尋求北大特區三房+車位,預算大約650萬左右??(仲介免)

洪把把

1# vip00120
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金澤3房有興趣來電0958969313 洪先生

洪把把

1# vip00120
9 A/ G( o9 I/ V- d9 B
有間金澤3房你可來電詢問喔0958969313洪先生 3Q啦

ching

3Q,我較愛藝術大道上的,上週看了北美館,不過現在開價都很高,惟好似看屋的人有少了(政府在打壓房貸),所以現在要觀察

peter_zhao721

29# 永慶小宗
5 ]2 W2 u4 x/ Q: l) X# X6 a我想約看房不知何時有空?

NEWMAZDA6

1# vip00120


1 y' T$ q' ^' E. \% o' O這預算現在除非三年 四年建案了 否則最近相當難以找到理想的,
抓在七百二 七百五大三房 加上平面車位左右較容易有機會 ~~
尤其現在新社區最少十六萬五起跳了

逆轉女王

學成路頭開一家東森房屋大招牌掛在花壇/人行道

faith

3# 寧靜海
8 U$ f4 @6 \. y# s' J7 H5 y# N) B" {

請教為何三十坪房子~公設30% 會變成權狀42坪啊? 教我一下!謝謝!

一步蓮華

3# 寧靜海


請教為何三十坪房子~公設30% 會變成權狀42坪啊? 教我一下!謝謝!
小黑鬼 發表於 2010-7-29 07:43

加車位,還有車道空間=多出來的虛坪=OOXXO

Douglas

3# 寧靜海

請教為何三十坪房子~公設30% 會變成權狀42坪啊? 教我一下!謝謝!
- T4 h1 F8 D" ?4 V' c9 K小黑鬼 發表於 2010-7-29 07:43

& v* `* w8 Y/ t: ]$ X. D# i
他是用反推的, 如果室內空間的實坪為30坪, 社區大樓的公設比率為30%, 一般計算方式為: 權狀坪數x(1-公設比)=室內實坪, 所以, 權狀坪數=30/(1-0.3)=42.85(坪), 但是這只是概算喔, 實際室內空間還是會有些許差距.

faith

50# Douglas
1 Z0 Z2 ]& p, B, O
% e- l" V' E/ ?; ^- v
瞭解了~謝謝你!