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O_O~小弟最近準備搬到北大特區~新生~7 A. l* ]- X+ L4 o9 s' J9 {$ Q
買在歐洲之旅~(希望這裡的大大們多多照顧照顧小弟我...)+ b& I) ?+ A' }* ?5 N& n
以我個人的經驗,應該說是我在找房子,房子也在找我。
4 P; M0 |* l5 W5 u m! L* C- u9 |話說一年多前開始準備尋找人生的第一棟房子,積極的尋找資料,
8 U" @4 K* K x$ M* o: y* e一遇到休假就是安排仲介帶看房子
& Q6 H, ~1 j6 R- g7 @- [) A從中和到土城再到三峽北大,整整找了一年多..呼...4 W }/ V& H/ N. e. Q7 L" _2 v
買在歐洲系列的,不外乎是最早來的居民,就是經濟能力有限,而我就是經濟能力有限...
( z/ g. P& D% `2 e歐洲系列的很多人都不太建議我買,不好的傳言很多,' i% I/ [* D2 L/ e* S$ J
老實說確實看了這麼多社區(幾乎北大都看光了...)確實歐洲系列的在各方面如:
" G$ T+ X6 R, H& h7 r( U) Z7 `8 J建材、社區管理、大樓設計等等差了一些(實際有到北大各社區看過的人,應該都有同感)/ h# S' K7 Q. x, k! |% f. _
但是潛在的因素我也有考慮進去:以目前小弟買的歐旅離"未來"捷運站近、離公車總站近、
+ c$ `" A' f& X& D離市場預定地近、離目前動工的龍埔國小近,離商圈有段路~但以後不會太吵也不會太髒亂、% A4 ?; {9 _. E
離舊市區近等等...都是我的考量,另外主要的是目前我買的還算便宜,跟鐵雄比起來,
8 [% E, P- @, U8 f1 [一坪我就便宜它6~7萬塊以上了,屋主還送我裝潢、基本傢具等等...8 A% O1 A7 L* R1 N8 w6 H
目前看北大中心點位置~房價節節高升...所以只要沾上一點邊的,房價目前都蠻高的.../ E0 r7 S' A- i' ?( G9 x3 M* a, p/ k, Z
(像是偏遠的樂活X和世X公X,一坪開給我17...,隔壁是變電所的謀社區一坪也開17~18
) x) p! m" Q, f2 Q" n7 E)以我目前經濟能力,雖然一坪20內都是負擔的起,但是不想往後的日子被房貸壓得死死的,. t! p; F" @6 E5 k
更何況是買在這些價位,因為家裡的女王是土生土長的三峽人,, x2 v9 B# Y, W+ [% q
長輩及兄弟姊妹們全都是住三峽,所以合理價位和地理位置是我們基本考量。* F* N+ y) O5 ?7 Z6 k" b, q) a
搬到北大就是想要有優質的生活環境和生活品質。5 |# j% U# `: C
其實並不用一定要多豪華或多氣派的社區,因為這都是日後需要金錢來維護的,
6 F1 v( G# V2 ]9 U$ g$ k3 d一旦住戶不足或是住戶管理方面出了問題,就會馬上使整個社區凌亂不堪,影響整個住戶,' X* W+ o6 A, ^
用我同事的例子:住林口買在鐵雄社區,當初買是1.因為鐵雄的名字2.豪華氣派的公設和大廳等等& q0 {9 u7 M' v+ O3 j3 G
。目前我同事已經住了四年,住戶率還是不滿8成,每個月須繳交的管理費近3000塊(豪華公設ㄋ..),
& a4 R! k% a' c S+ `還有公共電費和水費等等,每個月加起來要繳交的費用近5000塊,
+ t' z. |/ c6 J' d( U1 h(還沒算自己家裡的費用...他說公共電費每個月都比自己家裡的電費多很多....)
G+ N4 F6 g, J% ]; w0 ^8 x# [- K但是他說每個月會去用到公共設施的沒幾次,只有頭一年新鮮期,現在懶得去使用...但費用還是得繳,現在想賣掉,卻賣不出去,: ~* D0 e2 r7 n6 g8 E9 H. p, u
因為在林口...(我有去過一次,連去想看屋的慾望都沒有..)
. m6 v# m* M' x# i% ^! ~4 Y所以經過長時間的思考,決定買在北大特區,至於哪各社區,我覺得只要自己喜歡就好了。
, j8 N g% S& \, R因為北大特區是結合台北大學來造鎮的。佔地不像林口等等的大面積,0 f; P! e) \, K3 g" G
但相對的整合性、發展性及其他方面也較容易實施且發展也來的快。
: |+ s7 p% Z; T4 q- \$ S6 ?2 R總歸一句~住北大愛北大囉~北大才剛剛發展,我們就是其中的一份子,
( z9 Y6 H3 e8 M) y7 S" r; L! K未來這個地區的發展和趨向,都是要靠我們的努力~
1 b" L' A! ]- Z) X' x希望未來的北大特區不管是人文、藝術、商業、觀光等等均等發展。
, l3 l4 o# K, o) O, @% T) P8 d5 P. i% y' D9 g, B# O2 k
最後希望歐旅的管委會要加油一點,因為每個社區都是新社區,大家都有一點較勁的味道,$ ]$ w! a, L" C& ]1 S3 a+ Q
我們不要輸給了別人,希望未來能常常聽到別人口中說出,北大裡面社區管理的最好的是歐洲系列的社區!! |
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