尋求北大特區三房+車位,預算大約650萬左右??(仲介免)

洪把把

1# vip00120


$ K/ \0 B% D" [3 b/ n金澤3房有興趣來電0958969313 洪先生

洪把把

1# vip00120

8 _" }3 y3 A! L有間金澤3房你可來電詢問喔0958969313洪先生 3Q啦

ching

3Q,我較愛藝術大道上的,上週看了北美館,不過現在開價都很高,惟好似看屋的人有少了(政府在打壓房貸),所以現在要觀察

peter_zhao721

29# 永慶小宗
我想約看房不知何時有空?

NEWMAZDA6

1# vip00120

! Q# I9 H1 W' e) D+ g
這預算現在除非三年 四年建案了 否則最近相當難以找到理想的,
5 z' y0 S: l0 K$ a" Z9 B$ t抓在七百二 七百五大三房 加上平面車位左右較容易有機會 ~~
尤其現在新社區最少十六萬五起跳了

逆轉女王

學成路頭開一家東森房屋大招牌掛在花壇/人行道

faith

3# 寧靜海


$ t7 q/ U- b& C請教為何三十坪房子~公設30% 會變成權狀42坪啊? 教我一下!謝謝!

一步蓮華

3# 寧靜海
. S2 |' U- P3 A: E
. E/ n1 }# p6 k8 K6 a* e  T
請教為何三十坪房子~公設30% 會變成權狀42坪啊? 教我一下!謝謝!
' m8 E5 H- w; ]) h3 {小黑鬼 發表於 2010-7-29 07:43

加車位,還有車道空間=多出來的虛坪=OOXXO

Douglas

3# 寧靜海

" f0 z' C! ]% [0 ^- G* J請教為何三十坪房子~公設30% 會變成權狀42坪啊? 教我一下!謝謝!
4 n( ^: O# W3 g2 m+ H小黑鬼 發表於 2010-7-29 07:43

1 _$ L1 y. t7 r" f9 w3 d
; y; S5 z4 F. i6 b6 N+ D0 }他是用反推的, 如果室內空間的實坪為30坪, 社區大樓的公設比率為30%, 一般計算方式為: 權狀坪數x(1-公設比)=室內實坪, 所以, 權狀坪數=30/(1-0.3)=42.85(坪), 但是這只是概算喔, 實際室內空間還是會有些許差距.

faith

50# Douglas
6 z' n' Y* A! w* }; h% @% ]3 @

, t/ W- c6 K7 V瞭解了~謝謝你!