桃園八德房屋狀況

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六本木之丘最便宜，現在去買，如果賣方沒有奢侈稅要轉嫁，一坪(不算車位)20內應該有機會，因為預售時大概16、7

' F1 {5 I' A0 S3 Z# H泰極，目前還是預售轉單，一坪(不算車位)20以上，要看樓層棟別，如果信風水，要注意正面的臂刀、路衝

0 L$ D# A! U' z5 L, k+ z! Q1 [百老匯，潛銷期已預定完，開價最高，但該區佔地廣，開發完成需要比北大多幾倍的時間，有點像林口，自住要注意生活機能，還有鼎鼎大名的學區－八德國中，到底哪裡有名呢？請自行上網查。提示，跟立委羅淑蕾有關的新聞。

J大

小英老師 發表於 2013-5-1 23:24
那這三間 就交通便利性 還有未來發展 你比較推薦哪一間...

+ C9 ]0 L3 d' R* x4 @& [3 M老師阿~我比較推紫京城

西西媽

目前有一間桃大泰極三房加車位(位於八德廣豐特區內)
* l8 W- b( q- A0 N生活機能優,廣豐購物商城即將在八月左右動工,
換約價一坪大約20.5萬

0975336358鄭小姐
全國不動產

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小英老師 發表於 2013-5-1 23:24
- e2 W. ^) p+ I8 N9 V- Q那這三間 就交通便利性 還有未來發展 你比較推薦哪一間...

: s4 Z& j) P# D$ ~/ q" T" P泰極、竹城新城，其實在一起，區域的發展機會一樣，以自住來說，附近大湳商圈生活機能完整，甚至比北大方便，當然，北大比較整齊漂亮。此外還有講了很久還在作夢的廣豐購物中心、國賓影城，現有的特力屋、大潤發都不遠。交通靠的是大湳交流道，桃園火車站，我不想討論桃園捷運，除了時間上太遙遠，如果你生活習慣要常往來台北，根本用不著。回來談自行開車，廣豐特區鄰近介壽路，這是八德最熱鬧、最主要的幹道，可惜連接大湳交流道的路有點窄，看來無法改善。

八德重劃區，則是賭一個未來，就算中央大學要設分校，也不是短期內能造成影響，目前的高房價，要感謝台北客的大力支持，但這樣的熱潮還能有多久，要問上帝。至於自住，如果你去過那一區，應該不用我多說，北大荒的過渡期，可能要比北大等更久，畢竟八德重劃區範圍更大。只是如果要撿便宜，該重劃區中寶佳集團系列的案子18上下都有機會，而且相對靠近舊市區，也不是不能住。不過還是要再提醒，自住要考慮學區。交通方面，還是不談桃園捷運，更不想談三鶯延伸線二階段，主要動線還是大溪交流道，你有塞在大溪到三鶯間的經驗嗎?

! q2 d! U! @: C. m0 i  [雞婆建議，如果要自住，工作在台北，可用現金又不多，可以去鶯歌火車站附近看看，搭台鐵雖然比搭北捷容易令人生氣，但如果沒誤點，30分鐘一定到台北車站，該區離鶯歌市中心又近，生活機能佳，只是沒新案，要找仲介買。

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新城  泰極  今年就能住進去  百老匯  目前連地下室都沒挖  時間點就不能比較
如果是自住  廣豐特區當然條件相對完善  現買現住不用擔心
1 i0 u; \* |% q- |八德重劃區 目前就是北大荒  但可以像北大當年一樣  去勾勒夢想 不過也要擔心夢碎的風險
交通的部分  上面的貼文有  就不再贅述  簡單來說  現階段當然是廣豐附近比較方便
" c8 l! ?' T/ G9 v+ W& S& t0 X
. @1 b9 b. K8 N# k* A+ V1 _% P要小弟推薦很難  因為每個人在乎的不一樣  我只能就我了解的部分供您參考

2 a+ s" l4 k' S# G/ F* z" m如果要拿新城跟泰極比  泰極價格較高  而且是豪宅大師李天鐸團隊首次進入八德的作品
: t$ ?& Y% {- ~. H" H$ J( l. j但桃大是八德在地口碑第一建商  去問問當地仲介就知道  價格自然硬
至於竹城  在北大就有二個建案  可以去問問這兩個社區芳鄰的評價
竹城在廣豐的三個建案   我只能說  並沒有比以往竹城的作品有令人驚艷的印象

Wanglong

met_tw 發表於 2013-5-2 18:12
+ l, s' F' E7 \6 ]新城  泰極  今年就能住進去  百老匯  目前連地下室都沒挖  時間點就不能比較
+ j' O, ^4 i7 v7 w/ Q" A: q' h3 I' ~如果是自住  廣豐特區當然條 ...

' T% g- P( q3 o6 c9 i. @謝謝您的分析與資訊 ~
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w21124

met_tw 發表於 2013-5-2 16:08
2 K1 U" _( R2 D2 n泰極、竹城新城，其實在一起，區域的發展機會一樣，以自住來說，附近大湳商圈生活機能完整，甚至比北大方 ...

分析的很棒沃~~~可以給我一點淡水新市鎮的建議嗎?謝囉