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別一直自認為眾人皆睡我獨醒
2 d4 ~7 S6 J, S醒醒吧孩子，其實你ˋ只是個裝睡的人永遠叫不醒。
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青埔？看看買在青埔的人怎麼說
4 `8 I& n3 S1 @# vhttps://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1481991667.A.CF0.html
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大家好，我是 pthc，偶爾客串在房版發文，點綴青埔多多與空空的人生．
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0 o+ p0 m3 Y" T1 H這次我先說結論，從這篇之後，我在此永不再發和回青埔文，/ l8 w, s0 P, [6 z5 o, s# I" Q" q7 g
有人給我什麼新青埔王封號，我實在愧不敢當，
; E0 B- o4 Q2 w+ ?+ |在寫有關青埔文章前，我也是個常常來朝聖 wegary 文章的偽投資客，
( U; W5 b! x `4 i; M3 X1 v' P) M6 ~我個人認為他是一個非常穩重的房地產愛好者，值得尊敬，
; S# ]$ O, W% m3 j跟我這種沒事查查資料、跑跑現場就上來 po 文的路人甲是不能比的崇高的．% ~/ u/ `; D3 R0 ^5 J5 m" W
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為什麼不再寫青埔文，理由後敘．. }5 Y+ H) I5 a$ t9 p1 W
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我依據版友在回文區的回饋和私下寫信給我的補充，有重新修整：( w$ z, X! i) ]7 z4 ^1 `( B' H0 |
[心得] 青埔嫌惡設施普查 - 下手前三思文 一文，最新網址內容反映在：* |% O) t$ e) w* C7 t) a- Z
https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1481870037.A.184.html
9 l$ I: W: b/ U0 Y主要加上了變電所、墓地的修正資訊和增加了基地台的段落．/ i% O* y! T' O3 z; G5 a. b, s% B
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有很多青埔的版友和 FB 社團的版友常酸我，說不住青埔還寫這麼多是硬來唱衰青埔，
5 X3 A5 f H* j或者就隨便栽贓說這人一定心有不軌，嫌貨才是買貨人，一定是青埔投資客，
- J& Y- k- H; B: Q5 Q事實上，我覺得他們都把我想複雜，也把我想功利了，可見台灣社會中，5 K* J! n& c% r
「既得利益者」對威脅的恐慌無所不在，不在到污衊一個人也無所謂的地步，
+ i( {3 U& a- X+ H2 f& H或許我有些資料並不是最正確，
: a7 m( j+ j# V! @% @4 Y! _" B/ v0 w但與這些「早就知道真相卻默默暗藏怕引起討論」的人相比，我認為我問心無愧．3 u: F+ r) t2 d7 A7 K
( B2 q" k0 y; F. k事實上我在青埔已經住了三年多，但真正認真開始了解青埔是最近的事情，, A" p6 c# e* ~6 V, T- ?. z
我稱不上說喜歡青埔，因為這裡風大、濕氣重，冬天也冷，) K$ a- o+ L. h1 E
其實居住品質並沒有許多人說的如此綠地長青、悠悠舒適的完美，
: p. N8 j# h" D2 X$ G& a. `* S) a6 H但也不能說不喜歡青埔，因為這裡幽靜、寬闊，對我常寫作的工作性質很有幫助，6 _6 Z6 a4 r1 T7 h+ O
我只是個平凡的上班族，也因常須南奔北往的相關因素，所以最後不得不住在青埔．! j) @' M1 E) z; t4 _/ m4 |
我會寫青埔點燈文：# v; s" k5 ^9 t) W/ |2 b2 b
https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1481551462.A.4B6.html
/ m5 y6 ]* e8 r5 `+ u3 X, ?- I其實是因為有天加班下班晚了，去站前西路二段的花花滷味想買個晚餐，
, y) I: E0 ]7 ]1 r& } [) }當我到的時候，店家已經休息關門了，我一個人默默站在 20 度的寒風中，
7 T" ~4 f1 q" N這時候青埔二街竟然跑出兩條狗看著我，默默地叫了幾聲，( }- J+ M! Z6 ?- V
我一時悲從中來，流下兩行清淚，於是摧起油門去拍了點燈照，) P; Y! D; v4 ~7 h, p) \& K
想知道這個號稱幾百公頃的重劃區到底是為什麼可以房子這麼多，人卻這麼少，
) l7 a/ \( h/ M _4 z+ Y後續結果大家已經知道了，但更令我訝異的是，
9 Z0 H/ V( c% K' Z$ t7 y. e好幾個 FB 社團的在地居民開始出來酸言酸語，一副「這人就是見不得人家好」的心態，
* J4 h( z5 V, B) ~; a所以我開始更認真的花了四個小時，寫了嫌惡設施文，
# W. e1 z- s |0 D其實本意並不是給對青埔的空空高潮使用，而是我想認真地觀察已經買下青埔的人，
+ p, t# E7 E# o, Z; {% {2 G X3 S d會對我這樣一篇詳實說明的文章，抱持著什麼樣的態度．* d+ H8 a$ G- q' r1 E
6 Z$ W, L' `( }5 T, o結果大家或許也都看到了，有幾個 FB 社團的在地買家反應也都赤裸裸地展現了，
! V8 b0 e; P# r& `# K瞬間我突然頓悟，為什麼台灣房地產老是陷入疊床架屋，買高賣高堆疊的虛華產業現況．
2 o# I3 }! V5 r, m+ g5 v) I我朋友是中南部的營造商，我幼時還在工地做過小工和粗工，' _+ R" e) p+ I2 l' q: }
怎麼去估算一個房子的成本不敢說完美精準，也可以說小有經驗，
& y: L6 h8 V- K8 j3 ]0 E2 ]以青埔現在許多建案的購地成本和建材、建工來說，不少房子真的賣太貴了，
" j- a7 g4 U( X. b你買貴不打緊，但不準別人買的「精打細算」其實是很有趣的心態，
' Y9 @ o6 n0 J y5 i/ w從這些有趣的反應我發現，房地產的產業鍊真的很有趣，
; S# c/ [3 Y6 `, {% q$ ?" X你沒買之前跟建商斤斤計較，處處挑三揀四的殺價，可當你有一天爽快中出結帳後，
# }0 Z1 ]( E" z卻開始必須跟建商、仲介站在一起，2 x6 ^) L" s+ ?
深怕自己買貴，深怕這地方跌價，擔心自己資產縮水，憂慮行情影響財產，
5 u' c" {4 M" ?" Q擔心別人說幾句實話，或者幾句有瑕疵的真話，就毀滅你一生去負債來的奮鬥結果，
- f- q+ W0 k {1 f( A7 O- m最後跟著建商、代銷、仲介成為這個炒房鍊的一環，成為既得利益者，, S! S, N* [9 r& I, A1 Y
祈禱自己住的舒適輕快，最後某些年過去，不住了想離開，
) z; V8 H' Y/ e- h& k最好還能有個有為青年背 30 年房貸再加價一倍買回，
- M6 a; R, M% X* s& F h$ V* d這種用浮華的數字遊戲來謀奪人一生實際幸福的想法，原本是你沒買之前的堅貞憤怒，8 M) U5 C( g7 s2 u
一切都在下單後成了再正常不過的信念，) a4 p# T5 u% h) p9 ^% @2 V5 Y, f
「老子買房不但要住，不管住多久之後賣掉還要再賺一筆，有問題嗎？」1 U; ]9 |- ?4 S1 T; q
* m$ r* ~/ I5 w1 |" [追逐利益或許很正常，人不為己天誅地滅，
5 E" s0 O* j" c可這場試煉其實讓我看清不少台灣房地產的本質，
8 z/ t T5 H$ F9 i, x$ D# W; v' X最後僅以一段話送給前進青埔的買家，祝福你們都能找到所愛的房子：6 e7 U0 T; m4 D. H$ J, B* _# s0 x
「真正的愛不是由謊言和自我催眠而來，而是依賴誠實、正直和珍惜的心態．」
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% e# G) c b& p2 G9 f, Q4 X& J你說你們愛青埔？好好想想吧！
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發表於 2016-12-18 08:43:36
發表於 2016-12-18 11:03:46
發表於 2016-12-18 11:32:16