學林路 文詠 (寶佳的) - 有人討論嗎?

twbeer06041097

瓜瓜 發表於 2014-3-12 08:50
& g$ Y0 V8 G9 O7 R認同,"永裕居"這建案的地點很好.

恩  永裕居蓋的其實滿不錯的  可是滿多人似乎不喜歡心六藝的地點 我就很喜歡這社區

; {( Y( u! b8 d/ m) o2 _1 R還有達人生活館  公設比低房間都滿大的  

terry88

YAYA 發表於 2014-3-11 17:23
這位仁兄，你說的"你一直催眠自己30萬"是舉例說，還是說我自己催眠30萬？？我得想想自己是作夢時說的被你 ...

呵呵!!說別人講話不客氣，你的口氣就比較有水準比較有氣質了?至少我是針對現實狀況作出評論和分析，你確是在進行人身攻擊喔^^ 看你過去發的文章，從4.5年前一路看空到現在，我想你應該蠻生氣的吧，這我可以理解，看多看空本來就各有各的理由，不過我想我的口氣應該不會比你不客氣喔!!


' D) J. l8 t  m- L, b' a, K) ]PS. 我想北大目前的新建案成交如果在32萬以上的話應該是蠻客觀的事實，不是我自己在胡說八道，如果只是因為我點出這個事實讓你不高興，我在這邊跟你道歉!!

LesterWu

) x! d0 f1 L3 s1 U
9 @% |2 D  ?6 V. S1 I; c: ^同事二月份買了泰山/新莊的明日城II, 15樓, 預計6月份交屋, 一坪超過38萬.....但還不到40萬...給大家參考.

maskmaker

* }% ~4 k: f7 r9 G. s5 Y8 \& I

lost1103 發表於 2014-3-11 16:32
, n7 W# M+ u- C3 W你說的投資客都是賺差價的投資客,真正在拉房價的投資客都是就算永遠不賣也是沒差的有錢人,他們"投資"房子只 ...

0 j# e" d( m: T% ]/ ], l
  c8 c2 |6 f* C& M+ o$ sQE???.............你知道美國今年就要結束QE了嗎  還QE勒....
6 B+ x7 z! r- k/ T; j5 L機車行老板跟別人閒聊的東西能算什麼???
聽過擦鞋童理論嗎，當左鄰右舍都在談一個投資標的時，就已經是高點了
4 P0 I( ?- c: e* P% ?已經有非常多國家證明過這個理論了
8 Z$ f( J6 ~) t& k$ [7 ^3 L
囤房當投資?
7 k* Q" }) q$ A9 H- g& N黃金都會跌了
; r) P/ S" K1 |8 j( g& X大陸上海杭州  香港房地產都跌了
一個小島國，人民越來越窮的樓房能撐多久?
( u$ I8 f2 X0 m4 ^, Q
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PPLIA

terry88 發表於 2014-3-12 09:44
/ {; M/ T; D. u8 h! N4 `* R7 e呵呵!!說別人講話不客氣，你的口氣就比較有水準比較有氣質了?至少我是針對現實狀況作出評論和分析，你確 ...

之前有人提出三謙讓有27萬一坪的。

hui_ching

綜觀以上討論及近來親友、鄰居們購買北大特區的行情，不得不說，房價真的漲了，不能再與三五年前同日而語，但市場喊價真的高估了，實際成交近3-4字頭？！若不是自住，祝您賺大錢。
3 e+ F5 k9 X" _1 H
2 C* S7 M! j* [) Q# O% p, RPS.房價看漲看跌各有各的看法，不是一堆專家都說不準嗎？誰能保證一直漲？誰能保證何時跌？紙上談兵都比不上口袋的富貴，那麼厲害都成了大富豪而不是名嘴專家了，有人自認比電視上那些專家利害？所以彼此尊重是基本的禮貌，偏執於單一立場一路鼓吹甚至打壓質疑反對方，不會讓自己的眼界、人脈更開闊！

文兒

lost1103 發表於 2014-3-11 15:40
管他開價多少,先搶先贏,要不然等幾年後一坪漲到60萬,後悔莫及

不要說甚麼薪水沒漲,因為台灣的房子本來就不 ...

% T. w. l# s* m+ c. ^我笑了^^

文兒

hui_ching 發表於 2014-3-12 10:50
綜觀以上討論及近來親友、鄰居們購買北大特區的行情，不得不說，房價真的漲了，不能再與三五年前同日而語， ...

認同..25-30還是普遍的成交價..35以上太少了^^

timmy24

1 p; F# o/ R( W7 {$ R' T' F

文兒 發表於 2014-3-12 10:59
! L. p2 ?) b& O* ^認同..25-30還是普遍的成交價..35以上太少了^^

去年還買得到25,26的價格區間,今年恐怕不容易再買到25了

twbeer06041097

其實各說各話的文章  互相回覆來回覆去的也沒意義  ...

/ q" n4 |8 n' C5 M2 P) R
真的想買房或買便宜  出價最實在   
% u8 {9 K+ d+ `" M3 i# f就算真的下修依然不買在這邊回覆任何話都無意義 ...

真的也別口頭丟價錢給仲介 ... 仲介難做事外 ... 也會難跟屋主交代 ... 買方每個買房都很有誠意我知道 ...
但假如仲介也照買方出的價錢告知屋主，屋主也說要售出了，告知您說屋主這價錢要賣了
7 g1 P: w; r+ x( y6 k是不是會有一個心態：我出太高了？在低一點好了，或者隨時都可反悔，
3 e7 W/ _# _; a8 M. ?腳色對換一下，心情做何感想？
1 C- s5 @  Z) @  
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6 Y& Z2 K0 H! x) A售屋的也別信心度太強行情售出都好賣...有時候真的別怪委託的仲介沒能力賣掉...有也要看客戶接受程度...（心聲
# O; b$ k, K% s" r1 O/ ?  W: H除非屋子條件特好有錢都買不到的那種...   
資金龐大或不急售另當別論了 ...  


（又偏離主題了：文詠　
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