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別一直自認為眾人皆睡我獨醒
3 m7 P! u1 @; _" b! t' j) O8 A醒醒吧孩子，其實你ˋ只是個裝睡的人永遠叫不醒。
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青埔？看看買在青埔的人怎麼說* B e% `# }7 n/ o3 B2 J! K8 w* l
https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1481991667.A.CF0.html; e% l' K" [3 @0 E0 x
: D# a3 n$ @: T+ R8 Q
大家好，我是 pthc，偶爾客串在房版發文，點綴青埔多多與空空的人生．/ B5 y, q; l/ v3 Y3 n# I
0 r$ G7 J# m- S" F& `% _ U這次我先說結論，從這篇之後，我在此永不再發和回青埔文，
) T, z4 e$ l' [/ j3 f! j" ^3 X有人給我什麼新青埔王封號，我實在愧不敢當，8 g/ d: T8 T6 q4 K- Y/ _ T
在寫有關青埔文章前，我也是個常常來朝聖 wegary 文章的偽投資客，) K8 \7 g+ O! e. j1 R, ]' h
我個人認為他是一個非常穩重的房地產愛好者，值得尊敬，
3 I6 j1 ^5 b! R/ i0 I" O: i+ l. o跟我這種沒事查查資料、跑跑現場就上來 po 文的路人甲是不能比的崇高的．
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為什麼不再寫青埔文，理由後敘．3 A1 P( u" `% U) [; A
9 H6 ?8 F) d( L. o2 n8 [我依據版友在回文區的回饋和私下寫信給我的補充，有重新修整：+ _% G/ V% i$ X) p
[心得] 青埔嫌惡設施普查 - 下手前三思文 一文，最新網址內容反映在：' y. N4 Q6 v, r3 j! n" x8 ?
https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1481870037.A.184.html" @) P! w8 R1 z$ S; N' C
主要加上了變電所、墓地的修正資訊和增加了基地台的段落．
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! ^/ v- M" w! H# D7 [有很多青埔的版友和 FB 社團的版友常酸我，說不住青埔還寫這麼多是硬來唱衰青埔，3 L8 s1 \3 N t/ q) p
或者就隨便栽贓說這人一定心有不軌，嫌貨才是買貨人，一定是青埔投資客，7 m: M6 j( i( t k. l) Y
事實上，我覺得他們都把我想複雜，也把我想功利了，可見台灣社會中，
" E) N5 H- G* s! i6 C「既得利益者」對威脅的恐慌無所不在，不在到污衊一個人也無所謂的地步， p) |' b5 a) S6 B* B
或許我有些資料並不是最正確，9 {. }5 p1 j1 H2 `
但與這些「早就知道真相卻默默暗藏怕引起討論」的人相比，我認為我問心無愧．
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事實上我在青埔已經住了三年多，但真正認真開始了解青埔是最近的事情，% P) ?; c1 q: Y/ x
我稱不上說喜歡青埔，因為這裡風大、濕氣重，冬天也冷，* `/ J6 c y4 D$ i
其實居住品質並沒有許多人說的如此綠地長青、悠悠舒適的完美，$ i( O i# n* b, ?
但也不能說不喜歡青埔，因為這裡幽靜、寬闊，對我常寫作的工作性質很有幫助，2 h( V9 _! p' x+ s
我只是個平凡的上班族，也因常須南奔北往的相關因素，所以最後不得不住在青埔．* o" n) W; {' d/ Z. L
我會寫青埔點燈文：1 q+ \( v4 Q d" O- M& S3 Y' T! n
https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1481551462.A.4B6.html# D' F- X# L$ J0 C" b
其實是因為有天加班下班晚了，去站前西路二段的花花滷味想買個晚餐，
' t6 ]3 w2 b: {- R( D當我到的時候，店家已經休息關門了，我一個人默默站在 20 度的寒風中，
# x# t4 X! T7 ~$ t6 K這時候青埔二街竟然跑出兩條狗看著我，默默地叫了幾聲，
. i* M+ \0 ?) t% m我一時悲從中來，流下兩行清淚，於是摧起油門去拍了點燈照，
0 C& e& R9 v) N3 Y( e6 V+ _想知道這個號稱幾百公頃的重劃區到底是為什麼可以房子這麼多，人卻這麼少，
& |: ~2 ~+ c W# I後續結果大家已經知道了，但更令我訝異的是，" w$ G \. i2 ]* r
好幾個 FB 社團的在地居民開始出來酸言酸語，一副「這人就是見不得人家好」的心態，
& z2 m" r% e0 W: V N, A h+ J( Z所以我開始更認真的花了四個小時，寫了嫌惡設施文，, C1 Z0 m' |; U2 J9 s0 c' S
其實本意並不是給對青埔的空空高潮使用，而是我想認真地觀察已經買下青埔的人，
+ n* y+ k5 }, f- p0 c8 F p會對我這樣一篇詳實說明的文章，抱持著什麼樣的態度．
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$ q9 Q! X% l0 W5 ^2 F; l結果大家或許也都看到了，有幾個 FB 社團的在地買家反應也都赤裸裸地展現了，
2 H- |3 u# o H# L/ R _瞬間我突然頓悟，為什麼台灣房地產老是陷入疊床架屋，買高賣高堆疊的虛華產業現況．
9 `* F8 d/ n! @8 G9 L e我朋友是中南部的營造商，我幼時還在工地做過小工和粗工，) z9 N N1 }. q1 p
怎麼去估算一個房子的成本不敢說完美精準，也可以說小有經驗，' [+ I' d: H% ~
以青埔現在許多建案的購地成本和建材、建工來說，不少房子真的賣太貴了，; m8 J: S! M# A. n' {
你買貴不打緊，但不準別人買的「精打細算」其實是很有趣的心態，, f$ U2 [( h% C _7 a0 U0 F, x0 F
從這些有趣的反應我發現，房地產的產業鍊真的很有趣，( `0 d+ u: k5 W& p
你沒買之前跟建商斤斤計較，處處挑三揀四的殺價，可當你有一天爽快中出結帳後，- s4 G) o+ x1 o' V' T
卻開始必須跟建商、仲介站在一起，
+ h( N0 T' j5 F深怕自己買貴，深怕這地方跌價，擔心自己資產縮水，憂慮行情影響財產，# i. {$ ^) ^- b1 t
擔心別人說幾句實話，或者幾句有瑕疵的真話，就毀滅你一生去負債來的奮鬥結果，
- Z" r$ Z1 _% C0 x( k* E- O最後跟著建商、代銷、仲介成為這個炒房鍊的一環，成為既得利益者，
0 E: q) g2 g; f1 b7 l祈禱自己住的舒適輕快，最後某些年過去，不住了想離開，
2 v3 Z# I4 Z: M最好還能有個有為青年背 30 年房貸再加價一倍買回，% m4 Y6 C1 l/ O" @# h
這種用浮華的數字遊戲來謀奪人一生實際幸福的想法，原本是你沒買之前的堅貞憤怒，
( O9 ]; H7 y1 R, w6 r8 g( P! o一切都在下單後成了再正常不過的信念，3 Q' O1 ~- x6 T0 c% B* ~
「老子買房不但要住，不管住多久之後賣掉還要再賺一筆，有問題嗎？」) I6 \, m/ J. |' v. f: ]
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追逐利益或許很正常，人不為己天誅地滅，
3 Q; o% E7 A, J ^4 c可這場試煉其實讓我看清不少台灣房地產的本質，9 f O5 e9 O; i/ Y7 g7 h( d8 T
最後僅以一段話送給前進青埔的買家，祝福你們都能找到所愛的房子：) d2 }- [: S/ o; m6 x1 S4 O3 q
「真正的愛不是由謊言和自我催眠而來，而是依賴誠實、正直和珍惜的心態．」2 o3 p* b+ Z! N M8 H
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你說你們愛青埔？好好想想吧！# S8 l1 G. u* O+ N
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發表於 2016-12-18 08:43:36
發表於 2016-12-18 11:03:46
發表於 2016-12-18 11:32:16