案量大餘屋多 景氣低迷房價回修壓力大

桂格

mssltsai 發表於 2010-11-22 16:53
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肥冷開價比中悅高..  只能說 中悅當初選錯地方蓋

應該算剛好而已捏...當初趙董連續飆下這幾塊連在一起的商業區基地, 代價也比周邊的住宅區高一點...

歐陽

大多數會來北大特區買房的人（包括我自己），都應算不太有錢，....

Cabin

這兩個禮拜陪媽媽看北大的房子,只能說...
/ m5 ~3 f: q  ^& l3 }) R8 v建商跟房仲真的很敢喊!!!
4 `  J% S+ v- @8 F. I* Z

新同學

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6 Z0 Q5 v: l1 O( ~* E; s
5 _9 Z9 J$ i1 Y) T0 o9 b2 A. A我以為,中悅不好賣不是因為坪數,是因為地點....
' W, v" \# i/ X' l; S' Q& X/ W! \以材料,格局,,設計,跟室內選用物件,樣樣是建材高級貨.....
只是.....
% H# y) s) ~5 F! J不但吵,
而且風水格局也帶煞.....
! q; G) f  _# o: j" Q8 @是我放企中悅的原因....
2 J+ Q7 [/ a$ a) z& S" {唉!!可惜了的好房子
3 R; ?& |2 g3 h& D" `  X& R

Pony

那現在的萬寶隆與春城大砌應該也會跟著遠雄的房子越漲越高!

小小蘋果

michelle416 發表於 2010-11-22 15:49
你這樣說:可是大大的不同意阿~~
4 t/ `- K2 h# h% w( R/ B- `買北大特區的比較沒錢?? ........................沒錢怎買房子?
- p; v3 Z" X9 n0 i700萬 ...

我是說比較沒錢，相對意義上是指對比，對比相較於台北市的隨便一戶基本都上千萬的小房子，但相對桃園以南，是比較有錢，是比較級而言（個案除外）。
. T: h/ _/ q& l) U700萬現在在台灣對我來說是很大筆錢，但對一些炒房專業戶來說，區區小數。這就是為什麼減少貸款成數，在某些意義上反而打擊到了買房的自住客。
我說實在話，那真地大把鈔票炒房的都是炒新板特區，中和，新莊，你們有空晚上去看看，那點燈率比北大特區低得多，而每戶至少千萬元起跳，相對於在北大特區落腳的，是比較沒錢的人。

小小蘋果

亨亨 發表於 2010-11-22 20:13
真棒....北大特區漸漸有門檻ㄚ....
# f2 A' x. \  k光這點就值得高興^^
& a/ M* r" Y9 C' T引為友嫁質所以才有門檻~讚

這點我同意，一個地方有門檻就表示進步很多。

小小蘋果

新同學 發表於 2010-11-22 23:29
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% G  e4 F+ e7 Z% P9 S" {我以為,中悅不好賣不是因為坪數,是因為地點....

沒緣份進去，不了解格局，為什麼說帶煞呢？
/ x7 u6 U0 u+ O8 w中悅坪數太大，而單價又不低，管理費還超高，應是主因，就是因為那個地段賣那個價格所以才難賣，如果和千代田一樣的價格，可能早完銷了。現在沒賣完還更誇張，廣告變成每戶3500元起，知道的人更不會去看了吧。

小小蘋果

mssltsai 發表於 2010-11-22 16:12
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9 |$ R& p* a! F- z( v北大特區不是不好，而是地段相對於台北市和新北市的一級地段，確實是有差距的，我們落腳在北大特區，不需要刻意回避差距，而是應像版主一樣，注意到差距，爭取福利，爭取建設，以縮短差距，從交通面來說，北大要進步的空間還很大，光去桃園機場（如非自己開車和坐計程車）是非常不便的，要先去土城才有BUS。

小西

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3 X% U, E& b) D" ], T" }% t9 Z     買房子 真是  在賭  的感覺      這不就是另外一種 的賭博 嗎