北大還有人買低於30萬的嗎

旅行的人

  V0 F3 y" W7 L$ L$ b+ ~
3 |" X- F6 i) t; q4 x* _木新路這裏，景美女中這附近。有個采菊建案(不過交屋2年多)。1月初的成交價。
$ [( J( Z$ x6 v" l! c2 n
是成交價。只有50萬整整而己。當然還沒有放在不動產登錄資料上。
$ J: P$ m  ?8 M1 k+ h
  A7 x0 r8 X) C1 q% R& }屋主不想再等下去了。就賣了。木柵這裏新建案、當代。上個月我去看，也只出50萬出頭/坪。

) v# s# I. Q& O1 D, ]& }7 [" A( L1 d現在不動產登錄的資料都是103年6月、8月的資料。10月也只有一點點成交資料而己。
( K, p  J5 J% O
其實大家都知道。去年11月選舉結束後，預期中的觀望延遲的買方也沒有出現。
# r7 G9 J8 ^1 G% N
103年11月以後的成交資料，下個月出來，再看看吧。一波恐比一波低！

就算沒有比較低，要再創高，難上加難了。
7 \8 }5 D5 `8 X, X+ {
房市冷掉了。
0 h" y; i' R# B7 z1 f  U1 f# z
市場上沒有到處出現  素珠 (售、租)的廣告，不是好的買點。
4 g! ]# {% z$ f
既等了那麼多年沒買，再等兩年又何妨？！

2 c& i$ }' r9 G" u# M$ L) C" `

Dora貓

旅行的人 發表於 2015-2-13 15:26
木新路這裏，景美女中這附近。有個采菊建案(不過交屋2年多)。1月初的成交價。
9 C9 F$ X) m' l1 b! k8 A
是成交價。只有50萬整整而己 ...

好吧，我輸了

我這個人比較單純，只看數據..
, Z- w1 \* Y. \5 M. e% ^
# B0 T8 t$ O* i5 }, l假使您不相信您親眼所見，那就不用討論了吧。
6 k' m; K. l7 ]+ r1 q. d
, T* O8 T! N7 f. D# I
: w- {  `5 _% \: h+ A! R( W仲介沒辦法信口開河，隨便憑感覺跟客戶介紹，講價格，一定是做足功課才敢跟客戶回報。
. @) @% {* b3 u2 V  ~  \
憑著既定印象在討論事情，有點像是在鬼打牆，就當你講的都對好了。

: y& o# J! `. x  Q4 M- c' v

timmy24

旅行的人 發表於 2015-2-13 11:22
成交量大增了。仲介忙到不行。
+ ~5 V# W+ A  }2 E( G, y! b
$ b: G4 o$ F9 N" X7 h其實就不用在這裏回覆什麼了。

近期買方觀望者居多,但若聽到台北市那裡還有新成屋40-50萬的.... 多報來聽聽啊!如果是木柵,那兒離台北市區也是比較遠,除非在捷運站附近
三峽北大都還是十年內的房子,應該還不用太早煩惱屋齡50年之後的事吧!

waynechao651009

旅行的人 發表於 2015-2-13 15:26
木新路這裏，景美女中這附近。有個采菊建案(不過交屋2年多)。1月初的成交價。

4 l; r) y0 f/ i是成交價。只有50萬整整而己 ...

. i; U9 T2 t4 t& K$ `真的假的~今年北市落後補漲最火的區域就屬木柵跟北投,當代Artco可以買到50萬/坪~不可能吧~~連地處偏遠的政大二期重劃區都賣到60萬/坪了~

David

看實價登錄最準吧~

jojoyaro

不用說投資多買幾戶了...住進來後認識一些鄰居或跨社區的鄰居
不少都住得舒適好康道相報...不是親朋好友一起買就是幫子女買了兩三戶..
5 b$ X: }' U9 h, s
生活品質好上許多..可能就呼朋引伴吧

Dora貓

jojoyaro 發表於 2015-2-15 03:54
: b4 A# z. K4 X不用說投資多買幾戶了...住進來後認識一些鄰居或跨社區的鄰居
不少都住得舒適好康道相報...不是親朋好友一 ...

2 A3 O6 x' E* c0 ^正確

因為北大跟大台北區域比較起來非常便宜。

除了便宜還多了環境以及居住品質..

* R4 ?  o$ P% l2 E

4 z8 w! I& N/ M可以想一想一坪30萬在台北可以買到什麼樣的房子
: W  s6 Q' T" g& a9 i
: @' W  Q) ~1 r1 @& V- I. R或著是1500萬買三房在台北可以買到什麼樣的房子
1 x; n! V" I1 v1 d; y
5 X( g$ i1 e  s- ?& h

a512512

啊，我二個月前買的，劍橋二房配一平面車位，單坪29多啊

瓜瓜

candice660419 發表於 2015-2-16 20:30
啊，我二個月前買的，劍橋二房配一平面車位，單坪29多啊

7 p% j' P1 ~  I. `# p: P6 Z* q& e2 ]我32個月前買房(三房),單價是26.8,兩房本就較貴,29多....划算.

lcbin

       我三年半前買的（23萬/坪），喜歡DORA貓說的這句話：「當初買得起三房，現在買不起套房。」的確當時如果沒下手，今天就買不起了。花了3個月的裝潢，如今完成了，準備跟大家做鄰居囉!