了那麼多年,還在那邊本來想買,但是又怎樣的
早給這些個神預測的起起伏伏賺幾輪去了XD