北大買房的銀行貸款問題？！

亞美

不是我在馬後炮6月28號貼文
& }; K/ U5 x% d! Y8 R今天6月30號中時電子報的新聞如下：

巴拿馬4度拒我大使遞國書
, D! O: z7 C" Q0 S, O5 ~一月十二日到任的周麟迄今仍無法遞出國書，台北卻在恩利克茲外長「鼓勵」下做出貢獻六百萬美元（新台幣一億八千萬元）職訓援助款，低聲下氣地期盼外號「瘋子」的馬丁內尼總統回心轉意。大使館還裝作沒事地回絕巴拿馬與國際媒體採訪，唯恐傷害對方感情，結果卻再度自取其辱。
$ z; B+ Q8 R7 h2 A# I! d& j7 J一億八千萬，其中也包含你我的錢，結果也是自取其辱
) W8 h" g- f2 V4 V3 u世上本來就是弱肉強食
  U; a: N: r# d- D均富社會，是不可能的(又不是在玩電腦大富翁)
7 C6 V7 o. \0 V: U  {! W無論如何，都是少部份的人得利80/20
# r0 z9 y* T9 a# V) Z9 w盡可能的讓自已也變成少數人
才是唯一的辦法！

yljimmy

, ^$ k9 [) C' ^, ?) _+ h限制第二間房的貸款成數沒啥道理
" e9 y- l+ U4 e% u* c" y, B' R
請問一般人要搬家換屋, 是先把房子賣了去租屋, 再買新房
, \0 \) J# f' A* N2 R還是先買新房, 再來找好時間點賣舊房 ?
我們的政府官員好像不是在這個國家長大的人似的

話說, 要躲的話, 換個名子就好啦, 老公、老婆、孩子、人頭, 通通都能閃
, {; M) {) D  ~( L4 K( M7 w一個想閃就能閃過去的規定, 與其說是政策, 不如說是應付輿論專用的對策
6 G$ P6 }- Q# ^( }! Z! T& h& S  w
也就是看了報紙之後, 察覺了記者輿論之後, 觸動了反射神經所滋生的應對方式...

老是只有對策沒有政策, 施政起來不哩哩啦啦... 才怪...

旗魚媽咪

cic318 發表於 2012-6-28 19:06
“央行打房降低非首購者的貸款成數.抑止房價哄抬,讓首購者能有一個 打造溫軟遮風避雨窩的機會,我給予掌聲 ...

! q) ^9 j" @; {! d4 o% m& W; _早安
* B7 `5 u" G; g( T
9 }# r. U! Z0 h% d( [* j其實最近換屋 壓力真的很大
1 T+ |: k2 \5 b6 N; _1 B$ f
# R- s/ ]9 M3 I6 G這波政府打房 也打到自備款不足的民眾...
1 ?* k) K% I0 D% a/ S0 u而且有第2間以上的人 也不一定是投資客 也有置產型的
) H+ K$ h  q1 K" F7 h# G
. {3 D) P# ^( {) l9 N+ g7 E6 ]因為小妹在一間5人小公司 沒退休金.... 也不想靠小孩養 ....
如果還有能力也希望再買一間 是為了年老著想
現有的摳摳也是卡的剛剛好 小孩+房貸.....
  y  c, k8 g( Q
大家一起加油吧

( ^6 T; t* T+ j3 D7 `, w" n
1 V7 f2 x" M3 F

gina4577

當初我們買的時候不但估得低,還貸不到7成(銀行說因為三峽投資客太多成數本來就不高),後來又說升息了...
& ]  k- h- [& {: T2 g6 g那時離交屋時間愈來愈近,所有銀行也都升息了,比了也沒用,只好他說了算

b28606

我最近也是，
% N; f+ n3 ~* X買在鶯歌，
好難貸，唉
; _2 {8 r+ p4 W; I, T* \

didy

yljimmy 發表於 2012-6-30 12:28
3 ~' |* Q0 g3 q8 ~限制第二間房的貸款成數沒啥道理

$ u; l9 Y2 B" \" L( U% e請問一般人要搬家換屋, 是先把房子賣了去租屋, 再買新房

9 K: ^) r8 c. Y8 h# W- Q基本上那些制定政策的都不食人間煙火,不太了解真實的人類是怎麼在生存的啦....

吳小珊

yljimmy 發表於 2012-6-30 12:28
限制第二間房的貸款成數沒啥道理
: A. _  _1 m4 [  N7 n% Y
請問一般人要搬家換屋, 是先把房子賣了去租屋, 再買新房

我換屋時雖然政府政策讓我很生氣無助
. J7 a7 Y- p7 p. ]但我運氣好,遇到了人好又厲害的仲介
2 p+ e3 Q6 C( J3 Y; m6 T9 q( C9 q前一秒簽賣屋契約,後一秒簽買屋契約
同一家代書公司二組代書幫我處理
然後仲介分別幫我和買家,賣家喬
+ G- t/ f  O5 [結論是代書盡速幫我舊家還款塗銷  塗銷完畢馬上向銀行申請新家貸款
仲介幫我跟賣家溝通整個流程會延遲約半個月  再跟買家溝通以租屋方式讓我多住舊家一個月...
如此就大功告成啦~  因為仲介大力相助,也圓了我換新家(大房子)的夢想~
不然真的得很可憐的  賣了舊家 花一筆搬家費租屋  再買新家  再花一筆搬家費...

kwbaseball2002

貸款....
其實跟銀行熟不熟有很大的關係~~~~