北大買房的銀行貸款問題？！

亞美

不是我在馬後炮6月28號貼文
% v' ?8 I4 P  K今天6月30號中時電子報的新聞如下：
: ~5 W# x2 [8 Z% B* Y; C
巴拿馬4度拒我大使遞國書
一月十二日到任的周麟迄今仍無法遞出國書，台北卻在恩利克茲外長「鼓勵」下做出貢獻六百萬美元（新台幣一億八千萬元）職訓援助款，低聲下氣地期盼外號「瘋子」的馬丁內尼總統回心轉意。大使館還裝作沒事地回絕巴拿馬與國際媒體採訪，唯恐傷害對方感情，結果卻再度自取其辱。
8 r/ Y- W' k! N一億八千萬，其中也包含你我的錢，結果也是自取其辱
世上本來就是弱肉強食
, M! S- R; t# O# j均富社會，是不可能的(又不是在玩電腦大富翁)
8 M8 T' k  ]# O0 ~# f* ~無論如何，都是少部份的人得利80/20
盡可能的讓自已也變成少數人
: G& z8 |9 P8 |5 u2 J/ y才是唯一的辦法！

yljimmy

% y8 F0 M4 p8 W5 t$ C限制第二間房的貸款成數沒啥道理
) g6 w2 K+ M( ~% y
請問一般人要搬家換屋, 是先把房子賣了去租屋, 再買新房
還是先買新房, 再來找好時間點賣舊房 ?
我們的政府官員好像不是在這個國家長大的人似的

/ t* w6 P' q$ `話說, 要躲的話, 換個名子就好啦, 老公、老婆、孩子、人頭, 通通都能閃
& v$ Z" {  J; z6 v# W7 t2 M一個想閃就能閃過去的規定, 與其說是政策, 不如說是應付輿論專用的對策

也就是看了報紙之後, 察覺了記者輿論之後, 觸動了反射神經所滋生的應對方式...

. H. ~% Z- m! a! a0 t! I老是只有對策沒有政策, 施政起來不哩哩啦啦... 才怪...

旗魚媽咪

cic318 發表於 2012-6-28 19:06
: x! e* H, ^& k, D5 Z* V: P/ q“央行打房降低非首購者的貸款成數.抑止房價哄抬,讓首購者能有一個 打造溫軟遮風避雨窩的機會,我給予掌聲 ...

$ x, i  H4 l7 _  V; f0 B' ~0 x1 C早安

其實最近換屋 壓力真的很大

這波政府打房 也打到自備款不足的民眾...
2 B& U: l  y3 V而且有第2間以上的人 也不一定是投資客 也有置產型的
1 n6 t  _# k  K/ S9 C
因為小妹在一間5人小公司 沒退休金.... 也不想靠小孩養 ....
如果還有能力也希望再買一間 是為了年老著想
現有的摳摳也是卡的剛剛好 小孩+房貸.....

+ r" u& o; T% |6 f7 ^# V大家一起加油吧
+ I( z+ n7 f! e; \" R) E
& O3 B' N+ S; P! N

gina4577

當初我們買的時候不但估得低,還貸不到7成(銀行說因為三峽投資客太多成數本來就不高),後來又說升息了...
那時離交屋時間愈來愈近,所有銀行也都升息了,比了也沒用,只好他說了算
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b28606

我最近也是，
買在鶯歌，
" g+ [+ h# g# v! t. F& V9 l5 A3 j好難貸，唉
4 O, @4 p, D& x

didy

yljimmy 發表於 2012-6-30 12:28
! J+ U' v6 t" V, ?( n1 h限制第二間房的貸款成數沒啥道理
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6 s- E7 }) d, H3 u& G; r* T: @! Q請問一般人要搬家換屋, 是先把房子賣了去租屋, 再買新房

基本上那些制定政策的都不食人間煙火,不太了解真實的人類是怎麼在生存的啦....

吳小珊

yljimmy 發表於 2012-6-30 12:28
限制第二間房的貸款成數沒啥道理
' d2 G4 c. A& `  u, S8 L& J9 u; T( q
  x6 ?+ U" a' ~請問一般人要搬家換屋, 是先把房子賣了去租屋, 再買新房

  ]/ C- n% i1 w& `0 C我換屋時雖然政府政策讓我很生氣無助
/ g: L/ m. |' O3 m: }但我運氣好,遇到了人好又厲害的仲介
) U! b( m+ v1 O& S前一秒簽賣屋契約,後一秒簽買屋契約
% x$ D) A+ B- i) t同一家代書公司二組代書幫我處理
然後仲介分別幫我和買家,賣家喬
結論是代書盡速幫我舊家還款塗銷  塗銷完畢馬上向銀行申請新家貸款
仲介幫我跟賣家溝通整個流程會延遲約半個月  再跟買家溝通以租屋方式讓我多住舊家一個月...
如此就大功告成啦~  因為仲介大力相助,也圓了我換新家(大房子)的夢想~
不然真的得很可憐的  賣了舊家 花一筆搬家費租屋  再買新家  再花一筆搬家費...

kwbaseball2002

貸款....
3 B1 z! r  E# o1 S* \  |! {其實跟銀行熟不熟有很大的關係~~~~