為什麼當初你(妳)會選擇買在這裡 ?

linlinlin

澄清一下
$ y1 A% Z7 ]5 F# ?) h, K遠雄天花板沒做高
當時看翡冷翠樣品屋時
6 q* U+ {, |2 t. A- m. J業代介紹樣品屋時說.天花板只有3.2公尺
還叫我我拿尺來量,

實品屋的高度有3.5

linlinlin

即使是現在, 大部份知道我在北大買房子的親友都是認為我腦袋不清楚, 怎會買到這麼遠的地方.  目前我們住在中和, 公司在內湖, 每天通勤來回大約花2小時左右, 到北大後, 大約要3小時..
& F+ v" R/ N9 |1 j% p. ~剛開始, 我覺得瘋了才去住三峽,  ...
tzuying 發表於 2010-3-17 14:19

# s9 E4 a7 N$ W4 [我也是很衝動就買下來.
8 ?8 S+ k1 m- [- ^' K$ K5 h/ P第一次刷卡交預約金.隔了7天改變預約樓層並交了訂金
" a9 \" L% W5 y* e# i4 L  J第10天就議價成交了
目前我們住在中和, 公司在信義區, 每天開車來回大約花1小時20分左右,
% b0 e7 R; P. M( t0 y到北大後, 大約還是要1小時20分左右
% O  D, [9 v+ E* W, B
8 \$ f9 y! z! c0 p: z) B7 i3 G嗨.翡冷翠的鄰居.未來上班地點我比您近一點

1.618

. Q9 I7 k9 F& g: v& B

我並無懷疑他們有灌水，我也相信遠雄不可能會灌水，後來才發現連雨遮(騰在上空的)也算在公設上，只是美麗裝潢的設計會讓人有盲點，所以最好先看空屋再看樣品屋， 你才不會有先入為主 ，而有所迷思。 ...
1 }+ r% B5 f! l. B( \/ }; `8 @小江 發表於 2010-3-17 20:15

# I: F5 q+ v' w0 o
/ j) O8 U4 J- b  }3 j* l& t  g3 u; l6 e建議買預售屋要決定付款前
4 {8 T0 {+ h" S# h一定要跟建商拿有比例的平面圖
自己依照平面圖的比例
把房間,客餐廳等尺寸量一量
把傢俱自己大約也畫一畫
. w, F. f& y* z! d看擺設上有沒有什麼大問題
單人床,雙人床,書桌,沙發...等等
這些尺寸是很容易得到的
6 x7 S+ y& `6 ^( ~; t' L) s/ F這樣評估才會比較準確
1 {5 H8 z" B' A7 `, Y9 H5 o若有要請設計師當然就交給設計師評估
; k3 e" t$ w9 N7 b( ^不然幾百萬或上千萬的東西
* E' p% a# E  ^2 G' s2 r% s* x只看看樣品屋或建商提供的傢俱配置圖就決定
風險是有點大
. `' V3 b2 y) A& C' j(一般建商給的傢俱配置圖比例上都不要太相信,通常都會把傢俱畫的小一些)

esprit

當初只因為朋友一句話：

「來當我們的鄰居吧」

就這樣，沒來逛過北大特區、沒看過其他建案
就買了與朋友同層的家...
, w# T1 [- a1 M
9 x3 b5 c) y+ v, T, u( c2 `真的，就因一句話。

道明寺司

當初只因為朋友一句話：
; O; W8 I7 A! d& F. H5 A9 h
「來當我們的鄰居吧」

就這樣，沒來逛過北大特區、沒看過其他建案
就買了與朋友同層的家...
* C7 c$ I! }  P0 t2 s, ?  g8 V# j( z
真的，就因一句話。
6 |- o* r6 b0 P1 p) p5 resprit 發表於 2010-3-17 21:27

  }) ?0 g( z* p我喜歡乾脆的人

Jackie

( l% D7 w8 B8 M& @6 Y$ i! M4 P! o

建議買預售屋要決定付款前
0 G* T" n( d  F5 Q一定要跟建商拿有比例的平面圖
自己依照平面圖的比例
把房間,客餐廳等尺寸量一量
把傢俱自己大約也畫一畫
) [( M& G6 E" ^' F$ ^% B% ^看擺設上有沒有什麼大問題
; e6 i+ |' w* `" S  S7 w單人床,雙人床,書桌,沙發...等等
這些尺寸是很容易得 ...
1.618 發表於 2010-3-17 21:08

; c  `' P; j1 X1 Q# }; t) `2 }: G
請問一下,所謂"付款前"是指貸款撥款嗎...? 還是付訂呀..?
, K  T4 y( z- e1 i. l$ F因為我們買了到現在也沒有拿到有比例的平面圖...@@"

1.618

( v0 ~7 x* r, U* ^
46# a8526162

% h3 Z- ?  ?/ `- f6 h" [; K當然是付訂金前呀
不然錢都付了
發現擺設有問題或空間太小就來不及了
* ~$ `" d3 I9 ]8 @8 d- G正常來說合約書裡附的圖一定是有比例的
而且簽約後都會給電子圖檔
只是你要有Auto CAD這樣的軟體來開檔就是了
- ~, W/ ~7 l! w3 X  q! e若現在還沒拿到
趕快跟你的業務要吧

Jackie

46# a8526162
2 u8 k# ~" \7 Z5 o7 [+ n7 Z  c1 N( ~
當然是付訂金前呀
不然錢都付了
發現擺設有問題或空間太小就來不及了
正常來說合約書裡附的圖一定是有比例的
而且簽約後都會給電子圖檔
只是你要有Auto CAD這樣的軟體來開檔就是了
/ Z& c5 u. T6 C4 J若現在還沒拿到
/ T: W; ^8 d' n/ x; T. J8 r ...
1 s9 Z5 ^: y4 j3 C2 s1.618 發表於 2010-3-17 23:26

了解了,謝謝您的說明...

andy826

47# 1.618

* n! ?$ q3 v, C; T# D9 T1 O3 u( \6 s對啊~ 合約書一定會有的. 沒有或沒給你就別買了, 兩光的建商.
可是大大還有cad電子檔ㄟ... 自己要的還是建商自己給的?

志村

1# 道明寺司


9 j1 u8 M5 F/ z因為有親戚也買在這裏，只是來看看房子，不知道這裏以後會蓋捷運。後來發現有捷運，才決定買的。
6 g2 u/ }, S3 y
- Z0 T+ S7 d$ q3 A8 m本來我一直在注意深坑的房子，那裏離台北市信義區很近，開車不塞的話才15分鐘。不過後來深坑的房價也上來了，兩年前預售一坪20萬，現在開到25萬，已經不便宜，但是環境跟三峽實在不能比，所以還是選擇買在這裏。
* P, k4 V( _5 B! X) u3 \
至於通勤時間的問題我倒是不太care。將來結婚生子，就當成是為了給小孩住在好一點的成長環境，自己多花一點時間通勤，其實是值得的。

林口、淡水、汐止、新店、木柵等大台北其他地區的氣候條件，比不上三峽，這也是很多退休族買在這裏的原因，像我親戚就是。