北大還有人買低於30萬的嗎

旅行的人

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3 c; u' _5 @) }* Y木新路這裏，景美女中這附近。有個采菊建案(不過交屋2年多)。1月初的成交價。
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# O7 d, C6 k& c4 l是成交價。只有50萬整整而己。當然還沒有放在不動產登錄資料上。

3 l% J3 [! Y) e8 b7 l5 O. b9 x屋主不想再等下去了。就賣了。木柵這裏新建案、當代。上個月我去看，也只出50萬出頭/坪。

4 k5 {( g: I- a- m" @, t現在不動產登錄的資料都是103年6月、8月的資料。10月也只有一點點成交資料而己。

其實大家都知道。去年11月選舉結束後，預期中的觀望延遲的買方也沒有出現。

# f8 z) J8 n: ?- Z103年11月以後的成交資料，下個月出來，再看看吧。一波恐比一波低！
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就算沒有比較低，要再創高，難上加難了。

: n3 g  j8 |  f$ q! m4 V房市冷掉了。

4 W8 \" b/ ]8 j2 S, k市場上沒有到處出現  素珠 (售、租)的廣告，不是好的買點。
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8 b& r, M# B6 F# J  Q$ J7 V+ Z既等了那麼多年沒買，再等兩年又何妨？！
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Dora貓

旅行的人 發表於 2015-2-13 15:26
木新路這裏，景美女中這附近。有個采菊建案(不過交屋2年多)。1月初的成交價。
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是成交價。只有50萬整整而己 ...

1 j, F) h* n% |8 c4 R1 y# ?好吧，我輸了

我這個人比較單純，只看數據..
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假使您不相信您親眼所見，那就不用討論了吧。
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5 y+ E: n4 y% t8 q; D3 O: h仲介沒辦法信口開河，隨便憑感覺跟客戶介紹，講價格，一定是做足功課才敢跟客戶回報。
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1 u9 p* ~0 Y+ u3 c+ u; U憑著既定印象在討論事情，有點像是在鬼打牆，就當你講的都對好了。
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timmy24

旅行的人 發表於 2015-2-13 11:22
成交量大增了。仲介忙到不行。

其實就不用在這裏回覆什麼了。

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近期買方觀望者居多,但若聽到台北市那裡還有新成屋40-50萬的.... 多報來聽聽啊!如果是木柵,那兒離台北市區也是比較遠,除非在捷運站附近
1 k- C8 O) e( q) W9 x三峽北大都還是十年內的房子,應該還不用太早煩惱屋齡50年之後的事吧!

waynechao651009

旅行的人 發表於 2015-2-13 15:26
2 e7 m( R+ W7 ~' _1 I木新路這裏，景美女中這附近。有個采菊建案(不過交屋2年多)。1月初的成交價。
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9 F% M. y& K# t+ V; t是成交價。只有50萬整整而己 ...

真的假的~今年北市落後補漲最火的區域就屬木柵跟北投,當代Artco可以買到50萬/坪~不可能吧~~連地處偏遠的政大二期重劃區都賣到60萬/坪了~

David

看實價登錄最準吧~

jojoyaro

不用說投資多買幾戶了...住進來後認識一些鄰居或跨社區的鄰居
+ T! B, n" y; v! L2 ^. j5 L不少都住得舒適好康道相報...不是親朋好友一起買就是幫子女買了兩三戶..
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生活品質好上許多..可能就呼朋引伴吧

Dora貓

jojoyaro 發表於 2015-2-15 03:54
2 _% |. S6 w: I; K2 O, p4 Z; S不用說投資多買幾戶了...住進來後認識一些鄰居或跨社區的鄰居
7 w$ S8 P! [; V3 }5 C5 W+ z不少都住得舒適好康道相報...不是親朋好友一 ...

正確

* ?$ ^; i! _: g因為北大跟大台北區域比較起來非常便宜。
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- F0 {1 f8 ]/ J6 ~# \+ h2 E除了便宜還多了環境以及居住品質..
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! ~9 F# v, X. |4 W$ N9 R8 i- R/ D可以想一想一坪30萬在台北可以買到什麼樣的房子

) T  n/ n7 |( O) }' ]% o( g或著是1500萬買三房在台北可以買到什麼樣的房子
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a512512

啊，我二個月前買的，劍橋二房配一平面車位，單坪29多啊

瓜瓜

candice660419 發表於 2015-2-16 20:30
啊，我二個月前買的，劍橋二房配一平面車位，單坪29多啊

我32個月前買房(三房),單價是26.8,兩房本就較貴,29多....划算.

lcbin

       我三年半前買的（23萬/坪），喜歡DORA貓說的這句話：「當初買得起三房，現在買不起套房。」的確當時如果沒下手，今天就買不起了。花了3個月的裝潢，如今完成了，準備跟大家做鄰居囉!