學林路 文詠 (寶佳的) - 有人討論嗎?

文兒

hui_ching 發表於 2014-3-12 10:50
, Z/ Y& X/ r9 n5 J8 j* M; e綜觀以上討論及近來親友、鄰居們購買北大特區的行情，不得不說，房價真的漲了，不能再與三五年前同日而語， ...

認同..25-30還是普遍的成交價..35以上太少了^^

timmy24

7 ~! ^: L& I- V

文兒 發表於 2014-3-12 10:59
& n5 s( S$ C7 X& n認同..25-30還是普遍的成交價..35以上太少了^^

2 q5 ]; ~# @8 K0 E3 s* K( F1 _
2 _. X( @  D, z去年還買得到25,26的價格區間,今年恐怕不容易再買到25了

twbeer06041097

其實各說各話的文章  互相回覆來回覆去的也沒意義  ...
0 W  N" ?2 p8 C' C
- }) c+ j1 F7 q4 ^( _
) T- O+ q8 E$ Y3 d  M真的想買房或買便宜  出價最實在   
就算真的下修依然不買在這邊回覆任何話都無意義 ...

真的也別口頭丟價錢給仲介 ... 仲介難做事外 ... 也會難跟屋主交代 ... 買方每個買房都很有誠意我知道 ...
; C1 v8 ^3 P* ]& S8 v但假如仲介也照買方出的價錢告知屋主，屋主也說要售出了，告知您說屋主這價錢要賣了
- i+ d" u" \6 ?: Z: v+ B是不是會有一個心態：我出太高了？在低一點好了，或者隨時都可反悔，
6 p. k& z* i- `( g; W) ^腳色對換一下，心情做何感想？
  

售屋的也別信心度太強行情售出都好賣...有時候真的別怪委託的仲介沒能力賣掉...有也要看客戶接受程度...（心聲
除非屋子條件特好有錢都買不到的那種...   
資金龐大或不急售另當別論了 ...  
7 }% B$ V' R, I- o
0 m" ~) A* e' p3 [$ e
（又偏離主題了：文詠　
2 z/ G9 T$ K7 J( [+ P

  

文兒

timmy24 發表於 2014-3-12 11:37
% ~, R6 R  Q' ^! F) g去年還買得到25,26的價格區間,今年恐怕不容易再買到25了

我感覺....今年價格好像向下走1-2成......聽聞朋友的成交價^^

jojoyaro

& N! M( M/ i+ y- O1 N

LesterWu 發表於 2014-3-12 10:28
同事二月份買了新莊 明日城II, 高樓層, 預計6月份交屋, 一坪超過38萬.....但還不到40萬...給大家參考. ...

明日城II在塭仔圳
+ g* `# W1 Q- h  T記得是自辦重劃區,離新莊副都心不遠,但應該是在泰山
洲子洋也離新莊副都心不遠

兩邊發展應該不比副都心才是...
' |8 w: R5 v4 Y! {7 A不過也是可以選擇的地方
但可能是要熬一陣子等機能到位
- l( k) Y, }4 b0 p4 ^6 G
我是每日從北大開車到五股上班~~
4 A4 \* K' E6 N( Y
0 }& a9 ^3 C) P( Z

iseeyou72

PPLIA 發表於 2014-3-12 10:35
之前有人提出三謙讓有27萬一坪的。

4 E% [9 [5 z. H; K' K' l$ j0 M, x去年真的是27~28就可以買到，我就買到了，
( q  a: t1 P3 X
( e  h: {# ?2 p" W; X8 o  z三謙釀貴在車位，小車位165大車位175，所以合算一坪約30萬，實價登錄上可查，

剩5戶87坪大坪數的，買房送車位，歡迎來當鄰居~~
* B; F) z' o1 q" i1 c
; v# h/ ?. V4 ^7 I6 [& ?1 f對了，代銷說目前開價33，成交31左右，但我想用27~28去談，

成功機率不小，因為代銷快退場了，

% }7 f7 x/ T3 B  M北大特區真的不錯，祝大家都買到好房~~

David

車位好貴!!難怪房子可以便宜一點點.....

twbeer06041097

. r8 J+ H. P5 ?

David 發表於 2014-3-12 22:14
車位好貴!!難怪房子可以便宜一點點.....

我怎覺得我似乎認識大衛哥   
! p$ Y  Z; w  U- f2 U; d! t

; O* ~5 P3 X+ j/ a大衛哥您姓氏筆劃是12劃嗎  ?    

David

twbeer06041097 發表於 2014-3-12 22:17
3 Z, M& U% i* m6 P0 v% Q我怎覺得我似乎認識大衛哥   

是喔...我也覺得認識你ㄟ..哈哈
12劃對阿!!是大帥哥是吧??!!哈哈

David

twbeer06041097 發表於 2014-3-12 22:17
我怎覺得我似乎認識大衛哥   

你認識的大衛哥是大帥哥嗎?如果是.那就八九不離十了.....哈