案量大餘屋多 景氣低迷房價回修壓力大

桂格

mssltsai 發表於 2010-11-22 16:53
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肥冷開價比中悅高..  只能說 中悅當初選錯地方蓋

應該算剛好而已捏...當初趙董連續飆下這幾塊連在一起的商業區基地, 代價也比周邊的住宅區高一點...

歐陽

大多數會來北大特區買房的人（包括我自己），都應算不太有錢，....

Cabin

這兩個禮拜陪媽媽看北大的房子,只能說...
$ l# r" `& M9 n, r建商跟房仲真的很敢喊!!!
' Z% }  `) _8 `% U* c3 t# [

新同學

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4 D1 f$ a% a2 b5 z
我以為,中悅不好賣不是因為坪數,是因為地點....
以材料,格局,,設計,跟室內選用物件,樣樣是建材高級貨.....
" p9 B7 W, k# ?. U只是.....
/ O0 x7 H- b- W$ o0 Q+ o) p$ Y不但吵,
7 h1 a! F$ d1 R( Z- X) T# ~而且風水格局也帶煞.....
是我放企中悅的原因....
唉!!可惜了的好房子
' Z  i3 F$ c4 H& C" Z- \% g9 K

Pony

那現在的萬寶隆與春城大砌應該也會跟著遠雄的房子越漲越高!

小小蘋果

michelle416 發表於 2010-11-22 15:49
你這樣說:可是大大的不同意阿~~
+ X* l4 t( c# m, ?. Q買北大特區的比較沒錢?? ........................沒錢怎買房子?
700萬 ...

3 L: S* K0 O) u- \7 U/ D我是說比較沒錢，相對意義上是指對比，對比相較於台北市的隨便一戶基本都上千萬的小房子，但相對桃園以南，是比較有錢，是比較級而言（個案除外）。
+ H% u; j  b( b700萬現在在台灣對我來說是很大筆錢，但對一些炒房專業戶來說，區區小數。這就是為什麼減少貸款成數，在某些意義上反而打擊到了買房的自住客。
2 v# k+ J: {# ~# @5 |9 m我說實在話，那真地大把鈔票炒房的都是炒新板特區，中和，新莊，你們有空晚上去看看，那點燈率比北大特區低得多，而每戶至少千萬元起跳，相對於在北大特區落腳的，是比較沒錢的人。

小小蘋果

亨亨 發表於 2010-11-22 20:13
真棒....北大特區漸漸有門檻ㄚ....
( {& d; E3 Y3 W光這點就值得高興^^
1 [" v4 N% j6 k3 |7 v引為友嫁質所以才有門檻~讚

這點我同意，一個地方有門檻就表示進步很多。

小小蘋果

新同學 發表於 2010-11-22 23:29
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我以為,中悅不好賣不是因為坪數,是因為地點....

0 ^$ J8 S8 d* z沒緣份進去，不了解格局，為什麼說帶煞呢？
! a7 [+ n2 N. A0 b9 k+ M! b中悅坪數太大，而單價又不低，管理費還超高，應是主因，就是因為那個地段賣那個價格所以才難賣，如果和千代田一樣的價格，可能早完銷了。現在沒賣完還更誇張，廣告變成每戶3500元起，知道的人更不會去看了吧。

小小蘋果

mssltsai 發表於 2010-11-22 16:12
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- ?$ K" x2 \: ~8 X北大特區不是不好，而是地段相對於台北市和新北市的一級地段，確實是有差距的，我們落腳在北大特區，不需要刻意回避差距，而是應像版主一樣，注意到差距，爭取福利，爭取建設，以縮短差距，從交通面來說，北大要進步的空間還很大，光去桃園機場（如非自己開車和坐計程車）是非常不便的，要先去土城才有BUS。

小西

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* p! ?5 G0 K  ]' @. C     買房子 真是  在賭  的感覺      這不就是另外一種 的賭博 嗎