捷運三鶯線話題夯 三峽北大特區房市交易量增100%

t0188930

e_digitalpower 發表於 2012-8-14 13:20
那你假日和晚上看的都是...............
我看到的是上下班每班公車滿滿都是人
8 q2 g5 \' r0 R# o0 b- h我看到的是晚上 ...

真的有這麼多人口嗎??希望人愈多愈好!!要不然早就設警局設郵局設銀行!!為何到現在還不來??房屋仲介一間一間開，吃喝地方一間一間易主!!誰不希望北大特區就是新板特區，至少再奮鬥10年差不多!!也就是捷運開通時!!大家期待吧!!

michelle416

約2年前我就講過
北大特區只要25萬/坪以下(不含車位坪數喔),就大膽買吧! 現在也是一樣(不過25萬/坪都快稀有了)
26萬以上就要慎選方位,採光,景觀及建設公司,那應該就不用擔心啦!!

% Z0 i9 W" v1 h) \最近觀察,雖未真實按地去了解,看網路的價格,很多連邊陲的價格都上來了,特別是2房,3房的
8 W* o1 l. B( v; F大坪數就比較難賣! 總價高,價格就開不上去,賣的比較久,小坪數的成交量似乎不墜.........
/ w  t( ]# M! H: u) Z3 H看來北大特區仲介多是有道理的,挺活絡的!

andy826

kkho 發表於 2012-8-14 14:56
" r4 ?7 e$ N: ~- w我住哈佛～平常晚上大概亮燈不會超過5成~但是我住的那一棟每次電梯裡貼超瓦斯度數的都擠乎是滿的!還有開社 ...

5 @/ D3 {2 c! e6 M) F% f' b+1, 不知道大大是哪棟, 我那棟填表率約8成, 而且幾乎都有值不為0
, a4 |: d+ V3 {8 M
說3/5都空屋感覺是誇張了點, 除了新建案, 感覺3年以上的社區應該都有3/5以上的入住率.

歐陽

道明寺司 發表於 2012-8-8 09:27
; ^8 P" _: h2 F  K: ~0 Z入住人口不要說五萬還不到 , 連四萬都還沒破 , 提早漲價並沒有好處 , 只會把人口往桃園推 , 反而不利於未來 ...

+ ~2 ]0 U3 ]; a$ t3 H, C+ y7 v

hui_ching

ritaho 發表於 2012-8-8 09:05
$ Z: B' V% k, P9 [6 z/ `可是媒體跟房仲都說這裡一直創新高...房子都不夠賣耶...難道是台灣到處充斥著謊言、欺騙嗎 ...

( Q  c0 `+ o7 X1 ]4 L0 I) a
# b" H  @: P; a9 c! T$ d* s房子不夠賣?那延路那些快比路樹還多的賣屋看板小廣告是........

ritaho

台灣的房屋仲介...素質不一，很多還身兼投資客的角色，唯一的目的就只是賺錢，房仲似乎也變成亂源之ㄧ了

ritaho

這樣講好像會被房仲人員圍攻....救命啊~

寧靜海

t0188930 發表於 2012-8-14 20:36
" `! o7 [+ }$ K真的有這麼多人口嗎??希望人愈多愈好!!要不然早就設警局設郵局設銀行!!為何到現在還不來??房屋仲介一間一 ...

　　警局已經在規劃中了，其他像是學校、活動中心等建設也陸續到位，至於銀行或郵局這類的設施，也不是說蓋就蓋，受限管制，還要看金管會的臉色，持續爭取吧！
! w6 s1 [6 ~3 a7 r7 {
6 Y/ H* u2 I: O3 D3 e; ~! b, }7 b　　不過我不希望北大特區變得跟新版特區一樣... 現在這樣我覺得蠻好的。

寧靜海

kkho 發表於 2012-8-14 14:56
我住哈佛～平常晚上大概亮燈不會超過5成~但是我住的那一棟每次電梯裡貼超瓦斯度數的都擠乎是滿的!還有開社 ...

3 {8 s$ u1 V5 L3 w  V1 Q. q1 w
" Q: S* N$ G6 ^1 h6 a6 Y　　北大特區很多人是在台北工作，回來都比較晚了，所以看晚上的點燈率，未必能反映實際的居住情形。
8 H3 j/ h2 t# Q  ^& a2 B

阿慌

寧靜海 發表於 2012-8-16 10:08
+ ^$ [& ~! g6 ]5 _: N% {　　警局已經在規劃中了，其他像是學校、活動中心等建設也陸續到位，至於銀行或郵局這類的設施，也不是 ...

/ ?, T2 a% H; B- X5 B9 D7 t　不過我不希望北大特區變得跟新版特區一樣... 現在這樣我覺得蠻好的。
* a7 a+ I6 n/ i! V! W# y8 V( S9 u認同+1
人一多，雖然熱鬧
但就抵減當年希冀鄉野安逸
起意搬來的初心了