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樓主: Alanis
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[房屋交流] 2012 三峽房價crash ~~

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發表於 2010-10-21 13:37:58 |只看該作者
豆腐 發表於 2010-10-21 12:10
( U- A+ a5 ]* I' e拜託喔3 J- h4 O) v/ N2 O1 v
這世界上哪有一種標地物是不會跌一直再往上漲的
4 ]5 \3 o2 [+ p) @5 p" M黃金破紀錄

9 D9 f$ `! E* u1 e% g同意~~下一個崩點就是買點~
% {) C8 c+ h( j% w; F
' q# @5 K6 I3 x  H4 x接下來我想請教的問題是 ...
" m5 u2 c" G9 V1 R
4 c! R3 N4 G2 \3 ^1 ~如何確保您的$$$$不會隨著房市崩盤而減少? 房市是落後指標....如果連房市也垮了~ 股市難道會自己一枝獨秀?% v1 L4 w& S" L
. `: a/ f* @  Z3 S6 ]( a5 J8 \
房市垮了....應該一大堆人被壓死....法拍屋狂掃而出...銀行呆帳壞帳收不回來...就算您定存放在銀行....誰能擔保他不會垮?
8 p3 }9 [& h, g4 @2 s( d6 o6 }6 h+ w0 ~0 R5 P% d) ^; E# r
這.............好像有點難懂~! 7 U, h, r' Q1 s0 m0 M8 t( W
( a7 p7 e7 A3 f# A1 @
阿 知道了...把錢放在家裡~ 用保險庫鎖起來~ 這樣他既不會自己增加,也不會自己減少。好主意~然後就等待等待再等待。* h& [9 K# ~. @" f. E" u' Q

3 }% U0 v8 o* a% w唉~小老百姓, 只能多拜拜 , 祈求上天給我們一個沒有投資客的環境.  或許這太天真...  不過期待我們偉大的中華民國政府拿出鐵腕政策來壓制高漲的房價..這好像更天真....5 x; T3 _; e4 }% {: d5 B  l$ i

7 I8 \# x" h( U" H0 t. [身為M型社會中的下層...還是多想點辦法增加收入...然後趕緊趁年輕風險承擔度高時買一間可以安身立命的居所...管他漲或跌..房地產本來就不該被當作市投資標的物來炒作. 如果想要增值空間 or 抗跌的物件...請勞駕去台北市. 那邊最抗跌, 那邊最有漲價空間.
7 s% p  _1 V$ y( ?9 j7 c
% n4 O" y7 w& B5 p
※Sabisu低糖手工果醬※ Http://sabisu.tw

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發表於 2010-10-21 13:42:15 |只看該作者
小海豚 發表於 2010-10-21 10:31 2 Q+ Z! G- |  s  h' ]
要特別關心房價漲幅: b9 v: K, z9 M4 E
應該是投資客及建商6 F' ~& e0 Z5 a3 b2 _9 K) L
一般自住型房價上漲可能看不到實質的好處
0 w" _! q5 g0 Y' z" R
小海豚大當學生時 經濟學一定唸的很棒!
叢生亂草萬坪公園,髒臭惡水翻騰其中.. yuck !!

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發表於 2010-10-21 13:44:47 |只看該作者
房價與股價沒有絕對的連動,是會交叉影響但非絕對,大家可以比對以往的歷史資料
仁者無仇

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發表於 2010-10-21 13:55:25 |只看該作者
真的嗎!/ D: R2 M- W$ a. O  Y! z
那我就等2012再進駐吧0 d8 }" q9 L4 p: ~0 N. J, p
貸銷.....到時就換我囂張了,你就求我買吧!

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發表於 2010-10-21 13:58:32 |只看該作者
本文章最後由 mssltsai 於 2010-10-21 14:03 編輯
7 H: ~6 ]7 Q0 O8 |3 |
Alanis 發表於 2010-10-21 10:38
# T3 z% I, D4 y9 G1 y* u9 |回覆 博仔 的文章
" t8 S1 |" {' n% y" N' g
2 u1 k9 {  f% T0 y: K4 m$ U這是我所擔心的

" l: o+ I5 X, w  d2 |$ i5 t# O% L* g( v; _
既然是自住就不要想那麼多 找到鍾意的房子就給它狠狠愛下企, W  b# S# D2 m' \0 d& g" V% p& Z
- m; R7 u' q- d  l
好房子通常都是在市場價格高的時侯 屋主才有意願拿出來賣
; C" b; X/ |+ P: Q% O& L$ o; C% v% x0 z* B9 f
很多人都在等房價下來投機客斷頭時再買.. - K5 M9 W+ J8 p: ~3 q

9 ~' v% m5 O- `$ d+ J8 ~1 H& p問題是真的有那麼一天 大家就又在等更低才要買.. 房價觸底反彈 甚至回升 這時又嫌貴不敢追
8 I- I/ d1 B/ n$ ]% }
$ ]2 G1 H( {& K- X唉 這遊戲永遠沒完沒了.... 又要感嘆 ‘歸去來兮 居無屋’..   
* ?: j3 X; c8 o' @/ w! v) J1 g8 U. X, L  E- n& H
粉久以前的財政部長王建煊有句名言 ‘手中有股票心中無股價’
1 p* x- c- B& f. D% e$ l- ^9 `: R' b
- O6 r. |/ R- x' }; W( w# @房子也一樣 有購屋實際需要 考慮清楚 就買下去.. * H: h  _* x+ }# ?
9 W. w% g* z3 O) M6 @1 E
買了就不管它漲或跌了 6 ^; z2 Q( I8 u

+ ?* t2 ~4 i2 {, B2 t2 [; g! U/ `  {
叢生亂草萬坪公園,髒臭惡水翻騰其中.. yuck !!

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發表於 2010-10-21 15:20:41 |只看該作者
等吧 ! 2012年北大房價會跌破10萬關卡 , 給樓主信心 .
關注以下建設 : A. 捷運三鶯線 , B. 大漢溪右側環河快速道路 (北桃快速道路土城至龍潭段) , C. 三鶯二橋 , D. 樹林交流道 , E. 北84鄉道拓寬及線型改善 , F. 三鶯纜車

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發表於 2010-10-21 15:36:23 |只看該作者
管他新高不新高~~反正房子都買了6 G- ?6 L' G( y) D9 m: z* F4 b5 ?- e
短期也不會要賣~~
3 Q& o  x+ ^; S4 w2 F7 a- ]
+ L4 E( D: L6 z但希望整個北大特區生活機能可以更快發展起來; e& F! r4 q2 I
實在不樂見房價炒太高,把想來的店家都嚇跑了...

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回覆 Alanis 的文章& z( }. V$ b8 \2 M
/ c% X+ b, M- Y: r
要扣掉不在家的人。

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房地產的走勢 有其市場法則
0 J. N3 w# ?2 F( J以時間成本來看 長期是看漲- j( \( |9 U; Y6 ~5 I( G5 E- W/ _
幸福到處都有,只要低頭就能撿到

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回覆 Lupus 的文章8 i9 ~. k; e# y: d) F, n
) Q  ]2 O; H3 P9 _' j$ E3 }5 h7 G' e
點燈率,這不是又回到兩年前的論戰了。
0 v' k+ Q3 ?$ N+ B  {+ A. ~% N要看點燈率,如果你看到學成路的一些建案,那點燈率鐵定低於 5%,為什麼? 新建案啊。2 s+ V8 m* L( ]( d4 D
如果你看學勤路,遠雄這面,除了紫京城,風呂,劍橋超過8成外,哈佛可能有5~6成,其他也很難有2成,為什麼? 新建案啊。) f4 |) u& y  k7 W) S; _9 c

0 i0 Z$ {+ D4 v4 y5 _其他地方,如靠近大學的一些建案,晚上9點左右去運動,看過去很滿啊!9 _# D( H, Z) l
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