為什麼當初你(妳)會選擇買在這裡 ?

linlinlin

即使是現在, 大部份知道我在北大買房子的親友都是認為我腦袋不清楚, 怎會買到這麼遠的地方.  目前我們住在中和, 公司在內湖, 每天通勤來回大約花2小時左右, 到北大後, 大約要3小時..
剛開始, 我覺得瘋了才去住三峽,  ...
: L8 h% [! F1 o/ a" q! `9 n3 c: atzuying 發表於 2010-3-17 14:19

. {) w! I# s" F: z0 |0 y我也是很衝動就買下來.
6 J" a8 x- X* N  o第一次刷卡交預約金.隔了7天改變預約樓層並交了訂金
1 V$ B" |  N1 M2 V第10天就議價成交了
( u) _. W! k" C- z目前我們住在中和, 公司在信義區, 每天開車來回大約花1小時20分左右,
到北大後, 大約還是要1小時20分左右
, L$ ~; M9 W+ ]/ ~* n; s" w7 R
嗨.翡冷翠的鄰居.未來上班地點我比您近一點

1.618

7 a, o& u4 v- X* g& D

我並無懷疑他們有灌水，我也相信遠雄不可能會灌水，後來才發現連雨遮(騰在上空的)也算在公設上，只是美麗裝潢的設計會讓人有盲點，所以最好先看空屋再看樣品屋， 你才不會有先入為主 ，而有所迷思。 ...
" `" l3 Q  p4 i( R小江 發表於 2010-3-17 20:15

0 g8 I. e/ b& q+ i
# c9 A  O0 j, ^) e" b建議買預售屋要決定付款前
+ X$ s6 p) O7 G2 q) h6 [( [3 C一定要跟建商拿有比例的平面圖
) n0 ~; u9 h4 S% D# y自己依照平面圖的比例
把房間,客餐廳等尺寸量一量
把傢俱自己大約也畫一畫
& J: q4 }; X/ L, x看擺設上有沒有什麼大問題
. P' g; P& v# f6 v$ A0 S3 y0 x單人床,雙人床,書桌,沙發...等等
% O2 p) k* f) j, [" \8 y這些尺寸是很容易得到的
這樣評估才會比較準確
7 ^1 N. N* z' M4 {- B3 a' L若有要請設計師當然就交給設計師評估
不然幾百萬或上千萬的東西
# `  ^: z/ f) q- }% ]9 h! p只看看樣品屋或建商提供的傢俱配置圖就決定
風險是有點大
: K6 u5 F! G+ E9 h' W(一般建商給的傢俱配置圖比例上都不要太相信,通常都會把傢俱畫的小一些)

esprit

當初只因為朋友一句話：
- T6 d" O/ t3 X" U) K' G  W
9 h8 ?4 a  [8 I# |: J( M- E0 k4 y「來當我們的鄰居吧」
5 ]+ {- I& u7 _8 B, x
+ h. g4 t% i/ b' Z+ k1 _9 `1 ^! e4 C就這樣，沒來逛過北大特區、沒看過其他建案
就買了與朋友同層的家...

+ u' [  l9 O4 P. o" _/ C  V真的，就因一句話。

道明寺司

當初只因為朋友一句話：

「來當我們的鄰居吧」

, V; x& d8 i9 y就這樣，沒來逛過北大特區、沒看過其他建案
就買了與朋友同層的家...

0 Q; b4 N1 m+ c9 i: N真的，就因一句話。
9 b5 z" }3 P% V' a0 fesprit 發表於 2010-3-17 21:27

1 M6 z2 F; K3 I& s我喜歡乾脆的人

Jackie

建議買預售屋要決定付款前
0 t! x' K* B: Y$ _一定要跟建商拿有比例的平面圖
* M9 e) a+ O. |* `6 o# t自己依照平面圖的比例
把房間,客餐廳等尺寸量一量
把傢俱自己大約也畫一畫
, ^/ z; N7 G1 t, q+ j1 a  Z" t看擺設上有沒有什麼大問題
; U2 x; m7 n5 x! }" F4 u2 ~單人床,雙人床,書桌,沙發...等等
這些尺寸是很容易得 ...
1.618 發表於 2010-3-17 21:08

3 v( D1 a9 I* `3 A' u' [/ p4 H' ~$ _
請問一下,所謂"付款前"是指貸款撥款嗎...? 還是付訂呀..?
因為我們買了到現在也沒有拿到有比例的平面圖...@@"

1.618

46# a8526162

當然是付訂金前呀
不然錢都付了
發現擺設有問題或空間太小就來不及了
) W, b# Q9 y. z8 @1 _# W5 b正常來說合約書裡附的圖一定是有比例的
* z9 g# l' {/ z: e  r* `9 |3 u而且簽約後都會給電子圖檔
1 K* n9 r# f; d& \5 N/ c, F! Q* s只是你要有Auto CAD這樣的軟體來開檔就是了
若現在還沒拿到
1 P% W2 {: i' M1 i! L趕快跟你的業務要吧

Jackie

46# a8526162

當然是付訂金前呀
- X: H3 B* H+ B& l" U$ p不然錢都付了
7 k  T) B. R$ h2 P, j發現擺設有問題或空間太小就來不及了
# I: s( E4 l% J4 Y2 I正常來說合約書裡附的圖一定是有比例的
而且簽約後都會給電子圖檔
( r( w* S4 h) }+ Z只是你要有Auto CAD這樣的軟體來開檔就是了
8 z7 U6 L0 ]2 D. m+ `+ K若現在還沒拿到
...
1.618 發表於 2010-3-17 23:26

- C4 K1 J0 R/ ?( d# T/ `3 ^; `
% h) ^, \# [% Z( k, b了解了,謝謝您的說明...

andy826

47# 1.618

7 L: F4 T* q9 [; k( u% ]對啊~ 合約書一定會有的. 沒有或沒給你就別買了, 兩光的建商.
可是大大還有cad電子檔ㄟ... 自己要的還是建商自己給的?

志村

1# 道明寺司
1 A. B3 D  R- X4 n- R5 v

因為有親戚也買在這裏，只是來看看房子，不知道這裏以後會蓋捷運。後來發現有捷運，才決定買的。

本來我一直在注意深坑的房子，那裏離台北市信義區很近，開車不塞的話才15分鐘。不過後來深坑的房價也上來了，兩年前預售一坪20萬，現在開到25萬，已經不便宜，但是環境跟三峽實在不能比，所以還是選擇買在這裏。

. P+ ]( Q8 s& K至於通勤時間的問題我倒是不太care。將來結婚生子，就當成是為了給小孩住在好一點的成長環境，自己多花一點時間通勤，其實是值得的。
2 P& R# {  _6 T8 ]
林口、淡水、汐止、新店、木柵等大台北其他地區的氣候條件，比不上三峽，這也是很多退休族買在這裏的原因，像我親戚就是。

1.618

49# andy826
建商自己會給呀
2 U- I- M, t. _因為買預售屋有可能會工變
CAD檔裡除了平面尺寸
各種的水電開關位置也都要有
不然怎麼做工變
4 t/ w, o; W2 [# P預售屋最大的好處就在於可以工變
若需要工變先請建商處理
比自己交屋後再改省不少錢