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樓主: Alanis
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[房屋交流] 2012 三峽房價crash ~~

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發表於 2010-10-21 13:37:58 |只看該作者
豆腐 發表於 2010-10-21 12:10 : \8 M+ D- L3 g" j7 [
拜託喔; }* b1 h! O( a+ y! }
這世界上哪有一種標地物是不會跌一直再往上漲的1 {9 t! m& U6 w3 l& I. b
黃金破紀錄

, }7 C7 }' Q% Q! B# I同意~~下一個崩點就是買點~0 N0 r; K: h: m' S

# h! B. G1 Z$ d& X) E接下來我想請教的問題是 ...1 ?3 A1 |, U  q+ G+ J7 S7 T
7 Z. ]' F- B4 p1 n- W2 y$ D1 Z
如何確保您的$$$$不會隨著房市崩盤而減少? 房市是落後指標....如果連房市也垮了~ 股市難道會自己一枝獨秀?7 {: Y: e4 }( u# m

) o6 G( ?, ?0 c% }房市垮了....應該一大堆人被壓死....法拍屋狂掃而出...銀行呆帳壞帳收不回來...就算您定存放在銀行....誰能擔保他不會垮?
/ x# G$ Z1 S+ k  d* u9 F# ?) `, E
: k2 }  r6 |% J/ s這.............好像有點難懂~!
! i& _$ q* v/ c# r& B9 d1 j8 `
# u: e, P' H) {4 p3 E  m9 x9 P' e阿 知道了...把錢放在家裡~ 用保險庫鎖起來~ 這樣他既不會自己增加,也不會自己減少。好主意~然後就等待等待再等待。
6 R& G$ c3 \! Y, C4 r5 E" o, p
  Z! {+ \9 x. ?/ i, c( w6 r4 e唉~小老百姓, 只能多拜拜 , 祈求上天給我們一個沒有投資客的環境.  或許這太天真...  不過期待我們偉大的中華民國政府拿出鐵腕政策來壓制高漲的房價..這好像更天真....2 K  F% X3 r% @; p: N
% W7 ?6 _) f; w1 M
身為M型社會中的下層...還是多想點辦法增加收入...然後趕緊趁年輕風險承擔度高時買一間可以安身立命的居所...管他漲或跌..房地產本來就不該被當作市投資標的物來炒作. 如果想要增值空間 or 抗跌的物件...請勞駕去台北市. 那邊最抗跌, 那邊最有漲價空間.
6 M3 z0 G; q) S6 x4 E7 o% K
5 l- |0 d$ x5 [3 R/ h  U
※Sabisu低糖手工果醬※ Http://sabisu.tw

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發表於 2010-10-21 13:42:15 |只看該作者
小海豚 發表於 2010-10-21 10:31 & y/ x% w( s) B1 s- w) I/ \
要特別關心房價漲幅; X6 L& {' S! r% [7 M( T! i
應該是投資客及建商
: Z5 g5 E& Y0 B6 f, {+ d一般自住型房價上漲可能看不到實質的好處

4 H# j' Q4 k1 X! T小海豚大當學生時 經濟學一定唸的很棒!
叢生亂草萬坪公園,髒臭惡水翻騰其中.. yuck !!

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發表於 2010-10-21 13:44:47 |只看該作者
房價與股價沒有絕對的連動,是會交叉影響但非絕對,大家可以比對以往的歷史資料
仁者無仇

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發表於 2010-10-21 13:55:25 |只看該作者
真的嗎!
6 K& Y! i# y2 V7 ~% ?那我就等2012再進駐吧- `5 W4 W( _5 C+ m
貸銷.....到時就換我囂張了,你就求我買吧!

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發表於 2010-10-21 13:58:32 |只看該作者
本文章最後由 mssltsai 於 2010-10-21 14:03 編輯
- \( d9 E+ a. q( s0 s- B
Alanis 發表於 2010-10-21 10:38
% h" Q$ E$ I6 H/ A, D0 X8 v0 {6 u% K回覆 博仔 的文章+ h, g+ w5 S4 g- M& F. Z" D

7 d, D4 f  @6 S* b% }8 H# n這是我所擔心的

, p1 o! `: n. D* M  X5 F- u' h/ N3 Y' ^& A, s1 Q' x
既然是自住就不要想那麼多 找到鍾意的房子就給它狠狠愛下企
$ B6 l9 p* G) _2 t5 I; g* ^. T6 t+ R& S7 p
好房子通常都是在市場價格高的時侯 屋主才有意願拿出來賣5 C, J$ r; O4 B1 _5 }; w4 L
$ T6 @$ e% F+ Z9 D) @$ k
很多人都在等房價下來投機客斷頭時再買.. & b0 R; p3 j9 X

. K! o& ~. n5 s問題是真的有那麼一天 大家就又在等更低才要買.. 房價觸底反彈 甚至回升 這時又嫌貴不敢追( I4 W2 ?3 s/ P) A8 j9 t; C; T
# \( ?# W1 G* x/ r) Q. h7 T) D4 B
唉 這遊戲永遠沒完沒了.... 又要感嘆 ‘歸去來兮 居無屋’..   6 g& `( R( T  M. \5 t
0 A+ M1 w- h# A: g( X8 J" j
粉久以前的財政部長王建煊有句名言 ‘手中有股票心中無股價’
9 M2 b; F- c1 Z% @
2 O5 M, ]$ x* p6 O# f房子也一樣 有購屋實際需要 考慮清楚 就買下去..
7 ]6 j  h' n, S% {! l# [" K
  u$ i' ^( t) w4 |+ t$ w買了就不管它漲或跌了 ; H2 a0 ^, k: ~2 L  C

( `4 r3 [' I6 a% x' X. x% u
叢生亂草萬坪公園,髒臭惡水翻騰其中.. yuck !!

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發表於 2010-10-21 15:20:41 |只看該作者
等吧 ! 2012年北大房價會跌破10萬關卡 , 給樓主信心 .
關注以下建設 : A. 捷運三鶯線 , B. 大漢溪右側環河快速道路 (北桃快速道路土城至龍潭段) , C. 三鶯二橋 , D. 樹林交流道 , E. 北84鄉道拓寬及線型改善 , F. 三鶯纜車

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發表於 2010-10-21 15:36:23 |只看該作者
管他新高不新高~~反正房子都買了
) }- b  ?5 K2 k7 H! R短期也不會要賣~~
3 [7 o8 N" w0 E& L+ f+ Y
% Q$ Y( [5 z5 I但希望整個北大特區生活機能可以更快發展起來
7 i& ^0 P; v, ~0 y實在不樂見房價炒太高,把想來的店家都嚇跑了...

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發表於 2010-10-21 15:43:23 |只看該作者
回覆 Alanis 的文章* W. q- V, C. h7 O0 h9 ~

: T/ I) P1 @5 T5 T- T% D要扣掉不在家的人。

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房地產的走勢 有其市場法則7 n# r6 k; i. L" ?! ?" @6 Y
以時間成本來看 長期是看漲
) {+ m; a" F% C& z0 ^
幸福到處都有,只要低頭就能撿到

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發表於 2010-10-21 16:07:00 |只看該作者
回覆 Lupus 的文章& b3 d" ~: u  w: j$ D
5 u5 t0 Y4 Z; Q
點燈率,這不是又回到兩年前的論戰了。
# L$ c8 h5 }  {0 S: w要看點燈率,如果你看到學成路的一些建案,那點燈率鐵定低於 5%,為什麼? 新建案啊。) I+ R' r' S& u9 B1 O# w0 ]
如果你看學勤路,遠雄這面,除了紫京城,風呂,劍橋超過8成外,哈佛可能有5~6成,其他也很難有2成,為什麼? 新建案啊。
0 I  I* P9 j  _7 Y* w3 g! B: S' \. V# y4 A
其他地方,如靠近大學的一些建案,晚上9點左右去運動,看過去很滿啊!
) t1 C5 |  }2 K" ], v/ p0 y
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