天啊，發現靠浴室牆面房間做的衣櫃下方發霉爛掉，怎麼辦?

鄭小可

忘了先謝謝大家這麼熱情的幫我想辦法，希望明天原屋主帶人去看能提出具體的解決辦法及時程表~~
再次感恩大家的熱心協助，讓我少悶了許多~~呵呵

鄭小可

剛才原屋主打來說，他帶人去看了，那裡整面牆要打掉，浴缸也要挖掉重做，他會把牆面恢復，但衣櫃打掉就不會再重做了~~
只是現在要再和他確認，他的浴缸復原是要把打掉的再裝回來，還是買一個一模一樣的新的??
另外原屋主說這樣要花一個星期的時間，費用他會負擔，那是不是要等他全部搞定之後，我們再撥款會比較好呢？

柏非特

賣你的人真是好人竟然會重做,不過浴缸拆的時候很容易用壞,敲下來的磁磚搬運過程也容易撞到地磚裝潢到時又有糾紛,而且打牆會有很多灰塵.

鄭小可

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# A% T8 p2 x: W6 |) B. V
我只一心想要把目前的狀況搞定，沒想到打掉重做的後續相關延伸的問題，接下來我認注意些什麼呢？能要求施作完後清理乾淨嗎？另外，打掉重做是不是要重買浴缸？那這費用是算我的嗎？浴室的磁磚也能要求復原嗎？房間的牆壁也能請其重新粉刷嗎？重做完之後要怎麼驗收呢？

鄭小可

請教各位大大，要去那裡買浴缸啊???

柏非特

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. {1 X' O1 i, z+ S) L
重做防水一定要做漏水測試,最好你們在場,沒問題再貼璧磚,高度也很重要最少做到180CM,清理粉刷都是小事,重點是問題要解決,渗水那面牆如果有壁癌也要處理一般是要挖掉重鋪的樣子,好像也有用藥水洗,不過我覺得不太保險.

柏非特

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浴缸沒拆壞事可以用的,瓷磚要看你們社區有沒有,一般都會預留,沒有的話要去找原生產的磚場看還有沒有貨,不過一般即使是社區留下的都會有色差,費用要看你怎麼跟原屋主談,基本上他如果有賺錢應該都會樂於解決啦.

鄭小可

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, ~! K7 a: t) ~$ s5 ]慘了，原屋主說只是把浴缸挖掉，然後防水也只做浴缸下面，所以沒有大大你說的180cm的防水，那這樣不是白做，所以他不是把牆打掉重做，而下只挖掉浴缸然後也只做浴缸下方的防水，這樣能解決問題嗎？我們現在是想那如果要把浴缸打掉，那就不要把浴缸再做回去，直接就做普通的淋浴就好了，等我們以後有需要再買一個獨立的浴缸來放，但是，原屋主又說那這樣磁磚要我們出，但問題是，那原本我們會有的衣櫃也因為這個問題被打掉了，那磁磚要我們自己出合理嗎？慘的是，因為他那天一直打電話來講會負責解決問題，然後拿出他爸爸沒辦法安心要我家莓子的爸撥款，原本要代書出具後績處理的協議書，但代書不肯，後來請他就電子郵件回簽，也一直都沒有回簽，他說他人在外面沒辦法簽，在代書二個人及原屋主一直打電話講的情況下，我家莓子的爸就同意撥款，但現在又出現這種對處理後績有很多差距的做法，我們該怎麼辦呢？

dora0102

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' i0 x& F9 U2 Y* D% R  O$ s! D如果我們是屋主一定也是照你現任屋主的處理方式,稍微整修後然後就把房子拿來賣,一切以不漏水為原則就好,以你目前的情況,確實只有浴缸下漏水,他這樣處理也沒有錯,如果碰到再狠一點的屋主,他可能只填一些silcon,把黑掉的衣櫃木板換掉及貼皮換掉,讓你看不出漏水就把房子賣給你了.
而你在乎的衣櫃問題,你可以請原屋主小心一點拆,盡量不要傷到衣櫃,就放在旁邊,等你找好裝潢再請木工處理,只加一些木板或換貼皮就把這個舊衣櫃組合回去不就好了,這樣子處理你也不用再花太多餘錢就有衣櫃可用.
: t. m8 S# Z9 V/ a5 O
/ s4 B; ?# I' ~, u+ V我個人覺得不論買新房子或者二手屋,都會有一堆問題等著你去處理,真的要放寬心.

worker365

當仲介的通常有合作的代書
& j6 _: k+ a7 U' w2 J不知道您的代書是誰請的??
# N: ?8 _2 v+ G) T; M5 ?, U; M代書是中立的?還是......?
  E. a+ g9 k1 R7 a家人告知同意撥款，那已經跟銀行知會了嗎?
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