請問大學路上面的將捷集團

游妹妹

yljimmy 發表於 2013-4-23 08:54
一站差兩萬, 這是只就捷運的交通價值來解釋房價
7 _$ L7 c! M4 A% F6 y4 |; R. w3 b
但是北大特區的新移民對居住環境不是只有交通上的考量

來買北大，就是因它的周遭環境很宜人，此地是北台灣是很難找到的好環境啊!

陳太

小江 發表於 2013-4-23 14:55
$ j" x8 ?9 ~% L9 @: U5 H聽說是9月28日要推出的.將捷集團目前在新店安和路一段.將來捷運安康站的對面276戶16樓的新建案.也是2年後交 ...

恩主公醫院其實不算差, 兩年前我先生不舒服, 上吐下瀉, 以為是吃壞了肚子, 前往急診, 檢查完發現是腦出血, 必須馬上開刀, 我馬上撥電話給我哥哥, 他任職於藥商, 跑遍各家醫院, 他說恩主公醫院的醫生都是由台大榮總調過來的, 不用換醫院開刀, 事實上手術也是相當成功, 所以從此我便對恩主公醫院改觀.

張睿家

waynechao651009 發表於 2013-4-21 23:07
! q: A$ t1 j* e2 U! i$ l打電話問過推2~4房30~60坪 公設30~33% 開價45~47萬/坪

: ]7 j9 S: K, E! }

urinebeario

yapi 發表於 2013-4-23 15:43
以前我還住在土城時，也覺得恩主公應該生意不太好
但自從搬回三峽後
陸續有接觸他們的小兒科跟婦產科

對啊!!
7 H6 r8 ?4 s1 U3 G  K# J+ L: }8 [* x/ d/ i每周六早上您可以去二樓小兒科診間晃晃!!
* ~6 v! ^5 V" O0 b5 H. a  |你就可以體會甚麼叫戰場!!

waynechao651009

小江 發表於 2013-4-23 14:55
* ~1 k* O4 C- [  m聽說是9月28日要推出的.將捷集團目前在新店安和路一段.將來捷運安康站的對面276戶16樓的新建案.也是2年後交 ...

+ X% l: z1 J4 `2 I4 Q你說的是將捷家和,這個地點不錯,到大安區及信義區都在15~20分鐘之內到答,價格是新店市中心的一半
+ w: V5 C" E; @. z$ G- [4 Z. @# J4 ^人口佔新店總人口的近6成.(15萬人)因一河之隔房價長期被低估.中安愧快速道路通車,新北環快及安坑一號快速道路今年底通車後,未來又有捷運安坑線及14份重劃區土地標售,前景可期.
$ }; k9 @, S/ w& W& P! H話說新店五峰重劃區土地標售來到210~230萬/坪.而14份重劃區這邊有河岸景觀土地應有機會上看150萬/坪
也就是說建商的土地成本在50~60萬/坪(一坪土地蓋2~2.5坪),加上建築成本及管銷15%.推案至少57~70萬
1 R. E& a! n- d$ g# Z現在開價40~50萬的三年後的預售屋仍有利可圖!
# B- e! l4 X' }, Q9 a- J0 E

小江

waynechao651009 發表於 2013-4-23 21:03
: D- A) c2 Z9 u! k你說的是將捷家和,這個地點不錯,到大安區及信義區都在15~20分鐘之內到答,價格是新店市中心的一半
' ~7 {) y" {6 ~/ {6 a+ O) [人口佔 ...

9 F1 w8 U6 h0 J( Z" j5 A; U. z3 W也許是地點不錯.因此價錢很硬.2房所剩不多.38萬不讓你出價的.要買預售屋也佔不到甚麼便宜.他們的價錢已預估到2年後的價.就看誰是最後一隻老鼠..
...

饅頭

實價登錄
不知道對小老百姓
到底是好還壞
現在的房子
價格真的比鐵還硬

bem765

小瑜 發表於 2013-4-22 01:39
  v  X2 f" |# D3 Z是這樣說沒錯～
' m/ M( [) k: [但如果這樣看的話花蓮宜蘭屏東環境不是更優？哈
雖然我現在也覺得這邊讓我離不開，

說真的我們屏東老家真的不錯，要不是工作在台北的關係，我還蠻想回屏東住的。

waynechao651009

0930 發表於 2013-4-23 11:47
; k: J) A; B) b. u/ b2 ~  s又是仲介 喊空喊多

% d; k  R! I4 L) @6 z' B他們惟恐天下不亂 要的就是動盪人心 衝委託量和成交量

環境形塑價格,當較外圍的皇翔秀鼎站上35~38萬代表,三峽段2000坪以上面積的兩塊土地行情可期:
1.學成路大學路口
- M. n3 F4 u  J+ l2.學勤路大學路口
( x3 g& k2 Z0 x除非資金行情中斷如:
1. 升息超過3%
2. 建商倒閉


, ~3 d+ H, S) A" C4 h! {% M
6 r& R2 E/ @% c4 Z& C否則就會變成新店挑戰80萬/坪(土地60萬/坪),中永和挑戰70萬/坪;新莊挑戰80萬/坪(土地成本60萬/坪), 土城挑戰50萬/坪,三峽挑戰45萬/坪,八德挑站30萬/坪

2 [8 E+ J2 e; G5 ^; f' p0 `

瓜瓜

這是開價~開價啊!
3 J# t, A: \0 G; m+ v2 a# G成交價???