台北大學正門口的北大地王

andy826

要蓋37層的話地要夠大吧. 有規定馬路要多寬或是讓了多少人行道. 像中悅跟遠雄的建案都只蓋到2X樓而已.

js22020

這塊地並不是容積率較高的商業區，
" {8 d1 U4 l; I- X) t* y, Z如果要蓋37層樓，就相當於把馥園那三棟樓（14樓高）疊起來，
留下大約70％的空地，當庭園，
6 H4 }/ r8 ?& b- G+ O+ j- q而且必須完全用鋼骨的（北大社區還沒有整棟都是鋼骨的，耶魯只有地下層是鋼骨），
實在難以想像永裕居會這樣蓋。

桂格

所以結論難道變成是一個純鋼骨的北大地標( 相當於37樓高的 ) ---> 北大鐵塔 ?

a1019101

有人有後續消息嗎
打算放棄皇翔來等這一塊

小陸

今天路過~裡面好像在搭銷售中心了
/ @0 ^  s! e1 ]木工進場

康康

竹瀅 發表於 2010-3-31 11:59
認同!!心六藝那個地點開價太高了...超過13萬我就嫌貴了!!

5 A; n9 \( ^6 g. ^我不知道這邊得行情大家覺得應該多少錢合理
* p; P5 k" g4 k, M
# D$ \& y0 Z) t* p9 |- N) r但是房地產業有句話

# E% s/ C+ n* C: u1 n' x: b是這樣說的
; z& ?! [$ v6 z5 ]
1 T( x1 t' T6 P, E5 w: i最後賣到貴的價格一定是鄰居

因為鄰居們會把當時的取得價格和現在比較

我家以前住板橋
1 X7 ~5 \8 ?0 t# |
5年前板橋（捷運已通車）哪有30萬一坪以上的房子
7 S& P" F/ Z$ s
現在30萬板橋去哪買新房子
2 ~8 A. s2 ?# N

jenny

聽說是達人生活第三期,也是十幾層樓高,開價破三十.
( c) h( U8 W; @% A7 \
不齋是真是假, 聽來的...

凱哥

# m1 E& K7 o- ?" x* v5 u反正這都是建商的操作手法,姑且不論結果如何,好處是對北大的居民來說盡可攻退可守(錢的部份),
但不好的是以後在北大這買的人可能會越來越少,很多人會投向淡水.林口.或鶯歌等等的地方,現在或許可以用生活機能炒做房價
: ^* n" u. q  o9 I* E3 g. w但是未來呢,如果是為了未來的捷運帶來人潮準備,那大家都發了,但若是最後捷運拖太久或是不蓋,那大家就自己看者辦摟   

小小蘋果

桂格 發表於 2010-4-8 13:17
1 C  N" j6 l8 i: ^; z+ Q, @! b所以結論難道變成是一個純鋼骨的北大地標( 相當於37樓高的 ) ---> 北大鐵塔 ? ...

2 z' W& ~1 a$ k8 P5 m7 p( D  U* y北大鐵塔，不錯，最好再來個摩天輪，和皇翔一起做夢，做點貢獻。

a1019101

若是35up的超高樓層景觀戶又有大露台
一坪30萬成交應該有人會買帳吧
前題是建材要不錯
1 g: |: O( O( M2 n7 R公設規劃也要好