北大買房的銀行貸款問題？！

yljimmy

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限制第二間房的貸款成數沒啥道理

請問一般人要搬家換屋, 是先把房子賣了去租屋, 再買新房
還是先買新房, 再來找好時間點賣舊房 ?
我們的政府官員好像不是在這個國家長大的人似的
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話說, 要躲的話, 換個名子就好啦, 老公、老婆、孩子、人頭, 通通都能閃
4 f' u- V9 \; B4 B6 Q" _4 G6 u一個想閃就能閃過去的規定, 與其說是政策, 不如說是應付輿論專用的對策
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5 e  m  W8 S) H( w. D也就是看了報紙之後, 察覺了記者輿論之後, 觸動了反射神經所滋生的應對方式...

# D5 q9 |, X* D1 Y/ y0 _/ b- K老是只有對策沒有政策, 施政起來不哩哩啦啦... 才怪...

旗魚媽咪

cic318 發表於 2012-6-28 19:06
“央行打房降低非首購者的貸款成數.抑止房價哄抬,讓首購者能有一個 打造溫軟遮風避雨窩的機會,我給予掌聲 ...

2 p. w! i9 c( y0 m  E6 L7 N早安
8 C& z4 |2 P  i
' S" O* G, _! v, w4 i5 G其實最近換屋 壓力真的很大

這波政府打房 也打到自備款不足的民眾...
, z1 {' y! {& p而且有第2間以上的人 也不一定是投資客 也有置產型的
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7 L$ K5 ~# R2 d$ H& i- B因為小妹在一間5人小公司 沒退休金.... 也不想靠小孩養 ....
. e" @' z" q* ?7 {如果還有能力也希望再買一間 是為了年老著想
6 C7 l; l- h' a( |現有的摳摳也是卡的剛剛好 小孩+房貸.....

7 L  t" g4 q& U* C) J, o大家一起加油吧
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gina4577

當初我們買的時候不但估得低,還貸不到7成(銀行說因為三峽投資客太多成數本來就不高),後來又說升息了...
那時離交屋時間愈來愈近,所有銀行也都升息了,比了也沒用,只好他說了算

b28606

我最近也是，
1 v* V2 c! z. P3 h( N買在鶯歌，
好難貸，唉
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didy

yljimmy 發表於 2012-6-30 12:28
/ g8 t4 S( a$ |限制第二間房的貸款成數沒啥道理

7 {/ c3 H5 p- i8 b4 S8 F請問一般人要搬家換屋, 是先把房子賣了去租屋, 再買新房

& m2 e, m# A% v% Z- \% w. m' _4 [) {; b基本上那些制定政策的都不食人間煙火,不太了解真實的人類是怎麼在生存的啦....

吳小珊

yljimmy 發表於 2012-6-30 12:28
4 c/ a. z. S7 r限制第二間房的貸款成數沒啥道理

6 W. b+ z4 p3 d+ A% T+ M. u請問一般人要搬家換屋, 是先把房子賣了去租屋, 再買新房

我換屋時雖然政府政策讓我很生氣無助
+ M( B* |, L1 e( E7 J7 v( A8 v但我運氣好,遇到了人好又厲害的仲介
$ Q9 h4 Z5 V5 s0 [# b* _前一秒簽賣屋契約,後一秒簽買屋契約
# I& F  D* I& u) n& f9 q; [同一家代書公司二組代書幫我處理
然後仲介分別幫我和買家,賣家喬
) e/ H- {, Z2 x; Q% p7 S3 L' l結論是代書盡速幫我舊家還款塗銷  塗銷完畢馬上向銀行申請新家貸款
仲介幫我跟賣家溝通整個流程會延遲約半個月  再跟買家溝通以租屋方式讓我多住舊家一個月...
如此就大功告成啦~  因為仲介大力相助,也圓了我換新家(大房子)的夢想~
不然真的得很可憐的  賣了舊家 花一筆搬家費租屋  再買新家  再花一筆搬家費...
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kwbaseball2002

貸款....
其實跟銀行熟不熟有很大的關係~~~~