買房子一定要把隔音做好

大頭

回復 歸真 的帖子

9 ]% b+ g% o# ]/ l4 Q6 Z, c惜惜ㄚ
如果可以賣~我們早賣了
# D. d7 h& J5 i3 K也不用一直忍受

大頭

回復 小桃紅 的帖子

& R2 J* D1 w. T$ U真的很傷腦筋ㄚ

大頭

回復 gmflinda 的帖子
0 c. w/ @" z  a/ O9 n+ Z# O
當初就是想說是鄰居 所以算了 能忍則忍
3 g, v" N7 g/ C# b8 `% c& j但是~我們樓上可不是鄰居 而是一天到晚換人的出租戶
溝通勸導都沒有用
那我們就是要承受這一切嗎?!
: w+ m3 P9 I! c. ?  T- g0 K7 y" ?他們是2~3點還在聽音樂 彈吉他 聊天
我們已經住了快3年 樓上已經不知換過幾輪了
! l: _8 `  x$ z% g3 Z& Y& E, T不能將心比心 不夠自律
* O5 {2 d/ V& F6 H' s' ~2 J那我們也只好認了
' T4 y1 p4 ?# ~0 b! t# N5 `% e誰叫我們買到這間房子
( _$ C6 L) ]9 q只能用上網哀嚎這方法來抱怨一番
$ a& A6 k4 e6 j無奈ㄚ......................

zean

根據日本建築學者研究~~
RC構造的大樓...
振動的產生最大主因來自於梁柱間乘載的樓地板面積比例~~~
台灣建築業者在這方面似乎很不講究~~
3 C& d/ C5 [+ o( {$ J! y這類型的振動用隔音材料幾乎沒有效果~~
有些振動的傳遞甚至會跨越數個樓層~~
2 q! B5 k2 [# L" [當然也包括來自同樓層~~
  g0 |1 |$ U8 Q* V8 F: X% [這些問題的確會產生不少困擾~~
# ]# ~- n$ t8 N0 m0 D8 t4 C  o9 G所以不是樓上沒住人就不代表感覺不到振動~~
樓上的樓上也可能是罪魁禍首~~
2 b. @8 q6 d) W5 _* y& r即使是頂樓也無法倖免...
除非能確定隔壁戶產生的振動不會傳遞到自家~~~

. N% K) t3 U! p2 e, N' m以我們社區為例~~
梁柱間隔太大所產生的振動似乎帶給很多住戶困擾(間隔太小也會)...
2 g' }8 X! g4 t" }$ [; Z( F管委會和管理中心都歸咎於樓地板厚度、材質等隔音不佳...
是建商設計不良~~~
本人曾經在夜間8點向管理中心反映樓上住戶的違規施工噪音(敲打聲產生的振動)...
經查發現噪音源不是我們樓上住戶...
" f; |9 H, c7 C4 u- `9 u在警衛繼續追查後發現違規施工的樓層和我們相隔了4層樓(顯然有逐層放大的效果)...
" w! P" A; k) `聽起來卻是像在樓上..
; G2 K4 V4 d# X4 k7 S3 k你甚至可以明確告訴警衛音源就是在自家天花板的何處~~
. [' A+ @9 R1 h# N3 c" y連警衛親耳聽了都嘖嘖稱奇~~~
% {1 C% L" D  \% ]6 a只能說這就是台灣的RC構造品質~~~
當然惡意製造振動噪音的人也該被譴責~~~

甲乙丙丁

回復 大頭妹 的帖子
" @+ U, q, z* d: ]5 b( v* t7 [' D
3 V. Y8 B* c+ ^# y0 S" p2 t$ w6 o謝謝!因為隔壁與樓上都沒小小孩~那奔跑的聲音...不知是哪一家的小孩，我會繼續找的!

甲乙丙丁

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* k3 t2 Y9 f; g# V9 H) c. R) q  ^謝謝!若是找到了!勸導不了...那只好call警察伯伯來坐坐囉!!

富貴妹

4 l  |/ K1 A  J回復 大頭 的帖子
% o/ {  t2 u  T+ |) [) F% ]
住在大樓裡都無法避免,除非你自己買獨棟的
% ~+ ^% d# q; T6 k3 O1 R! q. ]. w你要搬家,也無法知道你樓上的或隔避住的是什麼人
! l3 _' i6 I; [% ~% E這種問題都要大家發揮公德心
不然搬到那裡都是一樣的
6 f2 W; v" g+ b; V) L4 k
. H/ P. ~6 y2 M' Yps:請管委會聯絡屋主,告訴這個狀況,要求屋主要房客改善
5 u5 ]. h9 L6 r& L1 O% Y否則請房客搬走,相信屋主一定不敢得罪鄰居

定雲石窟

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; D2 t: G, t2 X6 e" e
謝謝，「同是天涯淪落人」
有其他優點可以平衡，
例如：乾淨，整潔，寬敞...
, q# I! u* |) r5 ~, f  p我練耳功，月練功力越高。
公車只會越來越多，
, _5 z6 p2 P5 S: j% G. G& l建案一蓋起碼一年，
7 P# W1 H( a( w2 {: N4 X; i0 c往好處想，也就釋懷了。

大頭

回復 富貴妹 的帖子

管委會已經聯絡過了
$ Q; V8 F* E) h/ o收斂個幾天又開始
( E1 W; g5 I* q- ?1 i, f學生的作息大概都是從12點過後開始
大概1:30愈聊愈開心 還有嘻笑聲 之後才會去洗澡
( [  T# ]! t: r: f( c然後等到他們累了才會想去睡
房東根本就不在乎 據我們所知 樓上4戶就有3戶是他買下的
* q) {) A) ^& G2 g. b那3戶都是出租戶
因為我們就是確定是他們產生的聲音 才會去反應
8 Z- |) {1 d7 h. \  T

大頭

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) u& [4 ~+ m* \- R# c8 f
/ j" J! w0 c. `; ^6 z& Z: G+ v恭喜你
至少是可以脫離的狀況
加油