又開始吵北大點燈率了

ericchu

Matthewshiu 發表於 2013-8-10 21:59
點燈率低???那請那些不同意見的人試著掏出1000萬!我可以告訴他，如果他想買普通3房產品，可能會有些喘!甚至 ...

1 C. h5 s1 a% k3 e/ v; k1000萬買三房？可能能挑的不多了～～～
! ]/ t1 h8 R7 x& Y" [5 ?
3 f( B6 |7 g# g- t桃園三房（靠桃園巨蛋體育場新成屋、還不是甚麼藝文特區）都開到1200萬了、還是我同事入手價格～～

Tony

Jayson_lin 發表於 2013-8-10 17:24
當初為了多殺5000塊一坪，還被代銷酸，叫我直接去買對面出過意外的啦~~
+ f9 v& |4 N5 G  P- n二話不說當場退訂，直接就去對面 ...

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當年我是被家人逼來買屋的
% L7 r4 _* W0 E. f' s因為太會花錢，老媽逼著我來看屋，我還一整個不爽，心想揹貸款是很痛苦的
東湊西湊勉強弄到頭期款，家裡也隨便裝潢，所有的櫃子都是去家具行訂做的，
: o; C* ~2 m( Y/ ?5 T
哪知道當年的一個選擇，讓我省了好幾百萬
這些年同事都跟我說，你賺到了，房子變值錢了
! p2 C* z5 C7 a, Q我都跟他們說，自住沒賣出之前，只能說[省到了]，
1 L2 x% x  {9 _$ V% W
$ ~) Q- _% g1 q8 R9 `7 C2009年那一年，M01上有個看衰北大的人，
一直跳針的說北大房子絕對會跌到一坪10萬以下
我還跟他打賭，10萬外以下，我們約一約再來買
這事寧靜海大大應該有點映像
現在那個魔人銷聲匿跡，帳號也停用了
" ?) _% \# f" b) ~
. l( `2 n6 `! q2 h+ ]- D, w: y& {7 \: G在台灣，只要是都會區或是靠近都會區，尤其是大台北地區，
有什麼時候是房價崩盤過?
30年前我老爸在板橋文化路上買了公寓30坪，當年才一百出頭萬
現在那房子的市值，你說呢?

' j( \" |/ R1 O' K: l' A' U台灣人不同於美國人，美國的大規模次級房貸風波，不太可能在台出現
5 t8 n$ x) v3 ^2 g! T5 ?1 |' C那一年美國次級房貸方波起因是前一年卡崔納颶風橫掃美國，
多數颶風經過的房子都不見了(美國人愛住木屋，不是淹了就是倒了)
4 A- Q, j, M. ]4 w而且次級房貸的利率高於一般優質房貸(也就是窮人的利率高於富人，償債低/利潤高/風險高)
3 z) H6 b( k. p
) f' J6 l. y3 E; Z+ _9 G, e既然房子或抵押品都不見了，還繳貸款幹嗎?於是大規模拒繳或辦理破產
造成融資銀行連續倒閉，連投顧公司也倒，
, [" C5 x4 D0 C3 v' A1 U* X加上美國人普遍沒有存款觀念，信用膨脹連買房都可以全額刷卡，
- P# `* J' C4 S辦理破產又容易，所以某些州房市大規模崩盤。
$ N4 H2 p! w( O2 e+ h(個人非專業認知，有錯還請糾正)
0 ]. J/ w- o9 S6 K! o- k
$ X. L# w) H9 o1 {但是台灣人完全不是這樣的心態，東方人喜愛儲蓄，
8 g3 h3 p+ b( D# K% h住的是公寓大樓，颱風再大也沒掃倒過幾間房子，唯一怕地震
加上喜愛住都會區，跟美國人愛住郊區花園透天屋的心態不同
0 q/ _8 X1 _+ [# D中國大陸的游資熱錢又多，想崩盤......難!!!!!!!!!!!!!!!!!!

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MISCHU

點燈率低像我這樣的居民也有些責任,我的確只有周六日會來住,所以平時都沒開燈,可是那又如何?那代表的不是北大不好,反而是因為喜歡北大的環境讓我寧可平時空著只住假日,這應不能算缺點吧,另外北大的坪數比較大,面馬路的三個房間,一般也只開有使用的那個,另兩個沒開,那並不代表有兩戶空著吧?後期會來北大買房子的,絕對都是因為這的環境,當然的確也存在著些不方便性,可人生本就有所取捨,就看人如何選擇了,我只能說,我每次回到北大,我都會說,這的環境真好,這才是人生,我覺得這樣便夠了

寧靜海

PPLIA 發表於 2013-8-10 14:15
( c  ?0 v! a0 ]& \9 m4 ?& `無意筆戰有就是有
) P  S! i* K6 m9 K! |5 b- t/ @, V
6 x- G6 ^* M# f3 Whttp://244.putao.com.tw/putao/in ... FE7A27C68BB36A5B583 ...

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無意筆戰有就是有
http://244.putao.com.tw/putao/in ... 7A27C68BB36A5B583F1
6 X* b& C$ x& w$ \6 Y. W* q林口的人都會在此討論
1 Q' q" G/ E; ?4 d方便性很主觀不討論。

$ s/ g1 a6 X7 M: R! H2 E% r2 \: P3 L
　　其實沒什麼不好啊！討論區用習慣，可以用就夠了！
5 c9 D7 M+ {/ E) j, x　　但我覺得不管是排版、專屬性、方便性、居民討論熱度跟用戶數目等，
　　看得出來愛北大還是略勝一籌！

! ^' ?7 Z' n  `　　不過我覺得這沒什麼好爭的，
  M" o$ q3 X) e2 C0 }1 M4 s　　林口有它不同的價值，也是投資客相當喜愛的地方，
( C$ G/ a( D. P　　題材相當多，也有捷運利多，
5 f4 }) q& z3 C　　所以倒不用連討論網站都要跟北大特區一較高下...

寧靜海

Tony 發表於 2013-8-10 22:46
當年我是被家人逼來買屋的
因為太會花錢，老媽逼著我來看屋，我還一整個不爽，心想揹貸款是很痛苦的
2 K# l1 W1 k8 o5 G' Q# q東湊 ...

　　其實我覺得當初買北大特區，真的沒想到現在會發展得這麼好，有點出乎意料。
& A; ^  @, L; t9 b, o8 q
( h  w1 v& w) b　　三、四年前買的，不僅買到的便宜的房價，也賺到了居住品質、生活機能以及交通便利性。
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, Q4 j7 }( J/ T( C  A
' s- c" O+ v1 Q3 m, E　　至於點燈率... 說真的我工作幾乎天天加班，回到家都很晚了，

; ?# K( T# l" D$ c% b6 X　　沒讓某些閒到可以天天數燈，或拍空曠街道的人，拍到我的蹤跡，真是抱歉了... 以後會儘量早點回家（苦笑）

Matthewshiu

MISCHU 發表於 2013-8-10 23:33
; ]7 H: A5 S' ^/ R點燈率低像我這樣的居民也有些責任,我的確只有周六日會來住,所以平時都沒開燈,可是那又如何?那代表的不是北 ...

真的！！！環境是雙北現在少有的！所以來的這裡不論只住假日或全年定居！這裡是我們都認同的“愛北大”

月下

電梯間的瓦斯度數自填表, 地下室的停車位才能忠實反映一個社區入住的概況

小溝

Tony 發表於 2013-8-10 01:00
對這些人，只能說是[夏蟲語冰]
5 S8 W6 W) C9 V3 h
老實說吧，2009年四月，我買了今天這屋

2 x  Q! {$ N+ k* a( A- \! F! Q% ~金融海嘯期間，敢於重劃區買房，這個勇氣及判斷力
以及所承擔的風險，就今日來看，如今的價差獲利是
合情合理的

ericchu

Tony 發表於 2013-8-10 22:46
當年我是被家人逼來買屋的
因為太會花錢，老媽逼著我來看屋，我還一整個不爽，心想揹貸款是很痛苦的
' X6 _1 K/ H5 {7 [# F" P東湊 ...

# S; o7 i# C" q6 C( nＴＯＮＹ大跟那個魔人打賭的事情我有印象、那時我也在01群出沒.....

ericchu

Tony 發表於 2013-8-10 22:46
當年我是被家人逼來買屋的
/ c; b" `! ?5 j) [+ l1 f因為太會花錢，老媽逼著我來看屋，我還一整個不爽，心想揹貸款是很痛苦的
東湊 ...

我也算是被老媽逼來買的、當初老是被老爸老媽指著我房間的戰利品說：這些那些可以付頭期款了.........