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樓主: 道明寺司
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[房市新聞] 台北大學正門口的北大地王

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發表於 2010-4-7 18:17:07 |只看該作者
要蓋37層的話地要夠大吧. 有規定馬路要多寬或是讓了多少人行道. 像中悅跟遠雄的建案都只蓋到2X樓而已.

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發表於 2010-4-8 12:58:09 |只看該作者
這塊地並不是容積率較高的商業區,
! u+ I" F/ u; d7 p2 m  g$ c& C如果要蓋37層樓,就相當於把馥園那三棟樓(14樓高)疊起來,, V, o4 A! Y4 d  b  b% Q
留下大約70%的空地,當庭園,) r2 V8 X! |6 h# ~% P/ r: `
而且必須完全用鋼骨的(北大社區還沒有整棟都是鋼骨的,耶魯只有地下層是鋼骨),
0 d3 j# @: Z4 j5 b$ i3 W( D  `實在難以想像永裕居會這樣蓋。

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發表於 2010-4-8 13:17:50 |只看該作者
所以結論難道變成是一個純鋼骨的北大地標( 相當於37樓高的 ) ---> 北大鐵塔 ?

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發表於 2010-10-11 01:56:34 |只看該作者
有人有後續消息嗎
( m" x( o5 n' J2 i4 R打算放棄皇翔來等這一塊
9 E) s1 \7 A4 J+ \# h

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發表於 2010-10-11 02:54:53 |只看該作者
今天路過~裡面好像在搭銷售中心了; m$ c5 {5 ]$ _& E8 |) v- t$ V. h
木工進場

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碩士班

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發表於 2010-10-11 08:26:35 |只看該作者
竹瀅 發表於 2010-3-31 11:59 # m% Q2 M$ i2 Q; N# Q+ I
認同!!心六藝那個地點開價太高了...超過13萬我就嫌貴了!!
  n; k" j& j! c5 g5 d
我不知道這邊得行情大家覺得應該多少錢合理% \! X8 y4 a. v3 S' h5 s

7 w% s! x, s3 \8 g但是房地產業有句話
9 ^+ L* [- i. v% g
, h. F$ _" A5 P, o是這樣說的7 t% N- i4 ?$ r

! r# _! e; H, D- B" L1 G; V' j最後賣到貴的價格一定是鄰居3 N& L* o, k7 X, o2 y  b

8 g5 b$ T  v6 e5 o$ f因為鄰居們會把當時的取得價格和現在比較
; _5 p; N. J4 }% x( y; W) X! n$ k1 D7 A9 K, k
我家以前住板橋& i$ Z) M9 E2 H* v4 m7 A4 V3 t

2 V8 G; @' L' p2 ]0 x2 Z) [5年前板橋(捷運已通車)哪有30萬一坪以上的房子; a( k+ s: o: G2 O/ f
- e7 l$ x  a5 }7 w; p+ @0 F
現在30萬板橋去哪買新房子
7 L( p" D- I- P6 i
2 |% z* x- z5 N, V, Q0 j4 E- u4 f
[/b]我是康康  不是板主阿康大大  也不是唱歌的康康[/b]

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發表於 2010-10-11 08:47:47 |只看該作者
聽說是達人生活第三期,也是十幾層樓高,開價破三十.
/ E" D9 v1 m1 O5 [
/ I0 ]* P3 J+ D不齋是真是假, 聽來的...
聽得進的批評是進步,聽不進則會退步。聽好不聽壞,永遠不知道自己有多遭。切記~不要模仿別人的生活,當失去初衷時候,回頭就太難了。

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發表於 2010-10-11 11:06:14 |只看該作者
本文章最後由 凱哥 於 2010-10-11 11:06 編輯
2 N/ \2 l- \7 x6 m
+ a6 N3 ]( m2 |( }5 i& t反正這都是建商的操作手法,姑且不論結果如何,好處是對北大的居民來說盡可攻退可守(錢的部份),9 l) c) A) V: U; V( p1 }
但不好的是以後在北大這買的人可能會越來越少,很多人會投向淡水.林口.或鶯歌等等的地方,現在或許可以用生活機能炒做房價
- u  d2 T/ }- B. d% g$ S3 X但是未來呢,如果是為了未來的捷運帶來人潮準備,那大家都發了,但若是最後捷運拖太久或是不蓋,那大家就自己看者辦摟   

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發表於 2010-10-11 11:55:22 |只看該作者
桂格 發表於 2010-4-8 13:17 & b4 m; a# {# S1 s
所以結論難道變成是一個純鋼骨的北大地標( 相當於37樓高的 ) ---> 北大鐵塔 ? ...
% z: {" Y0 G- _: X
北大鐵塔,不錯,最好再來個摩天輪,和皇翔一起做夢,做點貢獻。

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發表於 2010-10-11 13:57:26 |只看該作者
若是35up的超高樓層景觀戶又有大露台
/ w6 J- {" N8 E+ b$ n一坪30萬成交應該有人會買帳吧
8 _+ O; c) M8 a9 P+ l% c前題是建材要不錯
" f3 L  f$ c- b公設規劃也要好
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