台北大學正門口的北大地王

andy826

要蓋37層的話地要夠大吧. 有規定馬路要多寬或是讓了多少人行道. 像中悅跟遠雄的建案都只蓋到2X樓而已.

js22020

這塊地並不是容積率較高的商業區，
0 y# V2 y8 O2 {* C% _) V如果要蓋37層樓，就相當於把馥園那三棟樓（14樓高）疊起來，
0 z9 \  @9 @3 `7 S: l( i留下大約70％的空地，當庭園，
而且必須完全用鋼骨的（北大社區還沒有整棟都是鋼骨的，耶魯只有地下層是鋼骨），
& \/ c# }% h! ~2 z% Z2 A4 U. E3 g1 L7 r, o實在難以想像永裕居會這樣蓋。

桂格

所以結論難道變成是一個純鋼骨的北大地標( 相當於37樓高的 ) ---> 北大鐵塔 ?

a1019101

有人有後續消息嗎
打算放棄皇翔來等這一塊

小陸

今天路過~裡面好像在搭銷售中心了
+ S, p  c' w4 b# {木工進場

康康

竹瀅 發表於 2010-3-31 11:59
: g; l4 m: j- G2 ~認同!!心六藝那個地點開價太高了...超過13萬我就嫌貴了!!

# r! U7 \1 D1 M5 B2 q# I我不知道這邊得行情大家覺得應該多少錢合理
  H3 T5 y6 d3 w  Q
但是房地產業有句話
; M9 _$ H9 t8 }2 T5 i5 c
是這樣說的
' V. z8 q0 y+ N5 v, o
最後賣到貴的價格一定是鄰居
: ^' \2 o! K0 U; A
因為鄰居們會把當時的取得價格和現在比較

我家以前住板橋

5 O2 w3 S! t" E* Y1 a  ^' t5年前板橋（捷運已通車）哪有30萬一坪以上的房子
" t  V3 Q. a  I: C# [) \+ r7 x
現在30萬板橋去哪買新房子
' ]9 n* c8 s9 S( K4 [9 f& J7 H# r3 ?

jenny

聽說是達人生活第三期,也是十幾層樓高,開價破三十.
/ i8 A- L" x+ C# \6 K* [- u( S
不齋是真是假, 聽來的...

凱哥

# m) H/ H/ J6 o4 S4 T/ r% c2 I
1 O7 |0 H; s0 ?& w反正這都是建商的操作手法,姑且不論結果如何,好處是對北大的居民來說盡可攻退可守(錢的部份),
  M4 E3 C6 ]* e, n/ Z2 O  R但不好的是以後在北大這買的人可能會越來越少,很多人會投向淡水.林口.或鶯歌等等的地方,現在或許可以用生活機能炒做房價
但是未來呢,如果是為了未來的捷運帶來人潮準備,那大家都發了,但若是最後捷運拖太久或是不蓋,那大家就自己看者辦摟   

小小蘋果

桂格 發表於 2010-4-8 13:17
% g' w- J, d% p/ B所以結論難道變成是一個純鋼骨的北大地標( 相當於37樓高的 ) ---> 北大鐵塔 ? ...

北大鐵塔，不錯，最好再來個摩天輪，和皇翔一起做夢，做點貢獻。

a1019101

若是35up的超高樓層景觀戶又有大露台
一坪30萬成交應該有人會買帳吧
前題是建材要不錯
公設規劃也要好