為何歐洲系列較便宜?

絕對無力

別人說的只要相信一半就好
+ P, d2 b2 @( l" D. `一半懷疑並自己親眼求證
0 {  f! n5 a, n6 _/ t畢竟我們不是某某董事長
一輩子可能就買一間房子而已
- C9 n+ ~, u4 a人沒有十全十美
房子也一樣
重要的是自己住的安心又開心
9 F$ _+ f4 |0 E- w  e, j是歐洲還是遠雄 其實沒啥差別

sugar100

BAN-JO 發表於 2011-4-10 12:35
據我知道的
北大遠雄建設在電視報章雜誌
下了很多大錢砸在廣告上

5 \2 M& S  \' T% B5 W" Y: \9 a4 s9 B
房屋取得成本不同.房屋售價就不同
9 v  @2 w7 V; [" |& J: D4 b( U: p# r1手2手如此.第3手亦復如此
3 V& n4 d) d; O& H) a. T0 `% y9 G
- P. R8 m: S) ]5 Y9 V' T# l北市面臨敦化南北路及仁愛路面對樹海的價格.跟後棟的價格當然不一樣
內湖明水路面河岸景觀第一牌的價格.跟後棟的價格當然不一樣
" s8 |1 d. I' l% k0 {同樣地.面對北大特區學勤路的房屋價格.跟後棟的也是不一樣的

owen

柏非特 發表於 2011-4-11 00:42
$ G) b- ^& q* D" O0 U5 R( q( W我也住在歐洲系列,房價差我想是下列幾個原因:
1.投資客購入成本低,很多住戶當初買大概10萬,以投資觀點看賺5 ...

分析的好~~
現在龍埔國小開學在即，又近未來捷運，
. P- }$ f5 d# k三樹、國慶路段一定軸線翻轉，重返榮耀的~~
- S- }( l/ O: ]- J7 Q投資來說，報酬率才是王道，誰說一定要買在學勤路段才賺才有價值~~

BAN-JO

owen 發表於 2011-4-13 15:01
$ i/ F3 h  T' g% m! u" t6 ?4 ^0 \+ d分析的好~~
現在龍埔國小開學在即，又近未來捷運，
, k8 |4 |8 S% E' J三樹、國慶路段一定軸線翻轉，重返榮耀的~~ ...

我的看法也認為是這樣
& J6 d4 w6 H  c9 E, S( ~8 ~假設
遠雄購入20萬出售25萬
跟
  D5 ?- P, p, H  X歐洲系列購入15出售20
4 y6 D% v: l8 ]+ M  I8 h一樣賺5萬
但獲利一個是25%
. q+ z* P- B+ ?" W* j另外一個就是33%了
* S( l: _; Z* @
差很多A

tainet

dayming 發表於 2011-4-4 10:58
$ }/ ?' F) T5 A' n我自己現在也住在歐洲系列,我也覺的這除了公設少了點外,真的也沒什麼不好.
* O5 x9 ?" h6 {. t$ g: {但管理費相對也就比遠雄的少了點 ...

請問是哪一個歐洲? 離公車站比較近

小咪

tainet 發表於 2013-3-22 13:54
請問是哪一個歐洲? 離公車站比較近

( @. c# r) _7 p( \4 q愛在歐洲離公車站很近喔,側門有802跟其他的公車可到三峽老街,
側門對面站牌可到樹林火車站.
大廳正門旁邊公園的大成路上有921可到中和景安站,
5 Z& z0 _* b/ m- h公園另一邊學成路上有922到永寧捷運站,932到府中捷運站跟板橋火車站跟捷運站,
! ~) D6 ]) S+ v; X2 Z939市政府跟信義區新光三越,852有到樹林火車站喔.
2 J1 u: e. I, P1 t+ {六月份還會有到新店的公車喔.

北大雅築

購屋得看與此房的緣份而定，價位對於入住者而言並非代表絕對好或不好。就我自身體驗，自幼入住中央新村，此為新店知名高級別墅區，但老家宅內不淨，居家不寧；反觀我自購YES歐洲，屬於小三房二廳30坪左右平價宅，說來好笑，因首次購屋不知從何著手，索性請老師替我看屋，結果老師說此房對我而言，平安利財、安逸自得，我便買進。至於價位平易近人之因(一)建商非知名品牌(二)位置非北大中心(三)公設皆小型規模(四)外觀屬小家碧玉等等，我入住近兩年，一切平順且鄰居友善且並無不淨、淹水、空汙等現象，所以平價宅也未必非好宅也!總之入住一間與自己有緣的好宅就是幸福ㄚ!!!

黃蒜頭

北大雅築 發表於 2013-3-22 23:50
9 M, ^8 B# J9 x7 e2 x  E# d  s$ V購屋得看與此房的緣份而定，價位對於入住者而言並非代表絕對好或不好。就我自身體驗，自幼入住中央新村，此 ...

同意您的看法，還有這塊區域的地點越來越好了，近龍埔國小、近公車站（而且保證有位置坐）、近兒五公園、近凱旋門、近皇翔玉鼎商場（趕快開張吧！），真的算CP值很高。

n22276

黃蒜頭 發表於 2013-3-23 11:54
. g% y6 Q/ S) z: x+ D同意您的看法，還有這塊區域的地點越來越好了，近龍埔國小、近公車站（而且保證有位置坐）、近兒五公園、 ...

0 C  ?8 f2 G* y. m3 L& W6 h$ d不能同意您再多了.....
0 Z) e; L; a9 |: ]6 m, q+ p我們住YES歐洲多年  管理費很合理  鄰居很友善( 住戶相對穩定 常看到社區阿伯阿嬸親手整理中庭花花草草 植栽
8 g. H3 \( Z" h9 U9 A幫忙照顧綠意盎然的花圃)
少有投資戶或學生宿舍之類  仲介那邊也少有釋出要賣
交通很便利( 一下樓就有公車 )   
9 K+ p- D: B/ x$ l到北大校園也不算遠    龍埔學區又近在眼前  將來到北大附中也近  
- ]9 K0 O2 Q/ q- @" t   且多年來我們沒有漏水問題 (我有兩個朋友住知名建商社區系列   都遇到漏水問題  他們很困擾)
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有天和警衛聊   他說郵差說    有些社區常有法院傳票之類的信件  我們社區少有  而且看看公告欄的管理費欠繳名單  比例上來說很少  警衛說  那些都是忘記去繳  稍提醒就會去  不需用到訴訟
  W' i. p( e& S" P" O2 T6 ~/ R我覺得  自己住下來   才知道它的好

康康

各位大大，大家都住在這邊一段時間了

' F7 C( i* }3 ]* o. o每個社區都有優勢和要改進的地方

經過了921以後的建築，不管建商是那個品牌，都不會在安全設計及建材上偷料

尤其是建築師和結構技師，他們自己的設計安全係數都是比政府的還高，因為他們的責任是一輩子的

' K1 }7 T0 k# J8 k剛剛爬文的時後，看到很多的發文都是轉述，甚至看到一段中轉述「建築工人不敢買自己蓋的房子」
7 H3 q( H! Y. B
4 \! ^, u( R7 U我想這如果是真的訊息，那這位「工人」應該可以考慮轉業了，因為他對他自己產品都沒信心
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給樓主一個建議，以後發文可以發「XX建商的房子為何比較貴」這樣也可以獲得您的答案
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