為何歐洲系列較便宜?

絕對無力

別人說的只要相信一半就好
5 _. v2 X, K- n# N, ~一半懷疑並自己親眼求證
( i% P- j2 o( Z: d( n" R畢竟我們不是某某董事長
一輩子可能就買一間房子而已
4 ~9 V3 i! Q, m: q人沒有十全十美
房子也一樣
4 P7 T+ g& |+ y& D+ t- Q重要的是自己住的安心又開心
' ]& H) Q8 b" q# G9 Y" w5 ?是歐洲還是遠雄 其實沒啥差別
9 J% V* T! {9 W- K

sugar100

BAN-JO 發表於 2011-4-10 12:35
據我知道的
北大遠雄建設在電視報章雜誌
# B% W8 v& ^+ R  i" t" Y! f下了很多大錢砸在廣告上

% k  W4 D, X, F) W* v房屋取得成本不同.房屋售價就不同
1手2手如此.第3手亦復如此
$ H3 s9 {8 A: |4 b# A9 e
北市面臨敦化南北路及仁愛路面對樹海的價格.跟後棟的價格當然不一樣
5 U& u* b' ~) |# S7 f9 E! ?內湖明水路面河岸景觀第一牌的價格.跟後棟的價格當然不一樣
; n  V* G0 k* R! T8 N6 o# b同樣地.面對北大特區學勤路的房屋價格.跟後棟的也是不一樣的

owen

柏非特 發表於 2011-4-11 00:42
我也住在歐洲系列,房價差我想是下列幾個原因:
1.投資客購入成本低,很多住戶當初買大概10萬,以投資觀點看賺5 ...

6 u0 L; r6 d( v! q: H  G分析的好~~
5 _) p% a% Q2 D( R2 b現在龍埔國小開學在即，又近未來捷運，
2 a: C  v; v3 C6 s3 b& B三樹、國慶路段一定軸線翻轉，重返榮耀的~~
5 G( x1 z0 H0 m  Y: z! F, _投資來說，報酬率才是王道，誰說一定要買在學勤路段才賺才有價值~~

BAN-JO

owen 發表於 2011-4-13 15:01
/ K; e% l/ m$ p, n2 Q分析的好~~
現在龍埔國小開學在即，又近未來捷運，
三樹、國慶路段一定軸線翻轉，重返榮耀的~~ ...

8 \4 r6 s9 b7 S! |  Y9 ?- r我的看法也認為是這樣
假設
4 B& \$ b5 d& w# m  u" ]- x3 D遠雄購入20萬出售25萬
跟
4 q$ l8 u: U- l! L' _歐洲系列購入15出售20
一樣賺5萬
但獲利一個是25%
. g1 c4 ]7 d- @9 v# J另外一個就是33%了
- m# _- J3 B) F. v8 v% E
% a. t. ~( x2 `  ?9 s. Q0 P4 o差很多A

tainet

dayming 發表於 2011-4-4 10:58
+ H; r1 |4 \% ^3 w5 e3 y我自己現在也住在歐洲系列,我也覺的這除了公設少了點外,真的也沒什麼不好.
但管理費相對也就比遠雄的少了點 ...

! V3 e( C' F' a# T8 V: X5 C  x請問是哪一個歐洲? 離公車站比較近

小咪

: p. |: W# T; U, ]3 E1 m

tainet 發表於 2013-3-22 13:54
請問是哪一個歐洲? 離公車站比較近

& B2 q- c6 w3 Z7 f5 a3 R1 u
9 s' q  W7 \1 A' ^( y) ?愛在歐洲離公車站很近喔,側門有802跟其他的公車可到三峽老街,
. D0 f9 t: a  D1 `側門對面站牌可到樹林火車站.
大廳正門旁邊公園的大成路上有921可到中和景安站,
公園另一邊學成路上有922到永寧捷運站,932到府中捷運站跟板橋火車站跟捷運站,
939市政府跟信義區新光三越,852有到樹林火車站喔.
六月份還會有到新店的公車喔.

北大雅築

購屋得看與此房的緣份而定，價位對於入住者而言並非代表絕對好或不好。就我自身體驗，自幼入住中央新村，此為新店知名高級別墅區，但老家宅內不淨，居家不寧；反觀我自購YES歐洲，屬於小三房二廳30坪左右平價宅，說來好笑，因首次購屋不知從何著手，索性請老師替我看屋，結果老師說此房對我而言，平安利財、安逸自得，我便買進。至於價位平易近人之因(一)建商非知名品牌(二)位置非北大中心(三)公設皆小型規模(四)外觀屬小家碧玉等等，我入住近兩年，一切平順且鄰居友善且並無不淨、淹水、空汙等現象，所以平價宅也未必非好宅也!總之入住一間與自己有緣的好宅就是幸福ㄚ!!!

黃蒜頭

北大雅築 發表於 2013-3-22 23:50
購屋得看與此房的緣份而定，價位對於入住者而言並非代表絕對好或不好。就我自身體驗，自幼入住中央新村，此 ...

同意您的看法，還有這塊區域的地點越來越好了，近龍埔國小、近公車站（而且保證有位置坐）、近兒五公園、近凱旋門、近皇翔玉鼎商場（趕快開張吧！），真的算CP值很高。

n22276

黃蒜頭 發表於 2013-3-23 11:54
" ]" F; f% w% M6 a/ N同意您的看法，還有這塊區域的地點越來越好了，近龍埔國小、近公車站（而且保證有位置坐）、近兒五公園、 ...

5 h: z* b) G; w/ x! n9 V8 W! o# U  J
& s. x" [/ L+ Q: _8 ?9 L9 e5 s+ Z不能同意您再多了.....
& ?9 t7 r& X$ k, D+ X4 @我們住YES歐洲多年  管理費很合理  鄰居很友善( 住戶相對穩定 常看到社區阿伯阿嬸親手整理中庭花花草草 植栽
8 i( m& C  R1 ]3 {3 \幫忙照顧綠意盎然的花圃)
* G1 k8 ]7 D4 F* I$ w: D" a少有投資戶或學生宿舍之類  仲介那邊也少有釋出要賣
( ^* `  i6 v% a. @2 h& T, }* P交通很便利( 一下樓就有公車 )   
- o+ i/ V5 @( F+ h到北大校園也不算遠    龍埔學區又近在眼前  將來到北大附中也近  
% Q' X& Q: f7 a' d+ x( _$ L! M   且多年來我們沒有漏水問題 (我有兩個朋友住知名建商社區系列   都遇到漏水問題  他們很困擾)

% N5 ^/ ~  S( d8 r" ~- U有天和警衛聊   他說郵差說    有些社區常有法院傳票之類的信件  我們社區少有  而且看看公告欄的管理費欠繳名單  比例上來說很少  警衛說  那些都是忘記去繳  稍提醒就會去  不需用到訴訟
我覺得  自己住下來   才知道它的好

康康

各位大大，大家都住在這邊一段時間了

  u2 b4 `" L9 c# [8 w! ?每個社區都有優勢和要改進的地方
6 i( |. q' i, I5 Y6 w. O0 f
: @) j2 W3 m9 a+ g& C. V3 q) X經過了921以後的建築，不管建商是那個品牌，都不會在安全設計及建材上偷料

+ ^/ G5 @7 l5 G& \  i尤其是建築師和結構技師，他們自己的設計安全係數都是比政府的還高，因為他們的責任是一輩子的
$ B# k* T) N( B5 B$ e
9 [; G; e% F3 n# ~# q剛剛爬文的時後，看到很多的發文都是轉述，甚至看到一段中轉述「建築工人不敢買自己蓋的房子」
+ p7 q! {( U% r
' [5 S& w& Z; p/ k我想這如果是真的訊息，那這位「工人」應該可以考慮轉業了，因為他對他自己產品都沒信心
) g+ y+ e: U% s' u: e
2 R9 a9 d/ m) r給樓主一個建議，以後發文可以發「XX建商的房子為何比較貴」這樣也可以獲得您的答案


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