北大買房的銀行貸款問題？！

亞美

不是我在馬後炮6月28號貼文
# z4 U; N+ W: e1 Y. a4 l  n5 c: y) s今天6月30號中時電子報的新聞如下：

  ]6 l. v- }6 [0 i7 _; X巴拿馬4度拒我大使遞國書
一月十二日到任的周麟迄今仍無法遞出國書，台北卻在恩利克茲外長「鼓勵」下做出貢獻六百萬美元（新台幣一億八千萬元）職訓援助款，低聲下氣地期盼外號「瘋子」的馬丁內尼總統回心轉意。大使館還裝作沒事地回絕巴拿馬與國際媒體採訪，唯恐傷害對方感情，結果卻再度自取其辱。
; j# F1 \: Y% g一億八千萬，其中也包含你我的錢，結果也是自取其辱
% a- j* ^! o! B% l1 D6 w1 u世上本來就是弱肉強食
* J+ N) n, g, [- c, z均富社會，是不可能的(又不是在玩電腦大富翁)
; ]' M: ~: u( U2 {& g+ `2 ~3 K無論如何，都是少部份的人得利80/20
8 \: F1 ~/ P- _+ B盡可能的讓自已也變成少數人
# w8 h2 C5 J* H& E, z6 _才是唯一的辦法！

yljimmy

限制第二間房的貸款成數沒啥道理
$ Y# S( V% P& a- ]9 u! ?
) ?& Z9 ?# R" p! K; t請問一般人要搬家換屋, 是先把房子賣了去租屋, 再買新房
4 a* ~0 g' Y. ^3 G; T3 Q- ^/ W0 d+ f0 A還是先買新房, 再來找好時間點賣舊房 ?
- Z- {. r9 H) S1 h1 V! p, W我們的政府官員好像不是在這個國家長大的人似的
+ \: `% ]% U. _( K
話說, 要躲的話, 換個名子就好啦, 老公、老婆、孩子、人頭, 通通都能閃
一個想閃就能閃過去的規定, 與其說是政策, 不如說是應付輿論專用的對策
& b! U/ D& L8 s) q, k; X" z; F) ^0 R& }
也就是看了報紙之後, 察覺了記者輿論之後, 觸動了反射神經所滋生的應對方式...
( T) |. v! C3 L1 E" K9 _
老是只有對策沒有政策, 施政起來不哩哩啦啦... 才怪...

旗魚媽咪

cic318 發表於 2012-6-28 19:06
( @& H, b% w  A“央行打房降低非首購者的貸款成數.抑止房價哄抬,讓首購者能有一個 打造溫軟遮風避雨窩的機會,我給予掌聲 ...

早安
  o9 c2 V+ ~) Y. `8 p5 @- I4 c9 d6 t
2 b, @  ?% i: a. I1 q4 P其實最近換屋 壓力真的很大
3 ~/ o- h0 ^6 [, w8 y1 `: [8 _. Q
! r9 S$ P* W0 P+ |8 [, Y; b這波政府打房 也打到自備款不足的民眾...
而且有第2間以上的人 也不一定是投資客 也有置產型的

因為小妹在一間5人小公司 沒退休金.... 也不想靠小孩養 ....
; g) Q9 \- e" t$ q2 t; I如果還有能力也希望再買一間 是為了年老著想
現有的摳摳也是卡的剛剛好 小孩+房貸.....

大家一起加油吧
3 {9 R& M) S+ P( Q  f& u* u

/ r6 q7 T( u2 w" H3 t) r( _# y
& D4 [" R% k- p, a

gina4577

當初我們買的時候不但估得低,還貸不到7成(銀行說因為三峽投資客太多成數本來就不高),後來又說升息了...
那時離交屋時間愈來愈近,所有銀行也都升息了,比了也沒用,只好他說了算

b28606

我最近也是，
5 F  B3 P7 u- w! L買在鶯歌，
好難貸，唉

didy

yljimmy 發表於 2012-6-30 12:28
4 e: q, K+ ^9 L: z' D限制第二間房的貸款成數沒啥道理

請問一般人要搬家換屋, 是先把房子賣了去租屋, 再買新房

& a5 n6 @: d( {1 h$ K" }; F0 q基本上那些制定政策的都不食人間煙火,不太了解真實的人類是怎麼在生存的啦....

吳小珊

yljimmy 發表於 2012-6-30 12:28
" P+ E1 u6 X3 j2 T$ f) C限制第二間房的貸款成數沒啥道理
9 S7 x# L! {- P3 f7 G4 ~% g
請問一般人要搬家換屋, 是先把房子賣了去租屋, 再買新房

我換屋時雖然政府政策讓我很生氣無助
但我運氣好,遇到了人好又厲害的仲介
前一秒簽賣屋契約,後一秒簽買屋契約
' t, O3 [% c4 E* o% m6 R; t同一家代書公司二組代書幫我處理
然後仲介分別幫我和買家,賣家喬
9 a( K! |) s* Q& `' `1 t7 m結論是代書盡速幫我舊家還款塗銷  塗銷完畢馬上向銀行申請新家貸款
仲介幫我跟賣家溝通整個流程會延遲約半個月  再跟買家溝通以租屋方式讓我多住舊家一個月...
如此就大功告成啦~  因為仲介大力相助,也圓了我換新家(大房子)的夢想~
不然真的得很可憐的  賣了舊家 花一筆搬家費租屋  再買新家  再花一筆搬家費...
6 w" i$ Z; E7 L- [1 ~& c# ?' t

kwbaseball2002

貸款....
5 N4 b; F: \. M$ p& E) e9 P其實跟銀行熟不熟有很大的關係~~~~