為何歐洲系列較便宜?

sugar100

BAN-JO 發表於 2011-4-10 12:35
據我知道的
' \3 D% W' u& [6 z* s! ^) m% i# E北大遠雄建設在電視報章雜誌
下了很多大錢砸在廣告上

0 _3 I& x$ I* O, o- L7 ^- Q0 i房屋取得成本不同.房屋售價就不同
1手2手如此.第3手亦復如此
' |# u; z% M4 V
北市面臨敦化南北路及仁愛路面對樹海的價格.跟後棟的價格當然不一樣
* C2 o9 M/ j5 w5 o' s& d: A. N內湖明水路面河岸景觀第一牌的價格.跟後棟的價格當然不一樣
1 j! I5 @0 S) m/ C- t同樣地.面對北大特區學勤路的房屋價格.跟後棟的也是不一樣的

owen

柏非特 發表於 2011-4-11 00:42
我也住在歐洲系列,房價差我想是下列幾個原因:
1.投資客購入成本低,很多住戶當初買大概10萬,以投資觀點看賺5 ...

分析的好~~
8 _3 w. b0 j0 `現在龍埔國小開學在即，又近未來捷運，
三樹、國慶路段一定軸線翻轉，重返榮耀的~~
- H+ ?8 s$ }, r0 e投資來說，報酬率才是王道，誰說一定要買在學勤路段才賺才有價值~~

BAN-JO

owen 發表於 2011-4-13 15:01
分析的好~~
現在龍埔國小開學在即，又近未來捷運，
三樹、國慶路段一定軸線翻轉，重返榮耀的~~ ...

$ T% H/ Q% L& R8 u# @* M我的看法也認為是這樣
; S9 e- i: X6 n6 O# k( A3 ~$ v假設
5 n8 v9 W  G3 y  ~6 I2 {# Q/ j% f遠雄購入20萬出售25萬
, D+ D8 J; z9 H9 C# M( G, G( P8 J* }跟
歐洲系列購入15出售20
一樣賺5萬
但獲利一個是25%
另外一個就是33%了
9 ~! C4 X6 A; G( z; U7 F
差很多A

tainet

dayming 發表於 2011-4-4 10:58
0 U  V. a9 k. x我自己現在也住在歐洲系列,我也覺的這除了公設少了點外,真的也沒什麼不好.
: I+ m/ Y# n: D$ t) J7 ]但管理費相對也就比遠雄的少了點 ...

. q8 a+ _* ?0 u2 O請問是哪一個歐洲? 離公車站比較近

小咪

tainet 發表於 2013-3-22 13:54
請問是哪一個歐洲? 離公車站比較近

愛在歐洲離公車站很近喔,側門有802跟其他的公車可到三峽老街,
* x6 O2 i, `9 p/ \/ _側門對面站牌可到樹林火車站.
& ~. Q/ M7 R, l) u  T( `2 y4 X大廳正門旁邊公園的大成路上有921可到中和景安站,
9 a& S0 c2 P9 z  f; m公園另一邊學成路上有922到永寧捷運站,932到府中捷運站跟板橋火車站跟捷運站,
2 m& a! a' n/ V9 t- ~: [. Z8 l6 X6 d939市政府跟信義區新光三越,852有到樹林火車站喔.
; d5 X: i! {9 {2 e7 e( L! z六月份還會有到新店的公車喔.

北大雅築

購屋得看與此房的緣份而定，價位對於入住者而言並非代表絕對好或不好。就我自身體驗，自幼入住中央新村，此為新店知名高級別墅區，但老家宅內不淨，居家不寧；反觀我自購YES歐洲，屬於小三房二廳30坪左右平價宅，說來好笑，因首次購屋不知從何著手，索性請老師替我看屋，結果老師說此房對我而言，平安利財、安逸自得，我便買進。至於價位平易近人之因(一)建商非知名品牌(二)位置非北大中心(三)公設皆小型規模(四)外觀屬小家碧玉等等，我入住近兩年，一切平順且鄰居友善且並無不淨、淹水、空汙等現象，所以平價宅也未必非好宅也!總之入住一間與自己有緣的好宅就是幸福ㄚ!!!

黃蒜頭

北大雅築 發表於 2013-3-22 23:50
購屋得看與此房的緣份而定，價位對於入住者而言並非代表絕對好或不好。就我自身體驗，自幼入住中央新村，此 ...

6 z* p* P' F! E# E8 n同意您的看法，還有這塊區域的地點越來越好了，近龍埔國小、近公車站（而且保證有位置坐）、近兒五公園、近凱旋門、近皇翔玉鼎商場（趕快開張吧！），真的算CP值很高。

n22276

黃蒜頭 發表於 2013-3-23 11:54
同意您的看法，還有這塊區域的地點越來越好了，近龍埔國小、近公車站（而且保證有位置坐）、近兒五公園、 ...

! j* T7 f3 u0 e1 T, X" U5 h
' e$ d* t" }1 n6 D0 M9 U不能同意您再多了.....
5 |. P9 Z# T7 |% S' j! X' v) d9 x我們住YES歐洲多年  管理費很合理  鄰居很友善( 住戶相對穩定 常看到社區阿伯阿嬸親手整理中庭花花草草 植栽
  q6 q  X' s! J3 K幫忙照顧綠意盎然的花圃)
少有投資戶或學生宿舍之類  仲介那邊也少有釋出要賣
0 G* u5 j0 N  ^/ s5 M3 |交通很便利( 一下樓就有公車 )   
$ k, r. q7 f3 F到北大校園也不算遠    龍埔學區又近在眼前  將來到北大附中也近  
4 T6 Z  E1 w+ ]  ?/ m   且多年來我們沒有漏水問題 (我有兩個朋友住知名建商社區系列   都遇到漏水問題  他們很困擾)
1 M3 r' A5 f' ]/ t) |/ _
有天和警衛聊   他說郵差說    有些社區常有法院傳票之類的信件  我們社區少有  而且看看公告欄的管理費欠繳名單  比例上來說很少  警衛說  那些都是忘記去繳  稍提醒就會去  不需用到訴訟
; b9 x% |, W1 U; A( ~0 C我覺得  自己住下來   才知道它的好

康康

各位大大，大家都住在這邊一段時間了
( L. k# Z- T9 ^" w
& f! P  I' w# g6 V每個社區都有優勢和要改進的地方

經過了921以後的建築，不管建商是那個品牌，都不會在安全設計及建材上偷料
& M3 Z: v' P+ T- |6 m
尤其是建築師和結構技師，他們自己的設計安全係數都是比政府的還高，因為他們的責任是一輩子的

- D, o; C5 C" i! v4 }( C- J剛剛爬文的時後，看到很多的發文都是轉述，甚至看到一段中轉述「建築工人不敢買自己蓋的房子」

& y$ R+ G: G6 t' P! u我想這如果是真的訊息，那這位「工人」應該可以考慮轉業了，因為他對他自己產品都沒信心

給樓主一個建議，以後發文可以發「XX建商的房子為何比較貴」這樣也可以獲得您的答案
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