為何北大特區變難買了?

小斌斌

北大一點一滴的成長~~從一片荒地到目前的榮景
$ F* v5 g% G0 P5 W1 m1 P                                        從一點也不方便到目前樣樣都方便
; h: o4 O# G( Z& G' C: [, |                                        從一坪十萬左右到目前三十萬左右
其實大家都看在眼裡~~且一幕一幕從大家眼前飄過
* t0 @3 ?0 _% z/ ^" G% K7 Z8 M" I如果是我家的薪水在現在買可能也是~~~~我已經買快六年了~~~~
; n. c: o  b5 L* ~) |1 U+ z我預測它還會再往上走的~~個人建議如果在能力之內有滿意的
快下手吧~~~~~PS:能力之內喔~~~大家加油吧~~~~
( N' y# D# \* h0 e" F3 R" B

NicolasLin

早買早享受  晚買享折扣
最不適用的就是.....房價......
如果讓北大現在房價回到五年前
中間買的人誰受得了
; w- f& `* @" Q$ k2 v& L就算戰爭或天災造成房價下跌
這裡的人能逃到哪去
價錢一定還是支撐在那
能力所及  就不要想太多
看中眼就下手....
& G9 @: `$ V: }, v8 b(挑房子跟挑另一半一樣  最好的不見得適合你  看起來對眼比較重要)

danny_chang

Tommy爸爸 發表於 2013-10-26 08:43
) V1 ~2 v. @+ ~8 l* P+ j# P/ U- {" i4 n那他不就賺翻了,  200-300% 以上的投報率, 勝過李家誠
1 f8 b, k3 ?: R2 Q- J( s* E最近進場北大的不就危險了嗎? ...

你沒有指名是誰，我想你是指我同事吧...
投報率...200~300%...早期買在北大這的人...
喔...不...應該說同時期，有在台灣各地買房的人...
都應該有這種感覺吧...呵呵呵...不止北大特區啦...
板橋那裏是更誇張...因為我有另一個認識的朋友...
7 w) M6 x$ I) ]. k0 K8 \他買在板橋文化路上...他現在也是包租公...
這是全台性的...不只有北大特區嘍...
" i( y; L  c/ }% Z
我只能說可憐的年輕人...只是比我們晚一步出生
, X  K- d+ ~2 Z) F$ F% v5 o; h就被壓的死死的...

阿雄

北大利多不斷----2014捷運、北大聯外道路動工(頂埔站通車)、2014北大附中(龍埔國中)招生、2014麥子園確定重劃+大成路延伸捷運加一站、爾後三鶯二橋、樹林交流道、農改場改建政府機關等等---，佳園路3段歐洲系列最可能靠近未來的市中心，現在買還算便宜，不然很快上探30/Ｐ，接下來往35/Ｐ跑------不要懷疑。
, V/ ?/ @5 W0 v5 k" [-----睹一把，靠近北大聯外捷運站的物件，可考慮看看!  

PPLIA

阿雄 發表於 2013-10-27 10:28
+ r! Z+ e% |( l% \, ?/ k1 X6 A北大利多不斷----2014捷運、北大聯外道路動工(頂埔站通車)、2014北大附中(龍埔國中)招生、2014麥子園確定重 ...

非常像房仲說話的口氣。

阿雄

1.好的仲介帶您上天堂，不好的---帶您進套房，如果仲介還講：買少賺少，買多賺多-當初佳園、三樹路的建案9-11萬，往高速公路方向的建案11-15萬，可能要改變想法了？
2.麥子園重劃區隨著聯外道路開通、捷運動工一步一步到位，北大特區的重(核)心自然往佳園、三樹路移動是未來趨勢。
3.本人非仲介，只是提醒想要購屋各位大大現在往這個方向較便宜，又能兼顧「自住投資兩相宜」啦! 等到聯外道路捷運站確定增設後可能來不及了。
  

timmy24

James186 發表於 2013-10-25 19:19
$ ]4 C/ i/ |+ e& B' p愛在歐洲試看看，實價登錄是5,6月

& F5 m& C+ Z4 t; D# ^參考實價登錄五,六月的資料並不準確,三峽北大房市在今年七月後又漲上一波了,等於說成交價被墊高了一些,房價大約又上漲一成,愛在歐洲二房,五月實價790萬這一筆是有景觀的房子,但現在愛在歐洲,YES歐洲面向中庭的屋子都開價860萬以上了

Jeffsky

記得多年前第一次來看風呂的時候，覺得這邊發展的起來嗎？但還是決定買，結果在家人全力反對下沒買成，在家樂福進來後又再看一次，覺得再不買可能買不起，自己做了決定，最後趁著鐵雄清倉他那間最多戶數建案的機會買到了一字頭。回頭來看，當時若再猶豫不決，今天就要

Vincent546

等新開發區吧

yjrong413

herolion 發表於 2013-10-25 15:49
970萬....前年我買三房的價格

呵....7年前, 可以買北大特區內的透天房.....