大家在北大特區都是怎麼選房子的?

北大新住民

看你是不是公設重度使用者
常用的人..買有公設的不錯
不常用的...買了等於幫別人分攤使用費
; ]' M) \. J) Y2 Z" j) y自己訂幾個指標來衡量一下..例如價格.公設.管理費等...就知道哪個建案適合你了

北大新住民

不過..售屋小姐的態度也會影響到你的決定就是了
: ~! f9 \( R% o(這個指標為個人感受..說不定對你沒影響..)

Sam

29# 魔比爹
0 L3 D' I( N9 v/ v5 O& h濟宏建設二期有很多地主保留戶喔. 二年前預售時我去看. 喜歡的面向都說不能賣.
+ i: g" A1 e# s! G後來因緣際會認識地主本身的代銷. 原來不能賣的都能賣且價格空間比濟宏建設開的還大.
後來沒買. 因擔心市場問題. 不過現在市場是遠雄凱旋門. 當初擔心的問題沒了.
試試找地主本身的代銷問問看.

魔比爹

29# 魔比爹
' Y# {$ L3 j1 S- a* o) J; @濟宏建設二期有很多地主保留戶喔. 二年前預售時我去看. 喜歡的面向都說不能賣.
& e( P. A+ s, B/ t後來因緣際會認識地主本身的代銷. 原來不能賣的都能賣且價格空間比濟宏建設開的還大.
/ I. ~0 h6 `7 A& i7 }0 B2 Y後來沒買. 因擔心市場問題. 不過 ...
5 x" g1 X+ S. oSam 發表於 2010-8-24 18:49

請問地主本身的代銷要去哪兒連絡呀?
好令人振奮的消息 XD

Todd

購屋首選確實是人生中重大決定之ㄧ
除了預算之外,還要看格局(風水也是選項之ㄧ)
+ Z% L5 L/ s5 h另外就是建案位置的生活機能是否方便..
再來就是看戶數多寡,小弟個人不喜歡等電梯浪費太多時間
4 L, [+ ]) V9 g" s$ G1 ?加上人口數多,公共電費水費也很嚇人..通常都佔了我1/2比率
/ D* _! Y. F, I4 ?4 e最後則是要等入住才知道,就是管委與物業的管理服務態度
  D& }1 k1 [7 D: H3 e5 E1 `這些種種因素小弟也都是買屋後才學習到的經驗,提供參考~

王太

46# Todd

( d1 B1 [6 k" g/ M9 K" C% q" ]! |
是啊，這個月前後看了北大特區的房子十幾間，大部份的社區公設都蠻漂亮，但為了省電，梯廳走廊都不開燈，走在當中灰麻麻一片，感覺有點可惜，想要氣派豪華的氣氛，就要付出高額電費的代價，真是二難啊！

tpemartin

個人是租了半年了解自己不想要什麼，刪去一堆後，大概看了十間出頭就買了，是你的房子你第一眼就知道了。
6 D# [6 N' l! Q! ]& e0 A$ l3 V* U
) z9 R  [% l6 m+ P另一個個人看房的觀點是從裝潢出發，在租屋的半年，個人搜集了未來的裝潢想法，有實現困難的房子看一眼就可以刪了。

王太

個人是租了半年了解自己不想要什麼，刪去一堆後，大概看了十間出頭就買了，是你的房子你第一眼就知道了。
, g0 V* h: q* e$ T! u
; ^/ w& y/ Q' O/ B0 |" C另一個個人看房的觀點是從裝潢出發，在租屋的半年，個人搜集了未來的裝潢想法，有實現困難的房子看一眼就可 ...
; \+ e& [8 T, |' e/ \/ ]tpemartin 發表於 2010-8-25 10:24

* ?$ f' y7 U3 ?5 V
; G& i! T2 ~2 X* w, o( E8 s我也是這樣看房子

魔比爹

個人是租了半年了解自己不想要什麼，刪去一堆後，大概看了十間出頭就買了，是你的房子你第一眼就知道了。
1 j' ~% V; o( T& L  f# G3 R) X
另一個個人看房的觀點是從裝潢出發，在租屋的半年，個人搜集了未來的裝潢想法，有實現困難的房子看一眼就可 ...
  r+ L8 r6 d) {8 Y8 J! `; Ltpemartin 發表於 2010-8-25 10:24

; Z  h* d0 ?* g7 n謝謝分享~
想請教一下不知道你住了半年後對於公設的需要覺得有很重要嗎? @@
因為小弟現在住的是老公寓
對於有公設的大樓有種或許是不切實際的嚮往 ^^"

henrylin424

實用而且維護妥當的公設你就不會想出遠門~~
7 a+ i  T0 e* H: b, t* K假日休息時光就是去跟家人享受就對了~~