又開始吵北大點燈率了

ericchu

Matthewshiu 發表於 2013-8-10 21:59
點燈率低???那請那些不同意見的人試著掏出1000萬!我可以告訴他，如果他想買普通3房產品，可能會有些喘!甚至 ...

1000萬買三房？可能能挑的不多了～～～
1 P0 c$ P9 K  i
0 k" t  q6 Q* ?  q6 v7 v' }桃園三房（靠桃園巨蛋體育場新成屋、還不是甚麼藝文特區）都開到1200萬了、還是我同事入手價格～～

Tony

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Jayson_lin 發表於 2013-8-10 17:24
- L" _6 s- w) w5 ~) A7 H0 o當初為了多殺5000塊一坪，還被代銷酸，叫我直接去買對面出過意外的啦~~
二話不說當場退訂，直接就去對面 ...

) E6 u0 E! [5 y2 G8 S
' ~. P  T% ]4 A! w2 @當年我是被家人逼來買屋的
因為太會花錢，老媽逼著我來看屋，我還一整個不爽，心想揹貸款是很痛苦的
2 {7 l2 S  ^: e1 B東湊西湊勉強弄到頭期款，家裡也隨便裝潢，所有的櫃子都是去家具行訂做的，
4 f$ E+ `3 j/ b: _1 N  ^1 x: Q0 `) p4 t3 k
哪知道當年的一個選擇，讓我省了好幾百萬
這些年同事都跟我說，你賺到了，房子變值錢了
我都跟他們說，自住沒賣出之前，只能說[省到了]，

2009年那一年，M01上有個看衰北大的人，
2 h  u" K7 F( B1 W% m: p! a9 v, T6 A; M一直跳針的說北大房子絕對會跌到一坪10萬以下
我還跟他打賭，10萬外以下，我們約一約再來買
這事寧靜海大大應該有點映像
現在那個魔人銷聲匿跡，帳號也停用了
4 q: z9 c. I% V9 ^
7 H+ d1 ]: `7 K9 F9 C; L0 ~在台灣，只要是都會區或是靠近都會區，尤其是大台北地區，
3 f  @3 u4 J( K有什麼時候是房價崩盤過?
' @( Y% u& u6 N0 t) u; x30年前我老爸在板橋文化路上買了公寓30坪，當年才一百出頭萬
) r5 d9 A& h& ?& P現在那房子的市值，你說呢?

台灣人不同於美國人，美國的大規模次級房貸風波，不太可能在台出現
那一年美國次級房貸方波起因是前一年卡崔納颶風橫掃美國，
多數颶風經過的房子都不見了(美國人愛住木屋，不是淹了就是倒了)
而且次級房貸的利率高於一般優質房貸(也就是窮人的利率高於富人，償債低/利潤高/風險高)

既然房子或抵押品都不見了，還繳貸款幹嗎?於是大規模拒繳或辦理破產
造成融資銀行連續倒閉，連投顧公司也倒，
: E$ i+ c4 h7 v# J+ i4 X加上美國人普遍沒有存款觀念，信用膨脹連買房都可以全額刷卡，
0 s; H" S5 O+ B- z. Y5 Q! b; ~( ~. {辦理破產又容易，所以某些州房市大規模崩盤。
(個人非專業認知，有錯還請糾正)

7 C/ W) r$ B5 |# G0 @/ A+ s) A但是台灣人完全不是這樣的心態，東方人喜愛儲蓄，
住的是公寓大樓，颱風再大也沒掃倒過幾間房子，唯一怕地震
7 T( u$ u4 v2 h6 z加上喜愛住都會區，跟美國人愛住郊區花園透天屋的心態不同
8 z% j( @! O7 M4 k9 Y6 I2 [9 i中國大陸的游資熱錢又多，想崩盤......難!!!!!!!!!!!!!!!!!!

' S: f! w, b9 j- O3 H5 ?2 ?9 P( t

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MISCHU

點燈率低像我這樣的居民也有些責任,我的確只有周六日會來住,所以平時都沒開燈,可是那又如何?那代表的不是北大不好,反而是因為喜歡北大的環境讓我寧可平時空著只住假日,這應不能算缺點吧,另外北大的坪數比較大,面馬路的三個房間,一般也只開有使用的那個,另兩個沒開,那並不代表有兩戶空著吧?後期會來北大買房子的,絕對都是因為這的環境,當然的確也存在著些不方便性,可人生本就有所取捨,就看人如何選擇了,我只能說,我每次回到北大,我都會說,這的環境真好,這才是人生,我覺得這樣便夠了

寧靜海

PPLIA 發表於 2013-8-10 14:15
$ j  t& t% j0 O( p0 B: _8 t無意筆戰有就是有

6 }& y* B0 x( X, }9 n( o& S5 B9 Chttp://244.putao.com.tw/putao/in ... FE7A27C68BB36A5B583 ...

2 B$ m4 T7 ?" Y* a* u* g$ Y/ I

無意筆戰有就是有
http://244.putao.com.tw/putao/in ... 7A27C68BB36A5B583F1
林口的人都會在此討論
方便性很主觀不討論。

　　其實沒什麼不好啊！討論區用習慣，可以用就夠了！
" o' ]( w- [+ p1 r  }　　但我覺得不管是排版、專屬性、方便性、居民討論熱度跟用戶數目等，
! @$ M/ I. v& [3 q8 s0 T  \　　看得出來愛北大還是略勝一籌！

3 n+ K" M7 S6 |& U( w. L) _) F　　不過我覺得這沒什麼好爭的，
1 j0 I  h: V+ _3 g/ n+ }- e　　林口有它不同的價值，也是投資客相當喜愛的地方，
　　題材相當多，也有捷運利多，
5 C; S" L* P' Q3 {1 K& D　　所以倒不用連討論網站都要跟北大特區一較高下...

寧靜海

Tony 發表於 2013-8-10 22:46
當年我是被家人逼來買屋的
' r! D; n: ^  M3 v6 A' o9 m因為太會花錢，老媽逼著我來看屋，我還一整個不爽，心想揹貸款是很痛苦的
! s9 p4 A5 |& h5 {! \+ ]東湊 ...

0 D# {4 J/ j4 g$ c0 d' E　　其實我覺得當初買北大特區，真的沒想到現在會發展得這麼好，有點出乎意料。
  |( S, L' i! M3 m
　　三、四年前買的，不僅買到的便宜的房價，也賺到了居住品質、生活機能以及交通便利性。

5 q% ?2 X. h1 X7 P
　　至於點燈率... 說真的我工作幾乎天天加班，回到家都很晚了，

" T1 h& t; F7 Y6 ~4 s+ w　　沒讓某些閒到可以天天數燈，或拍空曠街道的人，拍到我的蹤跡，真是抱歉了... 以後會儘量早點回家（苦笑）

Matthewshiu

MISCHU 發表於 2013-8-10 23:33
點燈率低像我這樣的居民也有些責任,我的確只有周六日會來住,所以平時都沒開燈,可是那又如何?那代表的不是北 ...

/ X3 H5 f# v! _真的！！！環境是雙北現在少有的！所以來的這裡不論只住假日或全年定居！這裡是我們都認同的“愛北大”

月下

電梯間的瓦斯度數自填表, 地下室的停車位才能忠實反映一個社區入住的概況

小溝

Tony 發表於 2013-8-10 01:00
對這些人，只能說是[夏蟲語冰]
' Q4 x1 U) v2 I; q' Q  {6 S
( Z2 J9 y; M! e6 s老實說吧，2009年四月，我買了今天這屋

金融海嘯期間，敢於重劃區買房，這個勇氣及判斷力
以及所承擔的風險，就今日來看，如今的價差獲利是
合情合理的

ericchu

Tony 發表於 2013-8-10 22:46
當年我是被家人逼來買屋的
因為太會花錢，老媽逼著我來看屋，我還一整個不爽，心想揹貸款是很痛苦的
, F; I0 _5 P6 }$ t% f/ ]- m東湊 ...

ＴＯＮＹ大跟那個魔人打賭的事情我有印象、那時我也在01群出沒.....

ericchu

Tony 發表於 2013-8-10 22:46
/ `) a- e) A: y! q9 y( t當年我是被家人逼來買屋的
因為太會花錢，老媽逼著我來看屋，我還一整個不爽，心想揹貸款是很痛苦的
東湊 ...

我也算是被老媽逼來買的、當初老是被老爸老媽指著我房間的戰利品說：這些那些可以付頭期款了.........