北大還有人買低於30萬的嗎

旅行的人

6 w; i' z0 J4 `& b7 w# z木新路這裏，景美女中這附近。有個采菊建案(不過交屋2年多)。1月初的成交價。
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* n% V/ r% M2 L; ~0 }) p是成交價。只有50萬整整而己。當然還沒有放在不動產登錄資料上。
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屋主不想再等下去了。就賣了。木柵這裏新建案、當代。上個月我去看，也只出50萬出頭/坪。

6 `2 t# N9 j8 T7 P) }; G現在不動產登錄的資料都是103年6月、8月的資料。10月也只有一點點成交資料而己。

其實大家都知道。去年11月選舉結束後，預期中的觀望延遲的買方也沒有出現。

: }7 S9 e8 e' J, ^0 m, M. t( Y103年11月以後的成交資料，下個月出來，再看看吧。一波恐比一波低！

就算沒有比較低，要再創高，難上加難了。

! k* N1 z1 @4 g; ~房市冷掉了。
6 @) v. o) ?7 Z: f$ X
市場上沒有到處出現  素珠 (售、租)的廣告，不是好的買點。
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既等了那麼多年沒買，再等兩年又何妨？！

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Dora貓

" m9 \/ J1 u4 X

旅行的人 發表於 2015-2-13 15:26
木新路這裏，景美女中這附近。有個采菊建案(不過交屋2年多)。1月初的成交價。

是成交價。只有50萬整整而己 ...

, d9 u- H. s$ X好吧，我輸了

7 _# o. s4 n* s我這個人比較單純，只看數據..
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假使您不相信您親眼所見，那就不用討論了吧。
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仲介沒辦法信口開河，隨便憑感覺跟客戶介紹，講價格，一定是做足功課才敢跟客戶回報。

憑著既定印象在討論事情，有點像是在鬼打牆，就當你講的都對好了。
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timmy24

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旅行的人 發表於 2015-2-13 11:22
成交量大增了。仲介忙到不行。
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& k0 j3 R3 E9 v! w1 M) w$ Y其實就不用在這裏回覆什麼了。

8 u# s6 F; G. }$ d" R( T
/ i$ g% {! ?, j: b近期買方觀望者居多,但若聽到台北市那裡還有新成屋40-50萬的.... 多報來聽聽啊!如果是木柵,那兒離台北市區也是比較遠,除非在捷運站附近
三峽北大都還是十年內的房子,應該還不用太早煩惱屋齡50年之後的事吧!

waynechao651009

旅行的人 發表於 2015-2-13 15:26
木新路這裏，景美女中這附近。有個采菊建案(不過交屋2年多)。1月初的成交價。
* s9 B. f# T( H
- r* T& M, o: m9 Z( o4 |是成交價。只有50萬整整而己 ...

真的假的~今年北市落後補漲最火的區域就屬木柵跟北投,當代Artco可以買到50萬/坪~不可能吧~~連地處偏遠的政大二期重劃區都賣到60萬/坪了~

David

看實價登錄最準吧~

jojoyaro

不用說投資多買幾戶了...住進來後認識一些鄰居或跨社區的鄰居
不少都住得舒適好康道相報...不是親朋好友一起買就是幫子女買了兩三戶..

生活品質好上許多..可能就呼朋引伴吧

Dora貓

jojoyaro 發表於 2015-2-15 03:54
1 |2 n6 ]9 b2 T9 K不用說投資多買幾戶了...住進來後認識一些鄰居或跨社區的鄰居
* y+ _# |8 f0 }4 f! V不少都住得舒適好康道相報...不是親朋好友一 ...

正確

0 w; C9 W. O2 d9 y因為北大跟大台北區域比較起來非常便宜。
* |, q0 Q3 c6 T! g
" r$ O! Y- G" K; u  @1 u8 R! X除了便宜還多了環境以及居住品質..

2 S; S- N9 Y) n3 ?! I0 G& q8 K

/ c. n3 _9 |9 T, v可以想一想一坪30萬在台北可以買到什麼樣的房子

3 ?  z0 q8 H/ v$ Q+ J" O# A或著是1500萬買三房在台北可以買到什麼樣的房子


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a512512

啊，我二個月前買的，劍橋二房配一平面車位，單坪29多啊

瓜瓜

candice660419 發表於 2015-2-16 20:30
啊，我二個月前買的，劍橋二房配一平面車位，單坪29多啊

, v  g: X* I1 G, w我32個月前買房(三房),單價是26.8,兩房本就較貴,29多....划算.

lcbin

       我三年半前買的（23萬/坪），喜歡DORA貓說的這句話：「當初買得起三房，現在買不起套房。」的確當時如果沒下手，今天就買不起了。花了3個月的裝潢，如今完成了，準備跟大家做鄰居囉!