買房子一定要把隔音做好

大頭

回復 歸真 的帖子

, o1 b- K# f! ?5 |" [惜惜ㄚ
7 r. g& k3 n' I- J, `& @5 k如果可以賣~我們早賣了
8 V8 S. ]' D. o! K+ p5 }8 P( g也不用一直忍受

大頭

回復 小桃紅 的帖子
. d0 A# Q6 I, A: R9 b
真的很傷腦筋ㄚ
" I- h- {' b; d; f/ M

大頭

回復 gmflinda 的帖子
: ]2 q  E$ @; G; i
當初就是想說是鄰居 所以算了 能忍則忍
但是~我們樓上可不是鄰居 而是一天到晚換人的出租戶
溝通勸導都沒有用
那我們就是要承受這一切嗎?!
他們是2~3點還在聽音樂 彈吉他 聊天
% {8 d& Q9 O; z" u7 m% W' T我們已經住了快3年 樓上已經不知換過幾輪了
0 l# z' U* x% \不能將心比心 不夠自律
# L2 F1 T3 T  E2 L2 H- i! Y  P  `那我們也只好認了
  E$ ^" _2 @. Q誰叫我們買到這間房子
4 k9 t9 X7 J( N只能用上網哀嚎這方法來抱怨一番
無奈ㄚ......................

zean

根據日本建築學者研究~~
RC構造的大樓...
振動的產生最大主因來自於梁柱間乘載的樓地板面積比例~~~
台灣建築業者在這方面似乎很不講究~~
這類型的振動用隔音材料幾乎沒有效果~~
有些振動的傳遞甚至會跨越數個樓層~~
: p: C8 R. z& G) _" W當然也包括來自同樓層~~
這些問題的確會產生不少困擾~~
9 [. O. K* _' W8 m# d% p所以不是樓上沒住人就不代表感覺不到振動~~
樓上的樓上也可能是罪魁禍首~~
即使是頂樓也無法倖免...
除非能確定隔壁戶產生的振動不會傳遞到自家~~~
2 n! y0 ~/ v3 ^0 e* Q# i% q
以我們社區為例~~
% I1 P' _* t# w( W7 ?" ?梁柱間隔太大所產生的振動似乎帶給很多住戶困擾(間隔太小也會)...
管委會和管理中心都歸咎於樓地板厚度、材質等隔音不佳...
5 n6 E+ A" s3 x. z是建商設計不良~~~
% Z3 b4 A1 u0 B5 ~本人曾經在夜間8點向管理中心反映樓上住戶的違規施工噪音(敲打聲產生的振動)...
4 V/ a: A: ^' t$ [* P9 H5 i經查發現噪音源不是我們樓上住戶...
在警衛繼續追查後發現違規施工的樓層和我們相隔了4層樓(顯然有逐層放大的效果)...
6 _$ A# L* A0 l% a+ ?% T" }聽起來卻是像在樓上..
你甚至可以明確告訴警衛音源就是在自家天花板的何處~~
連警衛親耳聽了都嘖嘖稱奇~~~
4 a, S+ Y) t; U/ m, h只能說這就是台灣的RC構造品質~~~
( v( ~3 d$ v% y% X當然惡意製造振動噪音的人也該被譴責~~~

甲乙丙丁

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% N! Q& s# l5 B9 N, h0 @& I) V% i
謝謝!因為隔壁與樓上都沒小小孩~那奔跑的聲音...不知是哪一家的小孩，我會繼續找的!

甲乙丙丁

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* Q) ~- `$ L$ n
- \5 W1 w) F, |" ?  x$ V謝謝!若是找到了!勸導不了...那只好call警察伯伯來坐坐囉!!

富貴妹

/ X. p0 |! v/ r  }4 U
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, e. o' t  \$ }8 ]7 D
住在大樓裡都無法避免,除非你自己買獨棟的
6 J5 r4 u' ?3 S7 \# C, M- {( u你要搬家,也無法知道你樓上的或隔避住的是什麼人
這種問題都要大家發揮公德心
不然搬到那裡都是一樣的
& d  ]5 M6 }# R
ps:請管委會聯絡屋主,告訴這個狀況,要求屋主要房客改善
否則請房客搬走,相信屋主一定不敢得罪鄰居
1 P6 h# t) I4 {3 Q

定雲石窟

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謝謝，「同是天涯淪落人」
9 g, y7 u( h; G/ t+ `4 c; k0 }有其他優點可以平衡，
例如：乾淨，整潔，寬敞...
3 @  O& F/ ~0 d% I. J我練耳功，月練功力越高。
公車只會越來越多，
建案一蓋起碼一年，
往好處想，也就釋懷了。

大頭

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管委會已經聯絡過了
1 Y1 ?; L1 Q, x& {收斂個幾天又開始
學生的作息大概都是從12點過後開始
* D2 O% l1 h- D6 h" X; J大概1:30愈聊愈開心 還有嘻笑聲 之後才會去洗澡
然後等到他們累了才會想去睡
房東根本就不在乎 據我們所知 樓上4戶就有3戶是他買下的
那3戶都是出租戶
因為我們就是確定是他們產生的聲音 才會去反應
; y- f4 K  G( L: ~* s5 v

大頭

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2 G( X+ p$ h4 @6 o/ V恭喜你
3 @. j* I, \: w# D- x/ ]. M至少是可以脫離的狀況
9 d, h" q& ?3 l* o( M加油