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樓主: herolion
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[房屋交流] 幸福夜市對購屋者的影響

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發表於 2012-5-28 12:59:14 |只看該作者
我有問房仲業& h2 H- a8 P: H& _* l( {8 A0 L
他們說自從夜市開了之後,看屋的人更多了/ K9 R) ?6 K/ N( Q  A
尤其總統大選之後,一下底定..加上夜市之後..看屋人潮洶湧
. P+ T+ i6 Q9 y他們房子都賣光光..' l5 r% n( _& ^
不過又陸續有很多物件繼續進來  G- M8 r3 I4 W0 H7 m4 d+ x; S
最近算是房仲業的春天吧!!8 x% s' ~' X( A' V. ?' f
我說我看到萬寶龍兩房開價到$858# i, D2 B/ e6 `4 L  R$ ~! I1 w
我覺得很離譜..' L6 m: ?, g+ f0 P$ T
他回答說:這算便宜的..; B8 D' |. ~; Z* V1 q) n+ }* g
我的天..北大房價是怎樣..一去永不回頭..
+ d' V/ i( c6 ?# i諷刺的是這些來逛夜市的人,看上北大的環境,卻不知夜市對北大的殺傷力
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發表於 2012-5-30 16:19:45 |只看該作者
果凍小姐 發表於 2012-5-28 12:59 ; J! L( D* e* _2 g5 E
我有問房仲業# Y9 W, {6 x# l: V
他們說自從夜市開了之後,看屋的人更多了
, D) t* }/ z( G, @4 S8 g尤其總統大選之後,一下底定..加上夜市之後..看屋人潮 ...
$ H% M3 Y8 l3 _4 C8 J# M0 b
可是說實話1 ^& N5 p, S% V% z$ I
這房價都是房仲墊出來的4 @5 w( T9 w) T! I  m5 g
每個時期他們都說什麼價錢是合理價
% V& e# a7 G+ Y3 t& D而且只有價錢往上抬& k% T0 J1 T( H& H' v
買到有賺到的人  才會把房子再拋出來賣7 I/ g' p5 O* Y- i1 z. q8 _4 z
然後因為房價越高  有人會怕越晚買就更貴1 R. c) K) A1 z9 |9 T7 I& j7 X
只好忍痛下手! ~8 C4 u0 K' n! j
這  就是高房價的由來* V7 H# G( _* V8 c: K' L- _; ^, I
但這些房仲都會否認  說他們只是在搓合買賣房子而已
, y5 E  |9 v5 y: |* Y
) |0 A* H8 J! C* z當初來北大  是真的覺得這裡的環境很好
* Q9 `: p% k9 P+ Q3 Z% @但眼看著公車路線一班班加入1 O* v# [* M# d8 R2 l0 ^1 \
出入是方便了
1 _$ q7 Y! k# x- i! o5 e' H但現在是有哪個建案臨馬路不吵的???/ U3 b1 M! w$ v  s; c. ?
9 f$ i4 m! q( Q4 G0 }2 Q
餐廳雖然一家家開6 m5 S6 f: D( E
但是好吃的還是那幾家3 G8 ~' S0 N9 F) F- D* D
為什麼呢?
* F5 f9 g8 W2 \! K, Z1 d因為店租高貴 店家只能縮減成本做生意
& f/ q* J2 Z" G: z/ N5 v
# K2 V, T% S9 R政府獎勵容積率' J2 V0 l/ E$ H7 ?; Q" u
所以北大的樓一棟蓋得比一棟高
+ I( p( {; g0 c2 M* K許多人從北二高望北大特區  w9 b% ?8 `1 E3 p- P7 e
不知情的人還會以為是哪裡的市中心呢!- C0 C7 @" h, D* _. g6 n; s. i% x
& {. k: D8 M% o
這裡的水質不好 就不贅述: b6 `) O' a; W4 F. g, o& x
但空氣也沒因為瀝青廠搬離而變好6 a# t( @  M5 n) r  A! m
三不五時還是有燒塑膠的味道在特區裡瀰漫
3 W1 n1 L! J! ?1 y8 H! |' [更別說有社區還被污水倒灌進家中2 c2 v4 K& z& w# H' e/ \' z, h+ \
當人口越來越多
  n8 t6 U, `$ D9 J污水廠飽和之後  不知道情況會不會更惡化?
; M0 l2 f9 u/ Q! C9 e9 F; p) L7 N& R1 u
相信我說的這些  大家心裡都有數% V+ C4 Z. q8 F. Q/ N3 A
大家都說  房價一去不回頭
% l3 I: e0 o, d1 M0 O& T: r- X在台灣人民的薪水沒提高的這個時候
2 W* p" b7 h( o這不是榮景  而是悲歌! G7 U% o) q; V* E* c" S# E5 H
一首由建商譜曲  房仲業者彈奏  政府無力停歇的--哀鳴之歌
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davidfan + 1 同意!
張小媚 + 1 寫得真的~好棒!深植人心!
洪阿民 + 3 寫得真棒!

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發表於 2012-5-31 09:33:07 |只看該作者
大頭妹 發表於 2012-5-30 16:19 2 g, L; Y; F/ e$ v1 g) a
可是說實話0 j- ?. f2 H9 _
這房價都是房仲墊出來的
0 A6 E! o1 U7 s$ u- h4 ]每個時期他們都說什麼價錢是合理價

  ~0 ~0 U2 y5 _$ C$ a8 _寫得很好!
: A$ O* G6 E& H+ x# h& c) D雖然是悲歌/ T' h- {1 O2 V* O2 N! p* z& X8 _
但目前態勢 還是一去不回頭
基本上我是個小咖!就不要理我的胡說八道^^

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發表於 2012-5-31 10:23:38 |只看該作者
水質不好?5 U5 ~6 H3 d7 C" X4 e& G
您知道“板新地區供水改善計畫第二期工程”嗎?1 o0 O2 H+ E- F' G/ U
以後這是供應翡翠水庫、新店溪的水
8 ~* X8 u6 t* m- x5 ]跟林口那種地方不一樣, c- d% R0 W& i
7 i/ ]0 y6 }/ x; c" t

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發表於 2012-5-31 11:09:07 |只看該作者
不知道老鼠是不是會影響房價?
- n. o, z7 y) t) N9 V; r( f2 E我不是每天都有時間在藝術大道散步, ( d$ h3 o+ w9 v# _9 ]# f4 R
但上星期及前天晚上去家X福的路上都在大義路口遠雄案件附近看見老鼠,& e3 Y8 C5 f- Q- K) t% y
老鼠應該不是獨居動物吧!出現在這表示這裡有充分油水食物,
1 w- c8 E$ T. O8 `" i7 r那夜市會不會影響房價呢?

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發表於 2012-5-31 13:01:56 |只看該作者
北大特區本來老鼠就不少,現在多了個夜市,「鼠輩」想必倍數成長吧!鼠輩橫行,房價想漲也難!

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夜市不是確認已是違法了,% J& ]( M+ _( Q% K; i( m; v/ [  r3 L
為何到現在不只屹立不搖還擴大,. H+ V" x- Q/ ~" J
到底是怎麼一回事呀????
有興趣可以來看看我做的甜點喔~歡迎訂購!! https://www.facebook.com/JoyceDesssrt

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發表於 2012-5-31 13:30:25 |只看該作者
jaxchang 發表於 2012-5-31 10:23
& @2 a" W4 V! @. M+ {水質不好?( y& s% u# @5 v
您知道“板新地區供水改善計畫第二期工程”嗎?+ h1 d! X! d! ?( u" q
以後這是供應翡翠水庫、新店溪的水

. u- s, x: |% Q9 H6 h* r目前北大這邊還是由板新水廠供應的水, 水質確實是很差啊!! 之前住文山區時跟現在相比, 北大水質真的很差....水龍頭都會有一層厚厚的水垢, 馬桶的水垢還會呈現橘紅色的...... 這是以往住文山區時完全看不到的現象! 北大這邊 幾乎家家戶戶都要裝濾水器(淨水器)....也看到很多人甚至裝了全戶濾水器.....- b) }5 I- W% p, G5 |1 ?+ N/ y
4 C/ n/ l4 w; K/ j/ N7 h
“板新地區供水改善計畫第二期工程" .... 看了網路上的資料說明 也還需好幾年才會完工吧!!
跳完鄭多燕,大汗淋漓,汗如雨下, 再洗個溫水澡, 好痛快  

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發表於 2012-5-31 13:33:40 |只看該作者
陳太 發表於 2012-5-31 13:30
5 T( r7 K: \2 Q0 M% B目前北大這邊還是由板新水廠供應的水, 水質確實是很差啊!! 之前住文山區時跟現在相比, 北大水質真的很差. ...

2 V3 R; o1 Y+ W. b: u樓主要不要去高雄住看看?% [: H4 U4 e% \
如果有機會住那邊
/ y2 K( r( V; {9 J0 T. o: k我不知道您會怎樣批評那邊的水6 e" S$ \/ Z' [# g. o& Y) v
因為那邊大部分的人是買水喝的
基本上我是個小咖!就不要理我的胡說八道^^

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發表於 2012-5-31 13:40:01 |只看該作者
我試著走進去瞧一瞧
, z8 b& f' o1 i8 e9 }走到門口幾步....我就逃出來了
) P" r3 g6 ]  |4 p, {裡面的空氣非常糟% y. F1 I4 K  X! S9 A% }1 v4 d
原因應該是搭棚子...導致空氣無法對流
" T0 u( z" X0 W6 f- P4 H3 F還有裡面感覺.....和藝術大道的文化
  u' f  L, F5 l成強烈對比
: f" G. L9 n& r# z) I% Q至於房價....我想有台北大學又有未來捷運
3 b/ k/ Y/ ?$ L! S要跌有限....要漲也有限
& Q4 G/ G2 C5 V9 V北大房價可能就是19~28
8 r0 O, }+ I  H. _隨買賣雙方....視屋況和財力....盤整中9 N( h* U, G$ @* A! C
要破30或跌回17以下都很難
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