為何北大特區變難買了?

bem765

小保 發表於 2013-10-25 15:27
! A$ _+ a- p3 z; S; N; [# k- ~+ [我家是兩年前也是為了結婚買的，本來預算是500〜600，可是看到中意的房子是700，真的是硬著頭皮買下來的，
...

我跟你一樣兩年前買的房子，本來預算是500〜600，可是看到中意的房子是700，真的是硬著頭皮買下來的

小小澤

房價這種東西，只會漲不會跌的，除非金融海嘯~~~~所以趕快下手吧

老賈

的確現在買得起, 就買吧. 別想甚麼貴不貴的.
7 k+ i/ ]% A1 W1 A% X3 j# T台北市100w/pin的, 很貴! 但買得起的人仍能買.

我很慶幸我已買了... 看著我朋友一直說明年會跌, 下半年會跌... bla bla bla...
5 F7 Z! I8 H5 p2 H6 y& H) U6 J講了3,4年, 他仍沒買....
1 w7 c) f5 T* A9 N
, t) }& k3 Z7 K) A7 w

小斌斌

北大一點一滴的成長~~從一片荒地到目前的榮景
, p! o$ j# H$ N6 I3 ^+ L                                        從一點也不方便到目前樣樣都方便
                                        從一坪十萬左右到目前三十萬左右
9 }0 p/ ~- J6 n$ |8 C6 X其實大家都看在眼裡~~且一幕一幕從大家眼前飄過
如果是我家的薪水在現在買可能也是~~~~我已經買快六年了~~~~
2 z; E/ g- ?' P) [我預測它還會再往上走的~~個人建議如果在能力之內有滿意的
快下手吧~~~~~PS:能力之內喔~~~大家加油吧~~~~
; h8 M8 H8 L/ d: m* K

NicolasLin

早買早享受  晚買享折扣
, e/ \1 V: V$ j' P. ?6 _! p( A最不適用的就是.....房價......
如果讓北大現在房價回到五年前
7 W3 ~$ r+ ~5 V+ ^* u中間買的人誰受得了
+ m) u+ L- y3 r1 f+ d就算戰爭或天災造成房價下跌
" i5 p$ v* V% z1 v這裡的人能逃到哪去
價錢一定還是支撐在那
能力所及  就不要想太多
4 ?% ?- ^( R7 C4 p看中眼就下手....
# q. K6 f6 j, h" e5 d(挑房子跟挑另一半一樣  最好的不見得適合你  看起來對眼比較重要)

danny_chang

Tommy爸爸 發表於 2013-10-26 08:43
( D/ r) B4 r0 L6 j- z# X6 U: `那他不就賺翻了,  200-300% 以上的投報率, 勝過李家誠
: c7 G+ q. O  V" \最近進場北大的不就危險了嗎? ...

你沒有指名是誰，我想你是指我同事吧...
1 p: c& J  Y- o$ Z7 O投報率...200~300%...早期買在北大這的人...
喔...不...應該說同時期，有在台灣各地買房的人...
: M, Y7 m  g- H# y0 D1 U% x都應該有這種感覺吧...呵呵呵...不止北大特區啦...
8 D2 |, n# w  Y! w/ h& p: }板橋那裏是更誇張...因為我有另一個認識的朋友...
他買在板橋文化路上...他現在也是包租公...
! W' H0 U; D9 f. W3 Z0 e0 J, Q這是全台性的...不只有北大特區嘍...
0 I. ^1 H8 ]! `
我只能說可憐的年輕人...只是比我們晚一步出生
4 O0 H+ p$ o5 C% v2 c; D就被壓的死死的...

阿雄

北大利多不斷----2014捷運、北大聯外道路動工(頂埔站通車)、2014北大附中(龍埔國中)招生、2014麥子園確定重劃+大成路延伸捷運加一站、爾後三鶯二橋、樹林交流道、農改場改建政府機關等等---，佳園路3段歐洲系列最可能靠近未來的市中心，現在買還算便宜，不然很快上探30/Ｐ，接下來往35/Ｐ跑------不要懷疑。
+ I) N$ j! E  e7 K8 e. |1 ^-----睹一把，靠近北大聯外捷運站的物件，可考慮看看!  

PPLIA

阿雄 發表於 2013-10-27 10:28
北大利多不斷----2014捷運、北大聯外道路動工(頂埔站通車)、2014北大附中(龍埔國中)招生、2014麥子園確定重 ...

非常像房仲說話的口氣。

阿雄

1.好的仲介帶您上天堂，不好的---帶您進套房，如果仲介還講：買少賺少，買多賺多-當初佳園、三樹路的建案9-11萬，往高速公路方向的建案11-15萬，可能要改變想法了？
' ^" i2 @+ g$ d6 V* T9 ]3 ~2.麥子園重劃區隨著聯外道路開通、捷運動工一步一步到位，北大特區的重(核)心自然往佳園、三樹路移動是未來趨勢。
3.本人非仲介，只是提醒想要購屋各位大大現在往這個方向較便宜，又能兼顧「自住投資兩相宜」啦! 等到聯外道路捷運站確定增設後可能來不及了。
  

timmy24

James186 發表於 2013-10-25 19:19
8 O' V& i1 `; q# Z$ w) J0 d愛在歐洲試看看，實價登錄是5,6月

參考實價登錄五,六月的資料並不準確,三峽北大房市在今年七月後又漲上一波了,等於說成交價被墊高了一些,房價大約又上漲一成,愛在歐洲二房,五月實價790萬這一筆是有景觀的房子,但現在愛在歐洲,YES歐洲面向中庭的屋子都開價860萬以上了