桃園八德房屋狀況

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六本木之丘最便宜，現在去買，如果賣方沒有奢侈稅要轉嫁，一坪(不算車位)20內應該有機會，因為預售時大概16、7

泰極，目前還是預售轉單，一坪(不算車位)20以上，要看樓層棟別，如果信風水，要注意正面的臂刀、路衝
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) m0 u" u* f. S  }# C' [7 B百老匯，潛銷期已預定完，開價最高，但該區佔地廣，開發完成需要比北大多幾倍的時間，有點像林口，自住要注意生活機能，還有鼎鼎大名的學區－八德國中，到底哪裡有名呢？請自行上網查。提示，跟立委羅淑蕾有關的新聞。

J大

小英老師 發表於 2013-5-1 23:24
那這三間 就交通便利性 還有未來發展 你比較推薦哪一間...

* W. T: J! p. V+ `  r& D6 X老師阿~我比較推紫京城

西西媽

目前有一間桃大泰極三房加車位(位於八德廣豐特區內)
. ]" i: q) O& u7 [生活機能優,廣豐購物商城即將在八月左右動工,
$ P; a, Z& |6 l# g1 G6 O換約價一坪大約20.5萬

8 v5 y4 _' e1 u! r! F0 j7 k0975336358鄭小姐
4 e" T+ {1 l4 R( j$ y全國不動產

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小英老師 發表於 2013-5-1 23:24
4 i) t5 V; }& ?! `5 G7 y那這三間 就交通便利性 還有未來發展 你比較推薦哪一間...

泰極、竹城新城，其實在一起，區域的發展機會一樣，以自住來說，附近大湳商圈生活機能完整，甚至比北大方便，當然，北大比較整齊漂亮。此外還有講了很久還在作夢的廣豐購物中心、國賓影城，現有的特力屋、大潤發都不遠。交通靠的是大湳交流道，桃園火車站，我不想討論桃園捷運，除了時間上太遙遠，如果你生活習慣要常往來台北，根本用不著。回來談自行開車，廣豐特區鄰近介壽路，這是八德最熱鬧、最主要的幹道，可惜連接大湳交流道的路有點窄，看來無法改善。
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9 x  m! U( q' X+ w# G) O4 i八德重劃區，則是賭一個未來，就算中央大學要設分校，也不是短期內能造成影響，目前的高房價，要感謝台北客的大力支持，但這樣的熱潮還能有多久，要問上帝。至於自住，如果你去過那一區，應該不用我多說，北大荒的過渡期，可能要比北大等更久，畢竟八德重劃區範圍更大。只是如果要撿便宜，該重劃區中寶佳集團系列的案子18上下都有機會，而且相對靠近舊市區，也不是不能住。不過還是要再提醒，自住要考慮學區。交通方面，還是不談桃園捷運，更不想談三鶯延伸線二階段，主要動線還是大溪交流道，你有塞在大溪到三鶯間的經驗嗎?
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雞婆建議，如果要自住，工作在台北，可用現金又不多，可以去鶯歌火車站附近看看，搭台鐵雖然比搭北捷容易令人生氣，但如果沒誤點，30分鐘一定到台北車站，該區離鶯歌市中心又近，生活機能佳，只是沒新案，要找仲介買。
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met_tw

新城  泰極  今年就能住進去  百老匯  目前連地下室都沒挖  時間點就不能比較
2 V( d: ?$ q, x8 y7 @! e% _# r4 [" V如果是自住  廣豐特區當然條件相對完善  現買現住不用擔心
8 o2 ]$ [) k) L9 n: z. s. H八德重劃區 目前就是北大荒  但可以像北大當年一樣  去勾勒夢想 不過也要擔心夢碎的風險
5 V6 A5 ?$ h: K8 T/ j( H# I交通的部分  上面的貼文有  就不再贅述  簡單來說  現階段當然是廣豐附近比較方便
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1 T6 \" T: ]  y2 U1 G要小弟推薦很難  因為每個人在乎的不一樣  我只能就我了解的部分供您參考
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9 Q. \+ I9 j# A1 G9 ~& w8 d如果要拿新城跟泰極比  泰極價格較高  而且是豪宅大師李天鐸團隊首次進入八德的作品
& g9 p3 x# k) h& J  B但桃大是八德在地口碑第一建商  去問問當地仲介就知道  價格自然硬
至於竹城  在北大就有二個建案  可以去問問這兩個社區芳鄰的評價
3 l: _' ^% L3 E7 a竹城在廣豐的三個建案   我只能說  並沒有比以往竹城的作品有令人驚艷的印象

Wanglong

met_tw 發表於 2013-5-2 18:12
! u! W( Z. X. N5 t  e- f* \8 O新城  泰極  今年就能住進去  百老匯  目前連地下室都沒挖  時間點就不能比較
2 N4 l: h7 K3 ~; @' x- A# C如果是自住  廣豐特區當然條 ...

0 @) P) Y8 F, s: M+ H謝謝您的分析與資訊 ~

w21124

met_tw 發表於 2013-5-2 16:08
泰極、竹城新城，其實在一起，區域的發展機會一樣，以自住來說，附近大湳商圈生活機能完整，甚至比北大方 ...

分析的很棒沃~~~可以給我一點淡水新市鎮的建議嗎?謝囉