台北大學正門口的北大地王

andy826

要蓋37層的話地要夠大吧. 有規定馬路要多寬或是讓了多少人行道. 像中悅跟遠雄的建案都只蓋到2X樓而已.

js22020

這塊地並不是容積率較高的商業區，
9 `0 W" o) t; R0 P) z- @9 Y如果要蓋37層樓，就相當於把馥園那三棟樓（14樓高）疊起來，
留下大約70％的空地，當庭園，
; k" M9 w0 w4 X/ n0 z: T而且必須完全用鋼骨的（北大社區還沒有整棟都是鋼骨的，耶魯只有地下層是鋼骨），
實在難以想像永裕居會這樣蓋。

桂格

所以結論難道變成是一個純鋼骨的北大地標( 相當於37樓高的 ) ---> 北大鐵塔 ?

a1019101

有人有後續消息嗎
7 _" ^" j# w2 S打算放棄皇翔來等這一塊
/ }. t1 ^; Q# R; j+ Z2 e

小陸

今天路過~裡面好像在搭銷售中心了
2 f- i6 w2 y; O# n木工進場

康康

竹瀅 發表於 2010-3-31 11:59
認同!!心六藝那個地點開價太高了...超過13萬我就嫌貴了!!

我不知道這邊得行情大家覺得應該多少錢合理

2 d2 K6 e) @, F' R; X% [但是房地產業有句話
' I6 `: P, k- `& p* a" E
是這樣說的

最後賣到貴的價格一定是鄰居

# z5 o% j  I7 w" _: H5 N. O因為鄰居們會把當時的取得價格和現在比較
4 D  ^6 V9 ?1 j8 T/ ~0 \1 b& S& v- l: K
" @. l: W- U: q/ O! q5 ?& {/ k我家以前住板橋

5年前板橋（捷運已通車）哪有30萬一坪以上的房子

3 v+ d) R) k0 g, N1 n% p1 L現在30萬板橋去哪買新房子
8 \, j/ n3 _. v( W
3 o: W. W" y# I/ z: N4 L

jenny

聽說是達人生活第三期,也是十幾層樓高,開價破三十.
. L; p: d! D+ {& l! H
5 A/ [7 S* n, T2 Q) N) g不齋是真是假, 聽來的...

凱哥

4 b& h: y5 U0 Z' d反正這都是建商的操作手法,姑且不論結果如何,好處是對北大的居民來說盡可攻退可守(錢的部份),
7 M8 H( m4 L( B5 P' B' s" v但不好的是以後在北大這買的人可能會越來越少,很多人會投向淡水.林口.或鶯歌等等的地方,現在或許可以用生活機能炒做房價
8 o5 {, D/ ], q( O1 y0 v但是未來呢,如果是為了未來的捷運帶來人潮準備,那大家都發了,但若是最後捷運拖太久或是不蓋,那大家就自己看者辦摟   

小小蘋果

桂格 發表於 2010-4-8 13:17
所以結論難道變成是一個純鋼骨的北大地標( 相當於37樓高的 ) ---> 北大鐵塔 ? ...

! D7 K9 y* j$ a0 N( d& h' i北大鐵塔，不錯，最好再來個摩天輪，和皇翔一起做夢，做點貢獻。

a1019101

若是35up的超高樓層景觀戶又有大露台
6 m* \7 j9 V2 K3 b, s一坪30萬成交應該有人會買帳吧
$ q$ C! C3 Y" a( @6 a& `, t前題是建材要不錯
公設規劃也要好