又開始吵北大點燈率了

ericchu

Matthewshiu 發表於 2013-8-10 21:59
點燈率低???那請那些不同意見的人試著掏出1000萬!我可以告訴他，如果他想買普通3房產品，可能會有些喘!甚至 ...

1000萬買三房？可能能挑的不多了～～～

4 o8 O& @8 u' O6 ^桃園三房（靠桃園巨蛋體育場新成屋、還不是甚麼藝文特區）都開到1200萬了、還是我同事入手價格～～

Tony

- m. l% D. X! X/ A! {: ]3 l# h

Jayson_lin 發表於 2013-8-10 17:24
" C1 k+ i' |" s' P+ r; G當初為了多殺5000塊一坪，還被代銷酸，叫我直接去買對面出過意外的啦~~
二話不說當場退訂，直接就去對面 ...

  u7 I* Z; B4 P
當年我是被家人逼來買屋的
. s# s8 `: s. w# ^2 a因為太會花錢，老媽逼著我來看屋，我還一整個不爽，心想揹貸款是很痛苦的
東湊西湊勉強弄到頭期款，家裡也隨便裝潢，所有的櫃子都是去家具行訂做的，

哪知道當年的一個選擇，讓我省了好幾百萬
這些年同事都跟我說，你賺到了，房子變值錢了
我都跟他們說，自住沒賣出之前，只能說[省到了]，
) v+ m2 x# r9 Q, ?
7 w, j& D$ {  s8 @% A7 a- u2009年那一年，M01上有個看衰北大的人，
; Q1 N' {" p" S$ j% z一直跳針的說北大房子絕對會跌到一坪10萬以下
5 G: i$ B5 Z. }我還跟他打賭，10萬外以下，我們約一約再來買
這事寧靜海大大應該有點映像
現在那個魔人銷聲匿跡，帳號也停用了

在台灣，只要是都會區或是靠近都會區，尤其是大台北地區，
有什麼時候是房價崩盤過?
30年前我老爸在板橋文化路上買了公寓30坪，當年才一百出頭萬
現在那房子的市值，你說呢?
4 A9 O; g7 O; r4 j2 B: b
台灣人不同於美國人，美國的大規模次級房貸風波，不太可能在台出現
! i. \5 M; U4 h: l5 V& E那一年美國次級房貸方波起因是前一年卡崔納颶風橫掃美國，
4 E. t8 q# ]5 d- M! U% w多數颶風經過的房子都不見了(美國人愛住木屋，不是淹了就是倒了)
# }# L% T# C$ m而且次級房貸的利率高於一般優質房貸(也就是窮人的利率高於富人，償債低/利潤高/風險高)

5 u; k+ m$ Q5 w5 L7 l# H既然房子或抵押品都不見了，還繳貸款幹嗎?於是大規模拒繳或辦理破產
% M4 \$ d; v, k5 N) \% ^8 n" J  s造成融資銀行連續倒閉，連投顧公司也倒，
3 [' o3 D  ]; V; W4 N' \加上美國人普遍沒有存款觀念，信用膨脹連買房都可以全額刷卡，
! Y& P; d) W5 p/ H7 a( ~: M辦理破產又容易，所以某些州房市大規模崩盤。
& P7 ]/ w% B( L3 z(個人非專業認知，有錯還請糾正)
' e5 N1 ?# ]* c& }' X
但是台灣人完全不是這樣的心態，東方人喜愛儲蓄，
2 Y# c" q$ u8 a/ W住的是公寓大樓，颱風再大也沒掃倒過幾間房子，唯一怕地震
加上喜愛住都會區，跟美國人愛住郊區花園透天屋的心態不同
) K4 S" b9 n. f$ K! J中國大陸的游資熱錢又多，想崩盤......難!!!!!!!!!!!!!!!!!!
2 y) l1 v6 V) Z. j: P* M+ q/ H
) s( ?7 g$ L' n
) d( }; O/ Z$ x9 ]9 P9 j, W

; Q& ~" Z, v7 C7 B. O9 ~
1 z+ R- m+ \2 ~! W5 W

MISCHU

點燈率低像我這樣的居民也有些責任,我的確只有周六日會來住,所以平時都沒開燈,可是那又如何?那代表的不是北大不好,反而是因為喜歡北大的環境讓我寧可平時空著只住假日,這應不能算缺點吧,另外北大的坪數比較大,面馬路的三個房間,一般也只開有使用的那個,另兩個沒開,那並不代表有兩戶空著吧?後期會來北大買房子的,絕對都是因為這的環境,當然的確也存在著些不方便性,可人生本就有所取捨,就看人如何選擇了,我只能說,我每次回到北大,我都會說,這的環境真好,這才是人生,我覺得這樣便夠了

寧靜海

PPLIA 發表於 2013-8-10 14:15
5 a! _' x" X5 U: d" a無意筆戰有就是有
6 E) u. Y$ o1 x& A" _/ K: w
http://244.putao.com.tw/putao/in ... FE7A27C68BB36A5B583 ...

# |* E2 G0 v$ H! ?. m# {

無意筆戰有就是有
8 E" F8 X& f: P1 ?" H( p2 Lhttp://244.putao.com.tw/putao/in ... 7A27C68BB36A5B583F1
% I% a  U# \5 f8 N林口的人都會在此討論
方便性很主觀不討論。

/ C$ i) }4 y) ~/ m　　其實沒什麼不好啊！討論區用習慣，可以用就夠了！
3 `! J3 n  X6 W# q! T　　但我覺得不管是排版、專屬性、方便性、居民討論熱度跟用戶數目等，
6 u0 q$ X# G* Q4 e9 O  d　　看得出來愛北大還是略勝一籌！
" H: i* G9 T, {. p; J" u% p
　　不過我覺得這沒什麼好爭的，
　　林口有它不同的價值，也是投資客相當喜愛的地方，
　　題材相當多，也有捷運利多，
' C) }* @1 @0 [　　所以倒不用連討論網站都要跟北大特區一較高下...
" v7 i- A. ~! w) J- r' w- q. s% A+ ~

寧靜海

Tony 發表於 2013-8-10 22:46
當年我是被家人逼來買屋的
4 V- J. e# n) X  y因為太會花錢，老媽逼著我來看屋，我還一整個不爽，心想揹貸款是很痛苦的
東湊 ...

. N; z, y3 O/ z$ r# u8 i
　　其實我覺得當初買北大特區，真的沒想到現在會發展得這麼好，有點出乎意料。
+ |0 E0 e* i( D+ T* A' {. B7 w
2 w! R9 {# ~4 C2 e　　三、四年前買的，不僅買到的便宜的房價，也賺到了居住品質、生活機能以及交通便利性。
7 z2 X# M0 O0 ?  ~9 E! ?8 o
% t# O" R$ P! a
* j/ v2 I' N! s6 B1 z3 _5 v$ |, T　　至於點燈率... 說真的我工作幾乎天天加班，回到家都很晚了，
- R; I! K- A6 W: |% i: o
　　沒讓某些閒到可以天天數燈，或拍空曠街道的人，拍到我的蹤跡，真是抱歉了... 以後會儘量早點回家（苦笑）

Matthewshiu

MISCHU 發表於 2013-8-10 23:33
點燈率低像我這樣的居民也有些責任,我的確只有周六日會來住,所以平時都沒開燈,可是那又如何?那代表的不是北 ...

真的！！！環境是雙北現在少有的！所以來的這裡不論只住假日或全年定居！這裡是我們都認同的“愛北大”

月下

電梯間的瓦斯度數自填表, 地下室的停車位才能忠實反映一個社區入住的概況

小溝

Tony 發表於 2013-8-10 01:00
對這些人，只能說是[夏蟲語冰]

6 _, l2 \& n+ Q2 L# t9 e; @, d( [' a老實說吧，2009年四月，我買了今天這屋

金融海嘯期間，敢於重劃區買房，這個勇氣及判斷力
以及所承擔的風險，就今日來看，如今的價差獲利是
合情合理的

ericchu

Tony 發表於 2013-8-10 22:46
當年我是被家人逼來買屋的
因為太會花錢，老媽逼著我來看屋，我還一整個不爽，心想揹貸款是很痛苦的
& h6 D- G: t% @5 o! n+ y& M4 d東湊 ...

ＴＯＮＹ大跟那個魔人打賭的事情我有印象、那時我也在01群出沒.....

ericchu

Tony 發表於 2013-8-10 22:46
% `+ \  |$ [9 @) Q8 @當年我是被家人逼來買屋的
因為太會花錢，老媽逼著我來看屋，我還一整個不爽，心想揹貸款是很痛苦的
東湊 ...

- [! b4 D* F: c我也算是被老媽逼來買的、當初老是被老爸老媽指著我房間的戰利品說：這些那些可以付頭期款了.........