好店都倒ㄌ..到底北大的店面租金多貴啊??

YUNIKIMI

房租一直漲,我感覺店家成本要壓縮得更厲害.
) f/ ?1 R5 ]7 [; m) {) u最害怕的是食物原料品質.

太多東西都是半成品,連麵包店也用冷凍麵團.
" C) W5 z/ H! W. D# t我會看半成品比例來決定是否消費支持.
- {3 b' k. N% }& C# h
% s2 [' E; v) A% \/ w# l. H9 W/ J

abu

去年幫女兒比較北大裡幾家幼稚園時，都感覺學費月費都比其它地方貴，當初從土城搬過來時，想說北大這邊的幼稚園學費，應該便宜一點點（因為兒子幼稚園讀土城），結果是貴松松，月費隨便都破萬....以為住在北大裡的住戶，好像口袋都瞞深的$_$

AK1003

我也支持北大!

狗妹

tatinic2 發表於 2013-1-12 15:33
, D& C' @: k7 n學勤路的牛寶和清茶也不見了…那2家開很久了

怎麼會這樣，這兩家生意不錯呀

pauline

同樣60坪店面,樹林租兩萬出頭
北大要四萬至五萬多
而且公設比高,還要扣掉30%
實際只有三十五坪
這樣很難做生意
不是店面太小,客人進不來
) y8 g% [5 A  R0 b8 Y店面稍微大一點,負擔相對重....
生意也沒有板橋中永和好做
4 v- N& J% p$ V; E真的很難想像店家可以支撐下去,需要很深的口袋

evalee

7萬多一個月...我聽到的
: l9 ^# B  X3 @......殺雞取卵。

德哥

如果倒的是"好店".....那為何會倒呢??
房租或許是原因之1
但來客數才是關進吧

洪阿民

嗯，個人覺得店租和來客數不成比例是比較精確的說法
0 x' H4 P0 P7 o8 S但這問題不容易解決
& E1 E- ?$ {6 o店租是跟店面價格在走的 (不然屋主也划不來) 住宅區的店面價格又與住宅價格成正比，如果多數人認定北大特區住宅有這個價值，店租也不太可能降下去
4 D) u  H' K3 y* L* ?  L7 l( N來客數，則跟平日商業活動息息相關，這裡除了學生 (而學生中午不太會跑到大德路以東) 本身就欠缺商業活動，唯一的商業活動是很多人不喜歡的房仲
- l0 k' W, B" _4 j$ T( t時間吧，時間一久，或許會慢慢回到平衡 (或趨向極端，特區裡不再有平價機能，那我也只能含淚揮別了~~)

dingding

洪阿民 發表於 2013-3-17 08:50
6 `% T4 [) m7 Q( x嗯，個人覺得店租和來客數不成比例是比較精確的說法
但這問題不容易解決
; ^/ ?+ C% \! I2 ~/ k店租是跟店面價格在走的 (不然屋主 ...

店租在高，只要商家有賺頭，仍然會搶租，如之前的師大商圈及台大商圈等，雖然店租貴客群也屬學生消費型態毛利少但能薄利多銷，仍可創造高營收，北大商圈欠缺的是人潮，沒人潮就沒錢潮！