買房子一定要把隔音做好

大頭

回復 歸真 的帖子

惜惜ㄚ
如果可以賣~我們早賣了
也不用一直忍受
- h" @$ {- n+ D; V

大頭

回復 小桃紅 的帖子

2 ?% q9 k& Y% f8 t真的很傷腦筋ㄚ

大頭

回復 gmflinda 的帖子

0 [' C0 _% W+ |. J, T+ K當初就是想說是鄰居 所以算了 能忍則忍
但是~我們樓上可不是鄰居 而是一天到晚換人的出租戶
$ L2 o- k3 z' ]1 v+ G* u溝通勸導都沒有用
那我們就是要承受這一切嗎?!
$ p, r, Q' [- W3 K他們是2~3點還在聽音樂 彈吉他 聊天
我們已經住了快3年 樓上已經不知換過幾輪了
0 z! e9 c# b3 d, f. e; l不能將心比心 不夠自律
# [0 @. O  W3 g, c那我們也只好認了
誰叫我們買到這間房子
% x% }1 [, g( [3 @* i  F只能用上網哀嚎這方法來抱怨一番
無奈ㄚ......................

zean

根據日本建築學者研究~~
7 O6 R  S) x1 R% cRC構造的大樓...
振動的產生最大主因來自於梁柱間乘載的樓地板面積比例~~~
$ Y( n# f$ T+ v: r台灣建築業者在這方面似乎很不講究~~
這類型的振動用隔音材料幾乎沒有效果~~
+ q* p( ]. q, z, X9 u( c有些振動的傳遞甚至會跨越數個樓層~~
$ c1 `/ j9 e7 J; P當然也包括來自同樓層~~
這些問題的確會產生不少困擾~~
所以不是樓上沒住人就不代表感覺不到振動~~
, v. ?& }8 Z, n0 }% F樓上的樓上也可能是罪魁禍首~~
) W1 C! `% ?5 ^, M9 H. y即使是頂樓也無法倖免...
除非能確定隔壁戶產生的振動不會傳遞到自家~~~

以我們社區為例~~
$ M; v! U9 U2 ^" B) u# W梁柱間隔太大所產生的振動似乎帶給很多住戶困擾(間隔太小也會)...
8 G0 ^5 G0 Z9 c# m8 M8 s4 O管委會和管理中心都歸咎於樓地板厚度、材質等隔音不佳...
# m; k% R/ e, L" r4 |  g是建商設計不良~~~
) H9 n! o- q3 Q- n% s; j) ~3 Z本人曾經在夜間8點向管理中心反映樓上住戶的違規施工噪音(敲打聲產生的振動)...
$ K% r/ d- M: b$ y: W3 T; |0 W經查發現噪音源不是我們樓上住戶...
0 N8 `8 B  ^4 @. G) r1 C) R% J在警衛繼續追查後發現違規施工的樓層和我們相隔了4層樓(顯然有逐層放大的效果)...
聽起來卻是像在樓上..
你甚至可以明確告訴警衛音源就是在自家天花板的何處~~
連警衛親耳聽了都嘖嘖稱奇~~~
  y- e6 U/ A4 ^& d; H只能說這就是台灣的RC構造品質~~~
+ i. Z- B+ Q* {) d- J. j) A# s# t  h當然惡意製造振動噪音的人也該被譴責~~~
9 [: Z. ^) T8 `( `' ?5 i, Q

甲乙丙丁

回復 大頭妹 的帖子

, j. T; C; n" U- P" u) n謝謝!因為隔壁與樓上都沒小小孩~那奔跑的聲音...不知是哪一家的小孩，我會繼續找的!

甲乙丙丁

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/ U* U, p: v) q1 [5 z2 h1 n* E+ g謝謝!若是找到了!勸導不了...那只好call警察伯伯來坐坐囉!!

富貴妹

4 Q0 q& \, I$ B9 Y/ c
- H$ B. [$ }9 t: M% c: Y回復 大頭 的帖子

' m# u1 A) z: m- O住在大樓裡都無法避免,除非你自己買獨棟的
你要搬家,也無法知道你樓上的或隔避住的是什麼人
* H, R5 M$ c5 m+ l) M9 J; b% T這種問題都要大家發揮公德心
. ?6 ~, q# J/ ?1 ?( I不然搬到那裡都是一樣的

ps:請管委會聯絡屋主,告訴這個狀況,要求屋主要房客改善
否則請房客搬走,相信屋主一定不敢得罪鄰居
& {+ ^- m& T& ?% z  r& s+ H6 z& x

定雲石窟

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謝謝，「同是天涯淪落人」
有其他優點可以平衡，
0 z  [. w1 }2 P7 I" S) `4 ^; r例如：乾淨，整潔，寬敞...
$ K- S' {7 w( `! t我練耳功，月練功力越高。
/ S& s6 s( J2 b/ u: w公車只會越來越多，
' w# E. U' _# C, t/ J, k建案一蓋起碼一年，
( L$ L, T) V, f8 l7 V往好處想，也就釋懷了。

大頭

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) q& S4 H5 T' x7 {6 y& ~管委會已經聯絡過了
收斂個幾天又開始
1 P% z2 j# T( ~+ s2 \; j8 d學生的作息大概都是從12點過後開始
" ~. G% \* p  T% m# [大概1:30愈聊愈開心 還有嘻笑聲 之後才會去洗澡
然後等到他們累了才會想去睡
房東根本就不在乎 據我們所知 樓上4戶就有3戶是他買下的
那3戶都是出租戶
因為我們就是確定是他們產生的聲音 才會去反應

大頭

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! t! o6 z& x3 b恭喜你
至少是可以脫離的狀況
加油