將捷建設的MIT.訊息？？

yjrong413

jojoyaro 發表於 2015-8-26 11:09
  W2 ?+ f) G2 }9 Q  }要我看,差不多的價位還不如北大.林口多買幾間或看看鳳鳴重劃區算了
至少都還是大台北地區... ...

. P9 w, f5 d2 t9 N4 I* v呵....30年前也一堆人普遍不看好信義區, 所以當時台北市萬華區的房價, 甚至新莊市中正路的房價都比吳興街的高,    現在呢....     
4 V( Z' ]9 V" p9 J
你可以繼續唱衰青埔, 但別鼓勵網友買鳳鳴或林口....      
鳳鳴30多值得買?....笑話一個....你有去逛過那一區嗎?在這發表這樣的意見要害網友嗎?....      
林口30多值得買?....30多, 只能買離捷運超過1公里以上, 且冬季潮濕到不行....別害人了     
, o8 C$ r$ z' L2 U1 g1 R

yjrong413

waynechao651009 發表於 2015-4-24 03:26
4 k0 }) S+ z! w5 i新店的博覽天下第三期實價登錄已經上到45萬/坪了~~~你傳說中買的青埔靠近A17站的房子現在到多少了阿?不 ...

0 x1 y+ x" b2 [: E$ x
我哪個地方寫到買A17的房子?....沒做功課....   
5 {: ]2 k& s. [. s) D8 Q# M且, A17正對面璟都的案子, 成交價都在34左右, 網路上沒看到有在委託賣的...因為精華地段, 大家都捨不得賣....     
3 R4 k3 J+ V  P- X; _5 O1 O
: \& X7 d$ l" e6 N- M* H$ q6 C- l. f麻煩要在網上講些東西, 要多做些功課....別叫網友60多去買土城華固的案子, 30多去買鳳鳴的案子....     
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jojoyaro

yjrong413 發表於 2015-9-7 11:45
; d# W; c3 N# F' r1 l& u5 G2 [呵....30年前也一堆人普遍不看好信義區, 所以當時台北市萬華區的房價, 甚至新莊市中正路的房價都比吳興街 ...

所以才說除了北大以外勉強還是看新北囉~
# l( @: I: ]5 h- t# e$ z記得你不是要搬新店?還是記錯人了...
" H: {5 h) M: i# n8 Y  b講自己都不見得住的地方比較有可能害人吧~~

yjrong413

jojoyaro 發表於 2015-9-7 12:26
: c) K) A) b3 z6 g) M, w& Y所以才說除了北大以外勉強還是看新北囉~
記得你不是要搬新店?還是記錯人了...
7 a1 J! u: [0 G講自己都不見得住的地方比 ...

您記錯人了....我不會想搬新店的....因為也蠻常下雨的....     

6 [4 f; ?- f. U$ H% h% p6 U) P8 O$ h我是買在青埔, 所以一直跟W~先生有非常不同的觀點     
- n) @8 |2 n) x6 q$ ^& Y

jojoyaro

5 k% [; _/ Y, g* ~' s

yjrong413 發表於 2015-9-7 17:35
) B3 F# K2 a$ M) a您記錯人了....我不會想搬新店的....因為也蠻常下雨的....     

我是買在青埔, 所以一直跟W~先生有非常 ...

記錯真抱歉~

不過個人自己覺得,說實在還是北大比較讚~

waynechao651009

yjrong413 發表於 2015-9-7 11:47
; ?5 q# ?, Z+ {# M. E- n% ?# z我哪個地方寫到買A17的房子?....沒做功課....   
+ z! d$ Y, C  X- [  v且, A17正對面璟都的案子, 成交價都在34左右, 網路上沒 ...

, k0 h& R3 k! A. X' s* s; B那是因為還沒過奢侈稅閉鎖期!買到33~34萬/坪的都會慘套!自從航空城桃園縣長換人後真的變成了喊空城了~ 33~34萬/坪這樣的價格都可以買到到中路特區跟藝文特區跟林口重劃區新成屋了,實在看不出惜售的理由,倒是套牢成分居多!

waynechao651009

yjrong413 發表於 2015-9-7 11:45
呵....30年前也一堆人普遍不看好信義區, 所以當時台北市萬華區的房價, 甚至新莊市中正路的房價都比吳興街 ...

% \% y  Q( C7 A+ ^' N9 m過去的成功並不代表未來可以一直成功!
1 R% Z8 f3 z/ ?8 d( v. X0 g3 t三年前我沒再買雙北以外的區域,今年開始陸續脫物件只留新店跟頂埔雅筑沒再進貨!美好的時光已過~
唯一不變的道理是.....量多價必跌~要解決這個問題要看民進黨執政後要不要對大陸全面開放~不然恐怕~~青埔及淡水真的很不樂觀!

yjrong413

waynechao651009 發表於 2015-9-7 18:19
; \  F2 S' P4 N7 O  q2 {+ H' Y那是因為還沒過奢侈稅閉鎖期!買到33~34萬/坪的都會慘套!自從航空城桃園縣長換人後真的變成了喊空城了~ 33 ...

* e7 @) _; ^" x5 w3 C還閉鎖ㄌㄟ....你看看明年會有多少要賣的, 而且會有多少低於兩成賣的....     
媒體報導慘跌你也信....      
* k, t- [- D+ u; Z
唉....還說33W可以買林口和藝文的新成屋.....呵....你真的很不懂目前價位ㄌㄟ....      
4 R% C, l. g  _+ }林口離捷運站100公尺, 33W可以買得到?藝文特區離捷運站100公尺處33W買得到?   
/ T- p0 o! j. G(而且還是不知何年何月才會有捷運的藝文特區, 就已經是45W這種價格了, 33W買新成屋?....沾一點藝文邊, 離得核心區老遠的地方大概才有吧)     
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你不買, 沒人要你看好青埔, 但你要網友30多萬買林口或鳳鳴....不要害網友了....     
2 o$ }, K" n. y* {
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yjrong413

waynechao651009 發表於 2015-9-7 18:35
. t8 a) i+ q6 c6 Q8 s4 O6 m8 z/ v過去的成功並不代表未來可以一直成功!
: n  c/ y" f: r( b) p/ c三年前我沒再買雙北以外的區域,今年開始陸續脫物件只留新店跟頂埔 ...

就跟你說不急, 你老是這麼急....你才是短線投機客....     

還有, 你給的網路報導的內容中提到貴婦團買的城市XXX,     
2013年時建商也是22W賣我, 但考慮因距離捷運站太遠了, 所以沒買....      
+ H+ S  o! {. v5 V9 u3 a而那報導說2015貴婦團以21W成交....所以....根本青埔外圍地區也沒啥跌啊....      
4 Y7 ~2 e0 O3 s7 W: q另外, 最近我把八德的房子賣了, 投資兩年半, 上漲12%....     
你忽略了一點....桃園人口持續成長, 這是支撐房價的最有利因素     
, T- W4 d. `! V" g2 O2 }還有...470公頃如果都開發完成, 會形成20萬人口的都會區, 又有三個捷運站加上一個高鐵站, 價格還會是30初嗎?   
1 u/ N8 W' d# m! |; Y根本不須整個490公頃都發展起來, 只需三個捷運站周邊發展各3~5萬人口, 就有足夠的生活圈形成, 生活便利性OK了再加上有捷運串聯高鐵及台鐵, 還怕房價會跌2~3成?     
   
( _7 B' [- E8 }& t  h5 P

waynechao651009

yjrong413 發表於 2015-9-7 18:46
5 V0 Q  |# m# u% G5 e就跟你說不急, 你老是這麼急....你才是短線投機客....     

* R  f! F" \" }' L3 G4 B還有, 你給的網路報導的內容中提到貴婦團買 ...

5 a$ V: K5 @& N% i+ f% f* \* x1 i5 K八德,中路,青埔,大竹,草漯各有重劃區~可容納近40萬人口桃園從206萬增加到246萬人口要多久?
) J  {, O% e7 Q; u人口還得要一直往青埔集中?15年?20年?而你們偉大而英明的桃園鄭市長要在機場捷運沿線蓋只租不賣的社會宅2萬戶!綠色執政的災難就即將要來臨了~