又開始吵北大點燈率了

ericchu

Matthewshiu 發表於 2013-8-10 21:59
% Z) S8 b4 k3 k; _) }1 x0 V. p, ]: q0 C點燈率低???那請那些不同意見的人試著掏出1000萬!我可以告訴他，如果他想買普通3房產品，可能會有些喘!甚至 ...

1000萬買三房？可能能挑的不多了～～～

+ H  r% q& C# V, Y/ k: Y+ w桃園三房（靠桃園巨蛋體育場新成屋、還不是甚麼藝文特區）都開到1200萬了、還是我同事入手價格～～

Tony

# \4 a2 r; ]/ O) i! f/ g

Jayson_lin 發表於 2013-8-10 17:24
: N% B, q' w. Z9 a8 e4 m8 l3 Y當初為了多殺5000塊一坪，還被代銷酸，叫我直接去買對面出過意外的啦~~
# p% M- a4 F2 n8 F8 \$ c' Q; g二話不說當場退訂，直接就去對面 ...

! Y* I2 B1 Z; t! D" M# {" Z/ r
- N0 V$ g, r3 F% A當年我是被家人逼來買屋的
) l# j/ b0 f! M+ G6 m& o因為太會花錢，老媽逼著我來看屋，我還一整個不爽，心想揹貸款是很痛苦的
( Q2 z% `, \5 z# X東湊西湊勉強弄到頭期款，家裡也隨便裝潢，所有的櫃子都是去家具行訂做的，
% j9 s+ c3 t" C$ r- {2 z! e
哪知道當年的一個選擇，讓我省了好幾百萬
" N& s0 z6 Y- f, x5 q% A3 t- \這些年同事都跟我說，你賺到了，房子變值錢了
: R$ w) L, y% k; Z9 M; M1 r我都跟他們說，自住沒賣出之前，只能說[省到了]，

  H/ [: I( L0 f1 t/ I7 z1 h2009年那一年，M01上有個看衰北大的人，
' G6 F. J4 F, }; X0 [& w; T一直跳針的說北大房子絕對會跌到一坪10萬以下
我還跟他打賭，10萬外以下，我們約一約再來買
: s6 W) B! ?% f# d; X! N$ z, s4 m; A9 E這事寧靜海大大應該有點映像
& w+ N4 X9 F$ d6 j現在那個魔人銷聲匿跡，帳號也停用了
1 |( m9 k: ]/ T2 S2 R; F7 q, W
" g. a  C9 h8 B1 N5 f$ F: ~在台灣，只要是都會區或是靠近都會區，尤其是大台北地區，
有什麼時候是房價崩盤過?
  Z& i9 x0 B; }6 \( a30年前我老爸在板橋文化路上買了公寓30坪，當年才一百出頭萬
現在那房子的市值，你說呢?
" a3 v6 S1 N9 l
台灣人不同於美國人，美國的大規模次級房貸風波，不太可能在台出現
那一年美國次級房貸方波起因是前一年卡崔納颶風橫掃美國，
2 K) d2 D& t0 Z( H9 {) P) N+ m# G% S多數颶風經過的房子都不見了(美國人愛住木屋，不是淹了就是倒了)
; s4 k" u" J) k, p# ^而且次級房貸的利率高於一般優質房貸(也就是窮人的利率高於富人，償債低/利潤高/風險高)

, a0 e3 A9 k. _. E既然房子或抵押品都不見了，還繳貸款幹嗎?於是大規模拒繳或辦理破產
造成融資銀行連續倒閉，連投顧公司也倒，
/ n* a5 n3 S! J1 n2 w加上美國人普遍沒有存款觀念，信用膨脹連買房都可以全額刷卡，
6 Q. P& c- m# L) i. v1 `+ w辦理破產又容易，所以某些州房市大規模崩盤。
/ U9 m8 T" F+ Z(個人非專業認知，有錯還請糾正)

) w  H( B6 E5 o6 R* y+ B! t7 e但是台灣人完全不是這樣的心態，東方人喜愛儲蓄，
住的是公寓大樓，颱風再大也沒掃倒過幾間房子，唯一怕地震
加上喜愛住都會區，跟美國人愛住郊區花園透天屋的心態不同
中國大陸的游資熱錢又多，想崩盤......難!!!!!!!!!!!!!!!!!!

0 Y6 K% }2 Q5 m& L/ Q4 d



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MISCHU

點燈率低像我這樣的居民也有些責任,我的確只有周六日會來住,所以平時都沒開燈,可是那又如何?那代表的不是北大不好,反而是因為喜歡北大的環境讓我寧可平時空著只住假日,這應不能算缺點吧,另外北大的坪數比較大,面馬路的三個房間,一般也只開有使用的那個,另兩個沒開,那並不代表有兩戶空著吧?後期會來北大買房子的,絕對都是因為這的環境,當然的確也存在著些不方便性,可人生本就有所取捨,就看人如何選擇了,我只能說,我每次回到北大,我都會說,這的環境真好,這才是人生,我覺得這樣便夠了

寧靜海

PPLIA 發表於 2013-8-10 14:15
) N# h! l  k( ~9 C$ _9 S0 M, M* q無意筆戰有就是有
; d" H) z3 Y: m
) b# q, R: u2 w- j* a# ghttp://244.putao.com.tw/putao/in ... FE7A27C68BB36A5B583 ...

$ c" G( G6 t  _- q/ ^
! ~: i3 f& c! \# B: G4 C- t' S1 I

無意筆戰有就是有
+ d3 k0 Z6 m7 g4 Rhttp://244.putao.com.tw/putao/in ... 7A27C68BB36A5B583F1
林口的人都會在此討論
& q$ R2 y) U4 y) z# c& K1 }, e方便性很主觀不討論。

: J, V& N" F( o9 o) R9 Z　　其實沒什麼不好啊！討論區用習慣，可以用就夠了！
　　但我覺得不管是排版、專屬性、方便性、居民討論熱度跟用戶數目等，
　　看得出來愛北大還是略勝一籌！
) _# c% Q, W) Z) O6 z
　　不過我覺得這沒什麼好爭的，
　　林口有它不同的價值，也是投資客相當喜愛的地方，
　　題材相當多，也有捷運利多，
7 j& T9 w( f* i( _* I. O* ?　　所以倒不用連討論網站都要跟北大特區一較高下...
% [( Z; E: ?5 P# \* L* [

寧靜海

Tony 發表於 2013-8-10 22:46
當年我是被家人逼來買屋的
因為太會花錢，老媽逼著我來看屋，我還一整個不爽，心想揹貸款是很痛苦的
東湊 ...

2 ~9 l0 Y! K9 o
4 W& D9 B. t6 x8 m) k　　其實我覺得當初買北大特區，真的沒想到現在會發展得這麼好，有點出乎意料。

　　三、四年前買的，不僅買到的便宜的房價，也賺到了居住品質、生活機能以及交通便利性。


' n3 T; ]$ A% Z  V* O$ `  [　　至於點燈率... 說真的我工作幾乎天天加班，回到家都很晚了，

8 [( _5 ^3 @0 E1 W! H8 Z( |　　沒讓某些閒到可以天天數燈，或拍空曠街道的人，拍到我的蹤跡，真是抱歉了... 以後會儘量早點回家（苦笑）

Matthewshiu

MISCHU 發表於 2013-8-10 23:33
點燈率低像我這樣的居民也有些責任,我的確只有周六日會來住,所以平時都沒開燈,可是那又如何?那代表的不是北 ...

% u) v; {2 E& T; d7 t& G真的！！！環境是雙北現在少有的！所以來的這裡不論只住假日或全年定居！這裡是我們都認同的“愛北大”

月下

電梯間的瓦斯度數自填表, 地下室的停車位才能忠實反映一個社區入住的概況

小溝

Tony 發表於 2013-8-10 01:00
對這些人，只能說是[夏蟲語冰]

3 p7 ~& K# t8 }: s老實說吧，2009年四月，我買了今天這屋

金融海嘯期間，敢於重劃區買房，這個勇氣及判斷力
以及所承擔的風險，就今日來看，如今的價差獲利是
合情合理的

ericchu

Tony 發表於 2013-8-10 22:46
8 V. A* w% m! f當年我是被家人逼來買屋的
因為太會花錢，老媽逼著我來看屋，我還一整個不爽，心想揹貸款是很痛苦的
東湊 ...

4 N& ~4 c" t9 rＴＯＮＹ大跟那個魔人打賭的事情我有印象、那時我也在01群出沒.....

ericchu

Tony 發表於 2013-8-10 22:46
1 B5 f1 q3 K) S$ m1 j當年我是被家人逼來買屋的
- o, _/ X" Z! t3 L4 c因為太會花錢，老媽逼著我來看屋，我還一整個不爽，心想揹貸款是很痛苦的
% J1 \2 |! }' n, T東湊 ...

我也算是被老媽逼來買的、當初老是被老爸老媽指著我房間的戰利品說：這些那些可以付頭期款了.........