請問有人買頂樓嗎? 可以給我意見嗎

Chun

0 v0 v( M1 d  W2 ~& N4 S
我們家住頂樓...
# S1 ?8 y1 G( C4 Z# J+ E2 _目前感覺不到什麼缺點...
熱???
, `4 Q5 S8 G0 r0 \. X或許我們家方位還不錯,所以沒特別感覺...
反而是之前住在樓下,因為通風沒這麼好,悶熱的感覺反而更嚴重...
7 V, _# o% J+ ?+ K+ U
漏水...

目前是沒有這方面的問題
! x! n1 p# g/ z而且,好像也不只頂樓會漏水吧...
; h4 z, V' a$ H樓上整修衛浴,或者大樓外牆施工不良,任何樓層都有可能滲水...

5 x9 E/ h! d# ]9 p重要的是,這些問題雖然都有可能會是頂樓最大的麻煩
. F4 t1 n. T6 l8 G4 |9 |但是,畢竟是自己家的事情...
  s& k& c9 `/ e! k; \想處理就花錢處理,要不,將就過也不是不能過...

可是,被樓上吵...這可就不是自己家裡的事情了...
或者因為樓上衛浴漏水造成的問題,或者根本找不出問題在哪,那更是麻煩透頂...

) ]% `9 s# Z) s# B  a3 A6 Z總之,除非不怕吵啦,不然,我覺得頂樓是瑕不掩瑜啦...

ron0818

三思而後行，我才剛從頂樓搬走每個月夏天光是房間吹冷氣吹到涼你知道一個月電費要花多少錢 ，頂樓看起來不錯但是事實上光是夏天電費支出就是很大的開銷，別人頂多是西曬，你是有多久曬多久，門窗整天都要緊閉，應為要開冷氣，三思"""

ARNO

ron0818 發表於 2012-10-28 20:24
三思而後行，我才剛從頂樓搬走每個月夏天光是房間吹冷氣吹到涼你知道一個月電費要花多少錢 ，頂樓看起來不 ...

9 J$ m7 o1 m, X! R    頂樓冷氣電費很貴？ 我二年前板橋的社區也住大樓頂樓，夏天怕熱天天一回家，開冷氣吹到天亮，
1 J( x& y/ _: L8 T5 O" ?- p8 u從客廳吹到主臥輪流吹，夏天平均二個月電費約2000多元，平均一個月一千多元（含公用電費約300到400），
跟同棟其它樓層比起來，也沒見比較多，當然，我是特別選了日本原裝超高EER的冷氣機。雖然買時貴了些，但長期來看很划算。
    跟樓上會吵人的風險比起來，我寧願面對熱，電費多，•••，因為我不想要跟樓上反應他們吵到我時，還要擔心
1 T! R, R! w+ I  ^! D% J被說成是敏感，神經質，不體恤他人的奧客鄰居。反正，自己吵到別人時就要別人體諒，什麼偶爾啊，難免啊，假日嘛，小孩啊，玩遊戲機而已啊，才11點啊，夜班回家不得已非得活動啊•••，真是夠了！換我住他們樓上吧！

windheart

花些錢可以解決的都是小問題,人的問題比較大,
$ r% c% [' S# P0 e, m不想賭運氣去看自己樓上會不會碰上惡鄰居,
頂樓就沒有這問題,天氣好時,想曬東西也很方便.

# {! s5 O* ^: ^/ g! p漏水方面,頂樓至少還可以請管委會或建商看看,
2 L, K& w+ S" w要是中間樓層,光是抓漏就是一大問題,還可能要請樓上幫忙抓,
+ w1 @6 }+ A8 P! O到時如何溝通說服,這個才難搞....

獺妃

對.我也是住頂樓的.我的想法也是如果樓上遇到會發出噪音的人.那真的是受不了

三樹

iAlpha 發表於 2012-10-22 17:09
聽說  一般  最頂的兩層樓是最貴的.
; V( n9 @3 V7 B4 }0 C# d' E???

早期公寓時代,
; ]6 f$ H# Y. z5 k% d: s$ H& X頂樓是第二貴,除了一樓外
6 M2 G1 {: v- N, C- K因為可使用樓上空間

三樹

想想頂樓真的問題不少
唯一好處是不會被樓上吵到,如果作息不一 ,隔音不佳

逍遙

windheart 發表於 2012-11-7 10:02
花些錢可以解決的都是小問題,人的問題比較大,
不想賭運氣去看自己樓上會不會碰上惡鄰居,
6 ?) Q+ Z9 J, e頂樓就沒有這問題, ...

更喜愛的是：光線充足, 個人無法忍受光天化日之下室內陰暗, 每天一定找時間坐在陽光下充電.

CFJ

我也住頂樓, 採光好' 通風好' 蚊蟲少' 安靜' 賞星光' 與老婆共度月光晚餐
9 I1 d" L6 o" Z4 o/ B
5 P- N/ x7 J7 ^! s# X9 ]2 |頂樓很好阿~

* x+ G/ [  q2 M7 w; X4 m至於防水問題,現在防水技術很好, 多塗些防水漆就好了

% a& W4 V5 Y5 B4 o0 d熱的問題,交給冷氣就好了
) a: ^; s( @+ ]; o5 U
與其他樓層比較, 每月多花5000-10000元電費 (一年下來不過增加1.5至 3萬元) 保證涼爽

# k. J; G7 V2 s5 ]1年後若不喜歡,賣房子時每坪加1千元(以45坪為例),電費4.5萬元不就回來了
6 R' Y9 y$ e( G& d, w
頂樓很好阿~

% B' l  M( h; L* ^推薦有視野的頂樓, 讚啦~

dingding

CFJ 發表於 2013-6-30 18:02
- u9 V" W; R  m0 v, S2 Z我也住頂樓, 採光好' 通風好' 蚊蟲少' 安靜' 賞星光' 與老婆共度月光晚餐
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! V# ?4 c0 v( T+ z  O頂樓很好阿~

每月多花5000-10000元電費 (一年下來不過增加1.5至 3萬元)

每月多花5000-10000元電費 (一年下來不過增加1.5至 3萬元)
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0 v# U; h5 j# y% Y便宜！