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樓主: ufo003jason
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[房屋交流] 房價應回溯到哪各時期才合理阿?

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博士班

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發表於 2011-5-22 10:57:11 |只看該作者
回覆 terry88 的文章: k- E, ~, Q$ [# E- x; I4 K
& R2 g4 Q& l3 Y3 Y& y' R2 T
說的很客觀喔!!+1, G6 }/ ^3 E" ?4 ^2 G- c

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博士班

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發表於 2011-5-22 11:19:27 |只看該作者
往前看吧~~~: b- i. V- a# p1 r
過去已成歷史~~~房子喜歡負擔的起就好好的考慮吧!!!

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高中生

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發表於 2011-5-22 15:49:09 |只看該作者
買、賣雙方的認知差很大,雙方無法取得共識,賣方希望跌4成,買方只能退讓1成,因此都卡在那無交集!

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幼稚園

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發表於 2011-5-23 21:18:30 |只看該作者
我個人的感覺; o" V* r7 B4 C) c
1 @; O$ i2 J  Q, V  w
這波飆漲都是之前97金融風暴造成2 t  F% e9 I+ C; `" j/ B. W7 q

- t* [* G' b5 ^2 M當時為了振興經濟 宣布調降遺贈稅等等以及台商鮭魚返鄉政策3 S! G  O2 g. _  }
# F; o) b$ z8 D0 v; w8 W- w
台灣熱錢湧現 連帶刺激到房地產市場 造成飆漲! V$ n: f3 ]* Y) R+ L( ]  Q, F

8 f0 ?; F( R" a$ r所以我覺得至少要回到金融海嘯"之前"

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大學生

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發表於 2011-5-24 13:10:15 |只看該作者
在北大特區還是一片荒地時,7 V5 e+ s7 B0 L7 O- w; J. F
就算一坪買11萬都有人說是肖ㄟ才會做的事,
; w6 O# S  A+ R; b' {8 u. L或許有人會說那時候11、2萬,, \! R; {; _' V* g0 [; N  G% g
現在漲一點,大概就14、5萬也就差不多了吧!) O& C$ M9 q9 Y8 j4 N+ ?9 C
但是不要忽略周邊整體的建設已經差不多完善,
1 {1 v6 [2 S3 ?% N4 d1 a9 e居住人口也漸漸密集,+ c# w& m1 g0 ^
就連交通上,公車班次不知道較之最初多了幾倍,
/ r& n3 D- C$ C2 e! a再加上原料成本墊高了售價,- K' }; V& k3 e/ p' u" z# {. z. s
我個人是覺得除非再來個大災難或是經濟大崩盤,
1 b" E0 T$ U* l) d  o4 m. Q( R要不,如果奢望北大的價格可以回到過去,5 N# P! B( e3 X' `% A0 q
那還真的是有點想太多了!1 u7 L2 g" V  u7 z7 {

0 ?: r8 C+ V7 ^: a) i& y2 U如果要評點北大的缺點,, D- Q! D. T1 h6 G) [
大概就是建築太過密集,
# h. a- N( G. a5 J" m只能慶幸還有一條學勤路讓空間顯得不會太過擁擠,, ^  ~( J; r/ x' R: d' W6 N
一剛開始住進來,還不覺得這條路對北大有何重要之處,
4 C. j) y1 |# H% E' ]5 ~! d但隨著人口越來越多,+ f2 ]( T3 `5 u
越覺得這條路是鐵雄所做最對的一件事~~1 {1 j$ T" G  s/ Z
當然在這裡就不要論他們以退讓空間換到更高樓棟的事啦! . }2 G. R6 x& c6 G

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國中生

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春城大砌
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發表於 2011-5-24 13:17:34 |只看該作者
已經回不去了!!!
9 V( s4 P7 t; i5 q, w. A& i- J; B% q# Q6 p9 S+ y
金價漲成這樣8 S! |8 {+ F, A, L+ t6 j! P3 n

, [$ q$ T, x& T9 u. {+ ^應回溯到哪個時期才合理?
4 j6 ~3 m+ u. p5 y# m6 R3 F5 X# E+ O" ^8 i: j3 A4 h' U
一樣都是回不去了!
永慶不動產學成店
小小房仲
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