為何北大特區變難買了?

bem765

小保 發表於 2013-10-25 15:27
我家是兩年前也是為了結婚買的，本來預算是500〜600，可是看到中意的房子是700，真的是硬著頭皮買下來的，
...

我跟你一樣兩年前買的房子，本來預算是500〜600，可是看到中意的房子是700，真的是硬著頭皮買下來的

小小澤

房價這種東西，只會漲不會跌的，除非金融海嘯~~~~所以趕快下手吧

老賈

的確現在買得起, 就買吧. 別想甚麼貴不貴的.
+ z# D4 a4 J) H3 \5 N' Q  A, ]# h4 J台北市100w/pin的, 很貴! 但買得起的人仍能買.
2 S" G, K- Q9 Y7 h7 k  a
% h* ]4 [5 P& }/ y6 B2 x1 F8 e我很慶幸我已買了... 看著我朋友一直說明年會跌, 下半年會跌... bla bla bla...
講了3,4年, 他仍沒買....

9 D# x2 x+ n4 n

小斌斌

北大一點一滴的成長~~從一片荒地到目前的榮景
                                        從一點也不方便到目前樣樣都方便
/ R( ~' G+ O9 B) f: @                                        從一坪十萬左右到目前三十萬左右
- T" |% d/ q7 V% B: E6 h其實大家都看在眼裡~~且一幕一幕從大家眼前飄過
如果是我家的薪水在現在買可能也是~~~~我已經買快六年了~~~~
我預測它還會再往上走的~~個人建議如果在能力之內有滿意的
快下手吧~~~~~PS:能力之內喔~~~大家加油吧~~~~

NicolasLin

早買早享受  晚買享折扣
最不適用的就是.....房價......
) Z  R: ?( f7 u1 Z2 c如果讓北大現在房價回到五年前
中間買的人誰受得了
* ~, U9 C) p8 J) }1 U就算戰爭或天災造成房價下跌
這裡的人能逃到哪去
價錢一定還是支撐在那
: a/ e& J& S6 H/ T0 n能力所及  就不要想太多
5 \8 [  U+ s% L& m" R0 [$ K& ?8 b看中眼就下手....
  M; V: \4 U% T6 a(挑房子跟挑另一半一樣  最好的不見得適合你  看起來對眼比較重要)

danny_chang

Tommy爸爸 發表於 2013-10-26 08:43
那他不就賺翻了,  200-300% 以上的投報率, 勝過李家誠
最近進場北大的不就危險了嗎? ...

你沒有指名是誰，我想你是指我同事吧...
, K# d5 A& m! H$ M  a) g" E1 O% D投報率...200~300%...早期買在北大這的人...
喔...不...應該說同時期，有在台灣各地買房的人...
  M$ n% m9 ]: t% |/ M" p6 t* G都應該有這種感覺吧...呵呵呵...不止北大特區啦...
- e! u, ?: I( r7 T  {+ T板橋那裏是更誇張...因為我有另一個認識的朋友...
他買在板橋文化路上...他現在也是包租公...
這是全台性的...不只有北大特區嘍...
5 X6 J$ J! m% A5 I: z
4 Y) @+ _; L; U6 s- P我只能說可憐的年輕人...只是比我們晚一步出生
就被壓的死死的...

阿雄

北大利多不斷----2014捷運、北大聯外道路動工(頂埔站通車)、2014北大附中(龍埔國中)招生、2014麥子園確定重劃+大成路延伸捷運加一站、爾後三鶯二橋、樹林交流道、農改場改建政府機關等等---，佳園路3段歐洲系列最可能靠近未來的市中心，現在買還算便宜，不然很快上探30/Ｐ，接下來往35/Ｐ跑------不要懷疑。
7 l8 g) D1 z2 U, L! F-----睹一把，靠近北大聯外捷運站的物件，可考慮看看!  

PPLIA

阿雄 發表於 2013-10-27 10:28
北大利多不斷----2014捷運、北大聯外道路動工(頂埔站通車)、2014北大附中(龍埔國中)招生、2014麥子園確定重 ...

- D) g: k/ E% w非常像房仲說話的口氣。

阿雄

1.好的仲介帶您上天堂，不好的---帶您進套房，如果仲介還講：買少賺少，買多賺多-當初佳園、三樹路的建案9-11萬，往高速公路方向的建案11-15萬，可能要改變想法了？
2.麥子園重劃區隨著聯外道路開通、捷運動工一步一步到位，北大特區的重(核)心自然往佳園、三樹路移動是未來趨勢。
4 V: A  u5 H1 }3.本人非仲介，只是提醒想要購屋各位大大現在往這個方向較便宜，又能兼顧「自住投資兩相宜」啦! 等到聯外道路捷運站確定增設後可能來不及了。
, S. G4 M' {# n  

timmy24

James186 發表於 2013-10-25 19:19
0 V9 ~% n) q- [) \愛在歐洲試看看，實價登錄是5,6月

  A( }; V, b5 D" R; n參考實價登錄五,六月的資料並不準確,三峽北大房市在今年七月後又漲上一波了,等於說成交價被墊高了一些,房價大約又上漲一成,愛在歐洲二房,五月實價790萬這一筆是有景觀的房子,但現在愛在歐洲,YES歐洲面向中庭的屋子都開價860萬以上了