北大還有人買低於30萬的嗎

旅行的人

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1 h' {4 h  I, B( h0 w, u3 ]木新路這裏，景美女中這附近。有個采菊建案(不過交屋2年多)。1月初的成交價。

8 l! ]- @, b4 P3 V& \是成交價。只有50萬整整而己。當然還沒有放在不動產登錄資料上。

1 `3 \6 I+ J1 d" K% N) P6 T- {屋主不想再等下去了。就賣了。木柵這裏新建案、當代。上個月我去看，也只出50萬出頭/坪。
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* m- p0 V' w% J: z4 ~( [, k% E現在不動產登錄的資料都是103年6月、8月的資料。10月也只有一點點成交資料而己。

. s! z3 k6 k' R+ d其實大家都知道。去年11月選舉結束後，預期中的觀望延遲的買方也沒有出現。
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103年11月以後的成交資料，下個月出來，再看看吧。一波恐比一波低！
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7 d2 R+ k& w0 [6 c! E& a就算沒有比較低，要再創高，難上加難了。
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房市冷掉了。

市場上沒有到處出現  素珠 (售、租)的廣告，不是好的買點。

既等了那麼多年沒買，再等兩年又何妨？！
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Dora貓

旅行的人 發表於 2015-2-13 15:26
木新路這裏，景美女中這附近。有個采菊建案(不過交屋2年多)。1月初的成交價。
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是成交價。只有50萬整整而己 ...

% g! W6 F* F0 j* Q& F好吧，我輸了

我這個人比較單純，只看數據..
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" M2 ?7 \2 i8 X9 {+ b" [* T假使您不相信您親眼所見，那就不用討論了吧。
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5 D8 _/ ?* F2 @# e! J% w) J+ j仲介沒辦法信口開河，隨便憑感覺跟客戶介紹，講價格，一定是做足功課才敢跟客戶回報。
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憑著既定印象在討論事情，有點像是在鬼打牆，就當你講的都對好了。
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timmy24

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旅行的人 發表於 2015-2-13 11:22
6 i( s: `; p* s$ p( l成交量大增了。仲介忙到不行。

  b9 O) m! N% Y9 a其實就不用在這裏回覆什麼了。

" t( x9 X1 o1 u- }+ F; s1 b近期買方觀望者居多,但若聽到台北市那裡還有新成屋40-50萬的.... 多報來聽聽啊!如果是木柵,那兒離台北市區也是比較遠,除非在捷運站附近
三峽北大都還是十年內的房子,應該還不用太早煩惱屋齡50年之後的事吧!

waynechao651009

旅行的人 發表於 2015-2-13 15:26
木新路這裏，景美女中這附近。有個采菊建案(不過交屋2年多)。1月初的成交價。

是成交價。只有50萬整整而己 ...

1 w. S6 F' w; `& h真的假的~今年北市落後補漲最火的區域就屬木柵跟北投,當代Artco可以買到50萬/坪~不可能吧~~連地處偏遠的政大二期重劃區都賣到60萬/坪了~

David

看實價登錄最準吧~

jojoyaro

不用說投資多買幾戶了...住進來後認識一些鄰居或跨社區的鄰居
不少都住得舒適好康道相報...不是親朋好友一起買就是幫子女買了兩三戶..
  H) j4 o( |* r" `/ [5 e% U+ z" K/ v
1 ?8 I: g: B. V  _: b* v, f生活品質好上許多..可能就呼朋引伴吧

Dora貓

jojoyaro 發表於 2015-2-15 03:54
% d  `" V: l- L9 F不用說投資多買幾戶了...住進來後認識一些鄰居或跨社區的鄰居
$ I3 W2 |, S: t! I: L; u; {' Y不少都住得舒適好康道相報...不是親朋好友一 ...

- C, C' U- ?- R正確

2 N/ G0 O" K% H1 f) S1 U因為北大跟大台北區域比較起來非常便宜。

$ r+ v, J- M- i/ Z! H, C. r除了便宜還多了環境以及居住品質..
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! }, B, y, ~) h* P可以想一想一坪30萬在台北可以買到什麼樣的房子
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2 E* q7 h! Y1 [" H( B或著是1500萬買三房在台北可以買到什麼樣的房子
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a512512

啊，我二個月前買的，劍橋二房配一平面車位，單坪29多啊

瓜瓜

candice660419 發表於 2015-2-16 20:30
& q: U0 n% `# [9 q啊，我二個月前買的，劍橋二房配一平面車位，單坪29多啊

( h' }- ?  {+ i2 t9 z我32個月前買房(三房),單價是26.8,兩房本就較貴,29多....划算.

lcbin

       我三年半前買的（23萬/坪），喜歡DORA貓說的這句話：「當初買得起三房，現在買不起套房。」的確當時如果沒下手，今天就買不起了。花了3個月的裝潢，如今完成了，準備跟大家做鄰居囉!