學林路 文詠 (寶佳的) - 有人討論嗎?

文兒

hui_ching 發表於 2014-3-12 10:50
1 ~9 H8 U6 N6 O, y綜觀以上討論及近來親友、鄰居們購買北大特區的行情，不得不說，房價真的漲了，不能再與三五年前同日而語， ...

$ N- h9 E/ ^. Y7 s7 t! s認同..25-30還是普遍的成交價..35以上太少了^^

timmy24

9 ^, ]. I8 d& d/ c& Z6 E. g

文兒 發表於 2014-3-12 10:59
# S+ l8 b4 v3 Y+ G! T認同..25-30還是普遍的成交價..35以上太少了^^

去年還買得到25,26的價格區間,今年恐怕不容易再買到25了

twbeer06041097

其實各說各話的文章  互相回覆來回覆去的也沒意義  ...
- y3 M% M3 E# X9 t

真的想買房或買便宜  出價最實在   
5 R0 Q/ X6 \( Z/ e3 q. h# [就算真的下修依然不買在這邊回覆任何話都無意義 ...
" H9 @/ h" f3 @1 s2 K
真的也別口頭丟價錢給仲介 ... 仲介難做事外 ... 也會難跟屋主交代 ... 買方每個買房都很有誠意我知道 ...
- j" v+ I4 v; T) E4 _- s但假如仲介也照買方出的價錢告知屋主，屋主也說要售出了，告知您說屋主這價錢要賣了
. Y0 r, R: m; \+ g5 R! p( V是不是會有一個心態：我出太高了？在低一點好了，或者隨時都可反悔，
% H7 `% X4 H/ Z; i, _9 A( N腳色對換一下，心情做何感想？
0 \7 {) F. \0 N  u% x# T! W/ o  

售屋的也別信心度太強行情售出都好賣...有時候真的別怪委託的仲介沒能力賣掉...有也要看客戶接受程度...（心聲
除非屋子條件特好有錢都買不到的那種...   
/ w" x9 R1 I+ x+ f- G) ~1 H資金龐大或不急售另當別論了 ...  

/ `) A  g1 L* K# G% D8 ^% C+ Y
（又偏離主題了：文詠　


  

文兒

timmy24 發表於 2014-3-12 11:37
去年還買得到25,26的價格區間,今年恐怕不容易再買到25了

我感覺....今年價格好像向下走1-2成......聽聞朋友的成交價^^

jojoyaro

  K# P3 e' |6 K5 R7 A. q

LesterWu 發表於 2014-3-12 10:28
同事二月份買了新莊 明日城II, 高樓層, 預計6月份交屋, 一坪超過38萬.....但還不到40萬...給大家參考. ...

明日城II在塭仔圳
7 g/ N2 l* `, c9 F4 {記得是自辦重劃區,離新莊副都心不遠,但應該是在泰山
洲子洋也離新莊副都心不遠
  ~8 l* N' g  [9 a/ ]) ~( s
* s2 m2 }7 u  d# W; `: I兩邊發展應該不比副都心才是...
不過也是可以選擇的地方
! S8 k6 a  U3 x但可能是要熬一陣子等機能到位
0 E+ O+ C) v; W0 h# C
% `6 `# _. n2 d我是每日從北大開車到五股上班~~
( ^) x2 t( C* q7 i0 y
6 l4 e* c2 T, A5 S: V7 H4 U1 A

iseeyou72

PPLIA 發表於 2014-3-12 10:35
之前有人提出三謙讓有27萬一坪的。

去年真的是27~28就可以買到，我就買到了，
4 B4 k6 _) \, b  X' V* X
, W; [, W/ s7 ~三謙釀貴在車位，小車位165大車位175，所以合算一坪約30萬，實價登錄上可查，

剩5戶87坪大坪數的，買房送車位，歡迎來當鄰居~~
$ L% {0 ?1 A! Z' U8 P: c/ t4 R4 w( f/ U
" l. |, |0 v* J1 e對了，代銷說目前開價33，成交31左右，但我想用27~28去談，
  w. V5 {; H" Z- k6 u; u' ?2 H' F
成功機率不小，因為代銷快退場了，

北大特區真的不錯，祝大家都買到好房~~

David

車位好貴!!難怪房子可以便宜一點點.....

twbeer06041097

6 a. V5 T2 G  F4 [

David 發表於 2014-3-12 22:14
6 ?, h. a( j. ?車位好貴!!難怪房子可以便宜一點點.....

/ [! I; [$ U: {6 q$ L' ?! x
我怎覺得我似乎認識大衛哥   

8 _  I1 J$ j1 i5 S: D( P; n
* n) [8 a. @, ]* R大衛哥您姓氏筆劃是12劃嗎  ?    

David

twbeer06041097 發表於 2014-3-12 22:17
$ C& K5 F+ a! X我怎覺得我似乎認識大衛哥   

是喔...我也覺得認識你ㄟ..哈哈
12劃對阿!!是大帥哥是吧??!!哈哈

David

twbeer06041097 發表於 2014-3-12 22:17
我怎覺得我似乎認識大衛哥   

. @1 S# m, q) v' d3 p" h你認識的大衛哥是大帥哥嗎?如果是.那就八九不離十了.....哈