北大還有人買低於30萬的嗎

旅行的人

木新路這裏，景美女中這附近。有個采菊建案(不過交屋2年多)。1月初的成交價。

# w/ W1 b& Z( c& L6 N是成交價。只有50萬整整而己。當然還沒有放在不動產登錄資料上。
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& M" N0 D9 p" q( v0 U屋主不想再等下去了。就賣了。木柵這裏新建案、當代。上個月我去看，也只出50萬出頭/坪。
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現在不動產登錄的資料都是103年6月、8月的資料。10月也只有一點點成交資料而己。

其實大家都知道。去年11月選舉結束後，預期中的觀望延遲的買方也沒有出現。
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103年11月以後的成交資料，下個月出來，再看看吧。一波恐比一波低！
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就算沒有比較低，要再創高，難上加難了。
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房市冷掉了。

4 n2 F% |6 N' D: N  H市場上沒有到處出現  素珠 (售、租)的廣告，不是好的買點。
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既等了那麼多年沒買，再等兩年又何妨？！

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Dora貓

旅行的人 發表於 2015-2-13 15:26
木新路這裏，景美女中這附近。有個采菊建案(不過交屋2年多)。1月初的成交價。

0 h$ }) |1 E% M  e' t+ U2 S是成交價。只有50萬整整而己 ...

好吧，我輸了
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# E% R7 h# n1 o/ {* R我這個人比較單純，只看數據..

假使您不相信您親眼所見，那就不用討論了吧。
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" P1 l6 R& p' x; I4 j+ a: J仲介沒辦法信口開河，隨便憑感覺跟客戶介紹，講價格，一定是做足功課才敢跟客戶回報。
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; c* s" a8 q+ [. y9 k' B+ g憑著既定印象在討論事情，有點像是在鬼打牆，就當你講的都對好了。
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timmy24

旅行的人 發表於 2015-2-13 11:22
成交量大增了。仲介忙到不行。
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其實就不用在這裏回覆什麼了。

8 ?6 ]4 z8 _/ v  r) Z+ F3 Z近期買方觀望者居多,但若聽到台北市那裡還有新成屋40-50萬的.... 多報來聽聽啊!如果是木柵,那兒離台北市區也是比較遠,除非在捷運站附近
三峽北大都還是十年內的房子,應該還不用太早煩惱屋齡50年之後的事吧!

waynechao651009

旅行的人 發表於 2015-2-13 15:26
木新路這裏，景美女中這附近。有個采菊建案(不過交屋2年多)。1月初的成交價。
" }  K/ q$ A# B% v0 T- d
; H" {" r" P; |7 a4 f7 R+ g是成交價。只有50萬整整而己 ...

真的假的~今年北市落後補漲最火的區域就屬木柵跟北投,當代Artco可以買到50萬/坪~不可能吧~~連地處偏遠的政大二期重劃區都賣到60萬/坪了~

David

看實價登錄最準吧~

jojoyaro

不用說投資多買幾戶了...住進來後認識一些鄰居或跨社區的鄰居
不少都住得舒適好康道相報...不是親朋好友一起買就是幫子女買了兩三戶..

& L. _* @7 M1 ?# W7 I生活品質好上許多..可能就呼朋引伴吧

Dora貓

jojoyaro 發表於 2015-2-15 03:54
不用說投資多買幾戶了...住進來後認識一些鄰居或跨社區的鄰居
/ Y- G/ o- U& h4 U3 Y* O不少都住得舒適好康道相報...不是親朋好友一 ...

& ?, F/ k  f) i1 r! ~! t正確

1 L' n; J0 z- K: ?' O- ]因為北大跟大台北區域比較起來非常便宜。
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除了便宜還多了環境以及居住品質..

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可以想一想一坪30萬在台北可以買到什麼樣的房子
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或著是1500萬買三房在台北可以買到什麼樣的房子
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a512512

啊，我二個月前買的，劍橋二房配一平面車位，單坪29多啊

瓜瓜

candice660419 發表於 2015-2-16 20:30
1 ~6 x4 d; N" [$ h, g( u1 `. z4 [啊，我二個月前買的，劍橋二房配一平面車位，單坪29多啊

我32個月前買房(三房),單價是26.8,兩房本就較貴,29多....划算.

lcbin

       我三年半前買的（23萬/坪），喜歡DORA貓說的這句話：「當初買得起三房，現在買不起套房。」的確當時如果沒下手，今天就買不起了。花了3個月的裝潢，如今完成了，準備跟大家做鄰居囉!