為何歐洲系列較便宜?

sugar100

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BAN-JO 發表於 2011-4-10 12:35
據我知道的
" K2 D: n3 q, m* @5 g2 e$ |北大遠雄建設在電視報章雜誌
3 c& \* I; @) E下了很多大錢砸在廣告上

, d4 F: M' u6 q5 Q$ ?& \& ]* @房屋取得成本不同.房屋售價就不同
5 i) F/ }: M3 L2 C1手2手如此.第3手亦復如此
1 v6 r  _% S  z  L% ~6 u" i$ @
北市面臨敦化南北路及仁愛路面對樹海的價格.跟後棟的價格當然不一樣
, I$ q- o8 G1 y1 L- Y內湖明水路面河岸景觀第一牌的價格.跟後棟的價格當然不一樣
3 h5 X6 _+ i% q0 E同樣地.面對北大特區學勤路的房屋價格.跟後棟的也是不一樣的

owen

柏非特 發表於 2011-4-11 00:42
+ o5 G+ f& c) k+ }% b我也住在歐洲系列,房價差我想是下列幾個原因:
. f! p! y1 I3 b( g, d9 m1.投資客購入成本低,很多住戶當初買大概10萬,以投資觀點看賺5 ...

7 [" I9 P3 U0 Q3 X6 i分析的好~~
現在龍埔國小開學在即，又近未來捷運，
三樹、國慶路段一定軸線翻轉，重返榮耀的~~
投資來說，報酬率才是王道，誰說一定要買在學勤路段才賺才有價值~~

BAN-JO

owen 發表於 2011-4-13 15:01
' ?: H" c! j2 m/ b分析的好~~
現在龍埔國小開學在即，又近未來捷運，
: ^; @+ S4 k" Y+ y3 ~三樹、國慶路段一定軸線翻轉，重返榮耀的~~ ...

我的看法也認為是這樣
4 q1 z- W1 x9 Q( S2 X假設
遠雄購入20萬出售25萬
4 w% E* `6 M: u0 G3 c跟
) j7 R- H7 x, y' ]$ X歐洲系列購入15出售20
3 L/ ^0 q( w/ `) O一樣賺5萬
但獲利一個是25%
. n' a2 P& {* e, Z, D+ d7 c% B+ Q另外一個就是33%了

0 Z! R$ k: `$ x7 c差很多A

tainet

dayming 發表於 2011-4-4 10:58
! n# R" E  C: ~, v8 ~我自己現在也住在歐洲系列,我也覺的這除了公設少了點外,真的也沒什麼不好.
但管理費相對也就比遠雄的少了點 ...

請問是哪一個歐洲? 離公車站比較近

小咪

' N6 a' h$ F( a6 ~

tainet 發表於 2013-3-22 13:54
請問是哪一個歐洲? 離公車站比較近

8 T( L$ U* q$ \+ W- f愛在歐洲離公車站很近喔,側門有802跟其他的公車可到三峽老街,
4 h  E2 K: ^5 @' {) Y1 O側門對面站牌可到樹林火車站.
大廳正門旁邊公園的大成路上有921可到中和景安站,
) t  f- `. S3 k# N3 u( ]* {: u公園另一邊學成路上有922到永寧捷運站,932到府中捷運站跟板橋火車站跟捷運站,
! b0 s8 }$ _4 T1 Z2 W939市政府跟信義區新光三越,852有到樹林火車站喔.
六月份還會有到新店的公車喔.

北大雅築

購屋得看與此房的緣份而定，價位對於入住者而言並非代表絕對好或不好。就我自身體驗，自幼入住中央新村，此為新店知名高級別墅區，但老家宅內不淨，居家不寧；反觀我自購YES歐洲，屬於小三房二廳30坪左右平價宅，說來好笑，因首次購屋不知從何著手，索性請老師替我看屋，結果老師說此房對我而言，平安利財、安逸自得，我便買進。至於價位平易近人之因(一)建商非知名品牌(二)位置非北大中心(三)公設皆小型規模(四)外觀屬小家碧玉等等，我入住近兩年，一切平順且鄰居友善且並無不淨、淹水、空汙等現象，所以平價宅也未必非好宅也!總之入住一間與自己有緣的好宅就是幸福ㄚ!!!

黃蒜頭

北大雅築 發表於 2013-3-22 23:50
購屋得看與此房的緣份而定，價位對於入住者而言並非代表絕對好或不好。就我自身體驗，自幼入住中央新村，此 ...

7 z( g  ?' t' \同意您的看法，還有這塊區域的地點越來越好了，近龍埔國小、近公車站（而且保證有位置坐）、近兒五公園、近凱旋門、近皇翔玉鼎商場（趕快開張吧！），真的算CP值很高。

n22276

+ J/ B, e5 r/ I6 E9 o3 l

黃蒜頭 發表於 2013-3-23 11:54
同意您的看法，還有這塊區域的地點越來越好了，近龍埔國小、近公車站（而且保證有位置坐）、近兒五公園、 ...

不能同意您再多了.....
$ D, M* [3 ]' r! f% k& m我們住YES歐洲多年  管理費很合理  鄰居很友善( 住戶相對穩定 常看到社區阿伯阿嬸親手整理中庭花花草草 植栽
幫忙照顧綠意盎然的花圃)
少有投資戶或學生宿舍之類  仲介那邊也少有釋出要賣
交通很便利( 一下樓就有公車 )   
到北大校園也不算遠    龍埔學區又近在眼前  將來到北大附中也近  
   且多年來我們沒有漏水問題 (我有兩個朋友住知名建商社區系列   都遇到漏水問題  他們很困擾)
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有天和警衛聊   他說郵差說    有些社區常有法院傳票之類的信件  我們社區少有  而且看看公告欄的管理費欠繳名單  比例上來說很少  警衛說  那些都是忘記去繳  稍提醒就會去  不需用到訴訟
  n0 K. \1 J: d& [0 {) z/ ]我覺得  自己住下來   才知道它的好

康康

各位大大，大家都住在這邊一段時間了
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5 u3 x4 L- ?& k, ^( E6 _& f每個社區都有優勢和要改進的地方
/ S5 B2 Q6 _4 l* [' Z8 K8 k
3 B5 ]: g% I' ]. H- v. [5 C; Q經過了921以後的建築，不管建商是那個品牌，都不會在安全設計及建材上偷料
9 W$ x* |4 S2 P; l7 A8 ]& [
6 u) L: G% V5 f9 }/ ]尤其是建築師和結構技師，他們自己的設計安全係數都是比政府的還高，因為他們的責任是一輩子的

* a4 J/ o9 ?2 Q- c$ L( V$ f, V剛剛爬文的時後，看到很多的發文都是轉述，甚至看到一段中轉述「建築工人不敢買自己蓋的房子」

我想這如果是真的訊息，那這位「工人」應該可以考慮轉業了，因為他對他自己產品都沒信心

# F8 S; J6 g/ |給樓主一個建議，以後發文可以發「XX建商的房子為何比較貴」這樣也可以獲得您的答案

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