尋求北大特區三房+車位,預算大約650萬左右??(仲介免)

洪把把

1# vip00120
, W: l) q; p3 ?- Q$ C8 y/ L0 X3 D" L
9 E# M$ \/ U& D- ~, m  C& P
2 Q0 `* W' q' f$ J金澤3房有興趣來電0958969313 洪先生

洪把把

1# vip00120
8 E4 |+ {% w# Q+ @; ?" [8 U4 m  e
* j9 T7 b8 J; X4 T& ]* r/ \有間金澤3房你可來電詢問喔0958969313洪先生 3Q啦

ching

3Q,我較愛藝術大道上的,上週看了北美館,不過現在開價都很高,惟好似看屋的人有少了(政府在打壓房貸),所以現在要觀察

peter_zhao721

29# 永慶小宗
我想約看房不知何時有空?

NEWMAZDA6

1# vip00120


這預算現在除非三年 四年建案了 否則最近相當難以找到理想的,
  N' C6 }$ |$ o- p# O: z0 b抓在七百二 七百五大三房 加上平面車位左右較容易有機會 ~~
3 @8 q$ ~* G: A1 Y* X7 U尤其現在新社區最少十六萬五起跳了

逆轉女王

學成路頭開一家東森房屋大招牌掛在花壇/人行道

faith

3# 寧靜海
5 o0 H- J3 i/ X5 e  d( @2 o% r; p
0 X& ]/ W/ T8 w0 ]6 y. d$ M8 j
5 H, `+ ]1 V( F. E' p5 \( e0 J請教為何三十坪房子~公設30% 會變成權狀42坪啊? 教我一下!謝謝!

一步蓮華

3# 寧靜海


請教為何三十坪房子~公設30% 會變成權狀42坪啊? 教我一下!謝謝!
小黑鬼 發表於 2010-7-29 07:43

7 _9 c+ K# n5 c加車位,還有車道空間=多出來的虛坪=OOXXO

Douglas

3# 寧靜海

* J' @5 v7 d4 z3 s: Z! Y請教為何三十坪房子~公設30% 會變成權狀42坪啊? 教我一下!謝謝!
小黑鬼 發表於 2010-7-29 07:43

- P# g6 ]6 H# I4 v( o2 U) Z他是用反推的, 如果室內空間的實坪為30坪, 社區大樓的公設比率為30%, 一般計算方式為: 權狀坪數x(1-公設比)=室內實坪, 所以, 權狀坪數=30/(1-0.3)=42.85(坪), 但是這只是概算喔, 實際室內空間還是會有些許差距.

faith

50# Douglas

4 z( q9 S) U8 K) i) _# M
瞭解了~謝謝你!