買房子一定要把隔音做好

大頭

回復 歸真 的帖子
  e2 N* a3 t2 s& c
惜惜ㄚ
3 Z$ O% J8 G: U) B如果可以賣~我們早賣了
也不用一直忍受
" ?$ H: c3 w. \+ z, A  p

大頭

回復 小桃紅 的帖子
8 z: p. T- U1 F) B2 W  L; W1 r
真的很傷腦筋ㄚ
- x5 ^3 |# e: X9 v. M; D

大頭

回復 gmflinda 的帖子
3 t# f& l/ I9 d; `, }0 i* w
( ^$ d1 D8 l4 a1 A6 ?( a- M當初就是想說是鄰居 所以算了 能忍則忍
但是~我們樓上可不是鄰居 而是一天到晚換人的出租戶
5 k7 p. z9 R: t' G% n7 o# O溝通勸導都沒有用
那我們就是要承受這一切嗎?!
5 b) B' e: Q5 b+ O" R4 I" b他們是2~3點還在聽音樂 彈吉他 聊天
我們已經住了快3年 樓上已經不知換過幾輪了
不能將心比心 不夠自律
那我們也只好認了
誰叫我們買到這間房子
: L; s" H" e+ ~2 w8 w. e只能用上網哀嚎這方法來抱怨一番
# `' J) s, h6 g無奈ㄚ......................

zean

根據日本建築學者研究~~
; L# n7 g9 ]. oRC構造的大樓...
+ ]3 Y$ B. C! t; k2 M- ~' p, l振動的產生最大主因來自於梁柱間乘載的樓地板面積比例~~~
. K9 W7 Z& V2 p& h" X; l2 p" g: ^( D台灣建築業者在這方面似乎很不講究~~
- u, u( g% U9 G# y& e這類型的振動用隔音材料幾乎沒有效果~~
有些振動的傳遞甚至會跨越數個樓層~~
8 A4 M: Z0 I4 t當然也包括來自同樓層~~
+ Z- q# x2 k: P這些問題的確會產生不少困擾~~
所以不是樓上沒住人就不代表感覺不到振動~~
樓上的樓上也可能是罪魁禍首~~
即使是頂樓也無法倖免...
* _1 M: l. T1 b除非能確定隔壁戶產生的振動不會傳遞到自家~~~
# j/ q! P+ t+ j" G( P* U. ^5 U
& L3 ^# f; E, `以我們社區為例~~
梁柱間隔太大所產生的振動似乎帶給很多住戶困擾(間隔太小也會)...
管委會和管理中心都歸咎於樓地板厚度、材質等隔音不佳...
是建商設計不良~~~
本人曾經在夜間8點向管理中心反映樓上住戶的違規施工噪音(敲打聲產生的振動)...
經查發現噪音源不是我們樓上住戶...
7 n4 z1 i, K1 y! a; X' M在警衛繼續追查後發現違規施工的樓層和我們相隔了4層樓(顯然有逐層放大的效果)...
聽起來卻是像在樓上..
2 z$ y1 E3 e- x/ ?/ H你甚至可以明確告訴警衛音源就是在自家天花板的何處~~
連警衛親耳聽了都嘖嘖稱奇~~~
只能說這就是台灣的RC構造品質~~~
當然惡意製造振動噪音的人也該被譴責~~~

甲乙丙丁

回復 大頭妹 的帖子
; |: v% s" G  f! `9 x! s; J- T6 B* T
: @: r6 S0 p: j0 v& V謝謝!因為隔壁與樓上都沒小小孩~那奔跑的聲音...不知是哪一家的小孩，我會繼續找的!

甲乙丙丁

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1 a4 ~: \9 L+ K! m+ v謝謝!若是找到了!勸導不了...那只好call警察伯伯來坐坐囉!!

富貴妹

: a  ?; r. P! P2 ^& i
; d' v8 O; R# Q( [回復 大頭 的帖子
1 c; r4 e. C" l
% Y& A0 ~. ^4 G1 k0 ?( w1 d住在大樓裡都無法避免,除非你自己買獨棟的
6 S/ q! l1 w6 O! L& D$ D. f- U7 T你要搬家,也無法知道你樓上的或隔避住的是什麼人
這種問題都要大家發揮公德心
" {6 S0 e* j0 B0 a: ^$ R$ N不然搬到那裡都是一樣的

ps:請管委會聯絡屋主,告訴這個狀況,要求屋主要房客改善
否則請房客搬走,相信屋主一定不敢得罪鄰居

定雲石窟

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3 C, L9 S; b! D& [& d: T0 g! K9 z
* d, @. C4 n" _謝謝，「同是天涯淪落人」
* [# n5 p! [  l% c% U有其他優點可以平衡，
例如：乾淨，整潔，寬敞...
6 g+ n! h! l% M: h3 j0 B我練耳功，月練功力越高。
+ ^5 A) A& ^$ j# S7 h9 k( o公車只會越來越多，
建案一蓋起碼一年，
往好處想，也就釋懷了。

大頭

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) d* {3 g( ]+ ~% {! q* Z2 U
管委會已經聯絡過了
收斂個幾天又開始
7 x6 m5 I1 c! k$ s4 S( l. `學生的作息大概都是從12點過後開始
6 ^4 Y* ^% A! U+ e" ]0 F4 u大概1:30愈聊愈開心 還有嘻笑聲 之後才會去洗澡
- r" h0 U! V& P; `0 w3 G7 X然後等到他們累了才會想去睡
房東根本就不在乎 據我們所知 樓上4戶就有3戶是他買下的
那3戶都是出租戶
( }( `; D! Q9 Q* F0 s因為我們就是確定是他們產生的聲音 才會去反應
1 u; M' J  D4 D! ?1 ^

大頭

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( s6 c7 p% @7 P' @) G% g
6 n( N6 X* K2 \! Z# y) G( W/ K& x# S恭喜你
+ q% d! ^2 @, v: j" k: X至少是可以脫離的狀況
0 ^6 E! c4 H( C7 d/ m% O6 {% ^加油