為什麼當初你(妳)會選擇買在這裡 ?

linlinlin

即使是現在, 大部份知道我在北大買房子的親友都是認為我腦袋不清楚, 怎會買到這麼遠的地方.  目前我們住在中和, 公司在內湖, 每天通勤來回大約花2小時左右, 到北大後, 大約要3小時..
剛開始, 我覺得瘋了才去住三峽,  ...
tzuying 發表於 2010-3-17 14:19

我也是很衝動就買下來.
第一次刷卡交預約金.隔了7天改變預約樓層並交了訂金
第10天就議價成交了
目前我們住在中和, 公司在信義區, 每天開車來回大約花1小時20分左右,
9 Y% \+ d, u! g: k* ~到北大後, 大約還是要1小時20分左右

# X2 r: V  P' ^" _, @2 i5 X嗨.翡冷翠的鄰居.未來上班地點我比您近一點

1.618

我並無懷疑他們有灌水，我也相信遠雄不可能會灌水，後來才發現連雨遮(騰在上空的)也算在公設上，只是美麗裝潢的設計會讓人有盲點，所以最好先看空屋再看樣品屋， 你才不會有先入為主 ，而有所迷思。 ...
小江 發表於 2010-3-17 20:15

建議買預售屋要決定付款前
$ s; `, h9 Z3 l  W一定要跟建商拿有比例的平面圖
自己依照平面圖的比例
把房間,客餐廳等尺寸量一量
把傢俱自己大約也畫一畫
4 `8 ~" N& x. E/ y& J- f看擺設上有沒有什麼大問題
單人床,雙人床,書桌,沙發...等等
這些尺寸是很容易得到的
0 G8 _2 I; f3 X這樣評估才會比較準確
若有要請設計師當然就交給設計師評估
3 H4 u9 \& M0 ?6 w不然幾百萬或上千萬的東西
3 F6 N8 M0 N+ ]$ @' H! n7 }只看看樣品屋或建商提供的傢俱配置圖就決定
風險是有點大
(一般建商給的傢俱配置圖比例上都不要太相信,通常都會把傢俱畫的小一些)

esprit

當初只因為朋友一句話：
2 @* _4 Y$ h1 d, d
「來當我們的鄰居吧」

就這樣，沒來逛過北大特區、沒看過其他建案
) G  V! n$ v: e9 j5 w就買了與朋友同層的家...
4 y; v0 k( d' C8 ~2 o7 H
, N2 E! K6 _* l$ B; A/ z1 c真的，就因一句話。

道明寺司

當初只因為朋友一句話：
& R6 `0 r. S' o7 T; X
* C# }$ C2 t3 B+ s- r「來當我們的鄰居吧」
  \8 {4 g% f0 C; o2 l6 ~
就這樣，沒來逛過北大特區、沒看過其他建案
就買了與朋友同層的家...

真的，就因一句話。
, b7 M; k4 E! `( r- B2 u  U0 a. _esprit 發表於 2010-3-17 21:27

6 N/ k' N6 ~( l我喜歡乾脆的人

Jackie

建議買預售屋要決定付款前
一定要跟建商拿有比例的平面圖
, L' B2 m$ t  h& p; t6 d7 Y* Y5 s自己依照平面圖的比例
把房間,客餐廳等尺寸量一量
把傢俱自己大約也畫一畫
看擺設上有沒有什麼大問題
0 U$ E8 H$ e; D, \/ M單人床,雙人床,書桌,沙發...等等
這些尺寸是很容易得 ...
1.618 發表於 2010-3-17 21:08

) n! @/ B  `/ k3 r/ m9 F( i- ]請問一下,所謂"付款前"是指貸款撥款嗎...? 還是付訂呀..?
因為我們買了到現在也沒有拿到有比例的平面圖...@@"

1.618

; _  g6 M- C% o1 B: v
' O% K* t: G' Q: N9 c 46# a8526162
& h  t- M" e/ i# V  p
當然是付訂金前呀
不然錢都付了
; L) y& _6 R' u8 p- t2 D* V發現擺設有問題或空間太小就來不及了
正常來說合約書裡附的圖一定是有比例的
. Y- q1 M3 O' p而且簽約後都會給電子圖檔
- i6 a! U- v. \# [/ ?" W) A只是你要有Auto CAD這樣的軟體來開檔就是了
若現在還沒拿到
" W! t) f' I# N; q/ C/ ^趕快跟你的業務要吧

Jackie

46# a8526162
/ G2 s( K* d# U
當然是付訂金前呀
不然錢都付了
發現擺設有問題或空間太小就來不及了
正常來說合約書裡附的圖一定是有比例的
0 _! f* P( Z0 k3 Y' X" C而且簽約後都會給電子圖檔
) m* A! s+ g1 W% Y8 ^1 z) c只是你要有Auto CAD這樣的軟體來開檔就是了
$ I* }( P( y3 l0 O. [/ l! n若現在還沒拿到
...
1.618 發表於 2010-3-17 23:26

8 Y5 F* l6 R, y3 a/ |" O1 `
了解了,謝謝您的說明...

andy826

47# 1.618
! Z) A7 x/ l! P8 H" R7 r
( n% p% A7 i) g% L4 V+ e對啊~ 合約書一定會有的. 沒有或沒給你就別買了, 兩光的建商.
6 n# w( b5 y8 b  {. q% o可是大大還有cad電子檔ㄟ... 自己要的還是建商自己給的?

志村

1# 道明寺司
' [5 o9 w% L1 p* ]6 b  ]

因為有親戚也買在這裏，只是來看看房子，不知道這裏以後會蓋捷運。後來發現有捷運，才決定買的。
1 F* ]$ Y" G- o( p
$ X% N, P! e  b- K本來我一直在注意深坑的房子，那裏離台北市信義區很近，開車不塞的話才15分鐘。不過後來深坑的房價也上來了，兩年前預售一坪20萬，現在開到25萬，已經不便宜，但是環境跟三峽實在不能比，所以還是選擇買在這裏。

至於通勤時間的問題我倒是不太care。將來結婚生子，就當成是為了給小孩住在好一點的成長環境，自己多花一點時間通勤，其實是值得的。
# E- \0 k4 Z) W2 D
林口、淡水、汐止、新店、木柵等大台北其他地區的氣候條件，比不上三峽，這也是很多退休族買在這裏的原因，像我親戚就是。

1.618

49# andy826
- @+ N# e4 A! e3 E- i8 a+ ~  e建商自己會給呀
0 ?7 j& j; Q6 G因為買預售屋有可能會工變
CAD檔裡除了平面尺寸
9 r1 ?! \$ a  j0 U" O" u% z各種的水電開關位置也都要有
不然怎麼做工變
預售屋最大的好處就在於可以工變
. q% L3 p, v# ]3 A0 {/ V若需要工變先請建商處理
比自己交屋後再改省不少錢