台北大學正門口的北大地王

andy826

要蓋37層的話地要夠大吧. 有規定馬路要多寬或是讓了多少人行道. 像中悅跟遠雄的建案都只蓋到2X樓而已.

js22020

這塊地並不是容積率較高的商業區，
! u+ I" F/ u; d7 p2 m  g$ c& C如果要蓋37層樓，就相當於把馥園那三棟樓（14樓高）疊起來，
留下大約70％的空地，當庭園，
而且必須完全用鋼骨的（北大社區還沒有整棟都是鋼骨的，耶魯只有地下層是鋼骨），
0 d3 j# @: Z4 j5 b$ i3 W( D  `實在難以想像永裕居會這樣蓋。

桂格

所以結論難道變成是一個純鋼骨的北大地標( 相當於37樓高的 ) ---> 北大鐵塔 ?

a1019101

有人有後續消息嗎
( m" x( o5 n' J2 i4 R打算放棄皇翔來等這一塊
9 E) s1 \7 A4 J+ \# h

小陸

今天路過~裡面好像在搭銷售中心了
木工進場

康康

竹瀅 發表於 2010-3-31 11:59
認同!!心六藝那個地點開價太高了...超過13萬我就嫌貴了!!

我不知道這邊得行情大家覺得應該多少錢合理

7 w% s! x, s3 \8 g但是房地產業有句話
9 ^+ L* [- i. v% g
, h. F$ _" A5 P, o是這樣說的

! r# _! e; H, D- B" L1 G; V' j最後賣到貴的價格一定是鄰居

8 g5 b$ T  v6 e5 o$ f因為鄰居們會把當時的取得價格和現在比較
; _5 p; N. J4 }% x( y; W
我家以前住板橋

2 V8 G; @' L' p2 ]0 x2 Z) [5年前板橋（捷運已通車）哪有30萬一坪以上的房子

現在30萬板橋去哪買新房子
7 L( p" D- I- P6 i
2 |% z* x- z5 N, V, Q0 j4 E- u4 f

jenny

聽說是達人生活第三期,也是十幾層樓高,開價破三十.
/ E" D9 v1 m1 O5 [
/ I0 ]* P3 J+ D不齋是真是假, 聽來的...

凱哥

2 N/ \2 l- \7 x6 m
+ a6 N3 ]( m2 |( }5 i& t反正這都是建商的操作手法,姑且不論結果如何,好處是對北大的居民來說盡可攻退可守(錢的部份),
但不好的是以後在北大這買的人可能會越來越少,很多人會投向淡水.林口.或鶯歌等等的地方,現在或許可以用生活機能炒做房價
- u  d2 T/ }- B. d% g$ S3 X但是未來呢,如果是為了未來的捷運帶來人潮準備,那大家都發了,但若是最後捷運拖太久或是不蓋,那大家就自己看者辦摟   

小小蘋果

桂格 發表於 2010-4-8 13:17
所以結論難道變成是一個純鋼骨的北大地標( 相當於37樓高的 ) ---> 北大鐵塔 ? ...

北大鐵塔，不錯，最好再來個摩天輪，和皇翔一起做夢，做點貢獻。

a1019101

若是35up的超高樓層景觀戶又有大露台
/ w6 J- {" N8 E+ b$ n一坪30萬成交應該有人會買帳吧
8 _+ O; c) M8 a9 P+ l% c前題是建材要不錯
" f3 L  f$ c- b公設規劃也要好