台北大學正門口的北大地王

andy826

要蓋37層的話地要夠大吧. 有規定馬路要多寬或是讓了多少人行道. 像中悅跟遠雄的建案都只蓋到2X樓而已.

js22020

這塊地並不是容積率較高的商業區，
7 {* \; c+ `. c# v如果要蓋37層樓，就相當於把馥園那三棟樓（14樓高）疊起來，
6 A! |2 y' O+ _* V留下大約70％的空地，當庭園，
而且必須完全用鋼骨的（北大社區還沒有整棟都是鋼骨的，耶魯只有地下層是鋼骨），
實在難以想像永裕居會這樣蓋。

桂格

所以結論難道變成是一個純鋼骨的北大地標( 相當於37樓高的 ) ---> 北大鐵塔 ?

a1019101

有人有後續消息嗎
$ \0 s' `1 h8 V7 Y打算放棄皇翔來等這一塊
* F" C/ m& T. g: u- ]7 ~

小陸

今天路過~裡面好像在搭銷售中心了
) r$ I/ J2 x! [; t) n木工進場

康康

竹瀅 發表於 2010-3-31 11:59
* \! G% X8 [$ p認同!!心六藝那個地點開價太高了...超過13萬我就嫌貴了!!

7 `/ @) I) h1 o我不知道這邊得行情大家覺得應該多少錢合理

但是房地產業有句話
6 D: G1 `# L: m* S2 W$ U
/ l  s9 y8 J. D* V6 T是這樣說的

最後賣到貴的價格一定是鄰居
" b! u0 b# a2 J
因為鄰居們會把當時的取得價格和現在比較

9 J! `3 n/ Y4 W6 D; {% @8 x! b" Q我家以前住板橋

5年前板橋（捷運已通車）哪有30萬一坪以上的房子

現在30萬板橋去哪買新房子
8 N3 _, ^' s& T

jenny

聽說是達人生活第三期,也是十幾層樓高,開價破三十.
( A! ?6 e+ i; U
不齋是真是假, 聽來的...

凱哥

* _- t6 |- d0 Z. Z: B
5 }  J; k' \  J6 I反正這都是建商的操作手法,姑且不論結果如何,好處是對北大的居民來說盡可攻退可守(錢的部份),
但不好的是以後在北大這買的人可能會越來越少,很多人會投向淡水.林口.或鶯歌等等的地方,現在或許可以用生活機能炒做房價
4 F: h) D; F' @8 K6 s. M. x' S但是未來呢,如果是為了未來的捷運帶來人潮準備,那大家都發了,但若是最後捷運拖太久或是不蓋,那大家就自己看者辦摟   

小小蘋果

桂格 發表於 2010-4-8 13:17
所以結論難道變成是一個純鋼骨的北大地標( 相當於37樓高的 ) ---> 北大鐵塔 ? ...

+ i/ L5 Y8 p' x  r  B# }北大鐵塔，不錯，最好再來個摩天輪，和皇翔一起做夢，做點貢獻。

a1019101

若是35up的超高樓層景觀戶又有大露台
) w# Z' ^3 M- h. J* u# p- a* `一坪30萬成交應該有人會買帳吧
前題是建材要不錯
, x- }, v1 I9 k; u公設規劃也要好