哈佛〜 的新規定？

kasa1107

sugar100 發表於 2015-6-16 15:45
: {* V4 ?. ?2 Y1 e- g這很正常啊.幾乎每一個大型社區對使用社區場地而有營業利益者.都會加收其他費用
* f* ?  W! Z  x要不然利用社區免扣點數 ...

您提到重點了，假使沒有扣點的情形下，的確收取回饋金比較不容易有意見，
但如果有扣點了情形下，管委會要加收回饋金，這不就是一頭牛剝兩層皮的情況了嗎?
有重複收費的疑慮了....

sugar100

婷婷拔拔 發表於 2015-6-16 16:28
老實說，我都住大型社區，也鮮少聽過“回饋金“
頂多我曾向基地台收過

+ n7 P4 b" b" Z; Y你認為游泳教練.若使用社區游泳池來教社區住戶游泳的有營利行為
游泳教練只要扣點數就可以了嗎???不需另外收取其他費用嗎??
. s* e1 n- V: D: z; H5 p, R5 V如果是這樣.那應該有不少游泳教練會租那社區的房子??

& k) S1 M' P( M1 z你認為安親班老師.若使用社區圖書館來教社區住戶兒童的有營利行為
安親班老師只要扣點數可以了嗎???不需另外收取其他費用嗎??
如果是這樣.那應該有不少安親班老師會租那社區的房子??
( p! j/ F& r- b/ p- D
& G  l$ Z/ I! q7 N' A. z: u! e但我如果是那社區的住戶.我是截然反對使用社區設施的有營利行為與無營利行為的代價是一樣的
因為對社區住戶收取場地費大多屬低廉.只是象徵意義.意思意思而已.
( g& q* W1 v  D8 l但若是有營利行為.或許不被社區其他住戶容許.或許要另外多收一些費用才算合理

% r' V) K8 K7 x2 |* K& ]
9 {/ V! s# T5 H( P  ?3 b3 O
: T% r0 x" n2 ?# R0 I
& O( f+ d1 w, J( O$ Z

andesy63

sugar100 發表於 2015-6-16 15:45
/ Z8 q# t0 M% A+ y- F這很正常啊.幾乎每一個大型社區對使用社區場地而有營業利益者.都會加收其他費用
0 {1 d/ S3 Y) p要不然利用社區免扣點數 ...

幾乎?
那您一定知道是哪幾個社區,可否告知是哪幾個社區?
我來親自求證...

sugar100

andesy63 發表於 2015-6-16 17:01
  m# S9 }9 C' G( e幾乎?
% V3 V% b' o2 T; u那您一定知道是哪幾個社區,可否告知是哪幾個社區?
我來親自求證... ...

你社區對游泳教練的營利行為.沒收其他費用嗎??
你認為使用社區設施的有營利行為與無營利行為的場地費會是一樣的嗎??

; p4 n! P1 o) d除非你社區收取場地費不屬低廉.不是象徵意義.已考慮營利行為

andesy63

sugar100 發表於 2015-6-16 17:03
% r6 [5 r" F' _8 R  z1 R6 \* _你認為使用社區設施的有營利行為與無營利行為的代價會是一樣的嗎??

"幾乎"是你說出口的,當然我得確認您是空口說白話還是確有其事
這樣我們可以參考其他社區的作法
8 i; T$ Q- z# ]$ u& o5 f  D, E7 S

Angelniya

  F3 b" g0 }& o& N- b* I0 W
問題是，管委會現在收取的對象是依照程序申請開設的【社區社團】。

9 D% ^( }7 k. [' f2 Y. e這些社團幹部們都跟委員們一樣，都是本著熱心無償服務社區住戶，
結果卻被當成『內賊』看待，被視為在偷取公設資源圖利自己，
$ L+ }! Q; [9 O3 U# o. M2 a然後便從去年起開始收取場地費，今年卻又打算加收10%回饋金？

假設管委會發現部分社團有圖利的問題，
. O, g' b- H- C6 I: r4 u( g那麼也應該是從『社團評鑑』著手，去蕪存菁，汰弱留強，
' u  Z: u) N" G- v  F6 X讓真正對社區有貢獻的社團能夠順利經營，甚至管委會可以輔助這樣的社團，
畢竟除了『硬體』外，軟體如『社區氛圍』也是很重要的一環，而社團正是幫助住戶交流很重要的平台。
+ d+ S" A/ ~8 j( ?
0 |9 f4 m5 @  w) @# T" f但管委會，卻只從增加費用著手，一層不夠，再計畫第二層，
6 ]. p3 P3 K' g- L! `除回饋金外，今年連社團的招生公告都要收取廣告費，請問社團要怎麼招收？
/ O$ `+ ^9 {4 j5 A: N. g- s而且免收費的課程也開始打算收取場地費。

公設的管理費，社員/住戶不是沒繳納，但卻被如此草率的應付。

$ x2 z; g3 ^; [- ?: G所以社區的教室只能養蚊子？不然就得乖乖繳場地費+10%回饋金？
但對面《維護費用超昂貴》的游泳池、湯區、健身房卻只要扣少少點數就能用？
兩邊的公設使用規定是不是落差太大了？
! Z$ X1 ~+ A5 ]# e& f* N9 R

6 b0 S- H- G: F2 Q3 S
- Q4 @0 Z6 r% h  @8 j/ }

婷婷拔拔

sugar100 發表於 2015-6-16 16:59
: D" d2 [9 Z7 t你認為游泳教練.若使用社區游泳池來教社區住戶游泳的有營利行為
& K% W; R( M' U3 k1 G- @* J( J游泳教練只要扣點數就可以了嗎???不需另外 ...

所以您言下之意，是願意做義工媽媽？幫助社區無私奉獻？
哇！那我還真的佩服您了

sugar100

Angelniya 發表於 2015-6-16 17:07
問題是，管委會現在收取的對象是依照程序申請開設的【社區社團】。

這些社團幹部們都跟委員們一樣，都是本 ...

% y/ B/ E/ M3 K對無營利社團活動我主張收低廉場地費(不收也可以)
但對營利社團活動我主張收場地費及其他費用(除非你社區收取場地費不屬低廉.不是象徵意義.已考慮營利行為)

婷婷拔拔

Angelniya 發表於 2015-6-16 17:07
問題是，管委會現在收取的對象是依照程序申請開設的【社區社團】。

這些社團幹部們都跟委員們一樣，都是本 ...

超認同！
管委會應跟輔助社團，讓住戶覺得住在這社區是幸福的
4 U& ?) B! o; Q, r1 N- G不是一味想收費

我之前住的另一社區，也是大學系列，看他們社區活動就超級多，每班踴躍
來到這...聽說只有少數媽媽熱心為社區辦活動
再跟他們收，誰來幫社區創造社區幸福紛圍

Angelniya

! S8 I, [9 Z$ l# U

sugar100 發表於 2015-6-16 17:14
+ X8 K+ Z& L5 `+ [/ X5 N1 G; e對無營利社團活動我主張收低廉場地費(不收也可以)
但對營利社團活動我主張收場地費及其他費用(除非你社區 ...

請定義 "營利社團"。
% j5 I* Z( ^0 U0 H# B+ C7 [' `( J
哦，我忘了說。社團成立規定就已表明不得營利，
% O2 f; I+ I/ S) k' N不過還是很想了解您對 "營利社團" 的定義在哪，
這或許有助於我們了解管委會的思維。