思考搬入北大特區的幾個老問題

小豬媽媽

就目前北大的問題
" ?7 j% H$ e$ V% L; |水：就算是翡翠水庫的水，我還是會過濾、煮沸後才飲用，只是濾心會多用一點。
空汙：的確有偷排廢氣的情形，誠心希望能有所改善，但是台北、板橋汽機車的廢氣應該也不遑多讓。
交通：北大的公車其實還算方便，就算捷運來了轉乘好幾次也未必快多少，違規停車則是到那裡都會有，就算鄉下也是。不過每天開車一進到北大，因為車少道路寬闊，馬上就有釋壓的感覺。北大還有舒服的人行道，而且人人都在走。不像信義區，商業地帶人擠人，豪宅區看似人行道也規畫還不錯，可是連白天都很少有人出來走動，晚上哪裡會像北大這裡還到處有人散步，不太擔心安全問題。以前住中和，騎樓下到處是機車，走個路要東閃西躲，下雨天還會被人行道上噴出來的污水濺濕褲管和鞋子，現在離開北大的時候感覺不太會走路。
5 J: y6 z6 |7 W  S人文：在板橋坐932的經驗是，除了932以外，別號車都不會有人排隊，上車都是用搶的，不知道這算不算素質？
5 M& o5 _! ~' ~' X6 N教育：這……我在搬來之前就放棄了。其實就目前來講，學校可以容納學生的人數真的太少，可是長遠來想，生育率逐年下降，等到這一批孩子長大，真的還有那麼多小孩在北大就學嗎？空下來的校舍怎麼辦？超額的老師怎麼辦？或許教育不能只用成本來計算，不過想想這些，我個人就沒太計較能不能進得了北大的學校。
結論：目前對北大除了冬天風很大外，比起其他住過的地方都滿意。

Dora貓

simon3544 發表於 2015-3-16 20:57
其實目前問題一堆

- 水 : 非翡翠水庫水, 濾水器廠商說要常換濾芯.

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' Y4 t3 A, @" `) D小陳雖然是仲介，但是我現在是以個人角度回答你，無關職業以及冒犯您的意思。
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  |3 L0 u0 _5 c: \$ w1 @- 水 : 非翡翠水庫水, 濾水器廠商說要常換濾芯.

只有台北地區有翡翠水庫的水，除非你往更靠近市中心的住。
: c3 q$ v+ j" Y# v9 Y! e
不可否認翡翠水庫的水質比較好，但水質的好壞管線問題比較重要。

7 f2 g9 l- _! W  u5 E7 k6 e4 i更且換個濾心問題就解決了，那又有什麼好困擾的呢？

結論：無病呻吟
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- 空汙 : 一直存在周邊工廠偷排的問題, 已多少年了, 北大人都知道.
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2 f+ {& h9 ^/ E* i% r2 `幾乎沒有什麼問題了哦，連我家附近的瀝青廠都被拔掉了，北大人真的很厲害。
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加上很多環保議題其實北大居民凝聚起來的力量才是主軸，這是其他區域比較看不到的。

1 d5 E, b0 @1 v; [結論：隔年皇曆
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- 交通 : 本來就是較遠的區域.  捷運我猜 10 年後才可能, 但不會有多少助益. 另交通違規及飆車又多.
3 H( K( }4 z& c5 Z& k2 x
本來就遠，所以才能住到便宜環境好的地方，公車還比捷運方便，沒搭過公車嗎，土城永寧直達台北市政府站有比三峽社區門口上車到台北市政府快嗎？
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4 q8 V3 R: H2 U. @- ]交通違規跟飆車族？你是在說笑嗎？
% U, i7 D* f# R6 i! W我在台北市當憲兵，根本只是多到已經麻痺所以不用拿出來討論
" z) g- S, @9 u( U# p北大只是幾件事情被拿來放大討論就以為很多問題？
1 |  ~) q  x& ?4 b' l  l6 C% Y
結論：以管窺天
6 U: d" |# S! Q* v! K4 `7 Q
1 k3 v" @' R5 z* s2 v0 n; a- 人文 : 其實本地生活居住水準不高 (與六都都會市區比較其文化教育水準, 學生程度, 圖書館藏書, 藝文音樂活動, 無大型購物中心..... ), 附近又工業區林立, 貨車一堆, 機車亂飆, 實在不敢領教.  

北大特區已經可以自立一個直轄市行政區了？這資源能比嗎？要不要美國紐約比台灣北大特區？
3 [/ C4 W6 y6 d$ ]1 H) q1 G北大居民全新組成，不會有一些地痞流氓在，加上居民很大部分都是軍公教退休人士
很懂得利用資源來保護自己該有的權益，這是絕大部分的區域所看不到的。
! `$ j' ~! Q. A5 ?: a$ ^8 Y
' v# s* M- D1 H7 \' c9 L結論：不知所云

- 教育 : 學校不足, 學區問題參考網站即知. 桃子腳畢業生升學的學校實在不怎樣.
: Q6 H( g; t: w. O1 ^" Q/ f
! r8 Z7 E8 ?- b( ]; W2 D6 }教育是父母給的，學校是輔助。
不是成績高就是好學生，不是學歷低就是壞人。
5 V: L, v$ D3 R. f+ D" H1 {+ d父母給的教育觀念很重要，你做了什麼給自己小朋友看？

  R. a- C0 L0 h3 U8 X  e; L結論：自以為是

/ w( T$ f8 J2 D& d結論: 我已考慮搬到都會市區.
% v* Z8 k! y5 [1 Q# C結論：你搬走記得找我簽專任約，我會跟客戶介紹北大特區因為你的離開
9 n; T6 J6 f7 M: D空汙（少一個人的二氧化碳排放量）
- i; f7 y$ }. J; t) T% W8 [" U人文（你說的水準不高居民少了一個）
9 ~* Y, t$ i$ H% d0 B交通（少塞一部車）
4 ]: j/ B4 ~$ q1 c教育（學校多一個名額）
' B. a3 E, n0 k; a2 P% `& n都會提升一個水平。
9 M; H" B) X1 r2 |+ C
, p% t: t- }' I+ L註: 以上為個人感覺及想法, 無意冒犯他人.
2 N6 k9 B( H% l4 z- \& l' M) [
8 O( `* B9 f9 \! {註: 以上為個人感覺及想法, 無意冒犯他人.
  k' G7 F# Y; ~

' q9 X& V1 \$ u- H- E# R) `另外有稍微找一下你之前發的文章或回文
) R3 e# ^5 o2 L0 ~; m
https://forum.ibeta.tw/forum.php?mod=viewthread&tid=143254
1 k1 Q: k0 L' u! w1 G3 Z沙發：放屁! 超級大爛國家, 趕快移民才對.

, B7 q% P& K, B( T不過陳先生應該真的不錯，在越南經商，還有房子在越南要出租呢。
2 K* m$ g% [, r  N! g

Dora貓

gina4577 發表於 2015-3-16 13:50
秀鼎還有空屋,環境也好,很心動~
; s" \, ~& U- |9 m; N* P" D+ }不過學區是考量,我們目前是龍埔,不敢隨便亂動! ...

秀鼎目前代銷開給我朋友的價格一坪是２９．５萬
# [+ W8 d- D! c( |
# ?- ?% D1 r, H! [' H車位１７０
+ `8 `- f) n2 G, j0 u# p. ~: X7 y" L

秀鼎這邊由於快完銷應該可以在殺一波

不過該注意的是附近的嫌惡設施


車禍＆違規拖吊場、佛教大樓、變電所等..
/ V+ ^, y% v. g$ M/ d
2 }; p9 |$ w' U$ E可以接受再來考慮品牌問題............


) e& i# A7 j0 o. D

小豬媽媽

該注意的是附近的嫌惡設施
' j& p0 r2 B7 b* i( r$ T# o; E車禍＆違規拖吊場、佛教大樓、變電所等..

, ?7 l8 D/ S2 h
- y9 ?4 ?) W% s+ ]3 s/ t/ ^7 _我就住附近社區，個人認為
拖吊場是個問題，視覺問題，如果沒有面這個方向應該還好。
% @: O( m. m' c/ s4 D佛教大樓：除了特定時間的節慶活動外，好像沒覺得吵。
變電所：離得有點小遠了，旁邊的心六藝和對面的臻善美更近吧！

ckwan

Tony 發表於 2015-3-18 02:59
5 h1 T$ {, ~( P/ s$ P. g# x[北大特區],絕對無法讓我或大家完全滿意,但我還是很喜歡它
8 n* q1 I, b; D在這裡我們曾一起努力讓它更好,驅逐非法瀝青廠, ...

學生認真學習，個個都是高素質；職場認真工作，每位都有高水準~~ 幸福其實離我們很近，但要懂得珍惜才能擁有,,,,,,,,,,,,,,

REYCOVSKY

Dora貓 發表於 2015-3-18 09:00
" u  l% X7 w% N6 G5 Y, ~! j/ H/ B是兩年半以上才有機會...

' G2 _* b$ K- J' |9 @+ R, t- ~兩年半???
# x, L( d0 J, o; l( R8 R
2 |  k1 {& j* W& h& v# ^你完全撲滅我了

火都花了

REYCOVSKY

最近看房看得頭昏眼花,不如來這裡聊天好了!
3 J/ x' E: E, H
4 G2 X9 G$ }4 l  q* o第一次買房,
9 O4 F+ V, L6 N% c$ u% b
/ D( O- f: A5 h& ~: L3 E) V6 a去第一次聽仲介介紹35分鐘,然後回家,
) c6 E; W  ~3 j% ^  D, @4 _2 k1 m
8 }! J" i' Y; k30分鐘後,又殺過去,直接敲價錢,搞定收工!

7 T. |/ z. o1 H+ g: R# X+ G* X( G
+ w2 N9 O7 m2 Q, q
第二次買房

" @, P- K) p5 \; u" \0 }8 `其實不應該講買房,因為只是去看看,真的只是陪別人去看看!
* @) @+ C0 Q) ^$ G結果30分鐘後,我簽好名字走出大門
& g  k  K( k* y/ I這才發現,明明我是陪人來看房子

" s4 `% g3 n' E6 V8 v% p這次去看北大,光跑都跑了十幾趟,卻一直沒找到理想的目標
不是價位太高,就是

# t7 ]2 w2 G5 Q- P8 h9 f4 b

好吧,完全是價位太高!  
5 {% x- b7 J8 R6 Y4 Z0 N
, y6 j8 r& `; d7 ?

迷人的房子很多!!!
5 ~: w) M, s1 D

jojoyaro

REYCOVSKY 發表於 2015-3-18 15:39
. y# Q0 y( w+ Z0 ~最近看房看得頭昏眼花,不如來這裡聊天好了!

第一次買房,

, l* r& |- j. F5 H' R8 x我幾年前也是這樣..
1 \" l! U8 m2 M; L除了價格問題...以前在別的地方買屋能找的區域較分散,好壞差異大,所以也好早早下定決心收工
# A5 O6 z9 Y' s9 ~7 Y  g1 K% n在北大購屋時..區域較集中,也不知是看上癮了還是怎樣趁假日狂看
0 Z4 V% F" @1 ~" z/ l; e' p筆記好區域跟好幾個口袋名單後,接連好幾個禮拜狂下斡旋..結果是買同排的新建案

住了開心後隔一年,趕緊把新莊十年華廈賣了,又在北大重複找屋的旅程..的確是頭昏眼花的
心想著,有沒有更讚的讓家裡人也過來住一下,一方面也是考慮口袋深度在苦惱~
過程真的是挺累人的..不過找著了時是很開心的
) d: y6 U! H0 V0 j) I
) U' ^, r) b! C* D缺點我想大家也都有提了..除了考量自身有無辦法克服外
9 V/ Y# o6 M$ w3 \2 V$ N其實我覺得,北大這裡有很大的力量,往正向的去改善缺點及進化...
這點個人是覺得非常不容易的..所以一些網路上的批評或現實親友的疑問,個人一概不怎麼在意
" Z0 h, M9 d0 d; Z! n0 r
非常歡迎您來作鄰居喔~
% h8 ~( @- |& W7 S4 w) e
* f, A6 `9 V; x2 C8 V# S/ C0 Y2 G! u- Y


8 q0 F& v( Q) K. L% v. X

sti614

REYCOVSKY 發表於 2015-3-17 21:24
呵呵!
0 g8 y' \3 d' m$ [0 d" O3 `那我正在趕進度,完成六個社區了!

當初我只看了一個社區~接這一住四年就過去了!!
3 o. {  n1 C0 l, u+ z* x! a- f. i
, q3 B! `- o+ C

LiviaChung

REYCOVSKY 發表於 2015-3-14 23:53
謝謝你的回覆
4 v0 d2 v" ?* g
  W' H1 m7 W6 [; B不過因為我還沒確定那個社區，所以我的問題就更麻煩些！

桃小學籍問題只能說:越早遷入戶籍越好
, D8 ]0 ^# X1 G) P* |當年為讀國中兒子入桃中時也是一再詢問校方有名額就讀
才考慮讓兒子原校期末考考完辦遷出
+ P( w7 v" m1 b; _  }* p# @但考完後馬上遷入結果是無名額可讀
8 P3 p9 c  A0 F8 t( B4 R: }所以個人感覺是無可保證吧
) U: ~% M! e. z3 _
北大特區目前的飲用水是我較煩惱的
因目前飲用是石門水庫的水
6 P4 P0 @/ a: b6 S% X$ A& B故於家裡入水口裝了全戶式濾芯先過濾
再於廚房入水口裝某牌的淨水器來改善

3 x, J  U& y# u) ~0 m6 y( L其實北大特區現在應該是要朝繁榮邁進吧
9 g* K$ ?$ ?+ r因看入住的銀行(聯邦,玉山,將入的富邦)
1 L( S0 v) ^, K; c* _家樂福,頂好,全聯,星巴客,麥當勞,肯得基.....等等
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% R+ @& L0 j4 ~( u* n2 ]+ L7 _' X朋友是購入風呂的預售屋
當初也有告知我們訊息
$ f/ z& n2 }/ v但住永和四號公園附近
' C7 j  E/ V4 v* q; C" V' l怎麼樣也不考慮這地方
但幾年過後我們也是這的住戶了
0 T( z' g/ P" v6 v$ M3 ^5 A9 a  h

P.S.:親人於麗寶世紀館有一間11樓面中庭3房欲自售
- i1 e! S- _$ @  Q! w1 C  W4 w        目前有租約至今年6月止         
        有興趣者歡迎私訊(仲介暫勿擾)
. |5 \  r  o" C, p+ q; u0 p$ l        若有叨擾請見諒
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5 B) m; F) t& S


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