尋求北大特區三房+車位,預算大約650萬左右??(仲介免)

洪把把

1# vip00120
( Q: w6 Z; a2 I2 \, r2 E, a7 F+ ^
+ s! g( t& b0 W) c+ q5 x. f
金澤3房有興趣來電0958969313 洪先生

洪把把

1# vip00120
3 g' v7 R: m2 A. Z8 X
' R" d, |* N' n' x$ E5 v* h! v/ {有間金澤3房你可來電詢問喔0958969313洪先生 3Q啦

ching

3Q,我較愛藝術大道上的,上週看了北美館,不過現在開價都很高,惟好似看屋的人有少了(政府在打壓房貸),所以現在要觀察

peter_zhao721

29# 永慶小宗
我想約看房不知何時有空?

NEWMAZDA6

1# vip00120
( o( f: \9 \! N7 C) }
1 r7 w* b, s  q1 x
這預算現在除非三年 四年建案了 否則最近相當難以找到理想的,
7 ?  t$ l0 Q) `! z  ^5 D; D抓在七百二 七百五大三房 加上平面車位左右較容易有機會 ~~
尤其現在新社區最少十六萬五起跳了

逆轉女王

學成路頭開一家東森房屋大招牌掛在花壇/人行道

faith

3# 寧靜海
0 b' n$ H8 X6 [( ?  n
) s: }. a8 R& y; v% S
9 F6 v7 o" Y: z5 O7 y& i請教為何三十坪房子~公設30% 會變成權狀42坪啊? 教我一下!謝謝!

一步蓮華

3# 寧靜海
) y; Y* H, X1 H3 k" G# _

請教為何三十坪房子~公設30% 會變成權狀42坪啊? 教我一下!謝謝!
9 ]& ^% C; a* @. m; m; [小黑鬼 發表於 2010-7-29 07:43

加車位,還有車道空間=多出來的虛坪=OOXXO

Douglas

3# 寧靜海
  L' d/ t) E* f+ [) i' _
請教為何三十坪房子~公設30% 會變成權狀42坪啊? 教我一下!謝謝!
2 \8 }5 D  u* W5 v/ I) J小黑鬼 發表於 2010-7-29 07:43

他是用反推的, 如果室內空間的實坪為30坪, 社區大樓的公設比率為30%, 一般計算方式為: 權狀坪數x(1-公設比)=室內實坪, 所以, 權狀坪數=30/(1-0.3)=42.85(坪), 但是這只是概算喔, 實際室內空間還是會有些許差距.

faith

50# Douglas
7 z( K6 P: {) T/ S' v, `3 W
( g+ A) U. _0 T* P
瞭解了~謝謝你!