台北大學正門口的北大地王

andy826

要蓋37層的話地要夠大吧. 有規定馬路要多寬或是讓了多少人行道. 像中悅跟遠雄的建案都只蓋到2X樓而已.

js22020

這塊地並不是容積率較高的商業區，
9 _& H7 X5 G1 x& f7 d9 D/ m9 B( m( g如果要蓋37層樓，就相當於把馥園那三棟樓（14樓高）疊起來，
$ t" V" k% p3 E  w$ s* \留下大約70％的空地，當庭園，
. t- O  m* G0 ~' p4 ^+ [6 b而且必須完全用鋼骨的（北大社區還沒有整棟都是鋼骨的，耶魯只有地下層是鋼骨），
0 }+ W. X7 N% s& A9 d- n實在難以想像永裕居會這樣蓋。

桂格

所以結論難道變成是一個純鋼骨的北大地標( 相當於37樓高的 ) ---> 北大鐵塔 ?

a1019101

有人有後續消息嗎
打算放棄皇翔來等這一塊

小陸

今天路過~裡面好像在搭銷售中心了
木工進場

康康

竹瀅 發表於 2010-3-31 11:59
認同!!心六藝那個地點開價太高了...超過13萬我就嫌貴了!!

我不知道這邊得行情大家覺得應該多少錢合理
) b; r4 N+ |8 r5 s2 q/ S, d% h
. S8 m( K: b* ?但是房地產業有句話
0 ~0 E) G! S  P
/ }, d: k/ j! A+ @3 Z; A是這樣說的
: x+ T6 A9 o+ k/ r) V0 W
, S2 ?1 Z- G8 @% h$ Y% ]/ S最後賣到貴的價格一定是鄰居
4 C# p" U, s% G! o* u
因為鄰居們會把當時的取得價格和現在比較
" n2 S! W  Q9 _$ Q5 O. R2 g; }# K
. _# z7 d$ s* m9 L5 s9 {# J4 r我家以前住板橋

  t8 R+ u% E( e5年前板橋（捷運已通車）哪有30萬一坪以上的房子

現在30萬板橋去哪買新房子

: x& c+ I% j. g

jenny

聽說是達人生活第三期,也是十幾層樓高,開價破三十.

不齋是真是假, 聽來的...

凱哥

+ ~* l: `1 K- P. g" d# Q( J. ]) J
反正這都是建商的操作手法,姑且不論結果如何,好處是對北大的居民來說盡可攻退可守(錢的部份),
9 i( q) ^. q* _- U' b% b& a但不好的是以後在北大這買的人可能會越來越少,很多人會投向淡水.林口.或鶯歌等等的地方,現在或許可以用生活機能炒做房價
但是未來呢,如果是為了未來的捷運帶來人潮準備,那大家都發了,但若是最後捷運拖太久或是不蓋,那大家就自己看者辦摟   

小小蘋果

桂格 發表於 2010-4-8 13:17
所以結論難道變成是一個純鋼骨的北大地標( 相當於37樓高的 ) ---> 北大鐵塔 ? ...

北大鐵塔，不錯，最好再來個摩天輪，和皇翔一起做夢，做點貢獻。

a1019101

若是35up的超高樓層景觀戶又有大露台
4 u7 T" D$ o( l( n$ U3 }5 a/ _一坪30萬成交應該有人會買帳吧
% d% o; R4 Q0 a1 b前題是建材要不錯
0 y% b4 [. _6 Z/ _5 C公設規劃也要好