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樓主: herolion
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[房屋交流] 幸福夜市對購屋者的影響

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發表於 2012-5-28 12:59:14 |只看該作者
我有問房仲業* y& j; v  p0 k4 e$ M: v
他們說自從夜市開了之後,看屋的人更多了
; }% C8 ]5 J, L$ q尤其總統大選之後,一下底定..加上夜市之後..看屋人潮洶湧
1 P; w- q+ X! [: F. d( Y0 E他們房子都賣光光..
8 A# X8 R4 l% ^) d2 x) I不過又陸續有很多物件繼續進來
" r( B) ~" b2 M3 J- ~3 e3 d最近算是房仲業的春天吧!!
" T. q0 [$ t5 N3 p! f我說我看到萬寶龍兩房開價到$858
) w  Q2 S3 R9 S& [# a7 d# K# l; W我覺得很離譜..- ]: M/ f4 Q  w; Q$ _; z- Z
他回答說:這算便宜的..& H# [& f2 q, }+ s
我的天..北大房價是怎樣..一去永不回頭..- J4 z* j4 v2 L8 @* x
諷刺的是這些來逛夜市的人,看上北大的環境,卻不知夜市對北大的殺傷力
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發表於 2012-5-30 16:19:45 |只看該作者
果凍小姐 發表於 2012-5-28 12:59 5 \6 M+ W5 L. B; T/ g% P
我有問房仲業: s* t9 |# p( T0 b$ d0 a, P
他們說自從夜市開了之後,看屋的人更多了
% _/ N. i/ H+ }- b* n: Z尤其總統大選之後,一下底定..加上夜市之後..看屋人潮 ...

$ R" p2 j; U2 }: d+ l可是說實話
+ [& m' F9 U. _+ K# w這房價都是房仲墊出來的- _- O8 {3 q* g2 z
每個時期他們都說什麼價錢是合理價+ t1 N! e  O& `0 I( |- N
而且只有價錢往上抬
+ I6 z- j) I0 N# y" [3 O買到有賺到的人  才會把房子再拋出來賣
- H) y' E$ {- o' e8 E9 @/ j% O  V然後因為房價越高  有人會怕越晚買就更貴
# A/ r  R; E$ v! V* x* \只好忍痛下手
1 h7 n, n+ ?' b這  就是高房價的由來
, L! n/ |  `4 X/ E. W7 [但這些房仲都會否認  說他們只是在搓合買賣房子而已) V* O5 i/ b" M

  c7 Y9 d- D) _, o當初來北大  是真的覺得這裡的環境很好
5 N2 d; U0 v, {9 Q% Q但眼看著公車路線一班班加入
$ t3 l, ^; R7 K! w9 `9 W1 ?出入是方便了
6 u  Y+ b3 k7 L5 h$ Z# `6 T但現在是有哪個建案臨馬路不吵的???/ o2 L! I. _' }, c  c: g6 q! }
& F+ m/ {0 d8 z* R) r" i
餐廳雖然一家家開
+ [+ j$ o' z% i  ^" i+ O但是好吃的還是那幾家
2 D  z7 C6 w, l- j為什麼呢?3 q  `6 e; B4 L
因為店租高貴 店家只能縮減成本做生意( @2 y% f4 [1 B! g5 ?$ w' H0 }
1 k# l$ x1 E7 G  p# x3 N7 m' F1 \
政府獎勵容積率8 u1 ~) W  u* T, w
所以北大的樓一棟蓋得比一棟高
6 @2 K+ w& O+ \1 [, \許多人從北二高望北大特區$ U/ _( [7 ^. L' u& f; T
不知情的人還會以為是哪裡的市中心呢!6 }$ N4 K+ B1 z8 X. j

( c% z' S& H# Z這裡的水質不好 就不贅述
& V( q* W1 n6 J6 \6 P但空氣也沒因為瀝青廠搬離而變好
9 @, D+ q  [: D$ U  w" B% K/ k( P三不五時還是有燒塑膠的味道在特區裡瀰漫7 |) S( a2 t5 g. e5 S" U/ W
更別說有社區還被污水倒灌進家中" E5 V5 C% S1 \. ~' o+ k1 E2 k
當人口越來越多
, |' D# v9 i( |* f" n污水廠飽和之後  不知道情況會不會更惡化?  D% H: w' P3 o& M( _; l
- }% d8 g. l$ L1 L; `: |
相信我說的這些  大家心裡都有數8 f4 U7 X6 s' Y) e% [3 M
大家都說  房價一去不回頭, }3 |# b. k& i! ~6 T4 A" V
在台灣人民的薪水沒提高的這個時候6 t; a7 a. q5 ?% L( C
這不是榮景  而是悲歌
$ M3 Z# S/ ^! l: J/ L7 s, e一首由建商譜曲  房仲業者彈奏  政府無力停歇的--哀鳴之歌
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davidfan + 1 同意!
張小媚 + 1 寫得真的~好棒!深植人心!
洪阿民 + 3 寫得真棒!

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發表於 2012-5-31 09:33:07 |只看該作者
大頭妹 發表於 2012-5-30 16:19
! P4 v! Y# K4 ?5 E可是說實話6 V% B4 a, k$ j. O; ?
這房價都是房仲墊出來的
# o! V! _; G; F, `每個時期他們都說什麼價錢是合理價
# p* R0 N3 ^# m, {3 j1 |
寫得很好!
/ U7 h# V# Y! ]( T雖然是悲歌( {+ @  w0 Y1 ~4 A4 e  F% S# \$ u
但目前態勢 還是一去不回頭
基本上我是個小咖!就不要理我的胡說八道^^

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發表於 2012-5-31 10:23:38 |只看該作者
水質不好?* J7 R* G0 B4 |+ M6 I& m
您知道“板新地區供水改善計畫第二期工程”嗎?5 G% I- o, h$ Y3 l; C
以後這是供應翡翠水庫、新店溪的水) U: O1 q* N, e1 @
跟林口那種地方不一樣+ G$ z% N$ f) q$ `  _/ w
9 ?( M8 n9 X) r( V# r. i6 S8 J. A* {

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發表於 2012-5-31 11:09:07 |只看該作者
不知道老鼠是不是會影響房價?
5 d6 f- l; |7 t$ t" y" ?+ U我不是每天都有時間在藝術大道散步,
/ Y& e% ~; N8 j6 |但上星期及前天晚上去家X福的路上都在大義路口遠雄案件附近看見老鼠,
& ?6 {# J; l: O3 m  A# R% o) g" h老鼠應該不是獨居動物吧!出現在這表示這裡有充分油水食物,
8 F+ w: F6 ~( `7 g3 ^4 j那夜市會不會影響房價呢?

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發表於 2012-5-31 13:01:56 |只看該作者
北大特區本來老鼠就不少,現在多了個夜市,「鼠輩」想必倍數成長吧!鼠輩橫行,房價想漲也難!

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夜市不是確認已是違法了,# q# i0 R4 J+ n% o9 O" M
為何到現在不只屹立不搖還擴大,! i# \# c' J; }, z6 \
到底是怎麼一回事呀????
有興趣可以來看看我做的甜點喔~歡迎訂購!! https://www.facebook.com/JoyceDesssrt

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jaxchang 發表於 2012-5-31 10:23 1 o2 O7 _( k9 J
水質不好?7 A) |, \7 [: f  N
您知道“板新地區供水改善計畫第二期工程”嗎?: @1 [) [4 o( x2 I. H  H8 \
以後這是供應翡翠水庫、新店溪的水

5 }3 s. V1 |8 ?) z) H目前北大這邊還是由板新水廠供應的水, 水質確實是很差啊!! 之前住文山區時跟現在相比, 北大水質真的很差....水龍頭都會有一層厚厚的水垢, 馬桶的水垢還會呈現橘紅色的...... 這是以往住文山區時完全看不到的現象! 北大這邊 幾乎家家戶戶都要裝濾水器(淨水器)....也看到很多人甚至裝了全戶濾水器.....  H& r, W9 {3 ?$ I8 T9 V

2 }, I* ]3 E7 |“板新地區供水改善計畫第二期工程" .... 看了網路上的資料說明 也還需好幾年才會完工吧!!
跳完鄭多燕,大汗淋漓,汗如雨下, 再洗個溫水澡, 好痛快  

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發表於 2012-5-31 13:33:40 |只看該作者
陳太 發表於 2012-5-31 13:30
' z0 E4 G' y' U目前北大這邊還是由板新水廠供應的水, 水質確實是很差啊!! 之前住文山區時跟現在相比, 北大水質真的很差. ...

4 y" W2 O7 {- ]樓主要不要去高雄住看看?: ~4 l, H, y) X
如果有機會住那邊$ D  U' E/ v, d# S: D( t7 U
我不知道您會怎樣批評那邊的水. N. v& c- W& c9 n1 B9 t
因為那邊大部分的人是買水喝的
基本上我是個小咖!就不要理我的胡說八道^^

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發表於 2012-5-31 13:40:01 |只看該作者
我試著走進去瞧一瞧
2 l  Y2 [9 o9 R6 @9 v; o( |走到門口幾步....我就逃出來了* Y' j; {4 K1 M1 }: q
裡面的空氣非常糟, e0 q0 x7 W" T' s6 h
原因應該是搭棚子...導致空氣無法對流
0 v; c4 |: Z+ E還有裡面感覺.....和藝術大道的文化$ t0 C$ S0 |% d# P
成強烈對比
# d9 q& n- c  D: ]0 x至於房價....我想有台北大學又有未來捷運
/ e" H, u8 `, u/ a  W+ Q要跌有限....要漲也有限$ y! a2 U, y0 ]3 u; y8 }
北大房價可能就是19~288 A$ k2 K( U# K9 [$ j. x/ \& X6 C
隨買賣雙方....視屋況和財力....盤整中
# z( O/ ]5 B% m0 n2 B8 s7 [# B要破30或跌回17以下都很難
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