社區管委會使用經費超過規約規範，有何辦法解決

yljimmy

蕊貝佳 發表於 2016-12-1 00:12
# z/ O. g. Q( y6 D" c若是不敢來就真的是――不負責的言論 。還擔責任呢？說比唱好聽，到底是沒擔當阿！躲起來說話是最容易的 ...

想管事的不敢擔責、不想做事
想做事的擔不了責、做不了事

危邦不入 亂邦不居
  Y( R$ `" L, v( q; f3 C: B
去幹嘛？ 是要把房產讓給我，讓我替你主持正義嗎？
贈與稅你出嗎？
而且
; @3 C8 L3 b2 y& Q# q  H; T
: P. ?2 p2 ]4 M. ~這樣的環境，亂成一鍋粥，怎好住人啊？

發哥

yljimmy 發表於 2016-12-1 06:27
; ]6 E$ h7 r, N; t想管事的不敢擔責、不想做事
/ v9 H0 J* c/ L1 L想做事的擔不了責、做不了事

7 @8 Q8 h8 e$ R4 `

社區外部安全問題，自有相關規定解決，如先行向主管機關申請圍籬，但有期限。
. V1 p8 b. E# _; s內部行為，是其住戶在相關法令規定下行使權限，誰是誰非，雙方自可主張自己權力或權利的行使，外人誰能干涉？
沒參加管委會，就不能主張住戶權益，誰規定的？

Dailybread

- |7 M7 b, z2 W- e3 a& r

想管事的不敢擔責、不想做事  想做事的擔不了責、做不了事

! l& o$ r' S) \8 a2 Q% d; y1 g
想要成為一個模範社區,如某"美國名校"社區,

3 r) K2 f* ?9 Y+ [相信歷任管委會都廉能兼備, 住戶也都具備很好的素養和品格,

% h# T, X3 `/ F, O著實讓人羨慕 , 希望有機會能成為該社區的成員.


! S. e' [4 \4 k. I) _8 \( N我們視力正常 ,無法體會雙眼失明者的痛苦,
* t, }5 P- l. L" O! P& j
% h" Q9 \- s  {; M$ p我們四肢健全, 難以想像整日坐輪椅,進出公車和上樓下樓的不便,

9 v- {: r2 Z! ~8 G3 L3 w6 T/ B除了當事人,旁觀者如何斷定: 想管事的不敢擔責、不想做事想做事的擔不了責、做不了事

大家應該多一點同情心,憐憫心,惻隱之心吧!


8 y9 ?( [3 C" y& t6 @2 f5 D4 T這些北大鄉親遭遇修繕和財務管理上的嚴重問題, 反映無效, 投訴無門 ,
3 t" [' B$ i5 B8 {
才會上愛北大揭露真相, 期盼能提醒社區住戶 ,了解事態真相, 情非得已.
3 S) V. x9 L2 g/ ^1 K7 M
我們都是局外人 ,沒有立場涉入這事件,
. w+ R" ~' ~' t5 i  ?: K, i
能幫忙的,就請提供一些法律上或公寓大廈管理的知識 ,
4 S+ Q- D/ p  ?1 h5 F
無意幫忙的,就當是一個借鏡或警惕,難保這種事情不會發生在自己社區.
" M/ G) `* o9 @9 U& z$ {4 F' f

0 s/ s+ g1 J1 o/ \4 P依法行政,管委會責無旁貸!!!



  [& }) X$ U" I+ v
0 V: d( J7 h/ T9 h; K


5 s! t: S  }- M: U6 @

Dailybread

yljimmy 發表於 2016-11-30 23:46
* ?# X- O/ E, b% O' W' D你們這樣跟管委會槓，又不願擔任委員，著實不好解
/ ^( ^& z/ E8 l* C6 `: l
3 A+ Q' G$ u* \. j$ d不如這樣吧，讓你們的管委會了解，你們不是故意為難他們 ...

真遺憾
5 @/ W/ k, ], W9 `+ Z# G不過, 你們提區權會的議案需要先過管委會？
, e3 S) k+ q! X$ f8 @這樣很不好, 你們應該爭取提案不須經過管委會的方法, 就算用一定連署人數的方式也可以啊
* r2 F9 N$ U1 k不然, 管委會卡住區權會議案, 你們當然有機會被吃死

! U! S  t, M5 I; y( h
yljimmy大大 ,您的經驗,態度和處事風格不容置疑,
/ Z, F4 L' ?, u' s! p3 ^
6 k  r! T0 q, c! t4 m但公寓大樓社區管理可不如您想像中的單純啊!

( i) g: y; X+ B" K但您也說對了 ,住戶冷漠不關心,選出那些委員,
1 }  X* g) k% H9 w$ ?2 p
就個人造業個人擔吧!

tkc82

、每日麵包兄所言極是，一個一直掌控社區管委會的人，當過社區總任期1/3的主委，應該到了我行我素的狀態，不顧規約約束，在多數住戶不知情下花了社區幾近百萬鉅款、 的確不是yljimmy 大大所想的那麼簡單。我很納悶，當過三屆主委帶領的管委會，難道不懂規約，一直以危險恐嚇住戶。恐嚇無所謂，區權大會說服大家，我們服氣，否則可以提告的。 以往早的話，12/3 是社區之區權大會日子，原定12/17 開，現在原來工期 定在 11/21-12/10，各位可以想像，根本按照往例，提早開一下區權會就可以解套了，管委會不循此管道，讓人匪夷所思，莫怪我們多疑了。  

tkc82

yljimmy 你錯了，我當過四屆委員，我問你，當你卸任時，很辛苦，但是被社區一小嘬流言中傷，它們很厲害，在背後中傷你，不敢公開講，讓社區一部分人誤會你，人家就不選你，對我而言，盡心盡力做，得不到掌聲，自然心灰意冷，不當委員最好，樂得輕鬆，從此沒有反對勢力，可能就是災難的開始。很多社區應該都是這種模式。

yljimmy

tkc82 發表於 2016-12-1 15:38
2 y9 S  I7 y' U, U" Eyljimmy 你錯了，我當過四屆委員，我問你，當你卸任時，很辛苦，但是被社區一小嘬流言中傷，它們很厲害，在 ...

% l! S3 C% U: z" Z& Z" N+ V放棄抗爭, 消極放話, 最終吃虧的當然是自己

! v) Q$ v2 w$ |社區委員有機會亂搞, 就是因為大家都只想放話, 不想管事
試問, 放放話、牆壁貼私函、信箱丟匿名信... 這樣能解決問題嗎？

委員們, 善良的、臉皮薄的, 才會被這些做法嚇到不敢繼續幫社區做事
最終留下來的, 就是你們最不喜歡的、作怪的、擺爛的那種人
% Y) T7 H6 g! A8 z
1 t  S, e) i0 F你們這樣的作法, 就是造成劣幣逐良幣現況的肇因, 還不能警醒嗎？

發哥

yljimmy 發表於 2016-12-1 20:24
放棄抗爭, 消極放話, 最終吃虧的當然是自己

社區委員有機會亂搞, 就是因為大家都只想放話, 不想管事
9 j8 m- M; S& ^3 n2 n+ J0 i8 ~

7 o7 Y6 ]" P+ G0 v* h' u
5 |& B) ~$ o0 H* zY大
你認為抗爭的手段是什麼？
" X/ X5 Y4 s5 K# L  R$ D. |' h! r- a還是只能在你設的框框裡面才能有所作為？
$ W& D4 }: f5 k* H4 b所以你認為只有當委員才能對不正義有所作為？
還是否定以區分所有權人的身分，就不能抗衡嗎？
抗衡的身分資格，所用的方法，還須別人來指指點點，加以界定？

tkc82

yljimmy 發表於 2016-12-1 20:24
放棄抗爭, 消極放話, 最終吃虧的當然是自己

社區委員有機會亂搞, 就是因為大家都只想放話, 不想管事

不好意思，這是沒有邏輯的發言，下次再這樣恕我不予以回應。
我以前都沒有任何抗爭，也沒有任何一句批評，自我住在社區為止，九年來都沒有，但是這次太離譜，我才出來講話，重點是我以前不管是不是當主委，兢兢業業，我們沒並有違反規約，反倒是我當主委時這批人時常中傷，常常莫名奇妙聯名抵制。重點是:我只論是非，花了社區百萬，大部分社區住戶都不知道，我只是揭穿而已，不知道你的邏輯何在，像判官一樣論述我們的不是，這樣對嗎?

yljimmy

發哥 發表於 2016-12-1 21:45
5 |4 ]# v9 }0 v. }2 AY大
你認為抗爭的手段是什麼？
還是只能在你設的框框裡面才能有所作為？

, x' [# J( H5 {2 C/ l( Q8 x3 z, L發哥你新來的？

這個社區對他們的委員很有意見
: w% S, q) N- E6 m. o但是卻不提告, 也不跟對方明講
反而到處留言, 暗示這些委員們拿了好處還是啥的

這跟散播黑函有何不同？
/ D* d& j9 g0 ], F
* E2 v: L0 Y4 V2 ~$ o: v) o我們當然不知道人家手腳乾不乾淨
但是, 不能在沒有定罪的前提下, 一直說人家不乾淨, 這是公然污辱了吧？

+ ^: M- |/ U& y0 L/ N9 Y0 E對方沒提告, 反而算是佛心來的啦