尋求北大特區三房+車位,預算大約650萬左右??(仲介免)

洪把把

1# vip00120
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" n6 Z5 [: T: |2 R9 L$ x0 s) E  d
金澤3房有興趣來電0958969313 洪先生

洪把把

1# vip00120

- ~3 H5 m# e- C& {3 q1 e1 R: T有間金澤3房你可來電詢問喔0958969313洪先生 3Q啦

ching

3Q,我較愛藝術大道上的,上週看了北美館,不過現在開價都很高,惟好似看屋的人有少了(政府在打壓房貸),所以現在要觀察

peter_zhao721

29# 永慶小宗
我想約看房不知何時有空?

NEWMAZDA6

1# vip00120
8 u0 [3 P' \- _

. P' n! j0 M: r/ @, ~這預算現在除非三年 四年建案了 否則最近相當難以找到理想的,
0 ~5 L. h' e' b2 i抓在七百二 七百五大三房 加上平面車位左右較容易有機會 ~~
尤其現在新社區最少十六萬五起跳了

逆轉女王

學成路頭開一家東森房屋大招牌掛在花壇/人行道

faith

3# 寧靜海
% e1 ^4 E1 K' T* U9 m" }
+ c) ]/ e( L8 R& S7 o8 u
請教為何三十坪房子~公設30% 會變成權狀42坪啊? 教我一下!謝謝!

一步蓮華

3# 寧靜海
! P7 T. v9 J  b$ _9 c, X6 ]5 n

請教為何三十坪房子~公設30% 會變成權狀42坪啊? 教我一下!謝謝!
5 |" b) _3 C( ?0 I& O3 C" y9 A- C小黑鬼 發表於 2010-7-29 07:43

加車位,還有車道空間=多出來的虛坪=OOXXO

Douglas

3# 寧靜海
% m4 Z; m- F, x! v4 S
請教為何三十坪房子~公設30% 會變成權狀42坪啊? 教我一下!謝謝!
$ j4 f+ b3 ]# Q! i/ F小黑鬼 發表於 2010-7-29 07:43

& S2 s+ H- C, W  b8 w/ \" y
他是用反推的, 如果室內空間的實坪為30坪, 社區大樓的公設比率為30%, 一般計算方式為: 權狀坪數x(1-公設比)=室內實坪, 所以, 權狀坪數=30/(1-0.3)=42.85(坪), 但是這只是概算喔, 實際室內空間還是會有些許差距.

faith

50# Douglas


瞭解了~謝謝你!