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[社區管理] 如果你是主委會如何處理?

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發表於 2010-7-4 00:06:08 |只看該作者
  個人建議先報主管機關舉發為違建再說,如果是興建中或興建不久的違建,那是即報即拆,拆了問題就解決了,如果真的提到區分所有權人大會變成通案,那以後大家有樣學樣,問題就擴大了...

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發表於 2010-7-4 03:03:11 |只看該作者
不知道違建跟侵占哪一個比較重ㄟ?
社區事找樂爸,加我賴learnning225

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發表於 2010-7-4 11:03:04 |只看該作者
本帖最後由 小錢 於 2010-7-4 11:11 編輯 6 F( x' h* `: w) N4 @  l& b- B: h
不知道違建跟侵占哪一個比較重ㄟ?, E7 e, ~" H2 G: E( l
樂爸 發表於 2010-7-4 03:03
# w& m% F% D5 D6 g2 s

; C2 D" N0 ]4 C) F% _( x一、違建% o8 {0 K: D  `  T7 `1 w* h0 o
如果是外推陽台,是不合法的,但如果被個人身份檢舉,建管單位不太會取管的,就算是管委會檢舉,建管單位也是以違建處理的優先順序的理由來延推
- V: Y2 w" \: Y# j. ^7 b+ m! x" w- k陽台內縮成為室內空間,沒有動到外觀,也是違建吧,但其順序會更後面吧
* R, A# u( s) m0 B2 N2 O& K# I7 S! ~( a& u' e
二、侵佔
2 `- S, R5 }+ B# o) O  j已犯了民法、刑法的侵佔罪,即報即拆的機率最高

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發表於 2010-7-5 09:19:58 |只看該作者
您心裡早這樣想幹麻還問,那就去賭賭看啊,我覺得沒有買整層、沒有違法、不是貴社區住戶的都沒資格出來評論案主,否則在我看來都只是酸葡萄而已。8 `6 n) x* |; M
請問寧兄此案違反消防法哪一點?約定專用何來不法?
  h+ N' x& W, B( h4 y8 j另外關於地下室停車位屬於全體所有人共同約定分管契約使用,跟自己的房子不同,喜歡擺棺材在房子裡沒人會管,要是想擺在停車位還是要遵守規約的規定,不瞭解的可以去司法院查各法院裁判書可知。

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發表於 2010-7-5 14:05:23 |只看該作者
既然是民意代表,我覺得壹周刊最有效,但是要確定是否真的違法~打死她也不敢上報啦!!

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發表於 2010-7-5 15:00:45 |只看該作者
依法主管機關可以處理的何須上報揭人隱私,通常是遇到主管機關怠惰不為處理無計可施情形下才會用爆料手段,空污的問題不曉得要上報幾次才能解決呢?

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發表於 2010-7-5 18:05:53 |只看該作者
本帖最後由 小錢 於 2010-7-5 18:48 編輯 5 I- y9 ^" g( z! W& G2 i7 `/ w
您心裡早這樣想幹麻還問,那就去賭賭看啊,我覺得沒有買整層、沒有違法、不是貴社區住戶的都沒資格出來評論案主,否則在我看來都只是酸葡萄而已。
  A9 B, d2 c! D' H請問寧兄此案違反消防法哪一點?約定專用何來不法?- h4 Z2 e4 R* j6 p+ Q$ y% ]; m1 T
另外關於地下室 ...& A# }/ c% h$ T5 i" q/ h  g5 u: T( W
joy 發表於 2010-7-5 09:19

$ o: W5 L. Q! ]) {2 ~8 y/ h- y' t3 k* f' v; a+ j: x3 Z9 ^, N7 n
噗,心裡這樣想難道不能問,看大家的想法是什麼,及如何解決,有何不可。2 E7 v6 q3 x1 C$ B2 H8 b
討論事情還要同社區,還要買整層,網友才能討論?你的邏輯實在很怪哩,令我難以苟同7 e% O+ C$ I' U7 G5 ^
那盧彥勳事情,大家也不用罵政府,因為不是網球選手,無資格討論;那網友也不能罵美工之狼或是性侵事情,因為沒被強姦過,所以也沒資格討論
- w1 v4 W( x1 X2 a3 _9 x6 P- t0 ~以後違法不用被罵,因為從小到大誰沒犯法,就像聖經故事,你們中間誰是沒有罪的,誰就可以先拿石頭打他。% l. F9 c# e. l) `: W2 E  s
只有沒違法才能評論,那搞屁丫,全世界的法官都不用幹了,只能耶穌、神佛才能幹。闖紅燈跟殺人犯是不同的,有輕重之分。
( M' W9 ]4 b- E6 m大家一起腦力激盪,你卻說是酸酸葡萄,嗯,大家自有公評。
& R5 [9 [7 }. e% B
  A/ L7 q" C+ I) H6 t; J4 E' c! k# t+ q9 l遇到這種住戶實在麻煩死了,也不能幫管委會解決與回答其它住戶,只因自我認知買整層所以可以硬幹
* X$ E4 i* S+ t" F1 o& |! s& h7 r, \3 W停車場放棺材有規約可管,佔用公共空間也有規約可管,總不能看心情,管委會想辦就辦,不想辦就不辦,完全不公平,這是小弟的想法。; a$ {0 k$ c" r* @" {
至於有網友私訊說找出該住戶的其它社區房子、公司與教會,看有沒有違規,有的話也一起告,這樣才叫同歸於盡~~可是我不想花錢與時間哩,所以不算好的建議 ^^!!4 S5 {, Q- T* J* {* I1 }) `* M7 r
! n: s& H$ {  N4 ^2 Q( Q
此事到最後如何解決,應該會發貼讓大家了解~~^^

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發表於 2010-7-5 21:20:04 |只看該作者
酸葡萄無同理心就算了還牽拖那麼多,已先入立場還邀討論實在沒什用,只有祝福您們一切順利安好~

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發表於 2010-7-5 22:04:58 |只看該作者
本帖最後由 小錢 於 2010-7-5 22:07 編輯
6 Y' K7 \; l" t1 |  \
酸葡萄無同理心就算了還牽拖那麼多,已先入立場還邀討論實在沒什用,只有祝福您們一切順利安好~
1 ^. e; J* \6 b: `joy 發表於 2010-7-5 21:20
; F6 Z0 b8 N+ {, }
- \' ~1 A0 Z+ A) W3 U+ [( a
有立場就不能討論,那還辯ECFA幹嘛,大家都有立場!那從今以後也不用公投,大家都有立場(廢票也是一個立場),你的邏輯令人難解
. C; X0 M2 x( Y7 ~' E8 K, Q3 }至於酸葡萄無同理心,這個大家來公評吧...(其實也不用公評啦,因為有評論就是有立場)
# h8 }; O0 F1 ?0 q" c7 J1 U5 H  b不過還是謝謝你的祝福相信一切都會安好的,小弟就用下篇文章來結論吧2 X6 u. u4 C) k7 c7 d- f. }5 u7 \
=================================================# z( |' C! E7 K9 d6 ~0 h% k8 }
加二十22:我們納稅給該撒,可以不可以?
0 ?# j& D% N6 ?! T$ |耶穌看出他們的詭詐,就對他們說拿一個銀幣給我看 ,這銀幣有誰的像和號?
6 U0 w4 f, }1 J" V  ]: B- d他們說,該撒的。耶穌說,這樣,把該撒的物歸給該撒,把神的物歸給神。0 r4 }: ?& {2 P3 ^/ c  y

# l' h5 R" K7 }$ S, F耶穌的時代,猶太人被羅馬政府統治,當時羅馬政府以苛政對待猶太人,如徵收重稅,又縱容稅吏向百姓歛財,使猶太人對政府甚為不滿,稅吏也經常被人與罪人混為一談。* G. a$ d* @1 ?

! {8 ~7 C( H, b+ I太22:15-22,當耶穌被人質問應否向該撒王繳稅,耶穌說:「……這樣,該撒的物當歸給該撒,神的物當歸給神。」- q% ~8 i2 b8 q" q$ w/ ?
(太22:21)就是說,當神的律法與人的律法沒有衝突的時候,兩方面的律法也要同時遵守,守法是基督徒的責任,也是基督的樣式。基督徒是屬神的、屬天國的,應與政治分別出來;地上的事,就由地上的政府來處理,不應與政府對立。
. ^! S& j* D' q/ }8 z4 h
* p  g. e* ?/ P. l' j. i0 ~9 z保羅書信:所以,你們必須順服,不但是因為刑罰,也是因為良心

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發表於 2010-7-6 16:49:06 |只看該作者
如果是佔用梯聽在消防檢查應該不會過關
6 X7 j6 ~' K+ U& j8 T; P每年的消防檢查請檢查員去檢查那一層5 B2 s% s; M( F5 P+ z
罰單開給他
7 J3 q/ M2 E  j( p& x  V' C在區權會立案討論他的案子提起公決
. N; y) _6 [/ A6 ?& w3 ]; t但請注意重大事項的出席率1 n5 R& F1 ?1 h. `" n
送調解會他是曾經擔任過民意代表也算是地方上的人物
' P4 x9 Z; {+ [9 K$ \2 n# L傳出去未必對他是好事
. D7 B! z0 u. b5 t+ ~, J教會的人就請媽祖來對付吧
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